你的房產顧問 Mason陳顗名

08/08/2026

祝福天下的爸爸們父親節快樂😄

05/08/2026

最新青安3.0上路啦😄

18/07/2026

送給房仲新人的一句話！

任何房地產相關問題
歡迎加入LINE討論
LINE ID：
#賣房 #買房 #商業不動產

15/07/2026

#商業不動產

15/07/2026

#工業地產
#商業不動產

13/07/2026

送給正在找房的人一句話！

任何房地產相關問題
歡迎加入LINE討論
LINE ID：
#賣房 #買房 #房地產

31/03/2026

26/03/2026

敦北南京全新建案
如果產生共鳴，讓我們彼此勉勵
請幫我關注、點讚、留言、收藏噢
任何房地產相關問題
歡迎加入LINE討論
LINE ID：
#買房 #賣房 #商業不動產

20/03/2026

2025工業不動產交易發燙！AI供應鏈成最強推手

20/03/2026

【西區門戶旗艦投資】西門町地標：萬年商業大樓・頂層稀有大戶

💎 傳承地標價值，坐擁西區增值浪潮的「置產首選」

在台北「西區門戶計畫」的帶領下，雙子星開發案如火如荼，西門町已轉化為國際級商務與觀光核心。現在，您有機會入主西門町最具代表性的地標——**萬年商業大樓**。這不僅是一次資產配置，更是與未來十年西區發展紅利掛鉤的精準佈局！
---
🏗 物件核心優勢：現領收益，坐享增值

1. 【最強穩定投報】帶 6 年長約，即買即收租

**穩定租客：** 附帶知名三溫暖品牌**6年穩定長約**，租客經營穩健、生意興隆。
**強勁現金流：** 每月穩定租金收益 **47萬元**，投報率令人心動。
- **精美裝潢：** 室內全新裝潢，格局方正，免去昂貴修繕與維護煩惱。

2. 【未來增值王牌】超高土地持分

**都更潛力：** 屋齡50年，建物僅10層樓高，卻擁有**333.8坪**的超大權狀面積，土地持分極大，未來改建潛力無可限量！
**絕版地段：** 位於行人徒步區與電影街核心，身處西門町最中心點，保值性冠絕全台。

3. 【完整設施與動線】

便利動線： 配備 3 部客用電梯及 1 部貨梯，滿足高流量需求。
安全規格： 4 個緊急疏散出口、4 個梯間走道、完善消防設施，安全合規。
停車優勢：緊鄰峨嵋立體停車場，讓您的貴賓與員工停車無憂。
---
📈 投資方案摘要表

**建物權狀： 333.8 坪 (高樓層)
**地下室空間：54.33 坪 (獨立權狀，僅 272 萬)**年租金1.5萬**
**整層總價：3.2 億元整 (含地下室)
**周邊機能：捷運西門站、西寧市場、聯合醫院、電影主題公園。
---
🤝 專業委託・頂尖服務

**買屋賣屋租屋，敬請指名：美商ERA易而安不動產菁英團隊專為各界成功人士、企業菁英、總裁董事長提供房地產全方位服務。**

🏆 您的專屬顧問：Mason 陳顗名

- **國家考試合格不動產經紀營業員 / 百萬經紀人員**
- 長年致力於大台北地區開發經營，經手超過百件以上物件。
- 多次受訪分析台灣豪宅及商用不動產市場，為您掌握最新政策、稅制與銀行貸款資訊。

顗名的服務承諾：
感謝眾多客戶支持，顗名始終秉持「先義後利、受人之託、忠人之事」的原則。對於您的信任，我始終警惕在心、步步為營，只為確保每一筆交易安全圓滿。看見客戶幸福的笑容，就是我服務的最大動力！
---

📞 立即預約，邁向財富康莊大道

ERA TAIWAN 商業不動產團隊
預約賞屋專線：0909-402-767 Mason 陳顗名
官方 LINE ID： (前面記得加 @ 唷！)
公司名稱：美商易而安不動產 (易而安不動產仲介經紀股份有限公司)
經紀證號：(89)北市經證字第76號

誠摯邀請您前來鑑賞，與顗名一同掌握西門町最璀璨的投資契機！