哈林&小娟 專業的房屋租賃 權威物業

哈林&小娟 專業的房屋租賃 權威物業 專業的房屋租賃團隊

🌧️ 布丁提醒大家～最近的雨真的說下就下，而且常常瞬間變超大！出門記得帶把傘☔️不要跟布丁一樣，等到雨下來才開始看窗外發呆🐱騎車注意路滑，開車注意視線，大家都要平安到家❤️高雄的朋友們，今天出門也要注意安全喔！ #布丁提醒您 #豪雨來襲 #...
09/06/2026

🌧️ 布丁提醒大家～

最近的雨真的說下就下，
而且常常瞬間變超大！

出門記得帶把傘☔️
不要跟布丁一樣，
等到雨下來才開始看窗外發呆🐱

騎車注意路滑，
開車注意視線，
大家都要平安到家❤️

高雄的朋友們，
今天出門也要注意安全喔！

#布丁提醒您
#豪雨來襲
#注意安全
#高雄日常
#布丁日常 🐾🌧️

02/06/2026

✨大家好久不見呀～✨

是不是想說我們最近怎麼都沒發文了呢？😆

其實這陣子都忙著陪外商客戶賞屋🏠，穿梭在高雄各個社區之間。

除了帶看之外，也順便跟著同事欣賞美美的物件，探訪新的大樓、新的公設，每天都有機會認識不一樣的社區與生活環境✨

最近剛好又遇到日商客戶即將入住高雄，在入住前提前點交設備時，發現屋主家的免治馬桶突然故障😱

這時候真的要大喊一聲：

👏 感謝TOTO！讚嘆TOTO！👏

昨天才剛報修，今天就立刻安排師傅到場處理。

原本以為只是操作面板故障，沒想到檢查後發現還有其他零件問題需要一起更換。

接下來就是人品大爆發的時刻了🤣

原本缺料的零件需要另外調貨，預計要等兩三天，沒想到廠商知道是日本客戶即將入住後，擔心會影響生活使用，立刻幫忙聯繫其他據點尋找現貨，再趕快安排維修完成✅

不得不說，這樣的服務效率真的讓人非常感動❤️

另外今天因為臨時有事無法到場，也特別感謝二三跟安晴協助完成點交，讓整個流程順利結束🙏

做租賃工作久了，越來越覺得一件事情能夠順利完成，從來都不是靠一個人的努力。

同事之間的互相支援、廠商的專業協助，以及每一位願意伸出援手的人，都是讓事情順利推進的重要力量。

很幸運自己身邊有這麼多神隊友❤️

每一次順利入住的背後，其實都有很多人在默默努力著。

而就在忙了一整天回到家後…

還有一位主管正在等我回報工作進度。

🐱布丁：

「外商帶看完了嗎？」

「房子點交完了嗎？」

「免治馬桶修好了嗎？」

「所以……我的加菜申請通過了嗎？😼」

#高雄外商租賃
#外商賞屋日常
#小娟哈林的租賃日常
#感謝神隊友

#布丁監工日常
#監工很辛苦能不能加菜了🤣🐱💕

明天又是外商帶看日 ✨正在努力整理資料中…結果有人（布丁）全程參與監工🐱📄不是趴文件、就是咬文具，還一直用無辜臉看我🥹這樣到底要怎麼好好工作啦🤣🤣 #高雄外商租賃 #布丁日常 #帶看前的日常 #外商日 #貓咪監工中
21/05/2026

明天又是外商帶看日 ✨
正在努力整理資料中…
結果有人（布丁）全程參與監工🐱📄

不是趴文件、就是咬文具，
還一直用無辜臉看我🥹

這樣到底要怎麼好好工作啦🤣🤣

#高雄外商租賃
#布丁日常
#帶看前的日常
#外商日
#貓咪監工中

今年報稅了嗎？🤣房東們是不是又到了頭痛的季節…打開報稅系統後：「代碼要選哪個？」「怎麼每個都長好像😵‍💫」「我到底適用哪一種身份？」先別慌～～幫大家整理好簡單版重點👇📌常見出租報稅代碼✔ 公益出租人｜74G✔ 委託專業代管｜74M✔ 包租代...
05/05/2026

今年報稅了嗎？🤣
房東們是不是又到了頭痛的季節…

打開報稅系統後：

「代碼要選哪個？」「怎麼每個都長好像😵‍💫」「我到底適用哪一種身份？」

先別慌～～幫大家整理好簡單版重點👇

📌常見出租報稅代碼
✔ 公益出租人｜74G
✔ 委託專業代管｜74M
✔ 包租代管｜51M
✔ 一般自行出租｜51

不同身份，適用方式不同免稅額、扣除方式也會不一樣💰

有些房東明明可以合法節稅，結果只是因為代碼沒選對，默默多繳了不少🥲

偷偷分享一下🤫
如果不小心填錯也先不用太緊張～

在申報期限內（月底前）都還可以更正申報🤣所以還有補救機會！

報稅不是只有填完就好，選對方式也很重要✨

#房東報稅 #租賃報稅 #高雄租屋 #租賃管理 #權威物業 #節稅規劃 #高雄房屋

18/04/2026

真的忙到懷疑人生😱
時間完全不夠用那種…

一早先陪廠商去處理
日商租客的灑水系統🧰

原本以為：
修一個👉收工✔️

結果現實是：
修好一個👉壞另一個🙂
再修👉再壞🙂🙂

我內心：是在玩打地鼠嗎😅

好不容易全部搞定
準備牽車的那一刻

看到警察大哥已經鎖定我的車🚓
準備拖走那種👀

我直接一個小跑步衝過去
好加在我早一步🤣🤣

再晚個10秒
今天應該直接多一個拖吊行程🙂

接著完全沒時間喘
立刻趕場去美術館交屋🏃‍♀️

因為屋主不在高雄
整間房子直接交給我全權處理

設計師、冷氣師傅、各種收尾
全部一關一關確認✔️

設計師還偷偷問我：
「這屋主也太放心了吧…都不用看😳」

我就笑笑說：
「因為他把我當自己人了啦🤣」

其實說真的～
我們做這行要的真的很簡單

不是要多風光
也不是要多厲害

只是希望有一天
你們遇到事情的第一個反應是：
👉「這個找小娟哈林處理就好👍」

因為你們的信任
才是我每天這樣跑場、趕時間、差點被拖車
還能笑出來的原因😂

只要你們有客戶、有房源
第一個想到我們

再忙，都甘願❤️

一早進公司就收到客戶準備的小禮物🎁居然是六隻超可愛的招財貓🐱真的瞬間被療癒🥹有時候覺得很幸運不管是屋主還是租客都對我們很好每次都會想到我們還會特地準備禮物雖然我都會說真的不用破費啦🥺但大家總是笑笑說沒關係其實這份心意真的會讓人記很久❤️做這...
14/04/2026

一早進公司
就收到客戶準備的小禮物🎁

居然是六隻超可愛的招財貓🐱
真的瞬間被療癒🥹

有時候覺得很幸運
不管是屋主還是租客
都對我們很好

每次都會想到我們
還會特地準備禮物
雖然我都會說真的不用破費啦🥺
但大家總是笑笑說沒關係

其實這份心意
真的會讓人記很久❤️

做這份工作
最珍貴的不是成交而已
而是遇到好的屋主、好的租客

因為您們的信任
我才能一直有滿滿的動力往前💪

也會提醒自己
要更用心把每一個委託做好✨

謝謝您們一直以來的照顧
我們會繼續努力的🫶

28/03/2026

🤍 團隊，不只是分工，是彼此成就

今天夥伴帶外商客戶看房
意外發現我物件的電子鎖沒電🪫
她第一時間就幫我處理好🔋

進門看到地板有些髒污
也很自然地順手幫忙整理清潔🧹

這些其實都不是「她一定要做的事」
但她還是選擇多做一點、多幫一步

在外商租賃這個節奏快、要求高的環境裡
能有這樣彼此補位、互相Cover的夥伴
真的很重要✨

我們一直都不是在計較
誰做多、誰做少
而是一起把事情做到最好

每一個細節
都是團隊專業的一部分

有時候真的會很有感
自己很幸運🍀

因為我不是一個人在做業務
而是有一群讓人放心的夥伴
一起把每一件事做好❤️

——

目前有工程師主管在找房🏠
如果您手上有適合的物件
歡迎私訊我推推🙏✨

21/03/2026

假日還是忙碌天但也是很充實的一天👏

先給自己一個掌聲✨（真的從早跑到晚😆）

很感謝外商客戶一直以來的信任只要有租屋需求，第一個就想到我們❤️連主管都會特別跟總務說：「找屋記得找我們🥹」這種被記住的感覺，真的很珍惜

今天順利完成交屋🏡從前期溝通、協調，到最後點交完成每一個環節都不簡單，但順利完成真的很有成就感✨

交屋完又立刻跑去旁邊大樓幫屋主巡一下施工狀況👷‍♂️順便看一下風景，讓自己放鬆一下下😆

其實每天就是這樣跑來跑去處理不同的事情、面對不同的狀況但也因為這樣，讓我更確定這份工作不只是成交而已而是「被信任」這件事🤍

也很謝謝夥伴們一路的幫忙互相cover、互相支援才能讓我們一直穩穩成交🤝

繼續努力💪把每一位客人都好好照顧好✨

#高雄租屋 #外商租賃 #日常紀錄 #交屋日常 #感謝信任

兩年多前，有一位外商公司主管跟我承租了 亞灣區兩房，月租7萬的房子。一轉眼，時間真的過得很快。最近因為工作調動，主管即將回到新加坡。很謝謝這間外商公司當初給我服務的機會。更讓我感動的是，在要離開之前，主管知道有同事即將來高雄工作，還特地請公...
07/03/2026

兩年多前，
有一位外商公司主管跟我承租了 亞灣區兩房，月租7萬的房子。

一轉眼，時間真的過得很快。
最近因為工作調動，主管即將回到新加坡。

很謝謝這間外商公司當初給我服務的機會。
更讓我感動的是，在要離開之前，
主管知道有同事即將來高雄工作，
還特地請公司窗口介紹我幫忙。

看到主管的回覆時，其實真的蠻感動的。

雖然外商公司的流程有時候真的會讓人有點……🤣
但還好有很給力的夥伴，
也很謝謝外商公司窗口願意一起配合協助，
很多事情就順利了很多。

做這份工作其實很久了，
但每一次被信任、被推薦，
還是會覺得很珍惜。

真的很謝謝您的認同。
也讓我覺得，一切都很值得。

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