20/08/2025
本期專訪李銘基店東!!
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東森房屋嘉義民生嘉大加盟店店東李銘基表示,嘉義受嘉義科學園區、台積電議題持續帶動外來人口移入,加上鐵路高架化工程預計2029年完工,以及故宮南院、華泰Outlet、IKEA等建設、投資利多激勵,外界看好嘉義長期發展,近年房價出現明顯漲幅。
李銘基表示,目前西區主力產品以約30年透天與中古大樓為主,透天價格約落在1000萬元上下,中古大樓單坪成交價則多在20萬元以內。
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嘉義受台積效應影響,近年房價有明顯漲幅。西區具備市中心完整生活機能,一向是自住客購屋熱區,不過近期受限貸令貸款難影響,專家表示,買氣比第七波信用管制前明顯萎縮6成,市場氛圍趨於觀望,中古房市直接回到2..