房仲羊不懂瘦

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今日得知令人難過的新聞前陣子才看了他YT的影片如今在睡夢中天人永隔...祝福基隆女婿從他的影片與工作內容可以知道他一定是個很有責任感很拼又很積極的個性回想自己也曾因為工作壓力導致身體有出狀況、掛病號的時候三餐不定、熬夜等等是我們的日常更糟糕...
06/05/2026

今日得知令人難過的新聞
前陣子才看了他YT的影片
如今在睡夢中天人永隔...
祝福基隆女婿

從他的影片與工作內容
可以知道他一定是個很有責任感
很拼又很積極的個性

回想自己也曾因為工作壓力
導致身體有出狀況、掛病號的時候
三餐不定、熬夜等等是我們的日常
更糟糕的是長期高壓環境下
精神以為習慣了這種高壓
其實身體健康正日夜被蠶食著

想趁年輕為自己人生拼搏一次
也別忘了健康才是最重要的事
曾有一位智者說過
「你現在有無數個煩惱」
「等你身體出問題」
「你唯一的煩惱就只剩健康」

有健康，才有人生目標
以及陪伴家人的本錢
祝福每天在職場拼搏的我們

高雄市區精華41公頃美術館綠地最棒的公設，陪伴您和孩子的成長知名建設●美術皇居邊間3面採光/雙主臥/連號雙平車-美術館指標大樓社區EPS制震、日本中空隔音樓板24小時管理室，管理嚴謹稀有50米無邊際泳池、健身房等公設俱全-管理嚴謹，賞屋須提...
27/04/2026

高雄市區精華41公頃美術館綠地
最棒的公設，陪伴您和孩子的成長
知名建設●美術皇居
邊間3面採光/雙主臥/連號雙平車
-
美術館指標大樓社區
EPS制震、日本中空隔音樓板
24小時管理室，管理嚴謹
稀有50米無邊際泳池、健身房等公設俱全
-
管理嚴謹，賞屋須提前一天預約
建議您預留一小時的時間讓我帶您細細品味
歡迎加入我的Line成為好朋友
歡迎來電洽詢，0938012400 楊俊宇(羊羊)
經紀業名稱：五衍集廣告有限公司
住商不動產文化中正加盟店
-
社區：美術皇居
開價：3980萬
型態：電梯大樓(11樓/29樓)
格局：3房2廳2衛
完工日：107年12月13日
坪數：總建坪83.268/主建物43.605坪
管理費：5124(每月)
總戶數：366戶
戶梯：一層3戶2部電梯
建設公司：京城建設

將無聲的努力化為榮譽的招牌市場的現實要以加倍努力面對 #第一季單店績優獎感謝所有信任我的客戶朋友🥰有您們的支持，我才能上台領獎我會持續精進自己未來的每刻都有更好的我陪伴您們感謝我的寶貝老婆無論盛衰都牽著我的手一起勇往直前她的笑容就是我不斷前...
23/04/2026

將無聲的努力化為榮譽的招牌
市場的現實要以加倍努力面對
#第一季單店績優獎
感謝所有信任我的客戶朋友🥰
有您們的支持，我才能上台領獎
我會持續精進自己
未來的每刻都有更好的我陪伴您們

感謝我的寶貝老婆
無論盛衰都牽著我的手一起勇往直前
她的笑容就是我不斷前進的動力

感謝我永遠的黃老大
市場好的時候提醒我步步為營
市場冷清也不斷鼓勵我、給我勇氣
關鍵洽談更是需要您

感謝文聰店長 & 美蕙姐
近半年成交的案件每件都很重要
服務不只兼顧品質還要重視細節
謝謝您們幫我把關安全

喜上加喜的是公司也獲獎連連！
#第一季加盟店業績第三名
#第一季加盟店人效第二名
#第一季加盟店聯賣第二名
和優秀的夥伴們共事，大家一起走得更遠！

回家馬上把獎盃收好
明天還要繼續努力！

#語言癌 #冗言贅字我剛出社會的時候這些幾乎都有，當時的我發現冗言贅字不只是一種習慣和模仿前輩們說話的樣子，更是一種為自己爭取反應時間的過程。以我從事的房地產行話舉例「替您進行一個和屋主斡旋的動作」我把：「替您斡旋」改成「替您進行一個和...
21/04/2026

#語言癌 #冗言贅字
我剛出社會的時候這些幾乎都有，當時的我發現冗言贅字不只是一種習慣和模仿前輩們說話的樣子，更是一種為自己爭取反應時間的過程。

以我從事的房地產行話舉例
「替您進行一個和屋主斡旋的動作」

我把：「替您斡旋」改成「替您進行一個和屋主斡旋的動作」，短短一句話我就多了1、2秒可以用，這短暫的時間已經可以用來「思考下一句要說什麼」。

對我而言「思考下一句要說什麼」，是影響我用字遣詞的重要因素，尤其在比較大篇幅敘事時，一邊講一邊想，就很容易出現過多的形容；「那」、「然後」、「其實」等贅字也容易出現在句子之間。

直到我讀到關於語言癌的文章，才開始慢慢改掉這些贅字，這些不但沒辦法有效溝通，甚至會讓你離專業與從容越來越遙遠，我意識到這樣下去不太好；剛開始調整不是很習慣，但隨著時間過去還是能修正，如今應該改善7-80%了。

我覺得隨著社交經驗增加，或從事業務類型工作也能改善，日常與人溝通的機會多的話，改善狀況也會更明顯。

重點是自己要有「想增加溝通效率的想法」

減少冗言贅字意味著增加溝通效率，通常也能提升自己的說話質感，後來的我常被同事說台風很穩、說話很有邏輯，或是讓客戶稱讚專業有自信。這些除了經驗與實務的積累，還有一部分要歸功於說話的調整。

我請Gemini整理了這張圖卡，記錄一下經歷多年調整而受惠的自己，如果你也有類似的需要，可以從「觀察自己說話敘事」開始。

第一季業績結算，成績還算過關每個月都有紅包、獎項可以領二月拿了店排名第一，當招牌希望可以延續這個好氣勢一整年感謝一直以來選擇讓羊服務的客戶們您們的信任讓我得以在第一線拼搏為您們圓夢而無所畏懼感謝我的小天使老婆無論市場如何跌宕起伏我知道她永遠...
01/04/2026

第一季業績結算，成績還算過關
每個月都有紅包、獎項可以領
二月拿了店排名第一，當招牌
希望可以延續這個好氣勢一整年

感謝一直以來選擇讓羊服務的客戶們
您們的信任讓我得以在第一線拼搏
為您們圓夢而無所畏懼

感謝我的小天使老婆
無論市場如何跌宕起伏
我知道她永遠都在我身邊支持我

感謝最挺我的黃學良老大
有您的提點我才能沉住氣、持續精進
給客戶最好最即時的服務

小記錄鼓勵自己也提醒自己
繼續加油！

16/03/2026

戶戶林蔭，鳥語花香
與沉穩的建築外觀相得益彰
一進到社區不自覺地放慢腳步
隨著眼前的靜謐氛圍，自在地呼吸

「磐鈺雲居」為台中知名的磐鈺建設之代表作
格局規劃與綠植覆蓋度皆為市面少有
賞屋請提前一周預約，並預留1小時的時間
讓我帶您細細品味這個好社區、好房子

-
社區：磐鈺雲居
開價：3320萬
型態：電梯別墅
格局：5房2廳3.5衛
完工日：103年9月3日
坪數：總建坪97坪/土地41坪
管理費：6000(每月)
總戶數：25戶
電梯：配有一部獨立電梯
建設公司：磐鈺建設

12/02/2026

朝西南方享受全年充足的日照與通風
適合養植物、陸龜，讓毛孩有足夠的放鬆空間
-
走路就可到高雄最大「民族果菜市場」採買蔬果
鄰近建工路與高醫商圈，早午晚餐與消夜都不用愁
開車至科工館、義享天地、好市多等地都在10分鐘以內
近未來捷運黃線Y9站

賞屋請提前預約
建議您預留一小時的時間讓我帶您細細品味
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歡迎來電洽詢，0938012400 楊俊宇(羊羊)
經紀業名稱：五衍集廣告有限公司
住商不動產文化中正加盟店
-
社區：綠景苑(大綠光)
開價：1880萬
型態：電梯大樓(15樓/29樓)
格局：3房2廳2衛
完工日：107年10月31日
坪數：總建坪47.236/主建物20.978坪
管理費：2710(每月)
總戶數：273戶
戶梯：一層6戶4部電梯
建設公司：城揚建設

位於台中市沙鹿區的磐鈺雲居是一個又美又低調的生態社區別墅全社區高綠植覆蓋率像是一座都會區中的綠色山谷為您帶來極度放鬆的質感生活-戶戶林蔭，鳥語花香與沉穩的建築外觀相得益彰一進到社區不自覺地放慢腳步隨著眼前的靜謐氛圍，自在地呼吸-我們這戶是邊...
03/02/2026

位於台中市沙鹿區的磐鈺雲居
是一個又美又低調的生態社區別墅
全社區高綠植覆蓋率
像是一座都會區中的綠色山谷
為您帶來極度放鬆的質感生活
-
戶戶林蔭，鳥語花香
與沉穩的建築外觀相得益彰
一進到社區不自覺地放慢腳步
隨著眼前的靜謐氛圍，自在地呼吸
-
我們這戶是邊間，採光通風相當好
大面落地窗，可欣賞戶外的悠然綠意
一樓後方是大樹守護著的私密小庭園
起居空間也很寬敞，生活動線完全不壓迫
本戶配備電梯，長輩上下樓超放心
-
現況格局為5房2廳3.5套衛浴
地下一層可停放2部汽車
社區長年維持優質的門禁與管理
人車分道的設計讓隱私更有保障
-
「磐鈺雲居」為台中知名的磐鈺建設之代表作
格局規劃與綠植覆蓋度皆為市面少有
賞屋請提前一周預約，並預留1小時的時間
讓我帶您細細品味這個好社區、好房子
-
社區：磐鈺雲居
開價：3320萬
型態：電梯別墅
格局：5房2廳4衛
完工日：103年9月3日
坪數：總建坪97.71/土地49.364坪
管理費：6000(每月)
總戶數：25戶
電梯：配有一部獨立電梯
建設公司：磐鈺建設

22/12/2025

夢想中的高樓景觀宅
高雄市中心前金捷運站旁
室內70坪，與家人的舒適空間
-
賞屋請提前預約
建議您預留一小時的時間讓我帶您細細品味
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歡迎來電洽詢，0938012400 楊俊宇(羊羊)
經紀業名稱：五衍集廣告有限公司
住商不動產文化中正加盟店
-
社區：中央花園
開價：4780萬
型態：電梯大樓(31樓/37樓)
格局：4房2廳5衛
完工日：104年11月2日
坪數：總建坪136.38/主建物70.97坪
管理費：11872(每月)
總戶數：84戶
戶梯：一層2戶2部電梯
建設公司：巴巴建設

#高雄建案 #高雄買屋 #捷運宅 #中央花園
#高雄豪宅

21/12/2025

每年平均會有5-7個天赦日
2026年的天赦日為(節自網路)
春-國曆3/5｜農曆正月十七日
春-國曆5/4｜農曆三月十八日
夏-國曆5/20｜農曆四月初四日
夏-國曆7/19｜農曆六月初六日
秋-國曆10/1｜農曆八月廿十一日
冬-國曆12/16｜農曆十一月初八日

#天赦日 #冬至 #節氣 #傳統 #文化

11/12/2025

2025.12.21開價調降為1880萬
高雄市區稀有高樓層露台戶釋出
朝西南方享受全年充足的日照與通風
適合養植物、陸龜，讓毛孩有足夠的放鬆空間
-
走路就可到高雄最大「民族果菜市場」採買蔬果
鄰近建工路與高醫商圈，早午晚餐與消夜都不用愁
開車至科工館、義享天地、好市多等地都在10分鐘以內
近未來捷運黃線Y9站

賞屋請提前預約
建議您預留一小時的時間讓我帶您細細品味
歡迎加入我的Line成為好朋友
歡迎來電洽詢，0938012400 楊俊宇(羊羊)
經紀業名稱：五衍集廣告有限公司
住商不動產文化中正加盟店
-
社區：綠景苑(大綠光)
開價：1988萬
型態：電梯大樓(15樓/29樓)
格局：3房2廳2衛
完工日：107年10月31日
坪數：總建坪47.236/主建物20.978坪
管理費：2710(每月)
總戶數：273戶
戶梯：一層6戶4部電梯
建設公司：城揚建設

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苓雅區中正一路255號
Kaohsiung
802

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Tuesday 09:00 - 21:00
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