找房子還是找美美

19/09/2025

來都來了~恭喜沙崙生態科學園區.............
大家尋找歸仁 仁德 阿蓮區的不動產 我們店都有在賣喔~真的

08/09/2025

金管會提醒購屋族還是要注意三大點：

1. 銀行審核嚴格：新青安仍需符合完整徵授信流程。

2. 撥款期程有限：核貸後須配合資金安排，應預留交屋時間。

3. 鑑價落差風險：實際貸款金額可能低於成交價，需備妥自備款。

08/09/2025

72-2條的「額度天花板」

為何大家都形容放寬《銀行法》限制是「水龍頭打開了」？那是因為根據素有「不動產放款天條」之稱的《銀行法》第72條之2，明定銀行的住宅與建築放款不得超過存款餘額的30%，以防範房市波動引發金融體系風險。

金管會主委彭金隆指出，過去十年不動產貸款成長近85%，高於存款成長的73%，兩者脫鉤，使得銀行額度日益緊繃。

及時雨還是助燃劑？

支持者認為，這是對抗「房貸荒」的及時雨，幫到真正有自住需求的人。

其實，反對者則擔憂，政策恐淪為炒作助燃劑，尤其新青安只剩一年時限，恐引發資金湧入推升房價，

彭金隆指出，新青安已回歸自住需求。財政部次長阮清華補充，申貸件數已由高峰8000多件降至今年7月的3000多件，熱度明顯趨緩；加上「限貸一次」與強化徵授信、貸後管理，炒作空間已縮小。

截至8月，公股銀行已有逾1.2萬件新青安貸款核准卻無法撥款。行政院宣布鬆綁《銀行法》72-2限制，釋放約1300億元額度，為首購族解套。然而，市場卻憂心資金湧入恐再推升房價，考驗政府如何在「助自住」與「防炒作」間拿捏...

28/08/2025

路中大變身~

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5158280?fbclid=IwY2xjawMcrMpleHRuA2FlbQIxMQABHhUQ4JwC8OwLu6gI9dR2pMtap6xkggFt-58fLYn05tjVl0YVkRx9Q2rSu8kC_aem_izmFdqefZJNpy5ClEAuLxA

高雄市立路竹高中有3棟屋齡逾6、70年的校舍被鑑定為危樓，雖經評估無立即危險，但教育局仍決定拆除重建，工務局新建工程處說，已正式啟動路中新教學大樓規劃設計，拆除老舊校舍，興建地上4層新式教學大樓，打造融合自....

17/08/2025

CP值很高的精選物件上架囉~趕緊來選購
緊~緊~緊
有 RK8 套房喔
也有 休閒便宜小農地
更有~讓你驚訝便宜的透天呢~

21/07/2025

人的行為來自信心，信心來自預期。

永慶房屋公布今年第2季即時房價指數，全台、六都加新竹縣市指數全面下跌，全台指數季跌幅1.6%；細看各都表現，台南、台中和新北市指數跌勢最明顯，季跌幅超過2%，台北、桃園與高雄市季跌1%內，新竹縣市季減1.3%。

04/07/2025

最強房仲優勢 × 擴大佈局未來
永慶集團引領產業數位轉型，AI科技布局再進化！
2025年全新推出三大房仲黑科技：
🔸 AI煥裝｜打造沉浸式換裝場景，讓房屋煥然一新
🔸 AI導覽｜一問即懂，物件重點一次掌握
🔸 AI特助｜最懂你的智能小幫手，買賣諮詢秒速解答

😄 不用找，只要問！就在永慶 😄
🎉 永慶不動產「不景氣中的贏家」，沒業績加入我們免煩惱，歡迎社會新鮮人 & 同業高手加入我們！

03/07/2025

捷運岡山路竹延伸線興建中

房地產業者認為，捷運岡山路竹延伸線正興建中，並規劃與台南捷運紅線銜接，南來北往交通將更便捷，岡山房價相對較低，可望吸引年輕人移居。

岡山區是台南、高雄半導體廊帶的重要樞紐，但近年人口始終無法突破十萬人，四月底反倒跌破九萬五千人；市府強調已陸續挹注交通及都發建設資源，盼打造為北高雄科技副都心，帶來更多新興人口。岡山區人口始終無法突破...

01/07/2025

真假...........這麼好啊!南房市下滑 已購戶退200萬

27/06/2025

邱志偉強調，北高雄不僅整體就緒，更可為台灣南北均衡發展創造新局，吸引高科技人才南移，讓AI產業與半導體製程在地扎根、走向國際。

CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻／台北報導 台積電未來最先進的1奈米製程（A10）設廠選址備受矚目，立法委員邱志偉與許智傑今（25）日召開記者會，力推台積電將此廠落腳高雄市北部橋頭白埔產業園區，強調高雄水電、土地與交通...

27/06/2025

邱志偉稍晚在立法院質詢指出，台積電設廠有其評估程序，但政府也要提供優質生產環境，位於北高雄的白埔產業園區，沒有缺水缺電問題，土地也已通過環評，全台要符合條件地點沒幾個，其中一個就在高雄橋頭科學園區、路竹科學園區中間，未來將打造先進製程軸心帶。

民進黨高雄市立委邱志偉等爭取台積電1奈米廠進駐橋頭白埔產業園區。經濟部長郭智輝表示，若條件佳可向台積電推薦，並朝比照楠梓...

19/06/2025

【高雄秀傳紀念醫院 是路竹發展重要指標喔】

受惠路科效應，路竹房市快速發展，高雄秀傳紀念醫院位於路竹，為區域首家大型醫院，近期在外牆掛上招牌，預計9月試營運。專家表示，路竹大樓房價已逼近3字頭，未來配合捷運延伸線進行變更都市計畫，容積率一旦增加，房價將快速起飛。

受惠路科效應，路竹房市快速發展，高雄秀傳紀念醫院位於路竹，為區域首家大型醫院，近期在外牆首度掛上招牌，預計9月試營運。專家表示，路竹大樓房價已逼近3字頭，未來配合捷運延伸線進行變更都市計畫，容積率一旦..