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台中機捷買房賣屋找房仲芊妤

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台中機捷買房賣屋找房仲芊妤

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富弼太不動產開發有限公司證照字第(107)登字第339366號
台中全區服務/專營北屯區.太平區.潭子區.....等等
新成屋/中古屋/透天/大樓/社區/土地/廠房/ 歡迎買賣指名芊妤

31/07/2026

［永義房屋第二季榮團會］

與有榮焉這氛圍～活該有這樣的榮耀！嘻

◾️店經營績效獎第四名
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◾️人員業績第八名
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30/07/2026

[立法院於2026年7月28日三讀通過修正]
■正式刪除兄弟姊妹（手足）的特留分規定《民法》第1223條

■手足特留分取消
未來只要立下有效遺囑
要把財產全留給配偶、特定子女或公益團體
手足將無法再主張法律強制保障的特留分
（原本為應繼分三分之一）
■仍具法定繼承權
取消特留分不等於剝奪繼承身分
若被繼承人未立遺囑
且沒有第一、二順位繼承人（如子女、父母）時
兄弟姊妹仍可依法律規定順位繼承應繼分。
■維持其他親屬規定
配偶、直系血親卑親屬及父母的特留分維持不變
（皆為應繼分二分之一）
祖父母的特留分也維持應繼分三分之一。
■適用時間點
新法採半年後施行的日出條款
且以「繼承開始（被繼承人死亡）的時間」為判斷基準
法施行前已開始的繼承仍適用舊法。

17/07/2026

【注意注意！買房族看這裡】
【青安3.0 終於來了】

◾️最近青安3.0 出爐是不是心動了？
但又被一堆法規搞得頭昏腦脹？

把專業的事交給專業，麻煩的事我們來處理！
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02/07/2026

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#2026年下半年開跑
#2026年上半年不負自己
感恩～貴人滿滿❤️
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24/06/2026

#羽巢義起
🔥第六屆熱烈開打
🏸義起與巢同樂🏸
選手在球場上活力四射的奔跑著🔥
✨️每個卯足全力不論輸贏
友誼第一，比賽第二🤝
加油團的加油聲也加入戰局聲量不妨多讓
讓選手在場上像是加滿油一樣邁力📣
大家都是最厲害的運動健將！
恭喜晉級決賽的店頭~
#羽球賽 #永義房屋 #有巢氏房屋
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19/06/2026

#端午佳節愉快 #好事囍事接粽而來
💥業績爆棚稱霸全台💥 5 月業績戰報𝐏𝐚𝐫𝐭𝟭

💫喜賀 #永義機捷南興敦富加盟店激戰排名第3名💫

🏅 #中區 #永義房屋 🏅
✅聯賣總業績超過 4300 萬元
帶動總業績近 8000 萬元
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#永慶房產集團 #加盟房仲第一品牌

13/06/2026

浩瀚～湖濱城🌸
湖濱首排～面公園～18樓視野戶

☘️關鍵價值
湖濱第一排＋永久棟距
正對台糖湖濱生態園區
公園景觀
高樓層（18F）＝視野無遮蔽
永久棟距
面北優勢不西曬、採光柔和
室內舒適
這種條件在台中屬「優質住宅型產品」

☘️未來趨勢強
東區最強生活圈
緊鄰 LaLaport、台中車站商圈
建國市場、秀泰、新時代百貨
都在生活圈內
未來捷運藍線（規劃中）加持
東區已經從
「舊市區」→「重點翻轉區」

☘️3房是目前主流自住產品
（最保值）
雙平面車位
一般社區很少配到2個平面
換屋族、雙車家庭必搶
未來轉手客群最大（家庭客）

☘️10分鐘內到台中火車站
74快速道路串聯全台中
自住、出租、轉手都OK

☘️湖景＋公園＝「台中少見雙景觀」
高樓層＝安靜＋空氣品質佳
車位比高（幾乎1:1）＝不搶車位

立即來電約賞屋
0989-000299（芊妤
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12/06/2026

2026年8/1⭐️
新青安2.0即將在正式上路⭐️
❌我們嚴禁廢話❌
💥看看這次新青安2.0重點有什麼💥
1.貸款成數:8成
2.貸款年限:40年
3.額度上限:1000萬，若為婚育宅最高上限1500萬
(*婚育宅:家中有 0~18 歲未成年子女的家庭，或是無子女的新婚家庭)
4.寬限期最長:5年，但通常實務給3年

🌸新增限制包含
1.年收限制👈
個人年收 200萬以上不適用
💥注意是個人喔💥
如果家庭收入加計超過兩百萬沒關係
2.房屋總價限制👈
目前還沒有明確公布各縣市總價限制
但預計總價天花板落在2000-3500萬左右
到時候留意各縣市會不同喔
3.年齡限制👈
貸款年紀加貸款年限不得高於80
舉例來說，假設你41歲想貸40年就不行，只能39年
4.利息補貼👈
過去是一段式補貼三年
這次一口氣拉長補貼整整7年，
補貼方式則是採利率逐年遞減
從第一年1.775%遞減到七年後結束的2.275%

🤔另外提醒
跟之前新青安1.0依樣
『一生只有一次』申辦的機會
以及買來不能出租給別人
被抓到直接取消補貼
還要追回利息！😵‍💫

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+886 989 000 299

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