安東租賃有限公司

26/03/2026

【安東活動】早安，埔里 🌅

親愛的房東房客，請問您申請補助了嗎?

昨天，安東夥伴前進暨南大學租屋博覽會，
與現場滿滿的熱情人潮正面交鋒 🔥

從活動一開始到結束，詢問聲幾乎沒停過，
人潮絡繹不絕，攤位前始終熱鬧滾滾 👀

📌 承租人關心：租金補貼怎麼申請？可以補多少？
📌 出租人好奇：修繕獎勵怎麼拿？條件是什麼？

面對各種問題，安東夥伴直接「照單全收」💪
一題一題拆解、一次一次說清楚，
現場就是專業與效率的實戰演練 ⚡

如果你也有這些想法👇
📍 想了解社會住宅、包租代管機制
📍 想讓房屋穩定出租、安心收租
📍 想掌握最新租屋市場與政策資訊

無論你是房東還是房客，
都歡迎直接來找我們聊聊 👋

不方便到現場也完全沒問題～
📲 透過以下方式聯繫我們
一樣有專人即時回應、快速協助 💼

安東團隊，隨時在線 ✔️
不只解答問題，更幫你把事情搞定 ✅
等你來問、來聊、來成交 💰

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💕 來找我們，一起享受被熱情包圍吧！ 💕
#安東社宅戰隊 #勇往直前 #300億租金補貼 #暨南大學 #南投縣租賃住宅服務商業同業公會

13/02/2026

農曆新年將屆，溫馨提醒您，若近期準備返鄉或出遊，出門前請協助幫住家做個「年前安全巡檢」，讓您安心出門、放心回家，也讓居住環境持續維持安全與舒適：
🔸 出門前請記得關閉瓦斯總開關及不常使用之電器電源（冰箱請放心讓它持續值班）
🔸 請確認門窗皆已上鎖，尤其是陽台及氣窗，避免強風吹開導致雨水滲漏
🔸 請記得清理廚餘、垃圾及易燃物品，也順便為住家做個小整理迎接新年
🔸 貴重物品建議隨身攜帶或妥善收納，讓整個年假旅程更加安心
(相關資訊整理自M傳媒)
安東全體員工祝福大家新春愉快、平安順心！
#社會住宅 #租金補貼 #火馬年 #放假須知 #安全巡檢 #包租代管

09/02/2026

租屋壓力大減！政府當你的強力後援
這幾年，政府從「租金補貼、包租代管、社會住宅」三管齊下，就是要讓租屋族從求學到成家，都能更有底氣！
📌 數據說話，減壓真的有感
根據 2025 年 9 月底最新統計，補貼金額占租金比率的中位數為 42.4%。 這代表：全台灣半數以上的補貼戶，房租負擔直接省下超過 4 成！
📌 300億專案，讓支持更有力
自 2022 年開辦以來，我們已累計核定超過 197 萬戶。到了 2025 年，更有 91 萬戶租屋家庭受惠，依資格每月可領取 2,000 到 8,000 元的支持。而青年族群滿意度更是突破7成。
我們會持續做、努力做，成為你最堅實的後援。
#內政部 #社會住宅包租代管 #南投租屋 #300億租金補貼 #安東租賃
(相關圖文內容轉內政部粉絲專頁)

03/02/2026

📱💻【辦稅務，不用出門了】
南投縣政府稅務局這招太實用👇

👉 真人雲端視訊服務上線！
不用自然人憑證、不用跑櫃檯
在家開視訊，稅務人員直接跟你「面對面」👀

🔥 懶人必看亮點

✔ 手機/平板/電腦都能用
✔ 不用買讀卡機
✔ 不用請假、不用排隊
✔ 文件直接寄到 Email
✔ 真人服務，不是冷冰冰系統

📄 能辦什麼？

▪ 地價稅/房屋稅/牌照稅【繳納證明】
▪ 地價稅/房屋稅【課稅明細】
▪ 【房屋稅稅籍證明】
▪ 補發當期【繳款書】

🚀 操作 7 步驟（比叫外送還簡單）

1️⃣ 上南投縣政府稅務局官網👉 https://www.nttb.gov.tw
2️⃣ 點【雲端視訊服務】
3️⃣ 選【上線服務人員】
4️⃣ 開鏡頭＋麥克風
5️⃣ 填資料（不會填？直接請人員幫）
6️⃣ 視訊驗證＋上傳身分證
7️⃣ 📩 稅務文件寄到你信箱

☎ 卡關怎麼辦？

免費專線：0800-496-969
真人接聽，真的會教你

📌 一句話總結：
稅務文件=開視訊就搞定
這種服務，不用真的可惜 🙌

相關資訊及圖文整理自南投縣政府稅務局

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#安東社宅戰隊 #勇往直前 #300億租金補貼

21/01/2026

🏠【房東必看｜租金怎麼課稅？加入社宅差很多】
財政部公告「114 年度財產租賃必要損耗及費用標準」，租賃所得必要費用率維持43%不變。

📌 一般出租怎麼算？
以每月租金10,000元為例：
▪️ 可直接扣除必要費用43%（4,300 元）
▪️ 剩下5,700元才需要列入所得課稅
⚠️ 提醒：只出租土地者，僅能扣除當年度地價稅不適用43%。

🌱【加入社會住宅包租代管，稅更省】
如果你是加入社會住宅包租代管計畫的愛心房東，優惠更多👇
✨ 每屋每月15,000元租金免稅
✨ 超過免稅額的部分
➡️ 必要費用率提高到60%
📊 同樣是出租，一般房東課57%，社宅房東課40%，甚至還有修繕補助可以申請。
✅ 穩定收租✅ 政府背書✅ 稅負更輕鬆
把房子交給社會住宅包租代管，賺得更安心、算得更聰明。

相關內容轉行政院公報資訊網
https://gazette.nat.gov.tw/egFront/eguploadpubWrapper?metaid=162993&file=/EG_FileManager/eguploadpub/eg032009/ch04/type2/gov30/num5/Eg.htm

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20/01/2026

【安東關懷】
今天是節氣中的大寒 ❄️
不只是一年裡最冷的節氣，也最考驗住的安全感。
在這個嚴酷的時間
租屋族請記得三件事👇
① 🔌 熱水器、電暖器使用時，請留意用電與通風安全
② 🚪 門窗檢查是否密合，別讓冷風悄悄溜進來
③ 🏠 天再冷，也要住得安心、住得穩定
天氣很冷，但有人在乎你住得好不好，心就不會那麼冷。

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10/01/2026

內政部最新公布全台「114 年下半租金統計」，
以 114 年 9 月底租金補貼有效租約為樣本，

📊 整體租金趨勢
▪️ 統計樣本：71.7 萬件（比上期多 4.3 萬件）
▪️ 全國租金總價中位數：8,500 元（與上期持平）
▪️ 超過 6 成行政區租金中位數未成長
▪️ 租金較高區域集中在雙北跟桃園行政區

🗺️ 租金資訊怎麼查？內政部已幫你做好工具

內政部同步建置 👉 「租金查詢平台」，
讓租屋族與房東都能快速掌握行情：
https://moisagis.moi.gov.tw/rent/

🔍 兩種查詢方式
▪️ 定位查詢：以地圖地位、地址及大專院校三種模式半徑1-5公里做查詢
▪️ 行政區查詢：先選縣市，在依縣市跟鄉鎮市區作顯示

可直接看到該區域的
👉 租金總價四分位數，行情一眼就懂。(25分位數/中位數/75分位數)

🔥 加碼功能
還能查看「租屋案件分布熱區圖」，快速找出租賃集中區，評估合理租金負擔。
善用官方租金查詢平台，讓你租屋、出租都能更有依據喔。

相關圖文內容轉內政部地政司新聞稿
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=5654

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09/01/2026

🏠 房東看過來｜年前幫出租屋「省稅大健檢」！

👉 你的房屋稅適用稅率，有沒有用對？
如果房屋被認定為「非自住住家用房屋」，
法定房屋稅率高達 2%～4.8%，
一不注意，真的會多繳不少冤枉錢。
但好消息是👇
只要把閒置房屋出租作住家使用，
並且申報租賃所得達一般租金標準，
就能把稅率降到 1.5%～2.4%。

如果是👇
✅ 社會住宅包租代管
✅ 公益出租人
房屋稅率更直接降到 1.2%（等同自住稅率），負擔最輕 👍
請在🗓 115 年 3 月 23 日（一）前
填寫申報書，並檢附租賃契約等文件，
向房屋所在地的地方稅稽徵機關
👉 申報變更房屋使用情形
同時於 5 月申報綜合所得稅時申報租賃所得，
當期房屋稅就能直接適用較低稅率！
🔗 線上快速申報：https://gov.tw/GRh

🔔 小提醒：
✔️ 去年已核准出租稅率、且租約未變更 → 免再申報
✔️ 社會住宅包租代管／公益出租 → 免申報，稅捐機關會直接依通報資料核定
相關圖文及內容轉財政部粉絲專頁

👉 想知道你可以減免多少稅賦？
現在就私訊【安東社宅】免費幫你試算！
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30/12/2025

【敢婚、敢生，住的事政府幫你想辦法】

面對少子化的現實，
自115年1月起，
婚育家庭的租屋支持正式有感大升級👇

🔹 新婚2年內，租金補貼直接加碼 50%
🔹 每多1名子女，再加碼50%，補貼無上限
🔹 婚育族群所得門檻放寬，更多家庭符合資格
🔹 優先入住婚育宅與社會住宅，減輕居住壓力(115年陸續釋出)
🔹 育兒家庭承租年限最長可達12年，讓孩子安心長大
🔹 包租代管提供育兒安全設施補助，最高補貼6,000元

住得穩，人生才能往前走的更踏實。

https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=335553

#安東社宅 #租金補貼 #青年婚育租屋 #婚育宅 #加碼補

29/12/2025

內政部國土管理署公布《113年住宅需求動向調查》，
一句話總結👇
👉 政策有感，但還想再好一點點。

🔹 現行三大居住政策，滿意度都超高
🏗️ 政府直接興辦社宅：8成滿意，6成租屋族認證居住品質有提升
🏠 社會住宅包租代管：近8成滿意，約4成5最滿意可以遷戶籍
💰 300億租金補貼：7成滿意，93.5%租補族直說「真的有幫助」

🔹 談到未來政策，大家最期待的很簡單⋯
👉 租金補貼戶數跟金額再多一點
👉 社會住宅再多釋出一些

📌 年關到了，其實大家只是很誠實地希望
✔ 住得穩 ✔ 住得久 ✔ 住得安心

如果你在租屋過程中，
有遇到什麼困擾、卡關或不滿意的地方，
📞 歡迎來電或私訊跟我們說，
免付費諮詢電話是0800365581
我們會陪你一起把問題處理好。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5290195
#安東社宅 #南投租屋 #租金補貼 #包租代管

〔記者高嘉和/台北報導〕根據內政部國土管理署最新公布「113年住宅需求動向調查」結果，針對現行三大居住協助措施之滿意度與未來期待進行深入分析。調查指出，受訪者對現行政策普遍給予肯定，各類措施之「

26/12/2025

【安東提醒】小心冬季火災
📣 近日氣溫驟降提醒
使用電暖器、暖風機等取暖設備時，請務必留意居家用電安全 ⚠️
🔥 電暖器沒有明火，也可能起火
棉被、衣物、毛毯一旦靠近高溫，短時間內仍可能引發火災；
同時，電暖器等高功率電器若共用插座或延長線，容易造成用電過載、線材過熱，提升火災風險。
請記住以下 5️⃣ 點用電安全提醒：
1️⃣ 🔌 高功率電器請使用「獨立插座」
2️⃣ 🧯 延長線選擇具「商品安全標章」及過載保護功能
3️⃣ 🛏️ 電暖器與棉被、衣物、窗簾保持距離，勿作為烘衣用途
4️⃣ 🧵 電線不綑綁、不重壓、不插滿
5️⃣ 🔄 老舊插頭、插座及延長線，請即時汰換
✅ 多一分留意，就多一分安心
🚫 不要讓渴求的溫暖，變成你家的風險
安東社宅關心您的居家安全
#安東社宅 #冬季火災 #用電安全 #南投租屋 #租金補貼 #社會住宅