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14/06/2026

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13/06/2026

特斯拉捧油們，你們的FSD終於要解封啦！🚗💨

#來仁武找小武

之前大家都在等那個遙遙無期的全自動輔助駕駛，繳了錢卻只能用來看，心情真的像在等一個不會來的約會。但這次不一樣了，交通部已經正式發聲：FSD在法規上屬於Level 2等級，不需要修法就能審查！特斯拉也已經提出申請囉～

👉 新聞連結：https://cars.tvbs.com.tw/car-news/326455

雖然現在還在「申請中、未正式掛件」的階段，主要是因為台灣特斯拉沒有技術人員，每一項資料都要跟美國總部來回確認，總部又習慣按市場大小排優先順序，所以流程卡卡的。但好消息是，送件後車安中心2到4週內就會開技術委員會，交通部也預計2週內完成核准，接著啟動道路測試，一路往認證的方向前進。

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立委葛如鈞也樂觀期待幾個月內能有好消息，FSD落地後希望能有效降低事故率，這真的是令人振奮的一步。

你也期待F S D上路嗎？還是害怕自動駕駛在路上跑，快點留言告訴我。

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12/06/2026

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欸欸，屏東最近真的風水輪流轉啊🔥 #來仁武找小武 先有屏東科學園區73公頃火速招商，12家廠商已砸82億卡位，這還不夠——現在「海豐產業園區」正式啟動，第一期89公頃、預計創造1500億產值，直接超越屏科！👉 新聞連結：https://ec...
12/06/2026

欸欸，屏東最近真的風水輪流轉啊🔥

#來仁武找小武

先有屏東科學園區73公頃火速招商，12家廠商已砸82億卡位，這還不夠——現在「海豐產業園區」正式啟動，第一期89公頃、預計創造1500億產值，直接超越屏科！

👉 新聞連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5457025?fbclid=IwZnRzaASMC4NleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeZ28XHjSmn69yiX5BTcMBSIa11Zs5MM5OnvlW25v-rDPcqbJ31gGHkHtdKMo_aem_GUl4NJamywS9QmadPXtSXg&prev=1

重點是，它要引進的是**先進半導體封裝測試**產業，這可是半導體S廊帶的關鍵拼圖。

有人說屏東反其道而行，先圈供應鏈再等龍頭廠進駐。但我覺得啦，縣府態度很明確：**先築巢，再引鳳**。高鐵都還沒到，產業先到位，這魄力我給過👏

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而且別忘了，屏東科學園區是台灣第一個「高鐵還沒到、產業先到的園區」，水電也說沒問題——條件都備好了！

4092個就業機會、1500億產值，這數字對隔壁的高雄房市絕對是大利多。屏東起飛，高雄會更旺。

小武碎碎念📝 ：
半導體封測聚落成形，屏東從農業縣也準備躍升科技重鎮，對高雄來說，是不是等於多了南邊的產業引擎。

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12/06/2026

【房仲說真話｜里分割之後算是變成 住商完全分開嗎？？？】
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最近租金補貼的話題又在網路上燒起來了啦 🔥 #來仁武找小武 啊～～～小曼要魔化啦～.～“只能說，居住正義這條路，還很長啊～ 🏠網友們講得很實務：房東把稅金成本加進房租裡，最終還是租客在扛。申請了租補，結果房租漲幅比補貼金額還高，那是白忙一場...
11/06/2026

最近租金補貼的話題又在網路上燒起來了啦 🔥

#來仁武找小武 啊～～～小曼要魔化啦～.～“

只能說，居住正義這條路，還很長啊～ 🏠

網友們講得很實務：房東把稅金成本加進房租裡，最終還是租客在扛。申請了租補，結果房租漲幅比補貼金額還高，那是白忙一場嗎？

👉 新聞連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9530887

更妙的是，其實房東也不會真的多繳稅。只要租客申請租補，房東自動變公益出租人，房屋稅用自住稅率，租金收入還有43%的免稅額，甚至每個月最多1.5萬租金免稅。法規給的優惠其實不少，但問題卡在「轉嫁」這件事根本無解。

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結果就是：政策立意良善，現實執行困難。租客覺得被漲租，房東覺得被找麻煩，雙方對立越深，問題就越難解。

👉 新聞連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9530887

小武碎碎念📝 ：
租金補貼政策的關鍵不在罰則多嚴，而在如何打破「成本轉嫁」這個市場鐵律，否則補貼終究最後還是變成房東墊高租金定價的催化劑。

#租金補貼 #租屋市場 #房東房客 #居住正義 #成本轉嫁 #小武線上賞屋 #東森房屋 #仁武不動產 #仁武房仲 #在地經營 #房地產 #仁武房地產 #仁武買屋 #仁武透天 #仁武別墅 #高雄房地產 #仁武賣屋 #仁武賣房 #高雄房仲 #首購族 #自住首選 #房市分析 #仁武美食 #房市趨勢 #買房攻略 #自住首選 #首購 #資產

來了～來了～新一波～打房政策真的要來了👀👀👀金龍總裁一句話，營建股直接噴了 漲停板🔥這幾天大家都在問：央行還要不要打房？第八波信用管制會不會來？ #來仁武找小武👉 新聞連結： https://www.storm.mg/article/1...
11/06/2026

來了～來了～新一波～打房政策真的要來了👀👀👀

金龍總裁一句話，營建股直接噴了 漲停板🔥

這幾天大家都在問：央行還要不要打房？第八波信用管制會不會來？ #來仁武找小武

👉 新聞連結： https://www.storm.mg/article/11140132

👉 新聞連結： https://estate.ltn.com.tw/article/28103

答案：昨天出來了——「選擇性信用管制就到這裡。」

翻譯成人話：第八波管制「暫時不推了」💪

不只是不推，楊總還特別提到，從全台建物買賣移轉棟數來看，交易量已經降溫。這數據擺在眼前，房市的冷熱循環，市場自己在調節，已經不需要央行再出手。

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然後大家看看昨天 今天 的盤面，消息一出來，營建股直接亮燈漲停，市場用錢投票，比什麼分析都誠實。

很多人還擔心：那利率呢？會升嗎？
楊總話說得很保留，但至少房市這條線，短期內政策利空已經出盡。對想要買房、換屋的朋友來說，這算明確的訊號嗎？——

小武碎碎唸📝 ：
政策底牌亮出來後，觀望型買家要動起來了嗎？

市場最怕的是不確定性，現在確定了，就是時候進場看屋了？！🏠

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BTS 11月要來高雄世運開唱啦！Army們搶到票開心到噴淚，結果上網訂房直接傻眼——平常假日一千四的商旅，直接飆到一萬出頭，漲了整整七倍！😱👉 新聞連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/20...
09/06/2026

BTS 11月要來高雄世運開唱啦！Army們搶到票開心到噴淚，結果上網訂房直接傻眼——平常假日一千四的商旅，直接飆到一萬出頭，漲了整整七倍！😱

👉 新聞連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2026605U02M1

#來仁武找小武

這家連鎖商旅其實是老面孔了，2023年酷玩樂團來的時候就被罰過，現在又故技重施。高雄觀光局已經放話要稽查，超定價就是罰，不會客氣。😨

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話說回來，BTS在高雄世運連唱三天，這規格真的是國際級。希望到時候不只演唱會精彩，整個高雄的接待水準也能讓全球Army

留下好印象。畢竟好的城市印象，比那一晚多賺的幾千塊更有價值啦。

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09/06/2026

【房仲說真話｜原來里長要做的活動 有那麼的多啊!!!】
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08/06/2026

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