孟想芯家-孟謙、子芯讓您謙芯家

12/05/2026

⭐市場趨勢

屋主最早在其它體系銷售將近快一年，結束後由我來接續服務，一開始與屋主簽委託時，我評估可以按照原本的價格、條件直接銷售，因為與市場價位接近，也果不其然，一上架約看滿滿，屋主方也很坦言，我一個月的帶看量比其它體系銷售快一年的多~穩了，秒殺物件（心裡暗中竊喜）

秒了嗎？沒有~~~🤣🤣🤣
隨著時間的流逝、汗水的淋漓，市場直接潑了我整桶冷水，把我的信心折磨殆盡，銷售1個月後帶看量驟減，市場同類型案件成交價格開始下調，我便跟屋主回報、討論，屋主方也同意調整價位~

成交了嗎？終於~~~⭐賀成交⭐
調整價位後，一度以為能再次成為貨真價實的秒殺物件，殊不知硬生生的又再賣了4個多月才順利找到有緣人，感謝屋主方百分百的信任，再次完美詮釋捨己利人之美~

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［經紀人：許凱原(108)雲縣000257號］

23/05/2025

❤️賀成交❤️

這是替一對父母親完成人生目標的故事
我們也不預設立場的不斷溝通跟協調，盡力的去達成買方給我們的目標，因家人的關係，雖然過程起起落落，進進出出，插曲超多，不過最後也順利完成任務~
⭐賀成交⭐

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30/04/2025

❤️開麥拉~

如果非要用一間房子的銷售拍成一部電影
那標的非這間莫屬~
帶看如同網紅景點一樣，“必看”~
客戶口頭出價次數多到，“必出”~
帶看、看、看、看、看，收斡、改斡、退斡、再收斡，猶如強檔電影般，一開播就進入重點，過程高潮迭起、轉折起伏、扣人心弦，成交這個案件可以有好一陣子不用洗三溫暖，因為我洗了好多次~

受限於本案目前的現況，買方條件不只不能太差，還只能很好，我們才有機會順利售出，期間歷經過年前後，斡旋期間還遇到“川稅帝君”降落人間，導致其中一組出價客人重傷，進而退斡~一個字~~~~~~~慘~

老天爺關了你一道窗時，一定會幫你再開另一道窗，天道酬勤，就在我們信心重創、同業干擾、危機四伏之時，登~登~登~“天使買方下凡”解救我們這些迷途羔羊，一同對抗“川稅帝君”~順利⭐賀成交⭐

感謝屋主對我們的信任，不論是買房、賣房都會想到我
感謝買方對我們的信任，超高配合度、積極度破表

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29/04/2025

獨家代理
⭐楠梓/科技園區/台積電/super one兩房+平面車位⭐

🔸走路5分鐘到右昌森林公園
🔸捷運楠梓科技園區站步行10分鐘
🔸德民、後昌、後勁、德賢商圈環繞，生活機能超棒
🔸格局方正採光佳，衛浴開窗通風，舒適不將就
🔸自住收租兩相宜，地段強勢未來可期

◆開價：1088萬
◇建坪：34.98坪
◆格局：2房1廳1衛
◇樓層：2樓
◆總樓高：15樓
◆屋齡：12年

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09/04/2025

🎖️獨家代理
⭐楠梓/高雄大學區/中高樓層/大學綻/三房車位⭐

🔸112戶，戶數少，住戶單純，24小時管理
🔸中高樓層，有景觀
🔸近新舊台17線，南來北往便利
🔸家樂福、全聯、五金百貨、各大餐飲進駐
🔸援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學，學區完善

◆開價：1250萬
◇建坪：42.93坪
◆格局：3房2廳2衛
◇樓層：13樓
◆總樓高：15樓
◆屋齡：7年

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07/04/2025

🎖️獨家
⭐楠梓高雄科技大學/高京藏玥/大地坪三角窗電梯車墅⭐

🔸3年新屋
🔸近國道、學區、橋科、捷運
🔸稀有邊間大地坪三角窗，電梯車墅
🔸美聯社、超商、各大連鎖品牌

◆開價：3780萬
◇建坪：85.29坪
◆格局：4房2廳5衛
◇樓層：5樓

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22/03/2025

⭐武界可以怎麼玩

High翻天~~~🤣🤣🤣

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20/03/2025

🎖️獨家專約🔥熱騰騰新上市🔥
⭐楠梓站前｜天天微笑｜小資家庭｜三房車位⭐

🔸七年新屋，近楠梓火車站，台積電，採購方便
🔸鄰近國道1號、捷運。交通樞紐便捷
🔸小資三房還有車位，低總價入門首選
🔸附近有全家，楊寶寶，超多美食，全聯走路可到
🔸B1環保室不用追垃圾車

◆開價：1088萬
◇建坪：38.17坪
◆格局：3房2廳2衛
◇樓層：5樓

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