住商嘉義旺來團隊

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12/06/2026

🔥🔥仁愛商圈俗透天🔥🔥
✨✨售價：368 萬✨✨
💎 地坪：16.48 坪
💎 建坪：21.39 坪
💎 格局：3 房 2 廳 1 衛
💎 樓層：2 樓
💎 路寬：約 4 米
(以上權狀資訊如有記載錯誤，依機關謄本登記資料為準)
🍀仁愛商圈旁俗透天
🍀近市場、百貨商圈、經國新城旁，機能免煩惱
🍀有3房、光線通風佳
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☎️ 住商旺來加盟店 05-2289666
行號：旺來不動產有限公司
公司統編：45095353
地址：嘉義市西區垂楊路750號
經紀人字號：(113)高市字第01591號
加入line隨時掌握最新案件：https://lin.ee/RXHh4cm
認識我們：https://lurl.cc/8bbgUO
yes319房屋市集：http://www.xn--pqq0ex7pv6kdjj.tw/
Houseweb售屋：http://www.houseweb.com.tw/VIP/3362
線上影音賞屋看地：https://www.youtube.com/channel/UC-i47p9_10RyWc-3-o0iXHQ

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11/06/2026

🔖房仲便利貼
房地合一扣除額攻略
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市場情報滿天飛，掌握易懂、好記的重點資訊，才是領先同業的決勝關鍵🎯

#住商嘉義旺來團隊 新推出 #房仲便利貼 單元，有您必須知道的專業資訊，給您一看就懂的精闢解析，讓您面對客戶大小問題都能充滿自信、無往不利~ 追蹤旺來粉絲專頁，隨時掌握第一手好資訊✅
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今天就讓我們用一張圖表，助您向屋主說明賣房時最在意的稅費問題，「房地合一稅的扣除額攻略」最實用的房仲便利貼，想成交的房仲菁英還不趕快下載➕按讚➕分享出去，讓客戶看見您的專業與用心，案源➕客源一路跟緊緊😁

📑 房地合一扣除額攻略
房地合一節稅心法➡️善用”可扣除”成本&費用=>降低課稅總額

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房仲業務想要賺錢，一定要先能幫客戶省錢！

房地合一的 #節稅攻略 預先準備周全，買賣成交的機會自然大幅提前!

🧑‍💻旺來團隊 專業解析
房地合一稅的規劃對賣方客戶的資產淨報酬有直接影響，身為專業的房仲顧問，我們一定要提醒客戶妥善保存「相關扣除憑證」，來將 #節稅優惠 的效益極大化；若是沒有保留相關單據證明，移轉費用也可直接以「賣屋總價的 3%」計算，最高額度以 30 萬元為上限。
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鎖定 #旺來房仲便利貼 ，包您成交資源不漏接!!
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#土地專家

10/06/2026

🔥🔥體育館全新別墅🔥🔥
✨✨售價：2468 萬✨✨
💎 地坪：23.29 坪
💎 建坪：47.34 坪
💎 格局：3 房 3 廳 3 衛
💎 樓層：4/3 樓
💎 路寬：8 米
(以上權狀資訊如有記載錯誤，依機關謄本登記資料為準)
🍀東區彌陀路全新別墅
🍀近學區、體育館、國民運動中心、市場，機能方便
🍀贈精美裝潢、傢俱
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行號：旺來不動產有限公司
公司統編：45095353
地址：嘉義市西區垂楊路750號
經紀人字號：(113)高市字第01591號
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09/06/2026

🎉🎉東勢寮台積電旁建地🎉🎉
✨✨售價：5347 萬✨✨
💎 地坪：178.25 坪 (含持分 32.28 坪)
💎 面寬：南 25 米
💎 深度：西 19.5 米
💎 路寬：約 5×4 米
💎 朝向：西、南
(以上權狀資訊如有記載錯誤，依機關謄本登記資料為準)
🍀 距台積電廠房3分鐘
🍀 價值起飛、地點優越
🍀 建商看過來
🍀 投資自用兩相宜
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經紀人字號：(113)高市字第01591號
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05/06/2026

✨新光三越旁優質美套房✨✨
🍀🍀售價：398 萬🍀🍀
🌸　　🌸　　🌸　　🌸　　🌸
💞建坪：11.17 坪
💞主建坪：7.77 坪
💞格局： 1 房 1 廳 1 衛
💞樓高：3/6
(以上權狀資訊如有記載錯誤，依機關謄本登記資料為準)
🌸　　🌸　　🌸　　🌸　　🌸
🌈近學區、百貨商圈
🌈下樓步行一分內，即是永和市場
🌈吃飯、購物、生活機能超方便
🌈全新裝潢、有陽台、採光通風好
🌈自住、投資、出租皆宜
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😱換屋族必看重購退稅的「五年條款」陷阱 #旺來百科旺旺來 房產難題讓我來!!有計畫換屋的您一定聽過 #重購退稅 ，但已經退給您的稅金，還有可能被國稅局追討回去嗎?讓旺來編告訴您~實務上有許多換屋族，原已經透過「重購退稅」的換屋紅利，省下了...
04/06/2026

😱換屋族必看重購退稅的「五年條款」陷阱

#旺來百科旺旺來 房產難題讓我來!!

有計畫換屋的您一定聽過 #重購退稅 ，但已經退給您的稅金，還有可能被國稅局追討回去嗎?讓旺來編告訴您~

實務上有許多換屋族，原已經透過「重購退稅」的換屋紅利，省下了數十萬元的交易稅金，卻在買房後誤踩「五年條款」管制陷阱，被國稅局全數追回，甚至還要加計利息，換屋的喜悅不想變成沉重的打擊， #旺來百科 的提醒，您一定要仔細看下去~

⛔️重購退稅五年管制期間三大勿觸陷阱⛔️

☢️地雷一>>不得再次移轉！就算是贈與給配偶或子女，只要登記名義人異動，就是移轉，會導致稅款被追回。

☢️地雷二>>不得將全戶戶籍遷出！新屋必須由本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，若戶籍完全清空，退稅紅利就歸零。

☢️地雷三>>不得改為非自住用途！有出租事實或登記為公司行號，甚至只是空屋未居住，都可能被認定為不符自住要件。

舊屋換新是人生進階的證明，重購退稅省下的稅金，更是您一生打拼的辛苦累積!

最專業 #住商嘉義旺來團隊 建議您，換屋其實需要一套完善縝密的專案分析，包含交易資金配置、買賣時程先後、設籍登記安排、節稅整合評估等，都要全盤納入資產轉移時的考量，才能讓您買得開心、住得安心❤

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**正派經營+專業服務+客戶信賴=住商嘉義旺來團隊

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#土地專家

03/06/2026

🔥🔥水上國小透天🔥🔥
✨✨降價售：998 萬✨✨
💎 地坪：52.11 坪
💎 建坪：45.07 坪
💎 格局：6 房 4 廳 2 衛
💎 樓層：2 樓
💎 路寬：前 3 米、後 6 米
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🍀水上近省道、水上國小大透天
🍀孝親房、大地坪
🍀近學區、市場、機能優
🍀採光通風佳、可停多部車
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行號：旺來不動產有限公司
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01/06/2026

🎉🎉中埔永樂新村土地🎉🎉
✨✨售價：88 萬✨✨
💎 地坪：18.25 坪
💎 面寬：25.5 米
💎 深度：2.2 米
💎 路寬：約 6 米
💎 朝向：西
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🍀 中埔和美段稀有整合地
🍀 適合鄰地整合
🍀 投資保留、地主整合
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30/05/2026

🔥🔥保建街店面出租🔥🔥
✨✨租金：3.5 萬/月✨✨
💎 地坪：39.01 坪
💎 建坪：69.3 坪
💎 格局：4 房 2 廳 4 衛
💎 樓層：1-4 樓
💎 路寬：12 米
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🍀整棟出租、空間超大
🍀適診所、文武百市
🍀有自有停車空間
🍀附近好停車
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Address

垂楊路750號
Chiayi
600

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 20:00
Sunday 09:00 - 21:00

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