宅女張小喬-Joyce

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單元二豪墅群裡，最難複製的，不是建築本身。而是眼前這片綠意。綠園道第一排的視野，25米棟距的從容，讓陽光、微風與樹影，成為每天回家的風景。坐在客廳裡，映入眼簾的不是鄰居的窗戶，而是一片綠意與天空。二樓大露台向外延伸，收藏晨光、晚霞與四季更迭...
03/06/2026

單元二豪墅群裡，

最難複製的，不是建築本身。

而是眼前這片綠意。

綠園道第一排的視野，25米棟距的從容，

讓陽光、微風與樹影，成為每天回家的風景。

坐在客廳裡，

映入眼簾的不是鄰居的窗戶，而是一片綠意與天空。

二樓大露台向外延伸，

收藏晨光、晚霞與四季更迭。

一樓私家側院，

則保留了別墅生活最珍貴的留白。

在土地愈來愈稀缺的單元二，

有些房子賣的是坪數，

有些房子收藏的是無法複製的生活尺度。

單元二綠園道首排

📲 小喬 Joyce�0910-311-931（LINE同號）

🏢 住商七期惠文加盟店
楊珠玲 (102)中市字第01221號
營業員證號｜112 登字第451802

📌 資訊以謄本登記為準

03/06/2026

七期公益商圈｜捷運大三房雙車｜登陽建設

七期不是每一間都要新，但要「住得起來、用得順」。

這間是公益商圈成熟生活圈內的實住型產品：

🏠 3房2廳2衛｜室內＋附屬約44坪，空間實用
🚗 坡道平面雙車位｜已預留充電樁管線
🏢 2梯4戶｜24小時管理

* 公益路／大墩路／文心路核心生活圈
* 餐飲、採買、機能完整，走出門就有
* 捷運文心森林公園站／水安宮站可達
* 74快速道路＋國道銜接方便

屋齡約12年，不是新案、裝潢非最新風格
但優點是：位置成熟＋生活機能完整＋住起來穩定

📩 預約看屋
📲 小喬 Joyce�0910-311-931（LINE同號）

🏢 住商七期惠文加盟店
楊珠玲 (102)中市字第01221號
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【孩子的成長，不該一直搬家】北屯十期｜佳福山晴 三房平車真正適合「一路住到孩子長大」的家。✔ 建功國小 × 東山完全中學完整12年學區，一次到位✔ 3房2廳2衛＋平面車位空間剛好，家庭生活更從容✔ 2梯2戶低密度住戶單純，生活安靜有品質✔ ...
24/05/2026

【孩子的成長，不該一直搬家】

北屯十期｜佳福山晴 三房平車
真正適合「一路住到孩子長大」的家。

✔ 建功國小 × 東山完全中學
完整12年學區，一次到位

✔ 3房2廳2衛＋平面車位
空間剛好，家庭生活更從容

✔ 2梯2戶低密度
住戶單純，生活安靜有品質

✔ 下樓就是完整日常
全聯、7-11、全家、籃球場步行約3分鐘

✔ 東山商圈3分鐘
Costco 約6分鐘
74快速道路快速串聯全台中

不是只有現在方便。

而是孩子從小學、國中、高中，
都能在熟悉的生活圈安心長大。

你陪孩子成長，
這個家陪你們一起生活。

📍 北屯十期重劃區｜佳福山晴
🏠 3房2廳2衛｜49.7坪｜平面車位
💰 開價1598萬

📞 小喬 Joyce
0910-311-931（LINE同號）

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楊珠玲 (102)中市字第01221號
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很多人想買山林休閒不動產，�最後卻卡在：🤔怕不合法、�🤨怕養地空窗、�🧐怕維護成本高，�更怕沒有穩定客源。真正有價值的，�從來不只是漂亮莊園。而是：�已成熟營運的資產。📍南投千坪合法莊園�💰 總價｜5,288萬南投 2,500 坪合法莊園，...
21/05/2026

很多人想買山林休閒不動產，�最後卻卡在：
🤔怕不合法、�🤨怕養地空窗、�🧐怕維護成本高，�更怕沒有穩定客源。

真正有價值的，�從來不只是漂亮莊園。
而是：�已成熟營運的資產。

📍南投千坪合法莊園�💰 總價｜5,288萬

南投 2,500 坪合法莊園，�現況已有穩定包棟客群與既有訂單基礎。
💯💯少掉前期養品牌、養流量的時間成本，�也降低休閒不動產最常見的空窗壓力。

除了營運用途，�平日也適合作為私人招待所、家族聚會空間。
這類物件不一定適合所有人。

但如果你想找的，�是一筆兼顧使用價值與現金流基礎的休閒型資產，
它會是市場上相對少見的類型。

@📲 Joyce 小喬｜0910-311-931（LINE同號）
🏢 住商七期惠文加盟店�經紀人｜楊珠玲（102）中市字第01221號�營業員證號｜（112）登字第451802號
📌 資訊以謄本及實際現況為準

⚠️ 現在很多新房子，權狀看起來很大，實際住起來卻很擠。主臥放完床，衣櫃、書桌一擺就差不多滿了。但這戶不一樣。🏡 國雄馥花園｜公園第一排🏠 室內29.78坪｜稀有大三房現在新屋市場裡，這種室內快30坪的大三房真的越來越少。每個房間都能放下雙...
11/05/2026

⚠️ 現在很多新房子，權狀看起來很大，實際住起來卻很擠。

主臥放完床，衣櫃、書桌一擺就差不多滿了。

但這戶不一樣。

🏡 國雄馥花園｜公園第一排🏠 室內29.78坪｜稀有大三房

現在新屋市場裡，這種室內快30坪的大三房真的越來越少。

每個房間都能放下雙人床、大衣櫃、書桌，不管是新婚、小家庭，還是有孩子的家庭，都能住得很舒服。

孩子小的時候有活動空間，長大後也不用急著換房。

甚至長輩偶爾來住，空間也不會壓迫。

🌿 公園第一排棟距打開窗就是綠意，不是緊貼隔壁棟的壓迫感。

☀️ 邊間三面採光白天房子明亮通風，住久了真的會喜歡回家。

生活機能也很完整：

✔ 工學商圈✔ Costco、秀泰、迪卡儂約10分鐘✔ 三鐵共構、74快速道路都近

現在很多人換房，不是想換豪宅。

只是想找一間，可以陪一家人住很久的房子。

這戶現場空間感真的很不一樣，看過會有感覺。

📲 Joyce 小喬｜0910-311-931（LINE同號）

住商七期惠文加盟店楊珠玲 (102)中市字第01221號營業員證號｜(112)登字第451802號📌 資訊以謄本登記為

💎低總價268萬👑置產首選｜卡位台中藍線起漲點「買一間房，不如買一隻會下蛋的金雞母。」通膨時代，現金會縮水，捷運旁的小宅，就是最抗通膨的硬資產。🚇 捷運藍線 B17 站旁｜增值＋收租雙優勢💰低門檻置產｜穩定現金流看得見✔ 低總價入手｜輕鬆當...
25/04/2026

💎低總價268萬👑置產首選｜卡位台中藍線起漲點

「買一間房，不如買一隻會下蛋的金雞母。」
通膨時代，現金會縮水，捷運旁的小宅，就是最抗通膨的硬資產。

🚇 捷運藍線 B17 站旁｜增值＋收租雙優勢

💰低門檻置產｜穩定現金流看得見

✔ 低總價入手｜輕鬆當房東
✔ 精裝家具電｜買入即收租
✔ 穩定租金流｜抗通膨首選
✔ 市中心捷運宅｜保值又增值

⚠️置產好房僅此一戶｜錯過不再

📍 精裝電梯美套｜收租型產品
📍 誠意出清價｜歡迎來電了解

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住商七期惠文加盟店
楊珠玲 (102) 中市字第 01221 號
營業員證號｜111 登字第 451802 號

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🧐為什麼懂生活的家庭，最後都搬進南區？因為在「國雄馥花園」，空間是真的。原來「真正的大三房」🤭住起來這麼舒服。🏠 室內 29.78 坪｜現在新屋買不到的空間感現在新成屋權狀 45 坪，扣完公設室內往往不到 25 坪。這一戶，室內實坪近 30...
21/04/2026

🧐為什麼懂生活的家庭，最後都搬進南區？因為在「國雄馥花園」，空間是真的。

原來「真正的大三房」🤭住起來這麼舒服。
🏠 室內 29.78 坪｜現在新屋買不到的空間感

現在新成屋權狀 45 坪，扣完公設室內往往不到 25 坪。

這一戶，室內實坪近 30 坪！
每個房間都能放雙人床、書桌與大衣櫃。孩子長大了，家依然夠大。
🌿 公園第一排｜6樓樹梢風景
這不是普通的窗景，是永久的綠意棟距。

☀️ 稀有邊間｜三面採光的透亮生活

🏙️ 生活機能，剛剛好的便利

• 學區完整： 優質學區環繞，讓孩子多睡 10 分鐘，從容上學。

• 採買隨心： 散步就到工學商圈，開車 10 分鐘內即達 Costco、秀泰、迪卡儂。

• 交通核心： 緊鄰三鐵共構與 74 號快速道路，上班接送，動線就是順。

⚠️ 國雄馥花園｜公園首排｜稀有近 30 坪大三房｜僅此一戶

📞 找小喬，幫您找回生活的寬度
Joyce 小喬 0910-311-931（LINE 同號）
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【用 RC 價格，入主全 SRC 鋼骨廠住】現賺 500 萬結構升等成本，大里乙工三照首選！ #乙工用地 #大里 #三照廠住 #企業總部老董經歷過地震的動盪，更深刻明白一件事：「安全，不是選項，是企業永續的根本。」如果您現在還在幫房東...
21/04/2026

【用 RC 價格，入主全 SRC 鋼骨廠住】

現賺 500 萬結構升等成本，大里乙工三照首選！

#乙工用地 #大里 #三照廠住 #企業總部

老董經歷過地震的動盪，
更深刻明白一件事：
「安全，不是選項，是企業永續的根本。」

如果您現在還在幫房東繳房租、養資產，
看完這間，您會重新定義「預算」的價值。

這不只是一棟透天，
這是一棟為企業主量身打造的鋼骨載體。
1.📊結構價值：現賺 500 萬的營造成本，現在入手，這筆「結構溢價」直接由您接收，安全等級與資產殘值遠勝同區產品！

2. 乙工三照：合法、合規、更合用，空間跨度大、樓層載重強，彈性極高

3. 戰略地段：串連台中工業黃金軸線
📍 黃金圈： 位居大里精密園區生活圈。
📍 速接軌： 轉彎即上 74 快速道路。
📍 高效能： 5 分鐘串接精科園區、台中工業區，物流動線與客戶來訪最便利。

💼 讓您的企業，從「租房」變「擁房」
與其每個月付租金換一張收據，
不如將資金轉化為**「鋼骨級資產」**。

🅰️直接優化您的資產負債表。

• 建坪： 165.59 坪
• 地坪： 81.19 坪
• 總價： 5,180 萬（平均單價約 31 萬，入主 SRC 極具競爭力）

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🟢 喜歡不用等，先看先贏！

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「懂結構、看長遠的老董，這間就是您的首選。」

14/04/2026

好戶型，比好價格更難等

但好戶型 × 好價格
剛好就看這一戶。

免3000萬入主寶輝
在現在的市場裡
真的不常見。

住進 寶輝 The Spring

其實是在選一種生活標準

📍 台中北屯｜敦富路
🏡 最大三房｜52坪規劃

✔ 前後棟距寬敞
✔ 視野開闊無遮蔽
✔ 座北朝南｜舒適採光通風

27.6坪主建
讓每個空間都有餘裕

不是把空間塞滿家具
而是留下生活的呼吸感。

條件夠好
選擇，就不會太難

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這不是房子是能被改寫的土地故事📍 台中西區｜精誠街區🏡 117坪住二大地坪角地這一帶是西區最早的「富人生活圈」老宅文化、獨棟尺度低密度街廓靜巷氛圍讓它成為近年品牌進駐與老宅改造的熱區這裡沒有浮誇豪宅卻藏著一批早期醫師、企業主、老台中富人最喜...
13/04/2026

這不是房子

是能被改寫的土地故事

📍 台中西區｜精誠街區
🏡 117坪住二大地坪角地

這一帶是西區最早的「富人生活圈」

老宅文化、獨棟尺度
低密度街廓
靜巷氛圍

讓它成為近年
品牌進駐與老宅改造的熱區

這裡沒有浮誇豪宅
卻藏著一批
早期醫師、企業主、老台中富人
最喜歡的街廓尺度。

因為——
這裡有生活文化，也有資產厚度。

老宅，不代表老
代表的是——
可以重新定義的價值

✔ 面寬 16.38米大尺度
✔ 深度 22.98米黃金比例
✔ 稀有住二角地
✔ 可塑性極高

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406

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Tuesday 12:00 - 21:00
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