01/05/2026
📣專任 國際設計師打造的花蓮百坪質感宅深度解析篇(上)
▪️地坪：持分16.96坪
▪️建坪：103.16坪
▪️格局：3房2廳2衛
▪️屋齡：15.8年
▪️樓層：3/14
▪️開價：3200萬
▪️坡道機械雙車位
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壹、國際設計規劃・工程規格系統宅
在花蓮住宅市場中，真正以工程系統思維，打造的百坪住宅，極為少見。 本宅由屋主，以長期自住為前提，用心規劃。從基礎水電系統、設備選配到施工細節，皆採高規格標準完成，住宅本身不僅具備設計質感，更擁有穩定可靠的生活系統。 這是一處兼具空間尺度、設備品質與工藝細節的質感住宅。
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貳、百坪尺度生活空間
建坪 103.16坪的寬敞尺度，使公共空間與私領域，皆能保持舒適比例。 3房2廳2衛的格局配置，讓客廳、餐廳與生活動線，自然流暢。 在花蓮市區，百坪住宅本就稀有，完整系統規劃與高規格設備兼具者，更為少見。
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叁、工程級住宅系統
全屋水電，由屋主以工程邏輯，親自規劃：
• 獨立電力迴路配置
• 強化給排水管線
• 系統化施工規劃
採用瑞士品牌 Georg Fischer 冷熱水給水系統，品質穩定耐用，確保長期使用的水質衛生。 這樣的規格，多見於高規格自地自建住宅。
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肆、德日精工設備
客廳配置德國品牌 Himolla 進口電動沙發與座椅，兼具人體工學與舒適體驗。 廚房採用日本 Cleanup 系統廚具，搭配 Bosch 智慧感應爐、排油煙機及洗碗機等設備。 透過歐洲與日本工藝的結合，提升日常機能效率及整體生活品質。
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伍、全屋環境控制系統
為維持舒適健康的室內環境，全戶配置日本第一品牌HITACHI空調設備：
• 三台獨立除濕系統
• 兩台全熱交換器
• 三台變頻冷暖空調
透過室內外空氣循環與溫濕度控制，維持穩定、舒適的居住空間。
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陸、職人工藝與收納設計
室內各處細節，皆經精心規劃：
• 玄關通風鞋櫃
• 廚房防蟑、防震設計
• 系統廚具收納櫃採不鏽鋼材質
• 衛浴45度瓷磚切角施工
每一處細節，都有長遠考量，美觀耐用的機能並存。
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柒、一處為生活品質打造的住宅 在花蓮住宅市場中， 同時具備 百坪空間 × 高規格設備 × 系統工程規劃 的住宅實屬鳳毛麟角。 對於重視居住品質與空間尺度的人而言， 這是一處值得細細品味的居所。
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