那位大叔看房去

那位大叔看房去 宜蘭人，西漂新竹已16年
人生最驕傲的事
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07/08/2026

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✅位竹北市中心，不是在偏郊區域，地點佳💥
✅5分鐘-光明美食商圈、3分鐘-台元科技園區💥
✅B1室內車庫💥
✅價格比周邊大樓價還便宜，有天有地💥
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【類型】透天
【區域】竹北市文仁街
【售價】2598萬
【地坪】17.78坪
【建坪】50.23坪
( 主建：39.49 附屬：10.74 )
【格局】4房2廳3衛
【樓層】B1-4F(所在樓層)/ 4(總樓層)
【屋齡】21年
【車位】B1室內車庫
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【永慶不動產-新竹延平賦格加盟店】
《FB粉絲專頁- #那位大叔看房去 王世俊》
☎０９３８－９６２６５７

營業員證號：(99)登字第160061號
經紀業：陞寶開發有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1130150505號
經紀人：張筱君(104)竹市字第000219號

⭕「望子成龍、望女成鳳」+「孟母三遷」＝❓這間房可以給您最佳答案❗正八大學區，培英國中、新竹高中就在旁‼️———————————————🏠《 獨家專任-正八大學區「學府春秋」次頂樓四改三房車位 》🏠———————————————✅正八大學區...
07/08/2026

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✅正八大學區，好學區不等人💥
✅四改三房，室內大空間32坪💥
✅社區警衛管理，垃圾集中處理💥
✅近十八尖山、市立體育場、麗池公園💥
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【類型】電梯華廈
【區域】新竹市寶山路
【售價】1880萬
【地坪】7.56坪
【建坪】44.39坪
( 主建：29.03 附屬：3.49 共有：11.86含車位坪數 )
【格局】3房3廳2衛
【樓層】7(所在樓層)/ 8(總樓層)
【屋齡】31年
【車位】坡道機械式
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⭕5米活巷、一樓孝親房、持分地處有自己的獨立車庫，可併排停三部車，近大庄市區，全聯450公尺、香山綜合運動場650公尺‼️———————————————🏠《 獨家專任-大庄公園活巷孝親房透天+獨立車庫(可停3車) 》🏠———————————...
30/07/2026

⭕5米活巷、一樓孝親房、持分地處有自己的獨立車庫，可併排停三部車，近大庄市區，全聯450公尺、香山綜合運動場650公尺‼️
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✅大庄市區旁僅距400公尺、全聯450公尺、香山綜合運動場650公尺，全部都在騎車2分鐘車程內💥
✅5米活巷透天，增建3樓，一樓有孝親房，現況共5房💥
✅還有一個獨立車庫，可併排停3部車💥
✅三代同堂，人夠住、車也夠停💥
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【類型】透天
【區域】新竹市遊樂街
【售價】1680萬
【地坪】34.92坪
【建坪】29.95坪
( 主建：29.95 附屬：0 )
【格局】5房2廳3衛
【樓層】1-3(所在樓層)/ 3(總樓層)
【屋齡】46年
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⭕全新竹市最低總價的套房社區「快樂頌」，自住、自用→人人買得起，出租→低總價好入手，投報佳‼️———————————————🏠《 獨家專任-中華路「快樂頌」低總價好住好租套房 》🏠———————————————✅近大庄商圈，買東西非常便利💥...
27/07/2026

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✅近大庄商圈，買東西非常便利💥
✅社區警衛管理、垃圾集中處理💥
✅社區頂樓有公共洗衣機及超大晾衣場💥
✅每戶都有自己的專屬機車位💥
✅汽車位為社區資產，可向社區承租💥
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【類型】電梯華廈
【區域】新竹市中華路四段
【售價】258萬
【地坪】2.06坪
【建坪】8.74坪
( 主建：4.72 附屬：0.91 共有：3.11 )
【格局】1房0廳1衛
【樓層】2(所在樓層)/ 6(總樓層)
【屋齡】19年
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⭕室內(主+附)22.61坪，用三房的空間作二房，這空間住起來才舒服❗距民富國小190公尺，走路上學不遲到，社區警衛管理、垃圾集中處理，兩間房都是套房，前後陽台‼️———————————————🏠《 獨家專任-室內22.61坪，棒球場電梯二...
25/07/2026

⭕室內(主+附)22.61坪，用三房的空間作二房，這空間住起來才舒服❗距民富國小190公尺，走路上學不遲到，社區警衛管理、垃圾集中處理，兩間房都是套房，前後陽台‼️
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🏠《 獨家專任-室內22.61坪，棒球場電梯二房+車位，兩間都套房 》🏠
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✅正市中心位置，近大遠百，距民富國小190公尺💥
✅社區警衛管理、垃圾集中處理💥
✅室內(主+附)22.61坪，用三房的空間作二房使用，兩間房都是套房，都有對外窗💥
✅市區最低總價但室內最大的電梯二房+車位💥
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【類型】電梯華廈
【區域】新竹市少年街
【售價】898萬
【地坪】2.77坪
【建坪】30.93坪
( 主建：20.25 附屬：2.36 共有：8.32含車位坪數 )
【格局】2房2廳2衛
【樓層】4(所在樓層)/ 9(總樓層)
【屋齡】32年
【車位】坡道機械式
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⭕正市中心位置，近巨城、近城隍廟，標準學區房(東門國小、三民國中)，低樓層~所以價格特別宜人，大三房(主+附)30.85坪，有兩間房有自己的陽台，附一平面車位‼️———————————————🏠《 市中心「峰華苑」邊間三房平車》🏠—————...
23/07/2026

⭕正市中心位置，近巨城、近城隍廟，標準學區房(東門國小、三民國中)，低樓層~所以價格特別宜人，大三房(主+附)30.85坪，有兩間房有自己的陽台，附一平面車位‼️
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🏠《 市中心「峰華苑」邊間三房平車》🏠
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✅正市中心位置，近巨城、城隍廟💥
✅社區24H物業管理、垃圾集中處理💥
✅低樓層~不害怕地震來會晃到又驚又怕💥
✅室內30.85坪，空間剛好，標準家庭最適合💥
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【類型】電梯大樓
【區域】新竹市東門街
【售價】2888萬
【地坪】4.33坪
【建坪】53.89坪
( 主建：26.62 附屬：4.24 共有：14.74 車位：8.29 )
【格局】3房2廳2衛
【樓層】4(所在樓層)/ 25(總樓層)
【屋齡】13年
【車位】坡道平面式
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⭕室內(主+附)12.16坪，開放空間，可以依喜好再規劃，衛浴乾溼分離，有浴缸-可泡澡，有小廚房~可開伙，有自己的陽台；想想~自己的家要的條件都具備了，就等有緣的主人來入住‼️———————————————🏠《 獨家專任-「未來21」 高樓...
23/07/2026

⭕室內(主+附)12.16坪，開放空間，可以依喜好再規劃，衛浴乾溼分離，有浴缸-可泡澡，有小廚房~可開伙，有自己的陽台；想想~自己的家要的條件都具備了，就等有緣的主人來入住‼️
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🏠《 獨家專任-「未來21」 高樓層自己的家-有平面車位》🏠
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✅近公道三、景觀大道💥
✅社區24H物業管理、垃圾集中處理💥
✅高樓層，獨立陽台、衛浴開窗、有廚房💥
✅覺房價高，先別急著一步到位，以房換房💥
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【類型】電梯大樓
【區域】新竹市牛埔路
【售價】888萬
【地坪】2.71坪
【建坪】27.49坪
( 主建：10.81 附屬：1.36 共有：4.78 車位：10.53 )
【格局】1房1廳1衛
【樓層】13(所在樓層)/ 15(總樓層)
【屋齡】18年
【車位】坡道平面式
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⭕我知道股票現在很熱，但我覺得買好的房地產投資標的是穩定及安全的，這間包租公專屬-一樓店面、二~三樓共6間投套，地點就在湖口工業區內，妥妥及穩定的租客源，每月現金投報絕不亞於股票‼️———————————————🏠《 獨家專任-湖口工業區包...
07/07/2026

⭕我知道股票現在很熱，但我覺得買好的房地產投資標的是穩定及安全的，這間包租公專屬-一樓店面、二~三樓共6間投套，地點就在湖口工業區內，妥妥及穩定的租客源，每月現金投報絕不亞於股票‼️
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🏠《 獨家專任-湖口工業區包租公專屬-1樓店面,2-3F六間套房-地33坪》🏠
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✅位湖口工業區內，穩定及龐大的租客源，租金如流水般來💥
✅大地坪33坪，面寬4.8米，正臨10米道路💥
✅一樓店面、二~三樓共6間投套💥
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【類型】透天
【區域】湖口鄉仁樂路
【售價】1980萬
【地坪】33.27坪
【建坪】77.87坪
( 主建：68.15 附屬：9.71 )
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⭕店面最重要的點是什麼❓一定是地段❗要商圈完整，要消費族群穩定，來❗來❗來❗這一間位振興路，雙商圈匯集，近南清大，消費人潮穩定，可住、可店‼️———————————————🏠《 市區振興低總價住店，適美業、餐飲、事務所》🏠—————————...
07/07/2026

⭕店面最重要的點是什麼❓一定是地段❗要商圈完整，要消費族群穩定，來❗來❗來❗這一間位振興路，雙商圈匯集，近南清大，消費人潮穩定，可住、可店‼️
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🏠《 市區振興低總價住店，適美業、餐飲、事務所》🏠
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✅位振興路，雙商圈匯集，腹地完整💥
✅近南清大，學生消費族群穩定💥
✅面寬4.3米，1-2樓，可店可住💥
✅適美業、餐飲、事務所等💥
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【類型】華廈
【區域】新竹市振興路
【售價】1688萬
【地坪】7.04坪
【建坪】33.63坪
( 主建：26.26 附屬：3.39 共同：3.97 )
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【樓層】1-2(所在樓層)/ 7(總樓層)
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⭕對面香山國小、旁邊就是全聯，這地點很可以喔❗社區有警衛管理(日班)和垃圾集中處理，一樓室內車庫‼️———————————————🏠《 牛埔-香山國小社區型透天-有警衛管理、垃圾集中》🏠———————————————✅近景觀大道，出門就是香...
02/07/2026

⭕對面香山國小、旁邊就是全聯，這地點很可以喔❗社區有警衛管理(日班)和垃圾集中處理，一樓室內車庫‼️
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✅近景觀大道，出門就是香山國小💥
✅社區警衛管理(白天斑)及垃圾集中處理💥
✅一樓室內車庫，可停雙車，三樓單層主臥💥
✅三間衛浴皆有對外窗💥
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【類型】透天
【區域】新竹市牛埔東路
【售價】2388萬
【地坪】21.84坪
【建坪】59.77坪
( 主建：54.57 附屬：5.2 )
【格局】3房3廳3衛
【樓層】1-5(所在樓層)/ 5(總樓層)
【屋齡】19年
【車位】室內車庫
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