高雄權威物業外商租賃雅玲LiNg分享專區

10/06/2026

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02/06/2026

《高雄亞灣2.0核心計畫｜特貿三
北基地公辦都更案》

在全球港灣城市轉型的浪潮下，
港區不再只是物流與航運的基地，
更成為帶動城市升級的重要引擎。

日本橫濱「港未來21（Minato
Mirai 21）」透過港區再造，成功
串聯商業、觀光、文化與科技產
業，打造出世界級濱海新城；
德國漢堡「港城（HafenCity）」
則以舊港倉轉型為契機，結合
住宅、商業與文化空間，重新定義
現代水岸城市的生活樣貌。

而高雄，也正走在相同的道路上。

隨著貨櫃船舶大型化及港灣功能
調整，亞洲新灣區逐漸從傳統港區
蛻變為國際級城市門戶。高雄展覽
館、市立圖書館總館、高雄港旅運
中心，以及串聯港灣的輕軌系統，
正共同勾勒出「港灣創新生活圈」
的嶄新藍圖。

其中，「亞灣特貿三北基地公辦
都更案」被視為亞灣2.0計畫最具
代表性的核心指標開發案。

本案由高雄市政府與台電共同動，
興富發建設負責開發，總投資金額
約470億元，規劃打造國際級A級
商辦園區，並導入5G、AIoT、
智慧科技與新創產業聚落，吸引
企業總部、科技人才與創新團隊
進駐。

未來，
這裡不只是高雄的新天際線，
更將成為南台灣科技產業的
重要樞紐。

從港灣城市到科技城市，從亞洲新
灣區到亞灣2.0，高雄正以國際
視野重新定義城市發展的可能性。

期待這座城市，在下一個十年
迎來更精彩的蛻變。

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21/05/2026

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05/05/2026

27/04/2026

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