機捷買房找瑞克

機捷買房找瑞克 瑞克從20歲開始從業房地產
至今還在這行業目前在有巢氏好市多居山店擔任店長
在這裡分享工作趣事
與
買賣房屋的酸甜苦辣

🔱『瑞克店長的日誌EP4』🔱睽違已久沒更新日誌,今天輪到我值班,沒錯店長也是要值班的。昨天下場打了一場早球,最近的皮膚好像很敏感,只要曬到太陽就會奇癢無比。自從開始打球後很多人都會問為什麼要去打球?我的回答總是說「因為工作」,下場打球參加球...
13/09/2023

🔱『瑞克店長的日誌EP4』🔱

睽違已久沒更新日誌,今天輪到我值班,沒錯店長也是要值班的。
昨天下場打了一場早球,最近的皮膚好像很敏感,只要曬到太陽就會奇癢無比。

自從開始打球後很多人都會問為什麼要去打球?
我的回答總是說「因為工作」,下場打球參加球隊可以認識更多人對於我的工作來說確實有這個社交的需求。

雖然現在18洞的成績就是還在「三輪車」階段,意思就是桿數加總破百桿,不過這運動有個好處就是平常想練習一個人也可以去練習場運動不需要約一群人浩浩蕩蕩的。

所以我也常常晚上吃飽忙完,十點後才去練習場打個四盒球再回家休息,運動後最享受的就是慢慢開車回家那段時間。可以慢慢開車靜靜思考,工作上哪裡可以更好哪裡可以再調整。

這行業很高壓,業務沒成交就沒有薪水,店長需要扛店頭業績所以必須盡全力協助業務成交,所幸我的同仁都很努力也很爭氣每個月至少都有達到我設定的目標。

這個月初我也成交一間機捷特區兩房的小豪宅,也感謝客戶很信任我最後【開價成交】,在介紹我就知道這是A案所以也跟買方趕緊介紹,立刻約了承辦人帶看。

帶看前一刻我還很放鬆的心情去社區想說不就是帶看嗎,到了現場後我立馬緊張起來了,因為現場帶買方來看屋的房仲至少超過15位,於是我趕緊準備好斡旋只要買方看完沒問題立刻下斡旋上船系統,當然最後也順利成交了。

從帶看到簽約只花了3小時,扣掉路程其實帶看+斡旋+簽約時間可能才花了1小時而已。

市場沒有不好,會覺得市場不好的都是業務自己的心態不好,農曆七月晚上現場擠15組帶看,市場真的不好嗎?別再騙自己了

我們都可以更好,只要心態對了努力付出我們都可以在行業有所收穫。

明天繼續來更新...
#北屯機捷特區
#北屯12單元
#北屯11期重劃區
#北屯14期重劃區

01/09/2023

🔱『瑞克店長的日誌EP3』🔱

這幾天協理出國度假,我一直以為是出國4-5天而已。
到昨天秘書小蓁跟我說我才知道原來是出國十天,哈哈哈原來一切都是我誤會了!

最近晚上睡前都有個習慣就是看YT短視頻看到睡著。於是前幾天跟祕書說我們也來拍短視頻如何?
👧秘書小蓁:店長好欸!可以喔我來幫你拍

於是我們就開始計畫並寫腳本了,最近聽說麥當勞新出的螯蝦堡很紅,身為一個愛嘗鮮的人我也是冒著大雨去買了一份回來。
但這個消息傳到公司群組時候大家就開始大力阻止我,店長不要去當盤子阿。那個評價不高不要嘗試阿!

但我說了一句話讓大家瞬間傻眼🤣🤣🤣
不行我一定要去嘗試而且我今天睡醒時精神很好

我昨晚夢到『 劉若英 Rene Liu跟我在一起,她是我的女神欸』
哈哈哈沒看錯我真的夢到劉若茵而且她真的是我的女神🤣🤣🤣

究竟這個麥當勞螯蝦堡吃下去如何口味如何就讓我們看影片吧!!!

明天繼續來更新...
#北屯機捷特區
#北屯12單元
#北屯11期重劃區
#北屯14期重劃區
#城市建築之美與你分享

🔱『瑞克店長的日誌EP2』🔱政岡學長&巧玲姊一同歸隊了,他們的到來我是開心的因為我們有很長時間的共識過,也有一定的革命情感所以是可以讓店頭更棒的。他們一回來就瘋狂的簽委託開發物件,不得不說他們是很認真精實在作業那種,很多新人未必都有他們認真...
30/08/2023

🔱『瑞克店長的日誌EP2』🔱

政岡學長&巧玲姊一同歸隊了,他們的到來我是開心的因為我們有很長時間的共識過,也有一定的革命情感所以是可以讓店頭更棒的。

他們一回來就瘋狂的簽委託開發物件,不得不說他們是很認真精實在作業那種,很多新人未必都有他們認真必須這麼說,我最印象深刻的就是有一件專簽總太織築兩房的物件開價12XX萬,其實在機捷特區比起來這個物件真的很A

兩房平車附裝潢高樓視野看14期洲際棒球場永久棟距,如果你對機捷夠熟悉就會知道機捷的建物密度高,房子幾乎都沒有視野而這間有。但困難點來了帶看至少超過100組但就是沒有一組出價出的到,因為買方都被實價登錄困住了。

但我還是不斷的鼓勵承辦這間很A一定會賣掉的,而且在機捷這個一級戰區裡,屋主願意主動給你專任就是認同你,所以更應該有信心的一定會在我們手上賀成交。

有時候當店長最重要的其實不是談案子,而是關心同仁的工作情況,給予關心跟鼓勵我覺得這點真的很重要,而且鼓勵跟稱讚其實對業務來說心靈的馬力真的會加強不少,因為這行業有多少的挫敗跟無奈但是你無法說出口的。

說到這裡我就想起接店長前,我以前永慶的主管曾經跟我說過一句話,接店長後千萬不要去抱怨為什麼公司沒有給你『神猛大將』,將是要培養出來的而不是先天就是個將,況且如果有將的話公司為什麼不自己帶還要特別請你來。

改變思維很重要,現在的房仲作業模式也不是以前那套了,網路發達互聯網快速應該善用科技系統快速作業,而不是傳統那樣守株待兔。每次在商圈看到一枝枝的電線桿被貼的密密麻麻,說實在話真的很討厭.....

明天繼續來更新...
#北屯機捷特區
#北屯12單元
#北屯11期重劃區
#北屯14期重劃區
#城市建築之美與你分享

🔱『瑞克店長的日誌EP1』🔱粉專很久沒有更新文章了!!😎決定來弄一個店長日誌系列,記錄每天上班的趣事&商圈的大小事與買賣的過程分享6/1到職擔任店長至今約莫兩個月,這兩個月說長不長說短不短但的確比以往擔任業務還要忙碌。以前當業務時候只要做好...
29/08/2023

🔱『瑞克店長的日誌EP1』🔱

粉專很久沒有更新文章了!!

😎決定來弄一個店長日誌系列,記錄每天上班的趣事&商圈的大小事與買賣的過程分享

6/1到職擔任店長至今約莫兩個月,這兩個月說長不長說短不短
但的確比以往擔任業務還要忙碌。

以前當業務時候只要做好自己份內工作,其餘時間很多可以拿去做喜歡的事情,例如:德州撲克錦標賽、跟老婆去好吃的餐廳、出去走走阿

當店長以後一切都改變了😂每天有接不完的電話,近期有一種接電話接到會怕的感受。曾經在一小時內每五分鐘電話響一次有多恐怖

回頭先說說一開始接店長前的心境好了,協理是我很多年學長了有天跟我聊起店內狀況等等的,於是開出店長缺給我,當然條件也不錯,但那時候我在思考我這年紀接店長好嗎?
畢竟太年輕了那時我也才26歲,我不知道我有沒有辦法勝任,但那時候我的同業好友跟我說了一句話點醒了我!

👨‍🦰:你要知道不是每個人都有機會當到店長,也不是每個人都有能力可以去當店長,即便你年輕但那是一個機會你必續去嘗試。你成功了大家會對你寡目相看,失敗了也不會有人怪罪你。重點是你要去把握機會

於是後來我就答應協理並且接下這個職務了,老實說我知道接下來肯定不容易,因為這是一間很新的店頭,店頭人數也不多,但店長是要扛店頭業績的。當然我也有跟協理協議需要給我時間,畢竟我是人不是神。

『神也是人,只是神做了人做不到的事,所以被叫做神 』

其實我剛來的時候店裡也就三位業務一位祕書一位協理跟我而已,但只要做對的事情我相信就有好事發生,很快的以前的好搭當巧玲姊跟政岡學長也回來了...回來後我們又發生了什麼事呢?

明天繼續來更新...

#北屯機捷特區
#北屯12單元
#北屯11期重劃區
#北屯14期重劃區
#城市建築之美與你分享

❤️北區百坪雙車豪宅❤️興進園道下路就到🏡建坪107.2坪❤️室內大到可以騎腳踏車的豪宅❤️輕屋齡15年震後屋興進綠園道❤️室內坪高達66坪❤️冠鈞營造興建❤️社區單純24戶一梯兩戶❤️社區鄰居多為公司負責人❤️北區超稀有物件https:/...
19/09/2022

❤️北區百坪雙車豪宅❤️興進園道下路就到
🏡建坪107.2坪
❤️室內大到可以騎腳踏車的豪宅
❤️輕屋齡15年震後屋興進綠園道
❤️室內坪高達66坪
❤️冠鈞營造興建
❤️社區單純24戶一梯兩戶
❤️社區鄰居多為公司負責人
❤️北區超稀有物件
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12012161.html

🏰彰化市郊老屋🏰果菜市場交流道旁🏰🏰舊翻新首選低總價透天🏰日式庭院透天🏰🏰瑞克推薦🏰必買好屋🏰🌐連結網址🌐https://reurl.cc/4paarL🏰地址:彰化市永芳路🏰建坪:26.62坪🏰地坪:13.915坪🏰格局:開放式空間💰售價:...
03/08/2022

🏰彰化市郊老屋🏰果菜市場交流道旁🏰
🏰舊翻新首選低總價透天🏰日式庭院透天🏰
🏰瑞克推薦🏰必買好屋🏰
🌐連結網址🌐https://reurl.cc/4paarL
🏰地址:彰化市永芳路
🏰建坪:26.62坪
🏰地坪:13.915坪
🏰格局:開放式空間
💰售價:660萬
❤️市場絕版品❤️
❤️趕快來電約看約起來❤️
🏡屋主誠心賣🏡你出價我來談
🌺歡迎來電預約賞屋看資料🌺
🌺我是瑞克🌺機捷特區85年次最年輕百萬經紀人🌺
🌺你的家我來幫你圓夢🌺你想要的價我來幫你談🌺
🌺百萬經紀人給您滿滿專業的買房建議🌺
🌺瑞克月月成交🌺已幫甚多客戶成功置產機捷特區了🌺
🌺歡迎來電預約賞屋看資料🌺
🤜🤜不動產買賣歡迎指名🤛🤛
💁‍♂️瑞克💁‍♂️梁瑞言
📱0979-258876(可+Line)
機捷特區大小事,一個網頁帶你走遍大小案(持續增加中)
🌐部落格🌐https://reurl.cc/9XZvlO
🏪網路店舖🏪https://www.ibigfun.com/pages/index?mobile=0979258876

🚉機捷特區🚉手繪插畫全地圖這個商圈以前我們談房市,未來該談談生活機能了很多住戶反應很多生活必備商店都還沒有尤其是餐飲業。很期待第一間早午餐店、第一間便當店、第一間飲料店….的誕生
23/06/2022

🚉機捷特區🚉手繪插畫全地圖

這個商圈以前我們談房市,未來該談談生活機能了

很多住戶反應很多生活必備商店都還沒有
尤其是餐飲業。很期待第一間早午餐店、第一間便當店、第一間飲料店….的誕生

🧱北屯機捷建築之美 — 總太織築
17/05/2022

🧱北屯機捷建築之美 — 總太織築

🏰寓上樂灣🏰永久棟距最好戶別🏰🏰住在太平享有北屯生活圈🏰河岸第一排🏰🏰瑞克推薦🏰必買好屋🏰🌐連結網址🌐 https://reurl.cc/GxA4gW🏰地址:台中市太平區旱溪東路二段🏰建坪:40.017坪🏰主附:23.819坪🏰格局:3房2...
13/05/2022

🏰寓上樂灣🏰永久棟距最好戶別🏰
🏰住在太平享有北屯生活圈🏰河岸第一排🏰
🏰瑞克推薦🏰必買好屋🏰
🌐連結網址🌐 https://reurl.cc/GxA4gW
🏰地址:台中市太平區旱溪東路二段
🏰建坪:40.017坪
🏰主附:23.819坪
🏰格局:3房2廳2衛
💰售價:1360萬
❤️市場絕版品❤️

❤️三房雙車位❤️一組機械車位可當平面車位使用❤️

❤️前後陽台❤️這間真的要把握❤️

❤️沒有過多的裝潢❤️入住可依自己的偏好風格設計❤️

❤️重點是河岸第一排❤️永久棟距❤️

❤️趕快來電約看約起來❤️

🏡屋主誠心賣🏡你出價我來談

🌺歡迎來電預約賞屋看資料🌺
🌺我是瑞克🌺機捷特區85年次最年輕百萬經紀人🌺
🌺你的家我來幫你圓夢🌺你想要的價我來幫你談🌺
🌺百萬經紀人給您滿滿專業的買房建議🌺
🌺瑞克月月成交🌺已幫甚多客戶成功置產機捷特區了🌺
🌺歡迎來電預約賞屋看資料🌺
🤜🤜不動產買賣歡迎指名🤛🤛
💁‍♂️瑞克💁‍♂️梁瑞言
📱0979-258876(可+Line)
機捷特區大小事,一個網頁帶你走遍大小案(持續增加中)
🌐部落格🌐https://reurl.cc/9XZvlO
🏪網路店舖🏪https://www.ibigfun.com/pages/index?mobile=0979258876

🏰大毅人人幸福🏰屋主讓利僅此一間🏰🏰太原路上新地標🏰朝北三房永久棟距戶別🏰🏰24樓摩天大樓地標🏰必買好屋🏰🌐連結網址🌐 https://reurl.cc/ErrDeR🏰建坪:40.94坪🏰主附:19.209坪🏰格局:3房2廳💰售價:1238...
05/05/2022

🏰大毅人人幸福🏰屋主讓利僅此一間🏰
🏰太原路上新地標🏰朝北三房永久棟距戶別🏰
🏰24樓摩天大樓地標🏰必買好屋🏰
🌐連結網址🌐 https://reurl.cc/ErrDeR
🏰建坪:40.94坪
🏰主附:19.209坪
🏰格局:3房2廳
💰售價:1238萬
🎉【大毅人人幸福】定位:
🎉鄰明星學區東山完全中學。
🎉位兩商圈中心(東山軍功商圈、新光商圈)。
🎉近74號道,下匝道就到家
🎉小資享三房(28坪)。
【大毅人人幸福】優點:
🎉大毅知名建設,建設許多獲獎紀錄。
🎉鄰近知名冬山完全中學,搶設籍置產。
🎉超高大樓、三面臨路,高樓可享絕佳視野。
🎉近74號道,車程3分鐘,南來北往便利。
🎉下樓便利商店,生活大便利。
【大毅人人幸福】建案特色:
🎉公設規劃在1-3樓,4樓以上為住家。
🎉車道繞小圈,繞道B5較不費時。
🎉大毅建設主打精裝宅,全室安裝冷氣、天花板崁燈。
🎉智能宅結合APP系統,方便實用。
🌺歡迎來電預約賞屋看資料🌺
🌺我是瑞克🌺機捷特區85年次最年輕百萬經紀人🌺
🌺你的家我來幫你圓夢🌺你想要的價我來幫你談🌺
🌺百萬經紀人給您滿滿專業的買房建議🌺
🌺瑞克月月成交🌺已幫甚多客戶成功置產機捷特區了🌺
🌺歡迎來電預約賞屋看資料🌺
🤜🤜不動產買賣歡迎指名🤛🤛
💁‍♂️瑞克💁‍♂️梁瑞言
📱0979-258876(可+Line)
機捷特區大小事,一個網頁帶你走遍大小案(持續增加中)
🌐部落格🌐https://reurl.cc/9XZvlO
🏪網路店舖🏪https://www.ibigfun.com/pages/index?mobile=0979258876

Address

台中市北屯區敦富路197號
Beitun District
406

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 機捷買房找瑞克 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category