專任約開發王-林信宏

20/03/2026

【央行連8凍！稍早宣布消息啦！】😍

今天下午16:55發布了最新的消息，

📢 信用管制微調！
第二戶貸款成數上調至【6成】

原本卡關的你
現在資金壓力稍微鬆一點了👌

如果你正考慮換屋、置產這波可以重新評估看看

✔ 門檻降低一點點
✔ 機會多一點點

但市場變化快適不適合出手，還是要看你的條件

💡 提醒你： 實際實施的日期以各銀行為主。☝️
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#凱璿團隊 #凱璿時事 #中央銀行 #利率連8凍

02/03/2026

【精選】獨賣專任約∣莫內花園∣景觀大三房平面車位

遠眺澄清湖美景/通風採光佳
環境清幽/社區單純/鄰居優質

近登發市場/仁雄路商圈採買方便
近大灣國中/登發國小/臨公園

綠色建築概念/一層4戶/2部梯
基地面積686坪/保留460坪中庭花園

門口梯間寬敞/通風明亮/優質住宅區
近澄清湖/果嶺公園/巨蛋/高鐵也不遠

[開價不等於成交價]如果您想了解更多
我會全程陪同為您介紹此物件

不妨拿起電話盡快聯絡我，由我阿宏帶您參觀
☎️服務專線:0960-085-882 林信宏

🏆112年度台慶不動產菁英獎
🏆112年度多次百萬營業員
🏆113年度多次百萬營業員
🏆113年度全台慶前10%營業員
🏆114年度開發績優營業員

25/02/2026

【精選】市場獨賣｜全新未住崑庭敦品｜大二房稀有雙衛浴平面車位

全新未住.稀有格局,大室內大陽台2房2衛浴.雙衛浴皆開窗.現況有預留空間可再隔一房
兩房少見一字標準大廚房

格局方正.有天然氣.單層10戶配置3部電梯

廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機；
衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾 架、智能唱歌美魔鏡；
其他：kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT淨軟水

3台電梯皆有達地下室.有機車位.每年會抽籤換位置

稀有2房搭配平面車位!!公設:健身房.視聽室.兒童遊戲區.會議室.閱覽室等

學區:信義國小.五福國中.距離信義國小捷運站約600公尺

社區地處北高精華地段，南來北往便利、近國道、近火車站/捷運
公共設施:接待大廳/中庭花園/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/健身房/親子遊戲區/兒童遊戲區/KTV/信箱區/曬被區/Lounge Bar

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25/02/2026

【精選】市場獨賣｜新上架低總價首選｜景觀大三房平面車位

左營榮總3房平車，視野棒通風佳、格局方正、全屋採光亮。
地段棒，近左營高鐵、重愛商圈、榮總商圈。

生活機能超棒，走路可到全台最大超商、採買便利。
社區有無障礙設施、有環保室，免爬樓梯、低公設買實用空間。

社區地處北高精華地段，南來北往便利、近國道、近三鐵共構。

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25/02/2026

【精選】獨賣專任約∣近美術館輕屋齡稀有釋出∣面寬型裝潢雙車墅

稀有近美術館年輕屋齡雙車墅釋出
近農十六/美術館，黃金地段保值

無持分地坪，有土斯有財
全屋裝潢即可入住

面寬車墅稀有釋出
一樓配有孝親房

可規劃三代同堂

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25/02/2026

【精選】獨賣專任約∣美術館區低總價首選∣京城建設景觀二房

美術館 綠園道旁 近台鐵內惟站
鄰近瑞豐VS.農十六商圈生活機能便利

氣派中庭管理嚴謹獲優良社區獎
室內亮麗寬敞客餐廳方正標準二房衛浴開窗

公設完善健身房環保室泳池…固定機車位B1-16

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17/02/2026

06/02/2026

【精選】獨賣專任約∣棋琴20重奏∣景觀大二房車位

國小雙學區可自由選擇,機械下層車位和雙機車位
4戶配2梯, 衛浴開窗, 雙面採光, 智生活app管理

公設完整, 近青埔捷運站,德賢商圈採購便利
騎車到捷運站和商圈採買約5分鐘路程

社區規劃完整，適合首購、新婚、小家庭購屋者

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06/02/2026

【精選】獨賣專任約∣桃子園區I世界∣景觀大二房平面車位

🌿 輕屋齡、室內 16 坪 黃金大格局，空間寬敞好規劃。
☀️ 格局方正、採光通風極佳，讓家充滿陽光與自然風。

🚄 坐擁 內惟站、左營車站 雙軌道優勢，近左營高鐵，南來北往隨心所欲
🖼️ 桃子園重劃區 × 美術館生活圈，區域發展看俏，未來增值空間指日可待。

🛎️ 尊榮飯店式，管理完整公設，免出門就能享受星級設施。
💰 地標建商「華友聯」品牌口碑，地段保值力強，收租自用兩相宜。

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06/02/2026

【精選】獨賣專任約∣大降四百萬求售∣高雄CBD商辦

大降價四百萬求售，出價就談敬請把握

中正金融商圈，鑽石A級商辦
挑高9米氣派迎賓大廳，大、小雲端會議中心、健身房

單層排氣、全熱交換器、獨立空調
附近雙捷運，交通便利發達

此物件附贈一平面車位+一機械車位

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06/02/2026

【我是專員】市場獨賣∣美術館謙翠∣現代質感百萬裝潢豪邸

開價就是實價登陸，售屋動機明確出價就談

全屋百萬質感裝潢，現況為二房可自行隔回三房
社區管理嚴謹，住戶素質高水平，社區稀有釋出

商圈鄰近美術館、7-11 、青海商圈、寶雅、全聯、內惟黃昏市場、星巴克
交通鄰近雙鐵共構、台鐵美術館車站，輕軌內惟藝術中心

美術南三路豪宅林立，保值性高

[我是本案的專員]如果您想了解更多
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