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看過無數間兩房,這間真的把「妥協」兩個字撕掉了。在巨蛋、左營精華圈看房一陣子的朋友一定懂:❌ 市區兩房幾乎都配「機械車位」,停個車等到心累❌ 常常只有「單面採光」,白天客廳還得開燈❌ 最崩潰的是「只有一間衛浴」,早上趕上班還要猜拳搶廁所這次...
28/08/2026

看過無數間兩房,這間真的把「妥協」兩個字撕掉了。

在巨蛋、左營精華圈看房一陣子的朋友一定懂:
❌ 市區兩房幾乎都配「機械車位」,停個車等到心累
❌ 常常只有「單面採光」,白天客廳還得開燈
❌ 最崩潰的是「只有一間衛浴」,早上趕上班還要猜拳搶廁所

這次文智路這間全新未住兩房,直接把市區兩房的痛點全部解決 👇

✨ 【規格直接拉滿,同級沒對手】
✅ 罕見「三面採光」:全室通透、通風好,白天自然光滿滿
✅ 「兩房兩衛」黃金格局:不用再搶洗手間,保有各自隱私空間
✅ 直上「坡道平面大車位」:愛車好停好出入,在巨蛋生活圈堪稱夢幻逸品
✅ 屋齡僅 1.8 年.全新未住:屋況零損耗,不用幫別人收拾舊裝潢,直接按照你的喜好打造夢想家

📍 【地段優勢】
坐落左營文智路,左擁高鐵特區、右抱巨蛋商圈,勝利國小明星學區。周邊新建案行情持續走高,這間的價格與規格在市場上真的非常能打!

📌 【物件基本資訊】

總價:1,488 萬

格局:2 房 2 廳 2 衛

建坪:44.43 坪(主建 約15.34 坪 )

車位:坡道平面車位

屋齡:1.8 年(全新未住)

樓層:2 樓

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📞 專線預約:許宇霆 0972-337-283

鎮工處不動產有限公司(109)登字第376058號
(109)高市字第01405號 經紀人 陳玦有

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11/06/2026

🔥【楠梓高大特區】超稀有釋出!下樓全家、散步公園,雙語學區優雅三房平車 🚗✨

還在尋找高大特區那個「完美平衡」的家嗎?

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🌟 【無可挑剔的 5 大爆款亮點】 🌟
🎓 最強雙語學區,贏在起跑點
全新落成的「藍田國小雙語學園」就在身邊!搭配國昌/翠屏國中,給孩子最具國際視野的教育環境,家長最安心。

☀️ 面30米大道,迎光入室大空間
位處3樓黃金樹梢/微高樓層,客廳直面 30 米寬闊藍田路,採光通風無敵!座向朝東南,享受冬暖夏涼的絕佳居住體感。

🌳 神級生活圈,下樓就是全家
下樓秒到全家便利商店,散步就到「藍田公園」與「高雄大學」萬坪綠地!鄰近高大/德賢雙商圈、德民黃昏市場,採買、休閒一次滿足。

🟩 經典方正格局,坪效最大化
標準實用大三房(3房2廳2衛),動線規劃零浪費。室內超過 21 坪,不論是小家庭或三代同堂都能擁有舒適的生活尺度!

🚗 專屬B2大平車,停車免煩惱
配置 B2 坡道平面車位(近電梯),休旅車也能輕鬆停!機車車位一年一抽,愛車免受風吹日曬。

📋 【物件基本資料速覽】
💰 售價:1088 萬
📍 地點高雄市楠梓區藍田路 (金革景湛)
📐 總建坪43.37 坪 (室內主建 21.34 坪)
🏢 樓層3 樓 / 總樓層 14 樓
🚗 車位B2 坡道平面車位
🏗️ 屋齡約 15 年 (99年完工)
💼 管理費2,945 元 / 月

⏳ 好案不等人,高大特區優質三房平車一向是市場秒殺款!
與其看照片心動,不如親自來現場感受陽光灑進客廳的溫度!

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(109)高市字第01405號 經紀人 陳玦有

【三民區核心・高坪效三房】稀有釋出不必追高新案價,把握交屋前最後黃金席次!在房價節節攀升的三民區,尋找一間「室內空間夠用」且「總價合理」的三房,是許多家庭的難題。這間位於總樓層27 層的 7 樓黃金樓層,擁有 室內約 18.47 坪 的高坪...
23/01/2026

【三民區核心・高坪效三房】稀有釋出
不必追高新案價,把握交屋前最後黃金席次!
在房價節節攀升的三民區,尋找一間「室內空間夠用」且「總價合理」的三房,是許多家庭的難題。

這間位於總樓層27 層的 7 樓黃金樓層,擁有 室內約 18.47 坪 的高坪效規劃,將每一分預算都花在刀口上。

✅ 空間升級:室內 18.47 坪(不含陽台),標準三房規劃,不管是小家庭還是規劃書房/更衣室,空間綽綽有餘。

✅ 好停好出:配備「機械平移」車位,非傳統塔式或上下層,停車更直覺、更安心。

✅ 黃金樓層:位於 7 樓,不高不低,享有舒適視野與剛好的居住高度。

【物件規格】
📍 地點:高雄市三民區(成熟商圈機能)
🏢 社區:鑫空樹(龍騰建設)
💰 售價:1235 萬
📐 總建坪:約 37.1 坪
📐 室內建坪:約 18.47 坪(不含陽台)
🏠 格局: 3 房 2 廳 2 衛
🚗 車位:機械平移車位

💡 為什麼現在是出手的最佳時機?
屋主因資產配置調整,誠意釋出這間精選戶型。
周邊新案單價屢創新高,這是一次能以**「相對甜美價格」**入主三民區新大樓的難得機會。
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【楠梓右昌】黃金 2 樓只賣 398 萬!比租金還便宜的房貸,還要幫房東養房嗎?🔥稀有 2 樓釋出💰 只要 398 萬  🛠 原始屋況讓利價這是楠梓右昌目前市面上 CP 值最高的案子,沒有之一。 不管您是想「告別租屋」還是「置產收租」,這間...
18/01/2026

【楠梓右昌】黃金 2 樓只賣 398 萬!
比租金還便宜的房貸,還要幫房東養房嗎?
🔥稀有 2 樓釋出
💰 只要 398 萬
🛠 原始屋況讓利價

這是楠梓右昌目前市面上 CP 值最高的案子,沒有之一。 不管您是想「告別租屋」還是「置產收租」,這間一定要看!

💎 為何這間是好案?

1. 黃金 2 樓,長輩最愛: 公寓最搶手的就是 2 樓!不用爬高樓層累得半死,又沒有 1 樓的隱私問題。將來要轉手,2 樓永遠是秒殺層。

2. 空間實在,4 房大格局: 總建坪 約28.05 坪,室內實坪約 21.12 坪。 現況 4 房 1 衛,空間利用率極高。一家四口住剛好,收租更是投報率爆表。

3. 價格破壞,屋況反映價差: 屋主誠意售屋,開價就是底價概念,直接把「裝潢費」折讓給您! 🛠 屋況需整理:這正是優點!不用花錢買別人裝好的舊裝潢,省下來的錢,剛好做成您喜歡的工業風或北歐風!

📊 算給您看: 在楠梓租一間像樣的 3 房都要 1.8 萬了。 這間買下來,每個月房貸可能比租金還低。 一樣要付錢,您要付給房東?還是付給未來的自己?

📍 地點: 楠梓區久昌街 ⚠️ 專任委託,獨家銷售(同行歡迎配對)

這價格加上是 2 樓,這幾天詢問度會非常高。 想撿便宜的、有裝潢想法的,請立刻私訊預約!

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📱許宇霆 0972-337-283

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岡山區大德一路3之1號
Kaohsiung

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