大管家租賃住宅》高雄社宅包租代管.房屋管理

大管家租賃住宅》高雄社宅包租代管.房屋管理 【政府指定社宅包租代管承辦廠商】大管家提供最優質的全方位服務：代管(房屋規劃、行銷包裝、包租代管)、租屋(住宅、店面、辦公、廠房)、商場（停車場、商場） 合作廠商：
【盈家合搬家團隊—南區分公司-全省服務 公益兼善同行】
https://www.facebook.com/Jiangxin.move

快看！我們家的推薦王（副店長）又來領紅包了啦！😂店長發紅包發到手軟，但發得超、開、心！在大管家，我們最怕你太優秀卻沒人知道～所以我們家店長超有態度：「只要你敢推薦，紅包他就敢給！」 🧧💸不用在那邊客套，直接發$$$$給最挺公司的夥伴。如果你...
29/05/2026

快看！我們家的推薦王（副店長）又來領紅包了啦！😂
店長發紅包發到手軟，但發得超、開、心！

在大管家，我們最怕你太優秀卻沒人知道～
所以我們家店長超有態度：「只要你敢推薦，紅包他就敢給！」 🧧💸
不用在那邊客套，直接發$$$$給最挺公司的夥伴。

如果你身邊也有想學習「包租代管」、想掌握「資產管理」財富密碼的朋友，
別再讓他在外面流浪了，趕快推薦他進來大管家！

給 同仁： 你的眼光就是你的獎金，推薦越多，紅包越厚！
給 新夥伴： 這裡不只教你專業，還給你一個超有愛（又超會賺）的團隊！

想跟副店長一樣笑到合不攏嘴嗎？
快底下留言「666」，私訊履歷表！ 📩

我們一起變強大！ 🚀 🚀 🚀

#大管家 #高雄 #包租代管 #社會住宅 #獲利思維 #徵才不只是徵才

【大管家團隊充電完畢！｜有你們，才是最好的風景 💖】兩天一夜的日月潭員旅順利落幕，回到高雄，看著照片裡大家毫無保留的笑容，真好！👏第一天 九族文化村我們一起尖叫、一起搭高空纜車；晚上在飯店裡窩著一起聊天、泡 SPA～逛夜市。第二天 我們包船...
21/05/2026

【大管家團隊充電完畢！｜有你們，才是最好的風景 💖】

兩天一夜的日月潭員旅順利落幕，回到高雄，看著照片裡大家毫無保留的笑容，真好！👏

第一天 九族文化村
我們一起尖叫、一起搭高空纜車；晚上在飯店裡窩著一起聊天、泡 SPA～逛夜市。
第二天 我們包船遊覽日月潭
迎著湖風把藍天綠水收進眼底，接著漫步在絕美的向山遊客中心。

這趟旅程，我們暫時放下了工作與行程，單純的「在一起」生活、在一起大笑。

因為我們相信，一個懂得好好生活的團隊，才懂得如何照顧好您的家。🏠

大管家團隊不盲目衝業績，我們最在乎的，是一步一腳印地服務好每一位房東、照顧好每一位房客。把房東的珍貴資產當作自己的家來維護，把房客的日常起居當作家人般來關懷。

短暫充電結束，大管家全員歸隊囉！
接下來，我們會用最飽滿的熱情，繼續為您把關每一個租屋細節。
用家人般的細心，守護您的每一份託付。🩷

#高雄社會住宅 #元嘉團隊 #大管家 #房屋管理 #包租代管 #用心做最好的服務

💡很多房東心裡都有個結：「房子租給社宅，是不是就不能挑房客了？萬一住進來的人生活習慣不好，我的房子不就毀了？」其實，真相正好相反！今天特別邀請到 大管家—李安婕副店長，來跟大家聊聊社宅流程裡最關鍵的一環：「物色優質租客」。為什麼我們堅持要幫...
11/05/2026

💡很多房東心裡都有個結：「房子租給社宅，是不是就不能挑房客了？萬一住進來的人生活習慣不好，我的房子不就毀了？」

其實，真相正好相反！
今天特別邀請到 大管家—李安婕副店長，來跟大家聊聊社宅流程裡最關鍵的一環：「物色優質租客」。

為什麼我們堅持要幫房東「層層把關」？
因為對我們（大管家）來說，找對人，管理才會有獲利；找錯人，我們比你更頭痛！

📍 重點筆記：專業篩選是在「篩」什麼？
實力查核，勝過口頭承諾 💳
一般自租可能只靠「感覺」，我們是看「文件」。工作證明、信用紀錄、收入穩定度。我們幫房東把關的不是身份，而是「繳租能力」。

同時，政府幫你把房客「變簡單」了 💰
很多優質的小家庭、上班族，因為有政府的租金補貼，原本 2 萬的房租現在只要負擔 1 萬多。壓力變小了，繳租自然更準時，您的收入也就更穩定。

「愛屋及烏」的共識 🏠
我們會物色那些真心想在高雄安居的租客。對他們來說，這不只是租來的房子，而是得來不易的「家」。

💡 房東可以得到的具體好處：
省下「帶看」的時間：不用再為了帶看，下班趕路、被放鳥。我們提供合適的人選供您最後決定。

專業合約保障：公證合約不是寫心安的，是真正具備法律效力，保護您的資產安全。

空窗期極小化：因為有政府政策加持，優質房客排隊等著住，幫您把每一天的租金獲利都賺回來。

大管家真心話：
物色媒合，不是為了對立，而是為了讓「好房東」與「好房客」能相遇。
您負責安心出國旅遊、陪伴家人，瑣碎的過濾工作，就交給我們。

📩 您的房子閒置太久了嗎？
在底下留言，讓專業團隊為您評估，幫您的愛屋找個好家人！

#大管家 #社會住宅 #包租代管 #高雄 #房東 #專業管理 #免服務費 #優質租客

【報稅省錢術】5月報稅季到了，各位房東大大是不是看著稅單在嘆氣？？😱「什麼都在漲，就是繳稅不想漲！」告訴你一個「合法節稅」的撇步：全台已經有 54 萬戶房東悄悄轉身變成「公益出租人」或加入「社會住宅包租代管」了！為什麼大家都搶著加入呢？因為...
04/05/2026

【報稅省錢術】
5月報稅季到了，各位房東大大是不是看著稅單在嘆氣？？😱

「什麼都在漲，就是繳稅不想漲！」

告訴你一個「合法節稅」的撇步：全台已經有 54 萬戶房東悄悄轉身變成「公益出租人」或加入「社會住宅包租代管」了！

為什麼大家都搶著加入呢？因為好處真的很有感：
💰 好處一：每月 1.5 萬免稅額，放進口袋的租金是真的！
每屋每月有 $15,000 的租金免繳稅。
💡 試算一下：如果你月租 2 萬，只有 5,000 要算稅；如果月租 1.5 萬，那你這間房子的租金所得就是「0」！

📉 好處二：房屋稅直接「自住價」！
不用再繳貴桑桑的非自住稅率，直接比照自用住宅1.2%稅率，省下的$$$拿去吃大餐不香嗎？

🛠️ 好處三：每年再領 $8,000-15,000 的修繕補助！
冷氣壞了、漏水了？政府每年補助維修費，連公證費、保險費都有補貼，幫你減輕養房的壓力！

✅加入社會住宅還有60%的扣除額喔！

🛡️ 躲過囤房稅 2.0 的唯一大招：
政府現在針對多戶房東調高稅率，但只要你加入社宅，立刻享有稅務豁免權，不用擔心被列入囤房黑名單！

📝 報稅小筆記（快存起來）：
今年報稅時，記得檢查你的「代號」有沒有填對，填對才扣得到喔！
👉 【包租】 方案：代號 51R
👉 【代管】 方案：代號 74S
👉 【公益出租人】（租給領補貼的房客）：代號 74G

還在頭大不知道怎麼減輕稅賦嗎？
不想面對繁瑣的政府流程嗎？
💬 立刻在下方留言「想了解」，或是私訊大管家！
「大管家包租代管」 幫你搞定社會住宅、出租的大小事！
專人服務，讓你省事、省心、更省錢！

#房屋稅 #節稅 #社會住宅 #包租代管 #大管家 #報稅 #公益出租人 #囤房稅

#炫耀文沒錯 😆 #被肉香和笑聲填滿的中午 ✨週四中午是 #大管家 們的集體充電日！在茶六看著大家圍在一起烤肉、舉杯，心裡覺得暖暖的。 #我們真可愛最喜歡我們團隊的地方：在辦公室時，大家是彼此最可靠、最專業的戰友；但在餐桌前，大家就是...
17/04/2026

#炫耀文沒錯 😆
#被肉香和笑聲填滿的中午 ✨

週四中午是 #大管家 們的集體充電日！
在茶六看著大家圍在一起烤肉、舉杯，
心裡覺得暖暖的。 #我們真可愛

最喜歡我們團隊的地方：
在辦公室時，大家是彼此最可靠、最專業的戰友；
但在餐桌前，大家就是最真實、會為了搶肉吃而鬥嘴的家人。

凝聚力這種東西，真的得是「吃」出來的吧🤣

【好消息速報 📢】
大管家團隊正在擴編尋找新夥伴！
如果你也渴望一個「工作時全力以赴、聚會時盡情玩樂」的幸福職場，
我們非常歡迎你的加入！

不用羨慕我們的燒肉聚餐，
因為下一次，我們想邀你一起乾杯 🥂

📩 有興趣的朋友們歡迎私訊，或上徵才網頁投履歷喔！

#大管家 #燒肉聚餐 #徵人 #幸福企業 #團隊凝聚力 #一起努力一起玩 #元嘉團隊

🔔 【房東稅務講堂：3/23 期限將至，已經是社宅的房東要遷戶籍嗎？】最近「囤房稅 2.0」的消息讓很多房東壓力山大，特別是 3 月 23 日（週一） 這個申報截止期限。小編最近收到很多房東緊張地私訊問：「小編，我房子已經透過你們出租出去了...
16/03/2026

🔔
【房東稅務講堂：3/23 期限將至，已經是社宅的房東要遷戶籍嗎？】

最近「囤房稅 2.0」的消息讓很多房東壓力山大，特別是 3 月 23 日（週一） 這個申報截止期限。

小編最近收到很多房東緊張地私訊問：「小編，我房子已經透過你們出租出去了，我也要趕在 3/23 前把戶籍遷進去，才能保住 1.2% 的優惠稅率嗎？」

免驚！答案是：完全不用！ 👈
只要你的房子已經具有「社會住宅」或「公益出租人」身份，稅務優惠是「自動導航」的！

💡 快速複習：自住 1.2% 的「一般條件」
如果你是一般自住住宅（非社宅），新制規定非常嚴格，必須同時滿足：
1.無出租、無營業。
2.本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內。

【新制關鍵】本人、配偶或直系2等親屬必須「辦竣戶籍登記」。
（這就是為什麼一般房東，最近都在趕 3/23 期限遷戶籍的原因！）

🌟 小知識：為什麼「社宅房東」不需要遷戶籍？
如果你已經加入高雄市社會住宅，或成為公益出租人，你其實已經擁有了最強的稅務保障：

✅ 法律自動認可：根據《住宅法》，政府直接將社會住宅（或公益出租房屋）認定為「自住住家用稅率」。
✅ 免遷戶籍證明：一般自住要遷戶籍是為了證明「屋主有住」；但社宅是因為「你做好事租給需要的人」，所以政府不要求屋主遷戶籍進去，依然直接給你 1.2% 的最低稅率！
✅ 免重新申請：只要租約還在核定期間內，系統會自動勾稽，不需要像一般房東那樣去奔波申請。

⚠️ 小編貼心提醒 ⚠️
很重要，如果你的房子目前空置或是一般租約（沒參加社宅），那請一定要在 3/23 前將戶籍遷進去，否則 5 月收到稅單時，稅率就會從 2% 起跳，最高會飆到 4.8% 喔！

🧧 大管家春酒盛宴｜圓滿落幕，精彩啟航！ ✨​感謝每一位夥伴在「陳圓」歡聚，熱騰騰的佳餚不僅溫暖了胃，更凝聚了我們齊心向前的力量！🎉​2026 年，大管家將帶著這份旺旺旺的朝氣，把服務做得更有溫度：​🏠 【守護，家的幸福】持續優化套房代管，...
12/03/2026

🧧 大管家春酒盛宴｜圓滿落幕，精彩啟航！ ✨

​感謝每一位夥伴在「陳圓」歡聚，熱騰騰的佳餚不僅溫暖了胃，更凝聚了我們齊心向前的力量！🎉

​2026 年，大管家將帶著這份旺旺旺的朝氣，把服務做得更有溫度：
​🏠 【守護，家的幸福】
持續優化套房代管，讓房東託付安心、租客住得暖心，把每一份資產經營成閃閃發光的家。
​🛍️ 【點亮，街角驚喜】
深耕店面媒合，引進優質品牌活化商圈，讓我們喜愛的城市風景更加精彩豐富。
​🏗️ 【創造，生活場域】
跨足商場規劃，從餐飲到娛樂，打造大人小孩都能放鬆歡笑的質感空間。

​從「家」的溫度出發，走向「商場」的繁華，大管家將持續以專業為本，與您一起譜寫更具價值的未來。

​祝福所有夥伴、房東與客戶：
2026 財源廣進，福氣旺旺旺！ 🧧🔥

​房東推薦包租代管口碑品牌_就是大管家！
歡迎諮詢與委託喔！👍

​ #大管家 #春酒 #陳圓 #2026願景 #包租代管 #社會住宅 #店面招商 #商場規劃 #高雄代管 #租屋

【 2026 元宵團圓：願每一盞燈火，都是溫暖的歸處 】親愛的房東與房客，元宵節快樂：🐎正月十五，是新年的第一個望日，也是燈火最亮、人心最暖的時候。所謂「家」，不就是在那萬家燈火中，總有一盞是為了守候你而亮的嗎？🏠大管家不只是媒合房子，我們...
03/03/2026

【 2026 元宵團圓：願每一盞燈火，都是溫暖的歸處 】
親愛的房東與房客，元宵節快樂：

🐎正月十五，是新年的第一個望日，也是燈火最亮、人心最暖的時候。
所謂「家」，不就是在那萬家燈火中，總有一盞是為了守候你而亮的嗎？🏠

大管家不只是媒合房子，我們更是守護每一位房東對資產的珍視，以及每一位房客對生活的嚮往。

在這團圓的日子，我們想把這份「💗幸福居住提案」送給你。

🏮 給房東：圓滿資產的智慧
• 財稅減免：我們會幫你細心打理各項稅賦優待，讓租金準時入帳。資產的增值不只是數字，更是你優雅生活的餘裕。
• 專業守護：修繕、收租、瑣碎的日常管理，請全都交給大管家。當房東可以不需要奔波，只需靜候歲月靜好。

🏮 給房客：燈火闌珊處的溫暖
• 住進你夢想的質感：透過社會住宅計畫，我們陪你領取租金補貼，用更合理的價格，擁有一份不委屈的居住品質。
• 即時後勤：不管是報修還是合約疑問，我們始終在線。在城市落地生根，最需要的就是那份「有人懂、有人幫」的踏實感。

🍀大管家不僅是房東與房客的橋樑，更是生活圓滿的完美閉環。 新的一年，願你走的路都順、住的房都暖。
在這個團圓的元宵夜晚，願你我都能遇見愛，綻放光。

📍 您的專屬服務：大管家房屋管理
諮詢熱線：07-7998859
門市地址：高雄市鳳山區青年路一段322號
地圖指引： https://share.google/uMqG05QaB6ty5aYzU

☆〞國家住宅及都市更新中心指定社宅包租代管承辦廠商〞☆
#大管家 #社會住宅 #包租代管 #居住正義 #讓家更有溫度 #高雄租屋 #租金補貼

✈️ 員工出國補助公告 ✈️為鼓勵夥伴適時放鬆、開拓視野，感謝大家平時的努力與付出，希望每一趟旅程都能充電再出發！努力工作，也要認真玩！✈️🌍員工出國不用怕荷包瘦～店長直接加碼【出國補助】💰✔ 認真上班✔ 開心旅行✔ 回來繼續一起衝！我們不...
02/03/2026

✈️ 員工出國補助公告 ✈️

為鼓勵夥伴適時放鬆、開拓視野，

感謝大家平時的努力與付出，
希望每一趟旅程都能充電再出發！

努力工作，也要認真玩！✈️🌍

員工出國不用怕荷包瘦～
店長直接加碼【出國補助】💰

✔ 認真上班
✔ 開心旅行
✔ 回來繼續一起衝！

我們不只是一間店，是會照顧你的團隊 ❤️

---------------------------------------
🔶大管家成立24年 專人專業管理🔶
榮獲「臺北市、新北市、新竹市、新竹縣、臺中市、高雄市社會住宅包租代管計畫」承辦廠商
🔶🔶🔶🍀🏠🏠🍀🔶🔶🔶
🟪 #大管家租賃住宅服務🟪
🟩07-7998859鳳山區青年路一段322號🟩
……………………………………………………
🟪 🟪
🟩07-7430007 鳳山區自由路368號🟩
……………………………………………………
🟪 #住商鳳山博愛加盟店🟪
🟩07-7996111 鳳山區博愛路507號 🟩
……………………………………………………
🟪 #住商鳳山衛武營青年店🟪
🟩07-7998859鳳山區青年路一段320號🟩
……………………………………………………
⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓
#大管家租賃住宅服務有限公司
#住商不動產鳳山衛武營青年加盟店
#住商不動產鳳山博愛店

#元嘉團隊讚 #元嘉建設
#擴大徵才 #社會住宅 #歡迎想加入我們的行業

注意注意 加入官方賴填問卷抽獎活動出爐啦🎊 得獎名單公布啦 🎊恭喜以下幸運兒被好運點名～中獎者請留意社宅LINE通知，將發送電子禮卷沒有中獎也沒關係，下次幸運星可能就是你！更多好康將持續推出-------------------------...
25/02/2026

注意注意
加入官方賴填問卷抽獎活動出爐啦
🎊 得獎名單公布啦 🎊
恭喜以下幸運兒被好運點名～

中獎者請留意社宅LINE通知，將發送電子禮卷

沒有中獎也沒關係，下次幸運星可能就是你！
更多好康將持續推出
---------------------------------------
🔶大管家成立24年 專人專業管理🔶
榮獲「臺北市、新北市、新竹市、新竹縣、臺中市、高雄市社會住宅包租代管計畫」承辦廠商
🔶🔶🔶🍀🏠🏠🍀🔶🔶🔶
🟪 #大管家租賃住宅服務🟪
🟩07-7998859鳳山區青年路一段322號🟩
……………………………………………………
🟪 🟪
🟩07-7430007 鳳山區自由路368號🟩
……………………………………………………
🟪 #住商鳳山博愛加盟店🟪
🟩07-7996111 鳳山區博愛路507號 🟩
……………………………………………………
🟪 #住商鳳山衛武營青年店🟪
🟩07-7998859鳳山區青年路一段320號🟩
……………………………………………………
⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓⧓
#大管家租賃住宅服務有限公司
#住商不動產鳳山衛武營青年加盟店
#住商不動產鳳山博愛店

#元嘉團隊讚 #元嘉建設
#擴大徵才 #社會住宅 #歡迎想加入我們的行業

Address

鳳山區青年路一段322號
Kaohsiung
830

Opening Hours

Monday 08:30 - 18:00
Tuesday 08:30 - 18:00
Wednesday 08:30 - 18:00
Thursday 08:30 - 18:00
Friday 08:30 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 大管家租賃住宅》高雄社宅包租代管.房屋管理 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 大管家租賃住宅》高雄社宅包租代管.房屋管理:

Shortcuts

Share

Category