房蛋專家高雄小謝-謝育宸

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🔥【高鐵福山 ‧ 明星學區】高樓正 3 房 ‧ 總價 898 萬【最強學區】：入主福山國小/國中雙明星學區，卡位教育核心，保值首選。【絕版坪效】：公設比僅 24%！室內 21 坪扎實正 3 房，空間感完勝新屋。【地段機能】：博愛四路核心，近...
20/04/2026

🔥【高鐵福山 ‧ 明星學區】高樓正 3 房 ‧ 總價 898 萬
【最強學區】：入主福山國小/國中雙明星學區，卡位教育核心，保值首選。

【絕版坪效】：公設比僅 24%！室內 21 坪扎實正 3 房，空間感完勝新屋。

【地段機能】：博愛四路核心，近左營高鐵、三鐵共構，機能大滿貫。

【高樓視野】：13 樓景觀落地窗，坐望南高雄美景，採光通風極佳。

【超低門檻】：單價僅 28.1 萬，管理費不到 2 千，北高蛋黃區最輕鬆總價。
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🔥 隆大【鳳凰冠】景觀 3 房平車 ‧ 橋頭新市鎮起漲點【品牌實力】：高雄在地隆大建設口碑保證，室內 21.18 坪標準正 3 房，邊間雙面採光極佳。【房屋規格】：總價 1,298 萬（單價 30.9 萬），總坪數 41.96 坪，含 B2...
20/04/2026

🔥 隆大【鳳凰冠】景觀 3 房平車 ‧ 橋頭新市鎮起漲點
【品牌實力】：高雄在地隆大建設口碑保證，室內 21.18 坪標準正 3 房，邊間雙面採光極佳。

【房屋規格】：總價 1,298 萬（單價 30.9 萬），總坪數 41.96 坪，含 B2 平面大車位及 B1 固定機車位。

【屋況機能】：屋齡約 4 年、屋況如新拎包入住；5 分鐘達捷運青埔站、都會公園，近橋科實驗中小學旁。

【社區享受】：飯店級公設齊全（游泳池、羽球場、KTV），管理完善，享受高品質住家體驗。

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美屋出租： 郡都科楠：科技園區兩房三房捷運宅要車位不要車位都可以諮詢小謝喔！ 地點： 楠梓科園區生活圈，後勁捷運站核心地段，發展潛力爆棚。交通： 後勁捷運站走路3分鐘，5分鐘上國道，近台積電環廠道路。格局： 方正兩房，採光、視野絕佳。特點：...
12/12/2025

美屋出租：
郡都科楠：科技園區兩房三房捷運宅要車位不要車位都可以諮詢小謝喔！

地點： 楠梓科園區生活圈，後勁捷運站核心地段，發展潛力爆棚。

交通： 後勁捷運站走路3分鐘，5分鐘上國道，近台積電環廠道路。

格局： 方正兩房，採光、視野絕佳。

特點： 全屋精緻裝潢，真正「拎包入住」。

機能： 近學區、商圈、公園，生活便利。

價格： ２萬１,２萬２依你需求再來跟屋主洽談

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🔥 左營巨蛋核心！【福緣】絕版大4房＋平移車位！💰 總價 $1498 萬！室內實用超過 40 坪！✔ 帝王級隱私：本層僅此一戶（1梯1戶），安靜單純！✔ 超大格局：主建物 40.43 坪，超大四房，全家住得超舒服。✔ 屋況超新：潔癖屋主維護...
10/10/2025

🔥 左營巨蛋核心！【福緣】絕版大4房＋平移車位！
💰 總價 $1498 萬！室內實用超過 40 坪！

✔ 帝王級隱私：本層僅此一戶（1梯1戶），安靜單純！
✔ 超大格局：主建物 40.43 坪，超大四房，全家住得超舒服。
✔ 屋況超新：潔癖屋主維護、頂樓防水已做，直接入住！
✔ 地段增值：近 三鐵共構、義享二期，北高雄核心地段。
✔ 機能滿分：下樓即 漢神巨蛋商圈，近 自由黃昏市場、捷運站。

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💥 震撼降價！小謝獨家專約！ 買到賺到！台南高鐵特區【佳展大展】景觀三房平車！🔥 屋主誠意爆棚！開價只要 1298 萬！ 遠低於實價登錄！✅ 低公設比，室內空間超大！三房皆可放雙人床！✅ 黃金地段！ 直線 500 公尺 即達 台南高鐵站 與...
08/10/2025

💥 震撼降價！小謝獨家專約！ 買到賺到！
台南高鐵特區【佳展大展】景觀三房平車！

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✅ 優質學區：沙崙 K12 雙語學校 助您佈局未來！
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【橋頭新市鎮｜交響樂3改2房＋平車】開價只要 1288 萬 ✨單坪不用３０萬✔ 實驗中小學旁，孩子散步就學✔ 三改二無印精裝 → 超大主臥＋收納滿分✔ 雙衛開窗＋雙陽台，清爽通風好舒適✔ 水岸公園第一排，悠閒散步零壓力✔ 近楠梓/橋科＋德賢...
22/09/2025

【橋頭新市鎮｜交響樂3改2房＋平車】
開價只要 1288 萬 ✨單坪不用３０萬
✔ 實驗中小學旁，孩子散步就學
✔ 三改二無印精裝 → 超大主臥＋收納滿分
✔ 雙衛開窗＋雙陽台，清爽通風好舒適
✔ 水岸公園第一排，悠閒散步零壓力
✔ 近楠梓/橋科＋德賢商圈，生活機能全到位

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【泰嘉拓真｜河景大兩房＋平車】✨ 1年屋｜輕裝潢｜雙衛浴開窗✔ 首排景觀 → 後勁溪＆援中濕地，落地窗視野遼闊✔ 格局完美 → 18坪大兩房＋多功能室，採光通風滿分✔ 生活便利 → 高大特區＆右昌商圈，家樂福、星巴克全到位✔ 公設豐富 → ...
21/09/2025

【泰嘉拓真｜河景大兩房＋平車】
✨ 1年屋｜輕裝潢｜雙衛浴開窗
✔ 首排景觀 → 後勁溪＆援中濕地，落地窗視野遼闊
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✔ 公設豐富 → 健身房、空中花園、KTV、親子遊戲區

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【限量釋出｜泰嘉拓真河景宅】⭕ 1年輕齡大兩房＋平車｜雙衛浴開窗｜小露台好利用✨ 景觀稀有 → 後勁溪＆援中濕地第一排✨ 格局方正 → 室內18坪＋多功能室，採光通風佳✨ 生活便利 → 高大特區＆右昌商圈，家樂福、星巴克近在旁✨ 公設豐富 ...
21/09/2025

【限量釋出｜泰嘉拓真河景宅】
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13/09/2025

【楠梓 ✨ 歡樂年華｜樂群商圈最便宜大四房】
只要799萬，單坪17萬！CP值爆表！
✔ 格局超好｜兩套房＋兩雅房，出租免整理
✔ 採光通風一級棒，白天不用開燈
✔ 社區住戶團結、維護佳，環境清幽安心
✔ 10年前已重拉電線＋增建第3間衛浴
✔大樓污水管線重拉至污水系統，不怕阻塞問題
✔ 學區＋機能一次滿足｜樂群商圈、加昌國小旁
✔ 社區最低價，錯過真的沒第二間！
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🏡 大社【正樓層增建三樓臨路透天】💰 開價不用６００ 萬🤫🤫🤫全大社最便宜的透天！✔ 大社民生路正樓層透天，增建三樓✔ 每層樓設有衛浴，方便全家使用✔ 距台積電 12 分鐘，日月光 27 分鐘，近大社國小✔ 鄰近菜市場與大社三民路商圈，生活...
13/09/2025

🏡 大社【正樓層增建三樓臨路透天】
💰 開價不用６００ 萬🤫🤫🤫
全大社最便宜的透天！
✔ 大社民生路正樓層透天，增建三樓
✔ 每層樓設有衛浴，方便全家使用
✔ 距台積電 12 分鐘，日月光 27 分鐘，近大社國小
✔ 鄰近菜市場與大社三民路商圈，生活機能超便利
✔ 車位不成問題，簡單翻新可做員工宿舍
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🏡 高雄大學東段｜文陽景湛✨大三房＋平車｜永久棟距 ✨室內不含陽台稀有２４坪💰開價只要 1498 萬✔ 總戶數146戶，嚴謹管理，社區規劃完善✔ 高雄大學首排，光線好、格局方正✔ 高大特區核心，未來捷運紫線增值可期✔ 鄰楠梓加工區、都會公園...
07/09/2025

🏡 高雄大學東段｜文陽景湛
✨大三房＋平車｜永久棟距
✨室內不含陽台稀有２４坪
💰開價只要 1498 萬

✔ 總戶數146戶，嚴謹管理，社區規劃完善
✔ 高雄大學首排，光線好、格局方正
✔ 高大特區核心，未來捷運紫線增值可期
✔ 鄰楠梓加工區、都會公園、橋頭新市鎮
✔ 星巴克、藍田公園、家樂福、全聯近在咫尺
✔ 鬧中取靜，純住宅優質環境

📩 東段稀有釋出，把握首排大三房！
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