台慶華夏南屏加盟店

12/08/2026

🎉 115年度第二次台慶季會,滿滿的好消息要跟大家分享!

這次最亮眼的莫過於菁英獎得主——陽安宣!
德智體群美~實力真的沒話說 👏

抽獎環節最幸運的人是!!!
大獎常客~~~王閎驛
直接抱走一萬元紅包🧧 羨慕死小編了🫦

每次季會都是充電再出發的機會
看到夥伴站上台的那一刻
真心替你們感到驕傲
我們從來不是一個人在拚,而是一整個團隊互相撐著往前走

想對店裡每一位夥伴說:
不管這次有沒有上台領獎,你們的努力大家都看在眼裡。
下一次,換你站上去!💪

台慶華夏南屏,我們一起繼續加油!

#台慶不動產 #台慶華夏南屏加盟店 #115年度季會 #菁英獎 #抽獎中獎

12/08/2026

08/08/2026

其實爸爸很少把愛說出口，他都用別的方式表達。

比如——
半夜聽到妳晚歸，假裝還在客廳滑手機，其實是在等妳。
妳說想買房，他二話不說先問「頭期款夠不夠」。
每次妳回老家，冰箱永遠塞滿妳愛吃的東西。

爸爸的愛很少寫成情書，都藏在生活的小動作裡。

今天不說什麼煽情的話，只想跟你說一聲：
「父親節快樂，辛苦了，家有你在，才叫家。」

留言告訴我們，你家老爸最「傲嬌」的一件事是什麼？😄

#父親節快樂 #左營 #京彩不動產 #家的溫度 #台慶

24/07/2026

🎉【6月份 #月會紀錄】🎉
每一次亮眼成績的背後，
都是一次次努力累積，以及團隊彼此支援的成果💪
恭喜本月優秀夥伴們👇

🏆 業績王｜張榕芷
🏆 開發王｜張簡羚秀
🥂 首泡獎｜張榕芷 × 虞德彰
兩位夥伴聯手賀成交，從合作、溝通到順利完成任務，展現滿滿默契，真正的合作無間👏

🎂 6月壽星｜王閎驛
這次沒有壽星大合照，因為壽星本人月會中途跑去帶看啦！XDD
生日也要努力服務客戶，這行動力真的太敬業了🤣
祝福王閎驛生日快樂、平安順心，帶看順利、成交不斷！

🏠 賀成交｜張簡羚秀 × 李綸哲 恭喜兩位夥伴攜手完成成交！

每一份成績都值得被看見，
也期待夥伴們繼續互相支持、一起突破、一起把更多好消息帶回來🏠✨

#台慶華夏南屏加盟店
#6月份月會
#高雄房仲
#買屋賣屋找南屏

17/07/2026

📢【 #青安3.0 #懶人包】新青安要退場了，新方案8/1上路！

新青安（青安2.0）7月底到期，財政部拍板銜接方案「青安3.0」，8/1起正式適用～想買房的你一定要看這篇！

✅ 申辦期間：2026/8/1–2029/7/31
✅ 額度上修：一般家庭1,000萬，新婚家庭1,200萬，育兒家庭最高1,500萬
✅ 貸款年限 #最長40年， #寬限期最長5年
✅ 利率優惠： #前3年1.775%，之後逐年 #減半碼 退場

⚠️ 但也新增門檻：
・申貸須未滿50歲，且「年齡+貸款年限」不超過80
・年所得不得超過200萬
・購屋總價設限（雙北較嚴、其他縣市2,000萬內）

23/06/2026

【央行理監事會議重點整理｜115.6.18】
這次央行會議，除了利率與通膨，也談到國際情勢、台灣經濟、房市信用管制，以及穩定幣監管。

整理 5 個重點：
－
① 國際經濟變數仍多
(Fed、ECB、BoJ、人行＝美國、歐元區、日本、中國央行)
全球經濟成長率預測下修至 2.19%，原預測為 2.61%。
油價仍較衝突前高出 12.6%，推升全球通膨至 4.13%。
Fed 維持利率不變，ECB、BoJ 升息，人行則延續寬鬆。
－
② 台灣經濟動能仍強
(GDP＝經濟總產值｜CPI＝日常物價變化｜CSP＝雲端與 AI 服務大廠)
央行預測本年 GDP 成長率為 9.45%。
主因包括 AI 供應鏈、CSP 資本支出，以及民間投資強勁。
CPI 預測為 1.91%，5 月 CPI 為 2.20%，通膨壓力仍在，但相對溫和。
－
③ 不動產信用管制持續觀察
不動產貸款集中度下降，不代表房貸減少。
央行說明，房貸仍增加，但其他放款增幅更大，因此集中度數字下降。
房市目前呈現：
全國量縮、價格盤整
台北、台南、高雄轉為正成長
房價所得比從高點 10.8 倍降至 9.3 倍，但仍屬偏高水準。
－
④ 台灣房價漲幅仍高
疫情後台灣房價累計漲幅居全球最高。
國泰房價指數 +86%
信義房價指數 +54.9%
成屋價格略有回落，但雙北、新竹、高雄新推案價格仍創新高。
目前看跌房價比率 42%，高於看漲的 27%，買方觀望心理仍重。
－
⑤ 穩定幣監管逐步成形
(穩定幣＝目標貼近美元的加密貨幣｜CBDC＝央行數位貨幣)
美國 GENIUS 法案建立穩定幣監管架構。
台灣「虛擬資產服務法」草案，也在 6 月初完成初審。
央行表示，台灣目前沒有美元化問題，批發型 CBDC 將持續推進。
－
整體來看，央行這次傳遞的訊號是：

經濟動能仍在
通膨壓力可控
房市進入量縮盤整
買方觀望心理仍強

接下來觀察重點，不只是房價漲跌，而是資金條件、區域供需與市場回饋。

#央行理監事會議 #房市觀察 #台灣經濟 #不動產信用管制 #高雄房市 #左營房市 #買房知識 #台慶華夏南屏加盟店

19/06/2026

#粽 有千百種口味，
但 #家裡那一味，最讓人安心。

端午節除了吃粽子，
也有許多長輩流傳下來的小提醒與小儀式喔~

今天也幫大家整理了：
端午 5 個民俗小提醒
端午 3 個開運小儀式

可以收藏起來，
也可以傳給家人朋友一起看🤗

台慶華夏南屏加盟店-祝大家端午安康🥰

#台慶華夏南屏加盟店
#端午節
#端午安康
#端午習俗
#端午民俗
#午時水
#高雄房仲

16/06/2026

你也遇過物件跟照片差好大嗎？😣

照片看起來明亮、乾淨、空間感很好，
結果到了現場才發現：
採光沒有想像中好、車位不好停，或是屋況細節跟照片感受有落差。

照片漂亮不是壞事，
但照片漂亮，不代表資訊完整。

夏小編會建議，如果一間房子的照片裡，這 3 件事沒有交代清楚，約看前可以先多問一句，減少白跑一趟的機會。

第一， #屋況細節 有沒有拍清楚

如果照片只拍客廳、房間和裝潢，卻沒有拍窗邊、牆角、天花板、陽台或浴室外牆，可以先問：

「這間有沒有漏水、壁癌，或曾經修繕過的地方？」

不是有修繕就不能看，
而是先知道大概狀況，現場看屋時才比較有方向。

第二， #車位型態 有沒有說清楚

很多物件會寫「附車位」，但有車位不代表一定好停。

約看前可以先問：

是平面還是機械？
車位位置好不好停？
車道動線順不順？
休旅車或較大的車能不能停？

如果車位對你很重要，這些資訊最好先確認，避免到了現場才發現不符合需求。

第三， #空間 有沒有調整過

中古屋有時會遇到陽台外推、後陽台改造，或室內格局曾經調整過。

這些不一定是缺點，很多房子住久了，本來就可能會依照使用需求做些調整。

但如果照片裡看不太出來，約看前可以先簡單問：

「這間有沒有增建，或空間曾經調整過的地方？」

先有基本概念，現場看屋時才比較知道要看哪裡，也比較不會跟照片想像差太多。

物件照片沒拍到，不代表房子不好。
但代表你在約看前，資訊還不夠完整。

看房不是看到漂亮照片就衝，
而是先把關鍵問題問清楚，再決定這間房值不值得你花時間去現場看。

想看左營近期可約看的物件，
可以私訊「左營清單」。
我們先依照你的預算、房型和生活圈，幫你整理第一輪適合比較的方向。

#買房知識 #看屋技巧 #左營買房 #高雄買房 #首購族 #中古屋 #房屋買賣 #台慶華夏南屏加盟店

15/06/2026

買房不是只準備頭期款🤓

很多首購族一開始看房時，最常問的是：
「我大概要準備多少頭期款？」

但夏小編會建議，買房前不要只算頭期款，因為真正讓人壓力變大的，往往是買房後才陸續出現的費用。

像是 #稅費、 #代書費、 #貸款相關費用、 #裝修預算、 #家具家電、 #搬家費，甚至交屋後前幾個月的 #生活預備金，這些如果一開始沒有抓進去，很容易變成：

房子買了，生活卻變得很緊。

首購族看屋前，可以先把總預算拆成 4 個部分：

第一， #可貸金額
不是只看銀行願意貸多少，也要看自己每個月繳起來會不會太吃力。

第二， #現金準備
除了頭期款，也要預留稅費、規費、代書費等必要支出。

第三， #裝修與家具預留
中古屋可能需要整理，新成屋也可能需要冷氣、窗簾、燈具、家具家電。這些費用如果沒有先抓，交屋後會很有感。

第四， #每月生活安全水位
買房後，生活不能只剩下繳房貸。
保險、交通、家庭支出、緊急預備金，都要一起算進去。

很多人會以為：
「只要貸款過了，就代表我買得起。」

但比較真實的判斷是：
買得起，不只是銀行核貸通過，而是買完之後，日子還能穩穩過。

房子可以慢慢找，預算要先算清楚。
先把資金拆開來看，才不會在交屋後才發現，每一筆錢都比想像中更緊。

首購不是不能勇敢買房，
而是要在出手前，先知道自己可以承擔到哪裡。

不確定自己的預算怎麼抓，可以私訊「首購」，我們協助你先做初步盤點。

#首購族 #買房知識 #高雄買房 #左營買房 #房貸試算 #不動產買賣 #台慶華夏南屏加盟店

12/06/2026

怎麼會有人打靶打到臉腫
還以為那是掉妝
在這集裡面信心跟技術
基本上是成 反比😀
-
沒看到店長(aka 退伍連長)的打靶影片是因為
那會是一支特別篇
#飛靶 #員工旅遊