文山特區買房 找小朱哥

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中元普渡社區服務 平平安安 乎你探大錢 #永慶亞灣團隊 #永慶陽明澄和店 #有您真好
23/08/2026

中元普渡
社區服務

平平安安 乎你探大錢

#永慶亞灣團隊
#永慶陽明澄和店
#有您真好

公益防詐講座 | 走進社區 先付出今天和夥伴、 #雲昭菁代書一起走進社區，舉辦公益防詐講座現在詐騙手法層出不窮，受害的不只是年長者，年輕人也可能一不小心掉入陷阱希望透過簡單、生活化的分享，讓更多住戶提高警覺，多一分防範，少一分損失謝謝今天每...
02/07/2026

公益防詐講座 | 走進社區 先付出

今天和夥伴、 #雲昭菁代書一起走進社區，舉辦公益防詐講座

現在詐騙手法層出不窮，受害的不只是年長者，年輕人也可能一不小心掉入陷阱

希望透過簡單、生活化的分享，讓更多住戶提高警覺，多一分防範，少一分損失

謝謝今天每一位熱情參與住戶，也謝謝夥伴不分彼此、接力分工合作，一起完成這場有意義的公益活動

#公益講座
#防詐宣導
#社區服務
#社區關懷
#亞灣團隊
#永慶陽明澄和加盟店

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06/04/2026

🏡🏡【文山特區｜早安國城】陽台進出大三房平車｜近捷運黃線

📋 物件基本資料

【文山特區｜青年路商圈｜早安國城】

💰 售價：1,168 萬
💰 單價：約 26.19 萬 / 坪

📐 總建坪：44.59 坪
（主建物20.23坪｜附屬8.86坪｜公設9.71坪｜車位5.79坪）

🏠 格局：3房 2廳 2衛
🏢 建築型態：電梯大樓（14樓 / 位於4樓）
🧭 座向：東南朝西北
📅 屋齡：約19年（95年完工）

🚗 B1平面車位＋機車位
📦 管理費：約2,619元 / 月

⭐ 物件特色

1️⃣ 文山特區核心生活圈

📍 青年路商圈
📍 採買、餐飲、生活機能成熟
📍 高雄熱門自住區域

2️⃣ 陽台進出格局

🏡 台灣人最愛格局
動線好、邊間三面採光、通風佳
主臥衛浴開窗、室內空間方正好規劃
有環保室免追垃圾車

3️⃣ 大坪數三房＋平車

🚗 B1平面車位
🛵 機車位就在汽車位旁
停車便利度高

4️⃣ 未來捷運增值題材

🚇 Y16捷運黃線 約750公尺
鳳山火車站 空中鳳城 三井lala port 正義車站
交通發展潛力高

🌳 周邊環境

🏞 寶業滯洪池公園
🎓 文德國小｜文山高中國中部
🛒 青年路商圈

📞 聯絡資訊

🏢 永慶不動產｜陽明澄和加盟店
📞 賞屋專線｜朱博良 0960-020-101

🏢 寬好寬不動產有限公司
👨‍💼 經紀人｜陳咨齊（109）屏縣字第00133號

【文山特區｜青年路商圈｜三房平車】💰 售價：1,168 萬💰 單價：約 26.19 萬 / 坪📐 總建坪：44.59 坪（主建物20.23坪｜附屬8.86坪）🏠 格局：3房 2廳 2衛🏢 建築型態：電梯大樓📅 屋齡：約19年🚗 B1平面車位...
06/04/2026

【文山特區｜青年路商圈｜三房平車】

💰 售價：1,168 萬
💰 單價：約 26.19 萬 / 坪

📐 總建坪：44.59 坪
（主建物20.23坪｜附屬8.86坪）

🏠 格局：3房 2廳 2衛
🏢 建築型態：電梯大樓
📅 屋齡：約19年
🚗 B1平面車位＋機車位
📦 管理費：約2,619元 / 月

⭐ 物件特色

1️⃣ 文山特區核心生活圈
📍 青年路商圈
📍 採買、餐飲、生活機能成熟
📍 高雄熱門自住區域

2️⃣ 陽台進出格局
🏡 台灣人最愛格局
動線好、邊間三面採光、通風佳
主臥衛浴開窗、室內空間方正好規劃
有環保室免追垃圾車

3️⃣ 大坪數三房＋平車
🚗 B1平面車位
🛵 機車位就在汽車位旁
停車便利度高

4️⃣ 未來捷運增值題材
🚇 Y16捷運黃線 約750公尺
鳳山火車站 空中鳳城 三井lala port 正義車站
交通發展潛力高

🌳 周邊環境
🏞 寶業滯洪池公園
🎓 文德國小｜文山高中國中部
🛒 青年路商圈

📞 聯絡資訊
🏢 永慶不動產｜陽明澄和加盟店
📞 賞屋專線｜朱博良 0960-020-101
🏢 寬好寬不動產有限公司
👨‍💼 經紀人｜陳咨齊（109）屏縣字第00133號

📍 住在文化中心，是很多高雄人的夢想捷運文化中心站 210 公尺走路就到🚇下樓就是生活機能滿滿的六合商圈散步、吃飯、通勤，一次搞定🏫 爸媽最在意的學區，這裡全包五福國中 × 信義國小在地公認的明星學區難得釋出的大四房，真的不多見✨🏠 室內3...
22/01/2026

📍 住在文化中心，是很多高雄人的夢想
捷運文化中心站 210 公尺走路就到🚇
下樓就是生活機能滿滿的六合商圈
散步、吃飯、通勤，一次搞定

🏫 爸媽最在意的學區，這裡全包
五福國中 × 信義國小
在地公認的明星學區
難得釋出的大四房，真的不多見✨

🏠 室內38.81坪，真正好住的大四房
4房2廳2衛，空間不將就
衛浴翻新🚿
有專人收垃圾，免追垃圾車
水電五年前已更新，住得更安心

🛗 電梯大樓＋白天警衛
不用爬樓梯、不怕晚歸
垃圾集中處理，生活就是這麼輕鬆👌
停車位免煩惱 ，社區租用車位1667元/月🚗

💰 最關鍵的一件事來了
文化中心生活圈 無障礙空間進出
電梯大四房
👉 總價只要 880 萬

📩 適合首購・長輩換屋・學區家庭
私訊我，帶你來現場感受
這種條件＋這個價格
錯過，真的不一定還有 😉

📞 賞屋專線｜0960-020-101
👨‍💼 朱博良 專員
🏢 寬好寬不動產有限公司
👨‍💼 經紀人：陳咨齊（109）屏縣字第00133號

20/01/2026

你信不信~

😍 美麗島捷運邊間大3房｜走路到六合夜市，機能滿滿滿！住在這裡是什麼感覺？走幾步到六合夜市吃宵夜 🌮轉個彎就是美麗島捷運站 🚇— 生活機能直接點滿 ✅本戶位在高雄市新興區六合一路商圈旁，邊間大三房，室內約 28 坪，格局好規劃，8 樓視野佳...
19/01/2026

😍 美麗島捷運邊間大3房｜走路到六合夜市，機能滿滿滿！

住在這裡是什麼感覺？
走幾步到六合夜市吃宵夜 🌮
轉個彎就是美麗島捷運站 🚇
— 生活機能直接點滿 ✅

本戶位在高雄市新興區六合一路商圈旁，
邊間大三房，室內約 28 坪，格局好規劃，
8 樓視野佳、採光通風超舒服，安靜棟別 🌤

🏠 物件資訊
建坪：約 36.52 坪（不含車位）
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：8 樓／有管理電梯大樓

降價：798 萬（單價約 22.67 萬／坪）

✨ 你會愛上的理由：

🔹 邊間雙面採光，屋況超棒，潔淨明亮，拎包就能入住 🧳
🔹 走路就到 美麗島捷運站約100公尺，通勤、轉線好方便 🚉
🔹 鄰近 六合夜市、新興市場、六合商圈，吃喝採買一次搞定🥤
🔹 大樓設有機車停放區，安全有保障 🛵
🔹 周邊學區、商家、公車站一應俱全，生活圈超成熟 🏫🚌

📞 賞屋專線｜0960-020-101
👨‍💼 朱博良 專員
🏢 寬好寬不動產有限公司
👨‍💼 經紀人：陳咨齊（109）屏縣字第00133號

13/01/2026

#賣屋 #買屋

07/01/2026

👉 苓雅區｜2 年新屋｜聯上鉑麗｜可規劃 3 房｜捷運＋中央公園

🏙【苓雅區｜聯上鉑麗】

中央公園捷運旁｜2年新屋｜可規劃3房｜高樓後棟景觀｜稀有雙面採光

✨ 地址：高雄市苓雅區中華四路⭐號
🏢 樓層：10樓中高樓層
🏠 格局：可規劃 3 房 1 廳 1 衛
📐 坪數：26.47 坪（不含車位）

總建坪 33.15 坪
室內 15.224 坪

🚗 車位：坡道機械
💰 總價：1,388 萬

✨ 物件亮點一次看懂

✔ 屋齡僅約 2 年，聯上建設品質口碑佳
✔ 中高樓層景觀，採光通風佳，居住安靜
✔ 可規劃 3 房彈性格局，可當書房／更衣室／工作室
✔ 室內坪數實在，空間好規劃、不浪費
✔ 24H 物業管理，門禁嚴謹、居住安心
✔ 公設比約 36%，新大樓中表現合理

🚇 地段優勢｜苓雅核心生活圈

📍 中央公園捷運站約 750 公尺
📍 中央公園綠地，城市中難得的大型綠肺
📍 自強夜市、苓雅市場，生活機能成熟
📍 6 大百貨商圈C位，市中心精華地段
📍 中華路主幹道，南來北往交通便利

👉 市中心新屋供給稀少，聯上鉑麗屬於少數可立即入住的成屋選擇

🧭 適合這樣的你

✔ 想住市中心、不要老屋
✔ 首購 / 置產，重視地段與保值性
✔ 需要 2 房以上彈性空間
✔ 重視捷運、公園、生活便利

📞 賞屋請洽
朱博良｜☎ 0960-020-101
（591 留言易漏，建議直接來電）
🏢 寬好寬不動產有限公司
👨‍💼 經紀人：陳咨齊（109）屏縣字第00133號
＃買房 ＃賣房

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