台灣房屋嘉義志航特許加盟店 富鑫團隊

11/05/2026

📣【報稅族注意！符合條件最高可減稅18萬】

5月報稅季開始啦 💰
如果家中有需要長期照顧的家人
記得留意「長照扣除額」新制 👀

現在每人每年
✅ 長照特別扣除額
已從12萬提高到18萬元！

符合以下3種情況就有機會適用👇

🔹 聘請外籍看護
🔹 使用長照服務（長照2級～8級）
🔹 入住住宿式機構全年達90天以上

📌 不過還是有排富條款：
適用稅率20%以上、基本所得額超過750萬者不適用。

另外今年也放寬規定👇
👴 80歲以上長者
可持身分證明申請外籍看護
但仍需符合「身心失能」資格。

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10/05/2026

💐 今天是屬於媽媽的日子，祝大家母親節快樂 💐

大家直接玩瘋啦 😆🎉
這次特別邀請團隊夥伴與家人一起聚餐，

除了準備禮物跟康乃馨💐
更重要的是把平常忙碌少有的相聚時間留給家人。

團隊不只是一起拚成交，
更希望每位夥伴都能兼顧家庭與生活。

謝謝每一位默默付出、照顧家庭的媽媽
也謝謝夥伴家人們一路以來的陪伴與支持 ✨

今天是屬於媽媽們的日子
富鑫團隊在這邊祝福全天下的媽媽們：

💖 母親節快樂 💖
願妳們天天開心、平安健康、幸福滿滿！

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09/05/2026

05/05/2026

🎉恭喜4月成功成交的家人夥伴們👏🎉

市場在變、節奏在變，
但我們依然穩穩把握每一次機會，
把客戶的信任，轉化為一筆又一筆的成交成果。

感謝屋主的託付、買方的肯定，
讓每一次交易都能順利圓滿完成🏠

4月順利收官，
接下來持續備戰、持續出擊🔥

‼️‼️持續徵才中‼️‼️

你有能力，我們有舞台
✨富鑫團隊給你👇
✅完整培訓
✅實戰帶案
✅團隊支援
👇留言或私訊｜加入富鑫
把「成交」變成你的日常✨

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30/04/2026

5月報稅別急‼️今年報稅，不只是申報📊

報稅季來了⭕
今年不只是照流程填資料
兩大重點調整直接影響荷包👇

✅長照扣除額提高至18萬元
✅基本生活費提高至21.3萬元

對有扶養壓力或長照需求的家庭來說
👉 可以有效降低應稅所得，實質減輕稅負負擔。
👉 多屋族壓力明顯增加。

名下房屋會合併計算戶數
自住房屋還必須設戶籍，且全國最多3戶
一旦超過，就會適用更高稅率。

📅 申報時程也要記清楚
✔ 5/1開始申報（順延）
✔ 6/1截止
✔ 4/28可先查資料
✔ 7月底陸續退稅

👉 善用線上申報，速度更快也更方便

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27/04/2026

⭕鋼筋單價狂飆15%‼️建商公會：房價漲不動也跌不下

近期營建成本幾乎全面上升📈
從鋼筋、水泥到廢棄物清運費用🚛
整條供應鏈同步往上墊高，沒有單一環節例外。

鋼筋價格直接跳漲
代表房屋最核心的結構成本被拉高，
建商在成本端的壓力持續累積，幾乎沒有喘息空間🤒
———————————————————————
另一邊👇
購屋族對市場信心轉弱、觀望氣氛升高，
導致成交速度明顯放慢，市場節奏變得安靜。
—
📌 市場在關鍵交叉點
建商因成本壓力撐住價格、不願輕易讓價
買方則因不確定性提高、選擇暫時觀望
形成「價格撐住、交易量縮」

當成本一層一層往上墊高，
房價的支撐位置也會被迫往上推移，形成新的價格底部。

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