房地買賣找瀞葶/房地Lucy

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有巢氏房屋高鐵豐盛店、2025上半年度高雄區個人業績TOP 3、2024年度全台個人業績風雲獎、2024年度高雄區個人業績TOP 5、多次單月雙百萬/百萬經紀人、菁英獎、2023年至2024年度個人開發量、成交量、個人成交業績多次獲獎🏆🏅
房地買賣請指定瀞葶為您服務，專業熱忱用心讓您買房安心開心放心！解賣方的憂、圓買方的夢💕

🎉 ｜賀成交・感恩信任🥰紀錄 #個人全泡🫧這次成交是一間屋主的起家厝🏘️位於精華地段的公寓，雖然屋齡已有年紀，但承載著滿滿生活回憶與一家人的故事💕屋主因為年紀漸長無法負荷每天上下樓梯的辛苦，因此去年先委託我協助租屋，讓生活能有更舒適的安...
13/05/2026

🎉 ｜賀成交・感恩信任🥰
紀錄 #個人全泡🫧
這次成交是一間屋主的起家厝🏘️
位於精華地段的公寓，雖然屋齡已有年紀，但承載著滿滿生活回憶與一家人的故事💕

屋主因為年紀漸長無法負荷每天上下樓梯的辛苦，因此去年先委託我協助租屋，讓生活能有更舒適的安排。
很感謝屋主的交託，在服務與陪伴的過程中，讓他們感受到安心與信任，後續也決定將這間珍貴的起家厝委託由我協助出售。

老房子出售，除了屋齡較高受限於客群之外，也遇到買方貸款不易等問題，對一般購屋族而言確實需要更多評估與勇氣。
很感謝屋主願意理解市場現況，在幾次溝通後也願意適度調整價格；而我們也耐心等待真正有緣的買方出現。

終於，等到了一位欣賞這間房子地段價值與未來性的買方朋友，在彼此都認同的價格下，順利促成這次美好的成交。✨

感謝買賣雙方客戶的信任與託付，讓整個過程從議價、協調到簽約都非常順利圓滿。
也讓這間座落於精華地段的老房子，價值得以延續，繼續展開下一段新的故事❤️

每一間房子都有它存在的意義，
而我很珍惜每一次被信任的機會。
謝謝每一位願意把重要人生階段交給Lucy協助的客戶，我會持續用心服務每一份委託🙏

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#安心圓夢我同行
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🏠橋頭鳥語花香永久棟距.採光三房+平車🚗🌟區域>橋頭區橋欣二路🌟總建坪>44.39坪（含車位）🌟室內坪>22.47坪🌟附屬坪>3.27坪🌟樓層>4樓/15樓💰開價>1680萬❌📍物件介紹★永久棟距.採光明亮★三房格局方正.屋況佳★雙衛浴開...
26/04/2026


🏠橋頭鳥語花香永久棟距.採光三房+平車🚗

🌟區域>橋頭區橋欣二路
🌟總建坪>44.39坪（含車位）
🌟室內坪>22.47坪
🌟附屬坪>3.27坪
🌟樓層>4樓/15樓
💰開價>1680萬❌

📍物件介紹
★永久棟距.採光明亮
★三房格局方正.屋況佳
★雙衛浴開窗，乾濕分離設計
★簡約文青裝潢,收納空間足夠
★環境清幽鳥語花香,社區就是公園
★近郵局.橋頭地方法院.檢察署
★車程5分鐘可到
★10分鐘可到楠梓德賢商圈及橋頭老街市場,生活採買便利
★近
★近台一線，南來北往交通便利
★鄰都會公園、橋頭糖廠,休閒運動兼具
★首購成家、自住置產，增值可期

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🏢 ┃黃奎仁(102)高市字第00886號
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《補紀錄-4月第一泡🫧》 #個人全泡😍這一件不只是成交，更像是一段用愛延續、往前走的旅程。————— ✨賀成交・用愛完成的任務✨這次的委託，是從「愛」一點一滴堆疊起來的。屋主一家即將移民，但陪伴了7-8年的米克斯～碰碰，成了最難割捨的牽掛...
26/04/2026

《補紀錄-4月第一泡🫧》
#個人全泡😍
這一件不只是成交，更像是一段用愛延續、往前走的旅程。
—————
✨賀成交・用愛完成的任務✨

這次的委託，是從「愛」一點一滴堆疊起來的。

屋主一家即將移民，
但陪伴了7-8年的米克斯～碰碰，成了最難割捨的牽掛。
在真正啟動售屋之前，
我們先面對的，不是價格、不是市場，
而是——要為牠找到一個安心的歸屬。

感謝鄉下長輩願意伸出手接納，
感謝家人們都很疼愛碰碰一起照顧牠🥰
也謝謝屋主願意放下心中的不捨與擔憂。
從一開始擔心狗狗無法適應田園生活，
到後來看著牠自在奔跑、開心生活，
甚至成為陪伴長輩最忠心的家人，
屋主安心出國為夢想努力💪
一切，都有了最溫柔的答案 🐾

楠梓房市在這段時間確實不容易，
做了各式行銷、投入廣告，
詢問很多，卻始終還沒等到那個「對的人」。
直到一次大量曝光後，
讓眼光卓越的買方看見房子的價值與美好💕
一眼喜歡，當下決定，
把這裡當作未來退休養老的歸屬🥳

謝謝賣方的信賴全然交付，
授權讓我完整處理後續流程；
也謝謝買方的信任與肯定，
讓整個交易順利圓滿。

成交，從來不只是價格的交會，
而是每一份心意、每一次選擇，
慢慢累積而成的結果。

感謝主！榮耀歸與主🌟
一切都有祂的預備與美意在其中，
在最剛好的時間，為彼此找到最適合的安排！
#圓買方的夢 #解賣方的憂

💝感謝店東店長提供優質環境
💝感謝店長無私分享經驗及方法
💝感謝秘書及小勻協助行政事務
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
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💎每週的實戰班+表揚💎🎊恭喜豐盛創億團隊的夥伴獲獎🎊🎊恭喜努力不懈的Lucy，在大家看不到的時候時空裡，時間塞🈵客戶的行程、腦袋裝🈵客戶的問題🙋‍♂️🙋‍♀️ #圓買方的夢解賣方的憂👉3月榮獲獎項🏅🏆開發績效第一名☝️🎉業績達標獎金🧧💝感...
20/04/2026

💎每週的實戰班+表揚💎
🎊恭喜豐盛創億團隊的夥伴獲獎🎊
🎊恭喜努力不懈的Lucy，在大家看不到的時候時空裡，時間塞🈵客戶的行程、腦袋裝🈵客戶的問題🙋‍♂️🙋‍♀️

#圓買方的夢解賣方的憂

👉3月榮獲獎項🏅

🏆開發績效第一名☝️
🎉業績達標獎金🧧

💝感謝客戶支持信任指定服務
💝感謝各位夥伴的共同努力
💝感謝店東店長提供優質環境
💝感謝店長完整教育訓練，無私分享經驗及方法

#有巢氏高雄高鐵豐盛店🎈
#豐盛創億冠軍團隊🥇
#歡迎各路菁英加入💯
#完整的教育訓練系統
#歡樂共好的工作氛圍

20/04/2026

🌿大樹區井腳路優質乙建.雙面路.已整地

💙土地坪數：628坪
💰開價5028萬

📍物件特色
★雙面臨路面寬建地
★土地產權單純
★土地平整，省去整地成本
★適新加坡式華廈/ 適電梯豪華別墅/ 適建低污染廠辦/ 自建打造家族豪宅/ 投資增值產品
🌟打造理想生活與投資價值的絕佳選擇！ ======================
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05/04/2026

#房仲日常
下雨天也是工作天～帶著神隊友一起出任務～掛招牌‼️
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✨賀成交・感恩滿滿✨👉Lucy 在3月底成交一件土地🌿這是一件不簡單的任務，既是原住民保留地、產權持分、分管協議、借名登記、再加上設定高額普通抵押權、簽約後的履保動撥，每一個環節都考驗著專業與耐心，也讓這筆交易充滿挑戰💪但也正因如此，更深深...
03/04/2026

✨賀成交・感恩滿滿✨

👉Lucy 在3月底成交一件土地🌿
這是一件不簡單的任務，既是原住民保留地、產權持分、分管協議、借名登記、再加上設定高額普通抵押權、簽約後的履保動撥，每一個環節都考驗著專業與耐心，也讓這筆交易充滿挑戰💪

但也正因如此，更深深體會到一切都有最好的安排🥰

感謝神的帶領與預備，
在每一個看似困難的關卡中，都有祂的美意與旨意在其中，一步一步引領，讓合適的人，在對的時間相遇。

恭喜買方圓夢，找到心中理想的土地；
也祝福賣方卸下心中的重擔，迎向新的階段。

成交從來不是偶然，
是信任的累積、專業的堅持，
更是恩典的成全💟

謝謝客戶每一份託付🫶
Lucy未來也會繼續用心，陪伴您每一段重要的選擇🙏❤️

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🌿 屏東里港市場旁｜都市計畫區農地🌿小坪數低門檻入手・兼具自用與長期價值✅本土地為都市計畫區內農地，面積約 107坪，無持分道路，土地單純完整，已整地平整，具備立即使用條件。💰開價：580萬元❗️⸻✨ 物件條件亮點✔ 方正地形｜高利用效率空...
02/04/2026

🌿 屏東里港市場旁｜都市計畫區農地
🌿小坪數低門檻入手・兼具自用與長期價值

✅本土地為都市計畫區內農地，
面積約 107坪，無持分道路，土地單純完整，
已整地平整，具備立即使用條件。
💰開價：580萬元❗️
⸻

✨ 物件條件亮點

✔ 方正地形｜高利用效率
空間好規劃，小坪數也能靈活運用。

✔ 臨路＋進出便利
現況臨路，日常出入、車輛通行皆順暢。

✔ 已整地完成｜省去前期成本
免整理即可使用，大幅降低時間與費用。

✔ 三相電力到位｜用途彈性提升
對於農用設備、簡易加工或工作用途更具優勢。

✔ 無持分道路｜產權乾淨安心
完整土地持有，避免後續使用糾紛。

⸻

📍 地理位置優勢分析（重點🔥）
這塊地的價值關鍵，其實在「交通＋生活圈」的交集：

① 交通樞紐型位置
• 約 3分鐘接台22線（東西向重要幹道）
• 約 6分鐘上國道3號｜九如交流道
👉 意味著：
不論往高雄市區、屏東市區或外縣市，都具備快速串聯能力。

⸻

② 近里港商圈｜生活機能成熟
• 採買、餐飲、日常所需皆可快速到達
• 不是偏遠農地，而是有生活支撐的地段
👉 對自用客：生活方便
👉 對投資客：未來需求穩定

⸻

③ 鬧中取靜｜居住與使用兼具
• 離商圈不遠，但不在吵雜核心
• 保有鄉村環境的安靜與空間感
👉 很適合規劃：
休閒農用、假日空間、輕度居住使用

⸻

④ 都市計畫區內農地｜長期價值關鍵
• 相較一般農地，發展與變動潛力更高
• 屬於市場上「可期待型資產」
👉 長期持有族群會特別看重這一點

⸻

🎯 適合族群
🔹 想找低總價、小坪數入手的買方
🔹 規劃假日農作、休閒使用者
🔹 需要三相電力的小型使用需求
🔹 看好區域發展、長期置產投資客

⸻

💡 為什麼值得入手？
在目前市場環境中，要同時具備：
✔ 都市計畫區
✔ 小坪數好入手
✔ 已整地＋有電力
✔ 交通便利＋近商圈

👉 這樣條件完整的農地，其實並不多見。
這不只是107坪的農地，
而是一個「進可使用、退可保值」的選擇。
⸻

📩 歡迎預約現場看地
你會更清楚這塊地，為什麼值得現在就卡位。
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🏢不動產資料有誤差，以不動產權狀登記為準
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央行3月19日召開理監事會議，維持現行利率政策不變，連8凍，同時針對實施已久的房市選擇性信用管制進行「微調」，放寬自然人第二戶購屋貸款成數， #5成變6成，自明日（3月20日）起正式實施。央行指出，自2024年9月第七波信用管制及銀行自主管...
20/03/2026

央行3月19日召開理監事會議，維持現行利率政策不變，連8凍，同時針對實施已久的房市選擇性信用管制進行「微調」，放寬自然人第二戶購屋貸款成數， #5成變6成，自明日（3月20日）起正式實施。

央行指出，自2024年9月第七波信用管制及銀行自主管理總量以來，房市投機氣氛已明顯降溫，資源回流自住，數據顯示銀行信用資源過度流向不動產的情況已改善，資金正逐步引導至無自用住宅民眾及都更危老重建項目。

考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，房市投機炒作減少，並為回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求，因此適度調整全國自然人第2戶，「購屋貸款之成數上限由5成調升為6成」。央行對 #換屋族 釋出友善訊號，對換屋族而言不無小補，多貸一成減緩急售壓力，房價有機會持穩止跌，下半年議價空間縮小，而中大坪數家庭房型物件將有機會交易增溫。

因此短期內仍具剛性需求的首購族，不排除加速購屋步調，使Q2湧現一波搶搭新青安末班車的短期紅利，多空僵持下，往後房市發展仍有如大象轉身。

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🏡行情價！楠梓都會公園捷運宅.採光超好三房車位🩵地點﹥楠梓區青埔街💚總建坪﹥43.44坪（含車位）💜樓層﹥ 7樓💙格局﹥3房2廳2衛❤️開價﹥1239萬❌————————————————📍《物件特色》※屋主誠售！開價單坪28.5萬※格局方正...
20/03/2026

🏡行情價！楠梓都會公園捷運宅.採光超好三房車位

🩵地點﹥楠梓區青埔街
💚總建坪﹥43.44坪（含車位）
💜樓層﹥ 7樓
💙格局﹥3房2廳2衛
❤️開價﹥1239萬❌
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📍《物件特色》
※屋主誠售！開價單坪28.5萬
※格局方正,採光好,視野無遮蔽
※房間皆開窗、雙衛浴開窗
※客餐廳開放格局好規劃
※近捷運都會公園站走路3分鐘
※近楠梓火車站走路5分鐘
※下樓到7-11走路2分鐘
※惠心街商圈飲食採買方便
※距離台積電楠梓廠區,車程約10分鐘
※社區戶數單純 、一層四戶兩部梯
※近土庫家樂福、楠梓車站商圈，生活便利
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#房仲日常🥳最近帶著先生 #神隊友 一起練空瑜，其實只是想消課卡堂數，沒想到練習成果非常好👍拉筋練習柔軟度大增～看看掛招牌都可以劈腿了🤩🤣 #房地買賣找瀞葶 #安心圓夢我同行 #雙百萬經紀人 #年度風雲經紀人 #專業熱忱用心服務...
15/03/2026

#房仲日常🥳

最近帶著先生 #神隊友 一起練空瑜，其實只是想消課卡堂數，沒想到練習成果非常好👍
拉筋練習柔軟度大增～
看看掛招牌都可以劈腿了🤩🤣

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