嘉義建地農地買賣 嘉義呂昆佩-阿魯米&夏夏

嘉義建地農地買賣 嘉義呂昆佩-阿魯米&夏夏 嘉義台灣房屋富鑫團隊,追求「富裕自由，鑫旺財滿」。面對客戶以(耐心、誠意、圓融)為出發點，『以家為心，以人為本』。我們是台灣房屋湖子內富鑫團隊，一群一起拚、一起贏的家人！生活中更要跟夏夏一起搭當，有溫度的服務，來自於生活中的幸福感，拚出屬於我們的富裕自由！🏡✨

我在台灣房屋領域積極從事已有十多年的豐富經驗。服務過許多客戶，協助他們實現心中的夢想，秉持著「善始善終」的核心價值觀，將善意與責任視為一切行動的出發點。
「以家為心、以人為本」是我們的信念，我們始終堅持以客戶的需求為中心，以最真摯的心情，為他們提供最貼心的服務。我們深信，服務的開始源於內心的善意，而付出的努力正是實現夢想的起點。

05/08/2026

⚡️ 挑戰全區最超值！

🔥嘉義水上【57大地坪邊間別墅】孝親房＋多車位！千萬有找只要998萬✨大地坪 + 活巷進出，生活品質與機能一次滿足！總價： 998 萬格局： 3 房 / 3 廳 / 4 衛建坪： 39.6 坪地坪： 57.6 坪樓層： 1 - 2 樓☀️ ...
26/07/2026

🔥嘉義水上【57大地坪邊間別墅】孝親房＋多車位！千萬有找只要998萬
✨大地坪 + 活巷進出，生活品質與機能一次滿足！

總價： 998 萬
格局： 3 房 / 3 廳 / 4 衛
建坪： 39.6 坪
地坪： 57.6 坪
樓層： 1 - 2 樓

☀️ 雙面採光｜邊間設計，室內明亮通風
🚗 57坪大地坪｜自家庭院，有車庫好停車
🏡 三代同堂｜3房3廳4衛，附安心孝親房
🛣️ 6米活巷｜雙面退縮，出入順暢視野寬
🛍️ 機能齊全｜近市場、醫院、學區超便利

「出價交給你，成功成交交給夏夏！」
🤝嘉義農建地買賣 找阿魯米與夏夏💖🤍🧡
0955-214-325

台灣房屋-嘉義湖子內特許加盟店
經紀業名稱：利旺不動產企業社
經紀人｜(112)高市字第01567號
營業員證號: (91)第003073號
以上資訊如有錯誤，依地政機關登記為主

【民雄工業圈】合法丁建廠房｜製造・倉儲・物流首選無論是企業設廠、擴廠自用，或是資產配置，都是極具發展潛力的黃金標的！🏭 丁種建築用地｜合法加工、製造、倉儲物流📐 50米超大面寬｜門面氣派，車輛迴轉卸貨極順暢🚛 臨15米寬道路｜大貨車、貨櫃車...
23/07/2026

【民雄工業圈】合法丁建廠房｜製造・倉儲・物流首選
無論是企業設廠、擴廠自用，或是資產配置，都是極具發展潛力的黃金標的！
🏭 丁種建築用地｜合法加工、製造、倉儲物流

📐 50米超大面寬｜門面氣派，車輛迴轉卸貨極順暢

🚛 臨15米寬道路｜大貨車、貨櫃車進出便利高效

🏗️ 現有鐵造廠房｜已有建物基礎，可直接整理升級

📈 自用投資雙贏｜稀有大面寬丁建，資產配置首選

總地坪：587.76 坪
單價：9.5萬/坪
建物結構：鐵造廠房
臨路寬度：約 15 米
基地面寬：約 50 米
現況：空屋，好規劃

📲 預約賞地/瞭解詳情請洽
🤝嘉義農建地買賣 找阿魯米與夏夏💖🤍🧡
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【🚨 疾管署發佈：新冠正式進入流行期！】最近身邊是不是越來越多人開始咳嗽、發燒？🤒疾管署最新公佈，國內新冠疫情已連續六週上升，正式宣佈進入流行期！幾點重點提醒大家注意：統計顯示，上週門急診就診達 4,766 人次，比前一週暴增了 66.5%...
22/07/2026

【🚨 疾管署發佈：新冠正式進入流行期！】
最近身邊是不是越來越多人開始咳嗽、發燒？🤒
疾管署最新公佈，國內新冠疫情已連續六週上升，正式宣佈進入流行期！

幾點重點提醒大家注意：
統計顯示，上週門急診就診達 4,766 人次，比前一週暴增了 66.5%！上週還新增了 25 例本土重症與 5 例死亡病例。

近期主要流行株為 NB.1.8.1，常見症狀以上呼吸道為主：
發燒、喉嚨痛、咳嗽、鼻塞、流鼻水、頭痛與肌肉痠痛，也有極少數人出現嗅味覺遲鈍的情況。

💡 小提醒：

家中有 65 歲以上長者或慢性病患者請特別留意防護，出現疑似症狀請盡速就醫評估。

平時勤洗手、出入人多擁擠的公共場所建議戴上口罩。

大家最近出門多注意防護，身體有不適記得多休息！❤️

#新冠疫情 #疾管署 #健康提醒 #防護做足安心出門

2026下半年房市降溫，現在是進場好時機嗎？ 🤔隨著央行第七波信用管制連續出拳，許多人都在問：房價真的要跌了嗎？市場是不是要進入技術性空頭了？與其說是崩盤，不如說是把前兩年不合理的泡沫擠出，讓房價回歸健康支撐線。目前的市場正從過往的『狂熱爆...
19/07/2026

2026下半年房市降溫，現在是進場好時機嗎？ 🤔

隨著央行第七波信用管制連續出拳，許多人都在問：房價真的要跌了嗎？市場是不是要進入技術性空頭了？

與其說是崩盤，不如說是把前兩年不合理的泡沫擠出，讓房價回歸健康支撐線。目前的市場正從過往的『狂熱爆發』轉向『理性校准』。

對於自住剛需、準備充裕的買方來說，市場選擇變多了，這反而是能好好看房、掌握議價主動權的黃金期！

💡 本週房市關鍵思維：
📈 市場從狂熱轉向理性校准（泡沫擠出，回歸基本面）
💰 自住剛需者選擇增加、議價空間逐漸顯現
🏅 手握充裕資金，正是掌握乎主動權的黃金期！

💬 互動聊聊：
你覺得下半年的房市...是進場的好時機，還是繼續觀望呢？歡迎在底下留言告訴我！

專業經紀人：呂昆佩 (阿魯米)
聯絡電話：0955-214-325
服務單位：台灣房屋-嘉義湖子內加盟店（利旺不動產企業社）
團隊：富鑫團隊

您的房地產信賴顧問： 阿魯米 & 夏夏

10/07/2026

🔥 太保麻魚寮商圈・車庫別墅 1670萬 🔥
屋況超好、附家具冷氣，直接拎包入住！

1️⃣ 超大空間：4房4廳5衛
2️⃣ 間間開窗：皆有對外通風窗
4️⃣ 台積電效應：離台積電約 20 分鐘
5️⃣ 交通發達：近國一交流道
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09/07/2026

屋主誠售 580 萬！緊鄰湖子內商圈，懷舊有溫度的故事老透天 🏡

大樓價，就能在嘉義水上擁有這棟頂天立地、充滿故事感的正透天。鄰近湖子內商圈與熱鬧的湖美夜市，既有老日子的慢步調，又有現代生活的超強機能。

圓夢總價： 580 萬
土地登記： 19.78 坪
建物面積： 25.53 坪
日常格局： 3 房 / 1 廳 / 1.5 衛

低總價、高坪效，不論是想改造成夢想中的家，還是置產收租都很合適。

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🏠【買新賣新，小心重購退稅一場空！】很多換屋族都知道「重購退稅」能省下大筆房地合一稅，但國稅局特別提醒：「買新賣新」是無法適用的！💡 什麼是買新賣新？舉個例：陳先生 2023 年買了 A 屋自住，2024 年底又買了 B 屋。2025 年他...
07/07/2026

🏠【買新賣新，小心重購退稅一場空！】

很多換屋族都知道「重購退稅」能省下大筆房地合一稅，但國稅局特別提醒：「買新賣新」是無法適用的！

💡 什麼是買新賣新？
舉個例：陳先生 2023 年買了 A 屋自住，2024 年底又買了 B 屋。2025 年他決定把「後來才買的 B 屋」賣掉。雖然兩間都有設籍居住，但因為賣的是新買的 B 屋，而不是原本的舊 A 屋，不被認定為換屋需求，高達 170 萬的退稅直接被駁回！

⚠️ 重購退稅 3 大黃金條件：

必須是「出售舊房地」：不論先買後賣或先賣後買，主體都要是賣舊、買新。

2 年內完成：出售與重購的移轉登記時間不可超過 2 年。

自住且無出租：本人、配偶或未成年子女須設籍並實際居住，且出售前 1 年與重購後 5 年內不能出租或營業。

換屋節稅細節多，規劃前務必看清買賣順序，別讓百萬退稅飛了！

📢 阿魯米 & 夏夏貼心提醒：
節稅的大前提是「換屋」，也就是賣掉原本住的、換一間新的。如果手續或順序搞錯，一來一回差的就是幾百萬！對自住設籍時間或稅務流程還有疑問的話，歡迎隨時私訊我們，幫你的荷包做最精準的把關！
#房地合一稅 #重購退稅 #換屋族必看 #房產知識 #嘉義建地農地買賣 #嘉義呂昆佩阿魯米與夏夏

📢 嘉義西區黃金地段！正50米四維路「透天店住」雙效登場 🚀【總價】：1680 萬 💰 (單價每坪僅 28.51 萬！)【坪數】：登記 58.9坪 / 土地 22.8坪【樓層】：透天 1 - 4 樓🛣️【地段開闊｜超醒目】正臨 50 米 世...
29/06/2026

📢 嘉義西區黃金地段！正50米四維路「透天店住」雙效登場 🚀

【總價】：1680 萬 💰 (單價每坪僅 28.51 萬！)
【坪數】：登記 58.9坪 / 土地 22.8坪
【樓層】：透天 1 - 4 樓

🛣️【地段開闊｜超醒目】
正臨 50 米 世紀大路寬，店面顯眼、客戶好找，門前好停車，做生意面子十足！

📐【空間魔術｜超大器】
整棟增建到底！實用 7 房 3 廳 5 衛，無論是傳家大戶還是商業辦公，空間運用游刃有餘。

🛍️【繁華機能｜超便利】
生活圈超強！散步就到麥當勞、星巴克、友愛商圈、港坪運動公園。

🚗【南來北往｜超神速】
出門即接主幹道、緊鄰北港路，直上國道一號，市中心近在咫尺。

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🏡 給家人最舒適的空間，從這裡開始！開價 998 萬，買到 48 坪的大四房，真的非常超值！屋況維持得非常漂亮，採光通風兼具，還附帶最搶手的平面車位。歡迎預約看屋，直接私訊粉專🤝親自感受房子的好。嘉義建地農地買賣 嘉義阿魯米&夏夏台灣房屋-...
22/06/2026

🏡 給家人最舒適的空間，從這裡開始！
開價 998 萬，買到 48 坪的大四房，真的非常超值！
屋況維持得非常漂亮，採光通風兼具，還附帶最搶手的平面車位。
歡迎預約看屋，直接私訊粉專🤝親自感受房子的好。
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Saturday 09:00 - 19:00

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