高雄房仲 王子欣

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🥇培倫、子欣夫妻檔｜不動產單月兩百萬菁英｜不動產菁英獎｜不動產單月百萬菁英｜年度五百萬菁英｜歡迎來電委賣咨詢
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業務丨王子欣（110）登字第396486號
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天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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✔專營北高雄農16
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不油條不講廢話+很實在的我們繼續為您人生的下一個階段做服務-100種家的可能

10/09/2026

🏠【前金市中心｜85坪大器四房平車】

📍高雄市前金區旺盛街
☝️聯上草玥
💰開價：3180萬元（非成交價）

▪️總建坪：約85.19坪
▪️主建物：約40.91坪
▪️附屬建物：約6.40坪
▪️公共設施：約27.62坪
▪️車位面積：約10.26坪
▪️格局：4房2廳2衛
▪️樓層：3樓／共15樓
▪️一層2戶、1部電梯
▪️車位：平面車位
▪️管理費：每月6769元
▪️24小時管理

市中心難得的大坪數住宅，想了解更多或預約賞屋，歡迎直接與我們聯繫。

📞張培倫店長0985-059-338

我們是高雄房仲培倫、子欣。

天寀不動產｜永慶一心光華加盟店
王子欣｜（110）登字第396486號
張培倫｜（110）登字第401968號

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10/09/2026

【這位客戶，顛覆了我的想像】

「只要你有能力幫我買到，服務費我一分都不砍。」

這句話，讓當時還有點菜的我大受震撼。

原來，當你有能力解決高難度的問題，客戶真正看見的，不是佣金，而是你的價值。

完整故事，詳情請看影片。

如果您手上有旅館、商用不動產或億元以上的特殊案件，歡迎與我們聯繫。

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07/09/2026

最近在Threads上看到有人在討論，
看房、找房仲，你挑男生還是女生？🤔
還是對你來說，性別根本不重要？
真正懂你的需求、願意站在你的角度思考，還能幫你議價談判，才是重點？

你會怎麼選？留言告訴我👇
詳情請看影片！

我們是高雄房仲培倫、子欣
📞 0985-059-338

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04/09/2026

⚠️ 簽約前沒注意這一點，小心違約！

房子看起來是住家，權狀用途卻可能登記為「辦公室」，不只願意承作的銀行較少，貸款成數、利率與年限也可能不同。

如果簽約後才發現貸款不足，臨時補不出自備款，後果可能很嚴重！

買房前究竟要注意什麼？詳情請看影片。

我們是高雄房仲培倫、子欣
📍永慶不動產 一心光華店｜天寀團隊
📞 0985-059-338張培倫店長

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01/09/2026

【瘋了嗎？這一單，我寧願不要成交？】🫪

記得當時房市正熱，
好的物件一出來，大家都怕慢一步，就被別人買走。

這位客人也一樣。

看完房子之後非常喜歡，
加上又有其他競爭者出現，情緒一下子被拉高，甚至開始想：

「要不要再追一點？」
「不然等等被別人買走怎麼辦？」

照理說，
對房仲來講，這應該就是最接近成交的時刻。

但我們當時做的，
不是叫他繼續加價，
反而是先請他冷靜下來。

因為我們不希望客人在市場最熱、情緒最高漲的時候，
一頭熱地一路追價。

當然，當時我們勸退他的原因，
不只有價格，還包含物件本身的條件，以及其他種種整體考量。

房市再熱、情緒再高，
都不代表這間房就一定適合你。

🚩有時候房仲該做的，
不是在客人最想買的時候，再從後面推他一把。

👉🏻而是適時幫他踩一下煞車，
把情緒拉回來，重新想一遍：

「這間房，真的適合我嗎？」😊

我們一直覺得，
房仲應該是你買房路上的好隊友，
而不是成交之後，成為那個讓你後悔的人。

🏆天寀團隊丨永慶不動產 一心光華店
🌟🌟張培倫 店長丨0985-059-338
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#房仲日常 #買房不只看價格 #買房要冷靜

29/08/2026

🏫 為孩子找學校，也正在找房子嗎？

很多爸爸媽媽都會提早替孩子規劃學區，
除了學校，房子的位置、通勤距離、預算與生活機能，也都會一起考量。

這次我們整理了一張
「高雄市區國小、國中學區地圖」 📍

想要完整版本👇
💬 留言 「+1」
📩 或私訊我 「學區」，我傳給你！

也請大家順手幫我們的粉絲專頁點個讚👍
讓我們繼續整理更多高雄買房、找房的實用資訊給大家 ❤️

如果你已經有指定學校，也可以直接告訴我們：
學區＋預算＋房屋需求
我們可以協助整理適合的物件與通勤資訊，讓你找房更有方向。

我們多替你做一點功課，
你在找房的路上，就能多省一點心。

高雄房仲｜培倫 × 子欣
📞 0985-059-338

※實際學區劃分、總量管制及入學資格，請以當年度政府相關網站公開資訊為準，本圖僅供參考。

📣培倫店長房仲日常人生【房仲業務就像一顆戰鬥陀螺，只要還在工作，就不會讓人看得出我有多累】今天下午，團隊的短影音拍攝等待過程，我坐在椅子上不到3分鐘，就一秒睡著，竟然被我最有“愛”的店長們拍下了這張合照孟子曰：「天將降大任於斯人也，必先苦其...
29/08/2026

📣培倫店長房仲日常人生

【房仲業務就像一顆戰鬥陀螺，
只要還在工作，就不會讓人看得出我有多累】

今天下午，團隊的短影音拍攝等待過程，我坐在椅子上不到3分鐘，就一秒睡著，竟然被我最有“愛”的店長們拍下了這張合照

孟子曰：「天將降大任於斯人也，必先苦其心志，勞其筋骨。」

這段話體現在現代房仲的狀態，就好比是近期各社交平台、影音媒體討論的最高的「戰鬥陀螺」，每天要不分晝夜，一邊安撫覺得「全世界都想賺他錢」的買方，一邊嘗試說服覺得「我家房子條件最好」的屋主。

每天都是一場結合了《孫子兵法》與《心理厚黑學》的頂級溝通藝術。只要一通電話進來，就要立刻轉換頻道：

對買方，是「溫柔分析市場行情」的心理諮商師
對屋主，是「熱血捍衛資產價值」的談判專家

角色不斷的切換並周旋著，每天不斷保持「高速旋轉」的感覺，就像是一顆高速旋轉的戰鬥陀螺。

今年戰鬥陀螺話題延燒，房仲其實就像戰鬥陀螺一樣，不間斷的旋轉、碰撞，再苦再累都無所畏懼，雖然我們也會累，但是只要電話一響，這顆陀螺大概又會像充飽電一樣，繼續為了你們的「家」瘋狂旋轉。

喂!您好!
這裡是「永慶不動產一心光華加盟店」!
敝姓張、很高興為您服務!

🏆天寀團隊丨
永慶不動產 一心光華店🌟🌟張培倫 店長丨0985-059-338
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📣【培倫店長聊聊天｜你家附近，還有書店嗎？】昨晚，我跟一位資深學長交流到一個案件，他給我推薦了一本書有類似案例，我才猛然驚覺，現在好像連找間真正的書店想買本書都不容易了!看著子欣整理著兒子的書櫃，看著一櫃的童書，我隨手翻了翻，發現現在的童書...
26/08/2026

📣【培倫店長聊聊天｜你家附近，還有書店嗎？】

昨晚，我跟一位資深學長交流到一個案件，
他給我推薦了一本書有類似案例，
我才猛然驚覺，現在好像連找間真正的書店想買本書都不容易了!

看著子欣整理著兒子的書櫃，看著一櫃的童書，
我隨手翻了翻，發現現在的童書幾乎都被所謂的繪本取代，裡面的文字實在少之又少...

小時候，我認字認的算早，不過常常是有邊讀邊沒邊讀中間的那種，當時鬧出不少笑話，我媽最津津樂道的就是我在路上看到巨型看板上面的廣告字，我就指著大喊:媽媽!那我看得懂，是天「鴨」牌內衣，殊不知，人家是「天鵝牌內衣」，這個笑柄一直被笑到長大。

不過因為認字的早，「閱讀」這件事情，我認為一直讓我受益良多

我的父親雖然學歷不高，但是父親的書櫃卻出奇的豐富，從王鼎鈞的「人生試金石」、劉墉的「螢窗小語」，甚至到心理小說大師史蒂芬．茨威格「一位陌生女子的來信」，這些書，在當時國小時期身為獨生子缺乏玩伴的我身上，排遣了許多孤單的時刻

家裡數十年如一日訂閱的中華日報，更是我豐富的精神食糧，我期待每天11版的副刊，星期日內容更精彩，因為會有更長篇幅的散文與新詩
，因為承襲了父親廁所看報紙的優良傳統，遇到假日我還常因為看的太忘我，在廁所待的太久，最後被媽媽從廁所轟出來

後來慢慢長大，曾幾何時連想買本書都只能上網找，網上買書沒有甚麼不對，只是..好像少了一點甚麼味道，我也說不上來，就像北上求學時，恭逢其盛的蹲過24小時營業的敦南誠品（後來也走入歷史），還有回台南時火車站前學生萬頭鑽動的金石堂書局，雖然，不像現在高雄文青們會去的高檔文青書店，無論是誠品、蔦屋抑或是台鋁，有那麼時尚的裝潢，但是那股說不上的「書香」，卻好像越來越淡了。

你呢?現在還去書店嗎?
還是換句話問，你還知道你家附近哪裡有書店嗎?

26/08/2026

房仲新人，讓我們陪你從卡關到開竅。

不是每一個新人，
都需要自己一路跌跌撞撞。

有人帶、有人陪、有人一起想方法，
真的會差很多。

培倫團隊招募中，名額有限。
想加入我們，現在就是時候。

👉 詳情請看影片

🏆天寀團隊丨永慶不動產 一心光華店
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【暴雨特報！】📣培倫店長說-【雨天不是看屋的阻礙，是看清環境的照妖鏡】一早看著同仁濕了一身回公司，走一步鞋子啾一聲，我默默把冷氣調弱。他抹把臉說：「店長！客戶說這豪雨天出門再看一次，才能看清屋況的真面目！」這樣的天氣看到夥伴堅持帶看!我聽了...
25/08/2026

【暴雨特報！】
📣培倫店長說-
【雨天不是看屋的阻礙，是看清環境的照妖鏡】

一早看著同仁濕了一身回公司，
走一步鞋子啾一聲，我默默把冷氣調弱。

他抹把臉說：「店長！客戶說這豪雨天出門再看一次，才能看清屋況的真面目！」
這樣的天氣看到夥伴堅持帶看!我聽了差點感動到老淚縱橫，
大雨不只考驗結構，更是考驗社區管理與素質的黃金大日子！

店長提供大家參考「雨天看屋三招」，別處學不到：
🧭 物業「夠用心」嗎？：
看管委會是否提早備好沙包、吸水地墊？大廳與電梯有沒有定時擦拭？這秒懂社區管理費有沒有白繳！
🚗 動線「夠安全」嗎？：
從地下車道進出、或從中庭走到大門，會不會一秒變落湯雞？觀察公設遮雨棚設計得實不實用。
🛵 生活「夠便利」嗎？：
點開外送看這區會不會大塞車？出門買飯會不會涉水？用一場大雨看清未來生活的便利耐受度。

別怕雨大！一通電話，我們有最堅強風雨無阻的王牌同仁陪你出發，實測最真實的居住品質！

🏆天寀團隊丨永慶不動產 一心光華店
🌟🌟張培倫 店長丨0985-059-338
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