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後面可直接進入球場
地104坪，6房，鐵皮加蓋車庫，3-4樓增建
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房間樓多也可當宿舍，環境優美，生活機能便利
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2 樓超大整層主臥與專屬露臺，全室衛浴皆開窗、，一樓室內車庫

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間間套房設計：全棟 4 房皆為獨立套房，戶戶享獨立衛浴與陽台

二樓整層大主臥：超寬敞主臥空間，搭配戶外大露臺

一樓車庫 ✕ 天然瓦斯：一樓前庭室內車庫進出方便，配置天然瓦斯

全室衛浴皆開窗：三面採光良好、戶戶有窗、衛浴全開窗

便捷交通 ✕ 熟成生活圈：

採買便利：鄰近香山市場、香山國小、大遠百與香山商圈，日常採買超輕鬆。

交通迅速：約 12 分鐘直上茄苳景觀大道，快速銜接西濱快速道路與國道，通勤竹科便利。

🏠 樓層空間規劃
1F：門前專屬車庫 ✕ 開放式寬敞客餐廳 ✕ L型中島廚房

2F：整層尊榮大主臥 ✕ 專屬戶外大露臺

3F：獨立雙套房（皆有陽台/衛浴開窗）

4F：獨立單套房 ✕ 莊嚴神明廳空間
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✅ 好停專屬車位：附帶B1坡道平面車位，愛車免吹風淋雨，進出超方便。
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附近店家林立，郵局、全聯、便利店、美食通通有
生活機能完善、商圈成熟
工業區上班好方便、台元15分鐘，近省道、交流道5分鐘，新豐、湖口市區10分鐘
步行約2分鐘到公園與公有停車場
社區車位先到先停
室內空間皆開窗，採光通風表現良好
低總價輕鬆成家
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現況 3 間獨立套房且全數滿租，每月穩定租金收益達 34,500 元。
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★售1380萬元★

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大坪數,好規劃,地勢平坦,山明水秀
近大肚國小及亞洲水泥
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買地送持分的池塘約12.87坪可過戶
出價談
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⭐ 6套房規劃｜6房1樓設有孝親房，現成收租格局，接手即可規劃出租或自住。
⭐ 全棟翻新整理，屋況佳，免再投入大筆整修費，省下時間與裝潢成本。
⭐ 每間皆有獨立衛浴、對外窗，採光通風佳，皆可擺放雙人床，居住舒適度高。
⭐ 設有小廚房與公共客廳，生活機能完善，提升居住品質與出租競爭力。
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⭐ 位於新竹市中心生活圈，鄰近新竹車站、後站夜市、假日花市、麗池公園，食衣住行一次滿足。
⭐ 鄰近車站商圈，租屋需求穩定，具備良好的收租條件與長期投資價值。
⭐ 天然瓦斯、附近設有公有停車場，生活便利，停車免煩惱。
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⭐ 適合首購、自住、收租、置產、員工宿舍，用途多元，一間滿足多種需求。
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