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🏡✨ 柳川河畔|雙鐵共構宅|高樓視野美宅✨想找一間交通方便、生活機能完善、採光又好的家嗎?這間真的值得你親自來看看!😍━━━━━━━━━━━━━━━🏠 物件資訊🔹 格局|2+1房 2廳 1衛 2陽台🔹 總建坪|27.19坪🔹 室內空間|約2...
07/08/2026

🏡✨ 柳川河畔|雙鐵共構宅|高樓視野美宅✨

想找一間交通方便、生活機能完善、採光又好的家嗎?
這間真的值得你親自來看看!😍
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🏠 物件資訊
🔹 格局|2+1房 2廳 1衛 2陽台
🔹 總建坪|27.19坪
🔹 室內空間|約24坪
🔹 樓層|14樓
(高樓層景觀戶🌇不用忍受樓上鄰居的吵鬧聲)

✨ 物件亮點
✅ 邊間設計,格局方正,採光佳、通風好
✅ 室內約24坪,大空間舒適好規劃
✅ 一層僅3戶,住戶單純,居住品質佳
✅ 社區24小時管理+無障礙設計,長輩、小朋友都安心
✅ 社區車位好承租,周邊還有3座停車場,停車免煩惱🚗
✅ 樓下就是全家、全聯、7-11,生活採買超便利🛒

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📍生活機能超完整

🌳 公園散步
✔ 忠明南綠園道
✔ 福順公園

🛍 商圈、市場一次滿足
✔ 復興商圈
✔ 工學商圈
✔ 建國北黃昏市場
✔ 工學早市場
✔ 大慶夜市
✔ 愛買
✔ 好市多
✔ 迪卡儂
✔ 秀泰百貨

🏫 優質學區
📚 和平國小
📚 四育國中

🏥 醫療資源
❤️ 中山醫就在附近,醫護人員上下班超方便!

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🚉 交通超便利
🚶 步行約5分鐘就有公車站
🏍 騎車約4分鐘即可抵達
✔ 五權火車站
✔ 大慶火車站
✔ 大慶捷運站

🚄 鄰近烏日高鐵站
🛣 快速銜接74快速道路,南來北往都方便!

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🎯 誰最適合這間?
💖 小資首購族
💖 新婚夫妻
💖 單身貴族
💖 中山醫醫師、護理師、醫療從業人員
💖 想享受便利生活機能的你

💰💰💰售810萬💰💰💰 就能入住高樓景觀宅!
📞心動不如馬上行動,歡迎私訊或來電預約賞屋📩

(開價≠成交價,喜歡出價幫您談)
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師姐の聯繫資訊📞手機:0919-581534
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🏡 好房不等人,喜歡就趕快約看吧!
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🏡【新青安3.0 確定上路!想買房的你一定要看👀】📢 行政院正式拍板!📅 115年8月1日~118年7月31日止(⚠️ 如果在 115/7/31以前完成送件,仍適用目前的青安 2.0 規定)準備申辦新青安的朋友,記得先了解最新規定,避免影響...
21/07/2026

🏡【新青安3.0 確定上路!想買房的你一定要看👀】

📢 行政院正式拍板!
📅 115年8月1日~118年7月31日止

(⚠️ 如果在 115/7/31以前完成送件,仍適用目前的青安 2.0 規定)

準備申辦新青安的朋友,記得先了解最新規定,避免影響貸款資格喔!👇

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🔥 新青安3.0 四大重點一次看

✅ 年齡限制+80法則
🔹 申貸人須未滿50歲
🔹 年齡+貸款年限不得超過80年
👉 目的:降低高齡人頭戶及投機申貸情形。

✅ 排富機制+房價上限
💰 個人年所得不得超過 200萬元

🏠 房屋總價限制:
📍台北市:最高 3,500萬元
📍新北市、新竹縣市:最高 2,500萬元
📍其他縣市:最高 2,000萬元

✅ 貸款額度提高
👤 一般家庭:最高 1,000萬元
💍 新婚2年內家庭:最高 1,200萬元
👶 育有未成年子女家庭:最高 1,500萬元

📌 同性婚姻同樣適用新婚加碼資格。
(若日後婚姻狀況改變,銀行可能依契約規定追討加碼額度。)

✅ 利息補貼改為「3+3」退場機制
📉 前3年補貼維持2碼(0.5%)
💰 最低利率約 1.775%

之後補貼逐年遞減:
📍第4年:約 1.9%
📍第5年:約 2.025%
📍第6年:約 2.15%
📍第7年起回歸公股銀行基礎利率 2.275%

⚠️ 此退場機制也將與新青安2.0同步適用。

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📌 另外提醒!申辦新青安還有這些限制:

❗ 一生僅有一次申辦機會
🏠 僅限自住,不可出租或營業使用
👨‍👩‍👧本人、配偶及未成年子女名下不得有房屋

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💬 有打算買房的朋友,建議先確認自己是否符合資格,再規劃購屋及貸款,才能順利搭上政策優惠!

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☀天氣熱得讓人一走出門就冒汗🥵,這幾天在外頭奔波看屋、帶看、聯繫,行程排得滿滿的,忙碌到連喝口水都像是在搶時間🏃‍♀️。但今天,在忙碌的空檔裡,和客人一起偷得一段悠閒時光,坐下來喝了一杯咖啡☕........短短的聊天,不只是談房子、談需求...
16/05/2026

☀天氣熱得讓人一走出門就冒汗🥵,
這幾天在外頭奔波看屋、帶看、聯繫,行程排得滿滿的,忙碌到連喝口水都像是在搶時間🏃‍♀️。

但今天,在忙碌的空檔裡,和客人一起偷得一段悠閒時光,坐下來喝了一杯咖啡☕........

短短的聊天,不只是談房子、談需求,更像朋友般分享生活、交換心情💕。

最讓我感動的是,除了一杯咖啡的溫暖外,貼心的客人還特地送上一份花藝小禮物💐,那可是一大早♨️熱騰騰手工現做的耶‼️
(太感動太好哭了吧😭)

接過的那一刻,心裡暖暖的。
這不只是一份禮物,更像是忙碌日常裡的一道溫柔光✨。
擺上辦公桌,替平凡的工作日增添了一點新氣象,也提醒著我——
「努力工作的意義,不只是成交與數字,
更是這一路上遇見的溫暖與信任 ❤️」

謝謝這份小驚喜,
讓炎熱的一天,多了一點清新、多了一點感動。

有時候,生活裡最珍貴的幸福,
往往就藏在這些不經意的小小貼心裡 🌷✨

願我們都能在忙碌的生活中,記得為自己留一杯咖啡的時間,
也珍惜那些不經意卻溫暖人心的小美好。😊☕💐


#日常小確幸
#忙裡偷閒的美好
#謝謝客人的貼心
#房仲日常
#用心陪伴每一個家的故事
#房仲師姐

🧨劈哩啪啦~~🧨劈哩啪啦~~‼️『開工』了‼️鳳梨🍍~蘋果🍎~蜜棗🍏~柳橙🍊~香蕉🍌『旺旺旺~~件件APPLE~~早成交~~』通通吃下肚~吃飽飽~拿紅包🧧🎯2026年持續衝刺🐎🐎🐎🐎Money💰~Money💰~馬上來
23/02/2026

🧨劈哩啪啦~~
🧨劈哩啪啦~~

‼️『開工』了‼️

鳳梨🍍~蘋果🍎~蜜棗🍏~柳橙🍊~香蕉🍌
『旺旺旺~~件件APPLE~~早成交~~』

通通吃下肚~
吃飽飽~拿紅包🧧

🎯2026年持續衝刺🐎🐎🐎🐎
Money💰~Money💰~馬上來

Check out 房仲師姐 l 絲絜’s video.

👀 你注意到了嗎?走過打房的緊縮期,2026年房市開始出現「鬆動訊號」。不少購屋族最在意的三件事,現在都慢慢回到正軌了👇✅ 銀行水位💧下降:資金壓力減輕,放款態度更彈性✅ 房貸收件📨回歸正常:不再一案拖一案,審核流程更順暢✅ 利率出現📉下修...
30/01/2026

👀 你注意到了嗎?

走過打房的緊縮期,2026年房市開始出現「鬆動訊號」。
不少購屋族最在意的三件事,現在都慢慢回到正軌了👇

✅ 銀行水位💧下降:資金壓力減輕,放款態度更彈性
✅ 房貸收件📨回歸正常:不再一案拖一案,審核流程更順暢
✅ 利率出現📉下修趨勢:長期自住族,月付負擔明顯下降

對很多人來說,這不是「房價會不會大跌📉」的問題,
而是——「什麼時候買,壓力最小、選擇最多」。

市場冷靜,反而是理性購屋族的優勢期。
這時候進場,可以從容看屋
你有時間比較、有空間談條件,
不用追價、不用搶快
選的是——「真正🥰適合自己的家」。

如果你是👇
🏠 首購族,想擺脫租屋不安
🏠 換屋族,想讓生活再升級
🏠 成家族,替家人找一個穩定的未來

🧧新的一年🫵你可以開始動起來『看房』了🏃

#買房賣房 #房貸 #銀行水位

22/01/2026

🏡 想成家嗎?想有一個真正「住得舒服」的家嗎?
也許,你找的就是這一間 💛

✨ 說真的,這間真的很值得你到現場看看!

‼️ 屋主誠意出售,開價還低於實登
看到喜歡,真的要把握 🕰️

📍 立新重劃區・大城知名建商・震後美宅
👉 空間大、好規劃,全家一起住也剛剛好
🔐 一層四戶,24 小時社區管理
📦 垃圾清運、包裹代收通通有,生活就是這麼輕鬆

🚶‍♀️ 生活機能真的很可以!
走路 1 分鐘就到👇
全家、全聯、萊爾富、公園、公車站
社區旁還有停車場,超加分 🚗

🎒 雙學區超安心
立新國小+立新國中
走路就到,9 年免接送,爸媽超輕鬆 👨‍👩‍👧‍👦

🛍️ 新仁/立仁商圈、新仁市場就在旁邊
郵局、農會、85°C、藥局、生鮮超市、五金賣場
日常生活需要的,幾乎都在你家附近!

🚗 開車 2 分鐘上 74 快速道路
銜接國一、國三、國四,通勤、出遊都方便

💬 如果你正在找一間「地點好、空間大、住得久」的家
這間真的很適合你
歡迎私訊我,帶你實際來看看 👀💕

🌳建坪:37.29坪
🌳室內:27.7坪
🌳地坪:7.06坪
🌳格局:3+1房/2廳/2衛
🌳屋齡:20年
🌳樓層:2/10樓
🌳管理費:2287元/月

💰💰💰售988萬💰💰💰
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04/11/2024

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租屋族別等了
租不如買
在也不用忍受😡房東漲租金

絕佳地段💯
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看展覽、吃美食🍲
以後
爵士音樂節🎷🍺
走路🚶就可以

🌳建坪:12.05坪
🌳室內:9.37坪
🌳地坪:1.35坪
🌳格局:1房/ 1衛
🌳屋齡:42年
🌳樓層:5/12樓
🌳管理費:665元/月

💰💰💰售398萬💰💰💰
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04/11/2024

ㄚ帕次~ ㄚ帕次~🎶
ㄚ帕次~ ㄚ帕次~ 🎶
ㄚ帕次~ ㄚ帕次~ 🎶

🎤唱完ㄚ帕次
就來看房子🏡~~~

美村/高工/工學商圈旁😱38坪大四房😱
大客廳、大餐廳、大廚房
還有
11坪超大露臺戶💯
滿足你晒衣晾被、烤肉嬉戲🍢、種花種菜🌹
甚至是運動/練舞🤸‍♂️
的願望🤩

大家庭、三代同堂都住的下
居住空間不擁擠

🚶走路、🛵騎車就到美食街🤤
開車直上中投公路
附近還有大慶車站/捷運站
74快速道路
交通很便利👍👍👍

💥四房+車位+大露臺💥
❎不用1200~~
真的很優質🍎🍎🍎

💎建坪:61.2坪
💎室內:近50坪
💎地坪:7.78坪
💎格局:4房/2廳/2衛
💎管理費:1975元/月
💎屋齡:30年
💎樓層:4/12F
💎路寬:8米

♨♨♨只要1188萬♨♨♨
(開價≠成交價,喜歡出價幫您談)
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09/10/2024

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135

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