What are the opening hours?

Monday 09:00 - 21:00 Tuesday 09:00 - 21:00 Wednesday 09:00 - 21:00 Thursday 09:00 - 21:00 Friday 09:00 - 21:00 Saturday 09:00 - 21:00 Sunday 09:00 - 21:00

https://line.me/ti/p/KV2knjQHMn, https://davidlin0510.blogspot.com/?m=1

林大維的房仲生活提案, 北區金雅路5號, Hsinchu (2026)

12/01/2024

#正市區投資效益住店式透天厝 #可住可店金雞母稀有釋出

【中正市區双面臨路住店】

#近68快速道路、中正竹光路段，南北四通八達

#透天 1-3.5樓（頂加鐵皮），稀有三角窗，雙面臨路廣告效益佳

#地點佳，可住可店可辦，亦可規劃收租高收益

#正路旁，附近商家住宅林立、臨停方便、近停車場

#土地大持分35坪，保值性高，稀有角間老屋

#角地最超值，買地送屋高投報、打造專屬夢想宅

#近中正市場商圈，鄰近湳雅商圈，竹光公道五地段
生活機能完善

#想暸解更多房件資料：歡迎下方留言PM詢問

*購屋小提醒: 因近期房市交易價格波動，房貸高於契約價比率高，依實際銀行申貸為主
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02/01/2024

《首購三房公寓》 #低總價！！
#就住湳雅大潤發&大魯閣旁 #市區公寓

【湳雅街4樓美寓】

#全室整理

#5層公寓，室內方正格局，前後有陽台，採光通風良好，乾淨2套衛浴，屋況很好幾乎免整理。

#旁邊就是賣場，樓下就是ㄧ字排商店街、吃喝採買俱全，全家、湳雅大潤發、蔦屋大魯閣走路逛。

#附近好停車，附近有收費停車場、私人空地租車位，開車不怕沒車位。

#室內更換，室內熱水、電線管線全數更新，室內地板更新，住的安心。

#位於靜巷，安靜巷弄不吵雜、白天夜晚不尷擾。

#優質學區，北門國小、光華國中1分鐘上學。

#竹科園區上班15分鐘，近68快速道路竹光口、四通八達。

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27/12/2023

《正市區公寓》坪/只要27萬
#就住市中心.中.正.市.場.旁 #市區公寓

【市中心蛋黃區5樓美寓】

#全室大翻新

#5層樓公寓，室內方正格局，前後有陽台，採光通風良好，衛浴有開窗，屋況很好不用在整理。

#旁邊就是賣場，對面就是全聯、中正市場、中正路ㄧ字排商店街、吃喝採買俱全。

#頂樓不怕漏水，頂樓加蓋鐵皮、直接隔絕水氣不用擔心在滲水、夏天隔絕熱源不悶熱。

#全室管線更換，室內水電管線全數更新，不用擔心老化問題。

#老屋水壓偏低免擔心，加裝加壓馬達，不必擔心水壓過小問題。

#全室翻新裝潢，室內門窗、地板更新，全新廚具流理台、衛浴設備。

#九年國教學區，北門國小走路上學/光華國中。

#竹科園區上班15分鐘，近68快速道路竹光口、四通八達。

#附近可租汽車位

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23/12/2023

#推薦房件

🏡超稀有【朗擎天社區】大地坪庭院式別墅🏠

❗️16米大棟距前院停車、戶戶龍邊開門、豪宅級石材立面❗️
❗️全室白基調清新風格、頂樓已加棚露台、孝親房+整層大主臥❗️
❗️南寮國小旁，小環境鬧中取靜、中庭29戶規劃封閉式統一門禁❗️
❗️警衛保全管理，規劃垃圾回收室、適合家有長輩或孩子的購屋需求❗️

#想暸解更多相關房件資料：歡迎下方PM詢問

房件資料如下：

💰售價：2380萬
🎩位置：新竹市北區東大路三段439巷
🎩總建：67.162
🎩室內：66.979
🎩地坪：31.29
🎩型態：住宅
🎩格局：6房2廳3衛
🎩屋齡：11年
🎩樓高：1-4樓（地上4層/地下0層）
🎩市集：觀光漁市、榮濱路商圈、南寮市場
🎩國小：南寮國小
🎩國中：南華國中

✅屋主換屋求售
✅高素質社區、監視系統、門禁管理
✅竹港68系統閘道可匯接國一、國三、竹北市、竹科15分鐘
✅住家附近有全家、全聯福利中心、7-11、藥妝、東大路商店街
✅警衛代收郵包、垃圾回收區
✅自備約三成左右、立即入主成家

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22/12/2023

#推薦房件

🏡金雅重劃【品禾山階】C棟全景視野三房平車🏠

❗️塑造180度景觀視野、室內白色佐木質調風格❗️
❗️選用義大利建材、獨立設備陽台，側面設立景觀大陽台❗️
❗️C棟為全室採光，衛浴皆有開窗，客廳面寬3.6米❗️

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房件資料如下：

💰售價：2104萬
🎩位置：新竹市北區金雅三街巷口
🎩總建：41.26
🎩室內：24.18
🎩型態：住宅大樓
🎩格局：3房2廳2衛
🎩完工：預計115年第二季
🎩樓高：7樓（地上10層/地下1層）
🎩市集：湳雅、光華、舊社商圈帶
🎩國小：載熙國小
🎩國中：光華國中

✅屋主換屋求售
✅公共設施: 接待大廳信箱區會議室廚餘低溫冷藏室
✅生活機能: 近巨城購物中心湳雅大潤發蔦屋大魯閣全聯
✅附近交通: 近68快速道路可接國一/國三竹科15分鐘可達
✅公設規劃中庭花園、游泳池、健身房、交誼廳
✅建材選用
工學樓板18CM
ARAN義大利櫥櫃
Glem Gas義大利電器洗碗機雙口感應爐
Glem Gas崁入式抽油煙機及微波烤箱
American Standard 檯面盆與Kohler龍頭及浴櫃
American Standard 馬桶乾溼分離淋浴間
主臥室American Standard 電腦馬桶
廁所皆採用多功能暖風機
16公升林內 or HCG熱水器
全室地板外牆皆採用矽酸質防水工法處理
13公升三星 or panasonic洗脫烘衣機
Honeywell or Bwt前置濾水系統
客餐廳及房間採用Berry進口木地板
5+5膠合玻璃 TTA隔音氣密窗
One-Touch全屋燈控開關

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20/12/2023

#推薦房件（已售出）

🏡關埔學區第一排【興世代】高坪效天際兩房平車🏠

❗️朝南帝王坐向、方正格局寬敞客廳、房間皆開窗不壓迫❗️
❗️超大工作陽台、車戶分棟電梯免等待、24HR警衛管理❗️
❗️全社區門禁管制、監視系統、公共設施完善❗️
❗️貼心汽機車分道、垃圾回收室、走路上學逛賣場超方便❗️

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房件資料如下：

💰售價：2250萬
🎩位置：新竹市東區龍山東路5號
🎩總建：38.95
🎩室內：21.48
🎩型態：住宅大樓
🎩格局：2房2廳2衛
🎩屋齡：7年
🎩樓高：23樓（地上23層/地下5層）
🎩市集：好市多賣場、關埔龍山商圈
🎩國小：關埔國小、龍山國小
🎩國中：光武國中、建功高中附屬國中

✅屋主換屋求售
✅高素質社區、監視系統、門禁管理
✅公道五系統閘道可匯接國一、國三、竹北市、竹科1分鐘
✅住家附近有全家、全聯福利中心、7-11、補習安親班、關埔龍山商店街
✅警衛代收郵包、垃圾回收室
✅自備約二成、即可自住收租
✅月收租金25000元以上

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17/12/2023

#推薦房件

🏡清華建功【親水園】朝南主臥兩房含大平車🏠

❗️使用大空間23坪、有客廳廚房、開窗双衛浴❗️
❗️車庫電梯好便利、警衛管理、僅24戶高素質社區❗️
❗️全社區門禁管制、監視系統、規劃健身房、會議室❗️
❗️社區機車棚隨到隨停、垃圾回收區、單層2戶規劃❗️

房件資料如下：

💰售價：2280萬
🎩位置：新竹市東區水源路67號
🎩總建：45.50
🎩室內：23.06
🎩型態：住宅大樓
🎩格局：2房2廳2衛
🎩屋齡：7年
🎩樓高：2樓（地上13層/地下1層）
🎩市集：新源市場、愛買賣場、清華商圈
🎩國小：東園國小
🎩國中：培英國中

✅屋主換屋求售
✅嚴謹優質社區、監視系統、門禁管理
✅近公道五系統匝道可接68快速道、國一、國三、竹科園區
✅住家附近有全家、全聯福利中心、7-11、藥局、公學社區商店街
✅未來式X計劃旁、自備2成、入主優質機能宅
✅一卡皮箱即可自住收租
✅月收租金25000元以上

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25/10/2023

#推薦房件（已售出）

🏡十二期水湳【惠宇澄品】H棟大四房含雙車位🏠

❗️唯一社區獨家銷售、大主臥房、間間寬敞❗️
❗️面上敦東寧靜住宅區、單層僅2戶、採光好❗️
❗️軟水O3殺菌系統、Ykk6+6隔熱窗、景觀陽❗️

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房件資料如下：

💰售價：3380萬
🎩位置：台中市西屯區漢翔路333號
🎩總建：92.63
🎩室內：50.025
🎩型態：住宅大樓
🎩格局：4房2廳2衛
🎩屋齡：10年
🎩樓高：4樓（地上15層/地下3層）
🎩市集：西屯市場商圈、逢甲夜市商圈
🎩國小：西屯國小
🎩國中：西苑國中

✅屋主換屋求售
✅高質感社區、物業管家、門禁管理
✅近74快速道路、國道一、水湳經貿園區
✅住家附近有全家、7-11、楓康超市、全聯
✅公設規劃有中庭、空中花園、健身房、視聽室
✅開放式廚房空間、景觀陽台、全室熱交換器
✅一卡皮箱即可入住
✅租金行情45000-51000元

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23/10/2023

#推薦房件（已售出）

🏡竹南工業區【田字型】41地坪前庭三層別墅🏠

❗️超大面寬前庭院、併排停双車、ㄧ樓孝親房❗️
❗️間間房配衛浴、後陽台、頂層規劃大露台❗️
❗️屋況好、近竹南市區、頭份商圈、近火車站❗️

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房件資料如下：

💰售價：1500萬
🎩位置：苗栗縣竹南鎮和仁街72巷
🎩總建：62.796
🎩室內：62.796
🎩型態：住宅別墅
🎩格局：4房2廳4衛
🎩屋齡：17年
🎩樓高：1-3層（地上3層）
🎩市集：竹南黃昏市場、頭份市區
🎩國小：大埔國小
🎩國中：大同國中

✅屋主換屋求售
✅和仁街集合住宅別墅區、居住品質良好
✅近國三、西濱公路、竹南大埔科學園區
✅住家附近有全家、全聯福利中心、7-11、藥局
✅一卡皮箱家俱即可入住
✅租金行情37000元以上

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23/10/2023

#推薦房件

🏡竹北縣三【湛高峰】A棟正四房朝西南戶雙車🏠

❗️縣三摩天地標、喜來登飯店式管理、精品社區❗️
❗️景觀陽台、飯店級設備公設、零雨遮、三部梯❗️
❗️邊間三面採光、衛浴開窗、三分鐘逛竹北遠百❗️

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房件資料如下：

💰售價：3380萬
🎩位置：竹北市莊敬三路280號
🎩總建：72.97
🎩室內：38.00
🎩型態：住宅大樓
🎩格局：4房2廳2衛
🎩屋齡：8年
🎩樓高：12樓（地上29層/地下5層）
🎩市集：遠百商圈、AI智慧園區
🎩國小：安興國小
🎩國中：勝利國中

✅屋主換屋求售
✅飯店級社區、管理完善、門禁管理
✅自強南逕經國橋進竹科、光明六東一段接國一
✅住家附近有美聯社、7-11、康是美、補習班
✅公設規劃游泳池、交誼廳、迎賓廳、二進式門廳
✅開放式廚房空間、原書房合併客廳、簡約風格
✅一卡皮箱即可入住
✅租金行情38000-45000元（含車含管）

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22/10/2023

#推薦房件

🏡竹北縣三【湛高峰】A棟四改三房視野雙車🏠

❗️縣三摩天地標、喜來登飯店式管理、精品社區❗️
❗️景觀陽台、飯店級設備公設、零雨遮、三部梯❗️
❗️邊間三面採光、衛浴開窗、三分鐘逛竹北遠百❗️

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房件資料如下：

💰售價：3380萬
🎩位置：竹北市莊敬三路280號
🎩總建：73.022
🎩室內：38.051
🎩型態：住宅大樓
🎩格局：3房2廳2衛
🎩屋齡：8年
🎩樓高：8樓（地上29層/地下5層）
🎩市集：遠百商圈、AI智慧園區
🎩國小：安興國小
🎩國中：勝利國中

✅屋主換屋求售
✅飯店級社區、管理完善、門禁管理
✅自強南逕經國橋進竹科、光明六東一段接國一
✅住家附近有美聯社、7-11、康是美、補習班
✅公設規劃游泳池、交誼廳、迎賓廳、二進式門廳
✅開放式廚房空間、原書房合併客廳、簡約風格
✅一卡皮箱即可入住
✅租金行情38000-45000元（含車含管）

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• 租賃管理人證號（110）登字第010089號
• 不動產經紀人：范育材（97）北市第01373號

林大維的房仲生活提案

12/01/2024

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27/12/2023

23/12/2023

22/12/2023

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