京懋敦和

17/03/2026

公設皆面向內庭，窗外即是綠意

京懋敦和的室內與公設空間，
無論休憩、閱讀或交談，都有自然相伴
花園水域側院與涼亭，承接微風與水光
半戶外休憩區延伸日常的自在

垂直Villa的設計，則讓綠意一路蔓延至空中
推開窗，17米寬的全景河岸映入眼簾
壯闊的河景與天際相連
而內崁式陽台，則讓自然成為生活最親近的風景

#京懋敦和，在建築與自然之間
享受最純然的鬆弛

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世界越廣・心越近
百坪・水岸・垂直Villa
建築地址：桃園市大園區致善路一段46號（近青埔桃園市立美術館）
個案詳情：https://www.jing-mao.com.tw/projects/duihe/
預約專線：03-2870276

04/03/2026

熟男對談Part3：「有老婆的地方，就是家」
—— 姜育恆的熟男真心話，聊聊男人的肩膀與責任

#京懋建築 #范秉豐 #熟男對話 #家的定義 #建築美學 #人生哲學 #家庭責任 #情歌王子 #姜育恆

04/03/2026

在第二居所裡，享受相聚的溫度
把時間、財富留給最值得的人事物...

京懋敦和，家的場域也為分享而設
茶屋的清香，是迎接好友的序曲
大廳的接待氣度與串接自然的過道
營造款待的從容
咖啡廳廣場的閒適，或咖啡包廂的低語
是知己交流的最佳場景
而宴會廳與鐵板燒，則將盛情化作佳餚與酒盞
讓歡聚的時刻盡興無遺

回到入戶玄關與開放式餐廚
一場家宴、一桌心意
是生活最真誠的款待

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世界越廣・心越近
百坪・水岸・垂直Villa
建築地址：桃園市大園區致善路一段52號（近青埔桃園市立美術館）
個案詳情：https://www.jing-mao.com.tw/projects/duihe/
預約專線：03-2870276

17/02/2026

11/02/2026

【春節休假公告 】

春光為序，新年將至
京懋敦和提前向您拜個早年
感謝一年來的支持與關照

春節休假期間
▸ 2/14 – 2/20（初四）休假
▸ 2/21（初五）正式開工

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📩限定珍稀戶數，為提供完整鑑賞體驗
＃本案採全預約制，盡請提早預約
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京懋敦和｜百坪/水岸/垂直Villa｜即刻入住
桃園美術館Ｘ青埔高鐵特區 P&T收藏級建築
地址：大園區致善路一段52號
個案詳情：https://www.jing-mao.com.tw/projects/duihe/
預約專線：03-2870276

27/01/2026

京懋敦和依傍著 ＃老街溪而立
我們看見了水的另一種層次 ＃潤
它並非澎湃的波瀾
而是一股「潤承萬象」的安定力

這份 ＃潤 綿延了柔而有力的水勢
在建築周圍形塑了穩定的氣流
因為水的流動 氣韻得以穩定流轉
也因為水的靜謐
情緒得以在繁華中緩慢著陸

它是風水上的天然屏障
更是對心靈最深沉的撫慰
一座為隱貴者而築的島
＃最後20席 守護你與世界的溫柔距離
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📩限定珍稀戶數，為提供完整鑑賞體驗
＃本案採全預約制 盡請提早預約
京懋敦和｜百坪/水岸/垂直Villa｜即刻入住
桃園美術館Ｘ青埔高鐵特區 P&T收藏級建築
地址：大園區致善路一段52號
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26/01/2026

京懋敦和住戶姜育恆先生的真情分享：『再回首，原來簡單的生活最幸福』

一個人的獨處，有河岸對話，
與好友的相聚，有分享足矣。
生活慢慢回到簡單，也回到真正的幸福。

在『京懋敦和』，
享受不動聲色、值得細細咀嚼的日常，
人生走到這個階段。
走遍人生的路，
回家，是一種終於明白的選擇。

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本片於京懋敦和實景拍攝
世界越廣・心越近
百坪・水岸・垂直Villa（92/107坪）
建築地址：桃園市大園區致善路一段52號（近青埔桃園市立美術館）
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23/01/2026

當一座城市擁有美術館，
美學藝術不再被高閣收藏，
而是慢慢走入居民的生活氣質。

桃園市立美術館總館即將竣工，
2026年度展覽啟動，
串聯橫山書法藝術館與兒童美術館策展，
啟動與龐畢度藝術中心的合作計畫，
在青埔，藝文是自然存在的風景，
走進城市、也走進生活。

#京懋敦和 站在老街溪畔，
一端連結水岸的靜謐節奏，
一端銜接美術館所帶來的文化能量，
晨光、散步、展覽、回家，
每段風景，都是這座城市留下的溫柔。

限定珍稀戶數，為提供完整鑑賞體驗，
#本案採全預約制，敬請提早預約。
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世界越廣・心越近
百坪・水岸・垂直Villa
建築地址：桃園市大園區致善路一段52號（近青埔桃園市立美術館）
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19/01/2026

京懋敦和的歸家路徑
不求最短，只求進退之間，從容有度。
空間距離被度量得剛剛好——
從入口退一步，拉開城市與生活的界線
穿越側院，水景、植栽與動線並行
步伐自然放慢，視線開始收斂
人在行走中，已完成一次情緒的轉換

抵達梯廳前，刻意保留一段穿廊
不是冗餘，而是為上樓之前預留的空白
人在此讓呼吸歸位，再進入垂直移動的節點

從容有度，是一種被刻意設計過的體貼
退是讓喧囂止步，進是讓心緒逐步歸位。

📩限定珍稀戶數，為提供完整鑑賞體驗
＃本案採全預約制 盡請提早預約
京懋敦和｜百坪/水岸/垂直Villa｜即刻入住
桃園美術館Ｘ青埔高鐵特區 P&T收藏級建築
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12/01/2026

隱奢的高級，
不在表面的張揚，而是內裡的分寸。

#京懋敦和 的每一寸比例裡，
藏著對生活節奏與尺度的深刻理解。
細節不必誇耀，品質靜靜說話。

走進咖啡館，橢圓語彙從大廳延續至此，
鐵花、壁燈與家具線條交錯呼應，
以屏風輕輕劃出包廂式座席，
讓共享場域，也保有一個人獨享的世界。

內庭花園中是茶屋。晴可觀景、雨可泡茶，
那片與天地對話的靜默角落，
成為日常中最不動聲色的奢侈。

這些都是生活無聲的片段，也最值得細細咀嚼。
真正的高級，是隱而不喧的豐盈，
是能在靜處，感受被時間尊重的生活。

限定珍稀戶數，為提供完整鑑賞體驗
#本案採全預約制 敬請提早預約

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世界越廣・心越近
百坪・水岸・垂直Villa
建築地址：桃園市大園區致善路一段52號（近青埔桃園市立美術館）
個案詳情：https://duihe.com.tw/
預約專線：03-2870276
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.9%超低建蔽率

#360坪水域療癒系花園
&T×京懋13年極致之作

#桃園高鐵特區
#京懋敦和全新完工

05/01/2026

「風雅之宴，盛而不喧，華而有度」
於京懋敦和，宴不只是聚眾
而是一種 ＃對款待的風雅修養
專屬鐵板私廚與開放廚房並置
空間可合可分，場域自在轉換
既能成為一家人的私宴之所
亦可全室包場、親友雅集。

刀落、火起、香氣流轉
一切節奏皆被妥善安排
主人無須宣示，氣度自會在款待之間顯現
宴會廳不是排場的舞台
而是情感得以被珍重承接的空間。

📩限定珍稀戶數，為提供完整鑑賞體驗
＃本案採全預約制 盡請提早預約
京懋敦和｜百坪/水岸/垂直Villa｜即刻入住
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京懋敦和，桃園青埔百坪水岸住宅新格局，從規劃「區分」出真價值！在青埔桃園美術館幾分鐘散步的路程，在前有水、後有靠、玉帶環腰的2130坪土地上，京懋敦和只規劃了88戶，以450坪俬宅內中庭，營造出一如虹系諾雅的休憩...