鴻麗不動產事業

鴻麗不動產事業 鴻麗不動產事業成立逾二十個年頭
一直保持著業績穩步增長的優異表現

擁有永慶不動產11座全國銷售業績總冠軍🏆
帶著夥伴們堅定地走在行業的領先地位

鴻麗不動產事業，是一家在不動產行業中嶄露頭角的公司，成立20年來，一直保持著業績穩步增長的優異表現。公司擁有永慶不動產11座全國銷售業績總冠軍，堅定地走在行業的領先地位。

洪伍賢執行長帶領下，鴻麗不動產事業一直秉持著“專業、誠信、創新、進取”的核心價值觀，並且把關每一個細節，堅持為客戶提供最優質的服務。公司的成長不僅來自於強大的領導團隊，更來自於公司每一位員工的共同努力。

為了擴大公司業務的版圖，鴻麗不動產事業已經發展成為一家擁有七家加盟店的龍頭企業，成為行業中的一股強大勢力。公司始終重視員工教育訓練，不斷提升員工專業知識和技能，激發員工潛能，讓他們在工作中充分發揮自己的才能。

鴻麗不動產事業號召業務人員加入本團隊，一同分享公司成長的喜悅。公司以實力說話，以高品質服務取勝市場，培育新幹部帶動市場業績，讓更多的人加入鴻麗大家庭，一起實現夢想。鴻麗不動產事業不僅是一個公司，更是一個有血有肉的團隊，每一位員工都扮演著不可或缺的角色，共同推動公司的蓬勃發展。

07/09/2026

【看生不看死，好壞不停留｜執行長的座右銘(上)】

做業務～每天都會遇到不同的挑戰
有成交的喜悅 也有努力過後的失落
那麼...遇到不順利時
您會怎麼面對？

洪伍賢 執行長分享自己的座右銘：
「看生不看死 好壞不停留」

這不只是工作上的心態
也是面對生活、面對挑戰時
提醒自己的一種方式

凡事換個角度
看見得到的、珍惜被肯定的
把失敗留在過去再重新出發！

失敗不可怕 停留在失敗裡才可惜
執行長也分享：「我們要屢敗屢戰 不要屢戰屢敗」

您的人生座右銘是什麼？
歡迎留言與我們分享！

#永慶不動產 #鴻麗團隊 #座右銘 #業務心態

04/09/2026

【房仲是倒吃甘蔗的行業嗎？】

很多人會問：「房仲做久真的會越來越輕鬆嗎？」
關鍵是...「看您怎麼做」

業務作業靠的是開發、拜訪、累積經驗
但當您把產品做到夠專精
做到客戶第一個想到您 事情就開始不一樣了！

真正的「倒吃甘蔗」
不是因為做久了就自然變輕鬆 而是你一路累積了：
專業、服務、信任、口碑
讓客戶願意主動介紹下一位客戶！

房仲或許是一個「倒吃甘蔗」的行業
但前提是您願意把專業做深、把服務做好！

加入鴻麗～讓我們一起把專業做到極致！把服務變成您的金字招牌！
想了解我們怎麼做？點擊下方連結

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02/09/2026

【找到自己的產品定位】

您有沒有想過：
自己真正擅長、真正想深耕的是哪種產品呢？

每種產品都有不同的市場特性
而真正的專業～
不只是「知道有什麼產品」
更是要把產品研究透、把區域搞熟！

先找到自己的產品定位 再把它做到深
當您越專注 越容易累積經驗
而當您越專業 客戶自然更願意相信您

做房仲 不一定要什麼都做
加入我們
找到自己的定位 走出自己的專業路線✨

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31/08/2026

【加入鴻麗｜把資源變成您的競爭力 】

進入一個行業、加入一個體系
最重要的是～您手上有何資源可運用？

鴻麗團隊專注於商仲與土地市場的專業經營
把資訊、工具、系統與團隊資源 轉化成夥伴實際作業上的優勢！

加入鴻麗，您可以運用：
⇀全台近2,000家聯賣體系
串聯全台資源，擴大物件與買方的媒合機會
⇀ 團隊研發「成交地圖」系統
用數據與區域資訊，讓市場開發更精準
⇀ 超過26萬筆買方資料庫
不只是開發，更要懂得精準找到適合的客戶
⇀短影音＋3D虛擬導覽行銷
讓物件不只被看見，更能用更多元的方式呈現
⇀ 專業法務＋代書諮詢
遇到交易問題，有專業團隊提供支援

加入鴻麗 不是從零開始
有體系、有資源、有工具
一起加入鴻麗，讓資源成為您的競爭力！
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28/08/2026

【農地變黃金？誰說買地只能種田？】

農地的價值 從來不只是在「種田」而已！
對懂得規劃的人來說 買農地不只是買一塊土地
更可能是在替孩子、家庭與未來資產配置提前布局哦！

農地最大的價值之一～就是「傳承」
只要符合相關法規與條件
農地在持續農用的情況下 贈與給子女或未來繼承
可享有「免課徵贈與」及「遺產稅」優勢！

但有個超重要的觀念！農地不是買了就能隨便使用
現場若出現水泥、柏油、廢棄物等不符農業使用的情況
可能涉及農地使用與課稅問題！

所以真正重要的不是「買不買得到」
而是買之前就要先搞懂：
土地能怎麼用？ 未來怎麼規劃？ 傳承怎麼安排？ 如何讓土地長期保有價值？

買土地 是投資
懂土地 才是把價值留下來的關鍵！

讓鴻麗團隊陪您從買進、規劃到傳承
一起當個真正懂土地的土地主人✨

#永慶不動產 #鴻麗團隊 #農地 #土地傳承 #高雄仲介 #資產配置

27/08/2026

【看懂重劃，掌握徵收｜鴻麗團隊專業培訓講座】

「專業」 不只是知道現在 更要看懂城市的下一步！

這次鴻麗團隊專業培訓講座
特別邀請 前高雄市政府地政局土地開發處 莊仲甫處長

帶領鴻麗團隊菁英夥伴深入解析：
高雄市「市地重劃」與「區段徵收」概況

從政策看趨勢 從開發掌握商機
也從高雄過去的開發歷程出發
帶領夥伴認識高雄目前正在推動的重劃、區段徵收及未來值得關注的發展區域！

鴻麗團隊持續投入專業培訓
因為我們相信：
城市一直在變 專業也必須跟著進化
懂市場、懂土地、懂趨勢 才能走在機會前面！
看得懂政策 才能看見趨勢 掌握開發 才能提前找到商機！

看懂重劃 掌握徵收 專業升級 就來鴻麗！

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25/08/2026

【不怕你挑戰，就怕你不來！從業務到店長的圓夢藍圖】

市場有高有低
但面對未來 真正重要的～是始終保持樂觀、積極的心態！

在房仲這條路上
我們期待的從來不只是把業務做好
更希望每位夥伴 都能隨著能力與經驗的累積
一步一步挑戰更高的舞台！

第一階段｜賺「業務財」
把專業做好、把客戶服務好
用自己的能力創造屬於自己的收入

第二階段｜賺「管理財」
當能力逐漸成熟
勇敢挑戰主管職 從「做好自己」進階到「帶好團隊」

第三階段｜賺「經營財」
當您具備更完整的專業、管理與領導能力
就勇敢挑戰店長職 站上經營者的舞台！

下一個站上管理職、挑戰店長的菁英夥伴
會不會就是您？

加入鴻麗～一起把能力變成收入把夢想變成事業！
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【掌握城市發展脈絡，才能看見土地的下一步】高雄的土地市場正在持續變化對房仲而言～真正的專業不只是「知道現在」更要看得懂「城市未來」！今天鴻麗團隊特別邀請 莊仲甫處長｜前高雄市政府地政局土地開發處處長帶領菁英夥伴深入了解：高雄市市地重劃與區段...
21/08/2026

【掌握城市發展脈絡，才能看見土地的下一步】

高雄的土地市場正在持續變化
對房仲而言～真正的專業不只是「知道現在」
更要看得懂「城市未來」！

今天鴻麗團隊特別邀請
莊仲甫處長｜前高雄市政府地政局土地開發處處長

帶領菁英夥伴深入了解：
高雄市市地重劃與區段徵收概況
從政策方向、土地開發到區域發展趨勢
透過實務經驗與專業觀點 帶領夥伴掌握高雄土地開發的脈絡

鴻麗團隊持續透過專業培訓
一起學習、一起成長

加入我們～把專業變成我們面對市場最強的競爭力
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20/08/2026

【肯拚就有舞台｜鴻麗團隊再添兩位菁英店長】
鴻麗團隊 l 大順鴻麗加盟店 鴻麗團隊 I 楠梓援中河堤加盟店
鴻麗團隊的強大實力 來自於我們擁有最完善的培育舞台及每位不斷超越自我的夥伴！

「只要您肯拚 舞台就屬於您的」

讓我們齊聲狂賀🎉🎉🎉

鴻麗團隊 大順鴻麗店的淑盈及楠梓援中河堤店的家榮 榮陞店長

在鴻麗～我們不僅創造業績 更是在打造強者！

再次恭喜兩位新任店長！期待帶領鴻麗團隊再創顛峰！

#永慶不動產 #鴻麗團隊 #大順鴻麗店 #楠梓援中河堤店 #新科店長 #管理財 #高雄房仲

19/08/2026

【銀行貸款簡易分析 Ep.4｜買房必看！1、2、3戶貸款差多少？】

延續上集的央行打房政策 一般民眾最關心的絕對是：
「若我名下已經有房子 再買一間的話... 貸款成數會變少嗎？還有寬限期嗎？」

其實銀行在判斷購屋貸款時
有個非常重要的關鍵：看名下有幾間「有房貸」的房屋！

第一戶、第二戶、第三戶房貸成數到底差多少？
這集鴻麗團隊的專業代書帶您一次搞懂～

自然人購屋貸款怎麼看？

① 名下沒有房屋
貸款最高 8成 ／ 有寬限期

② 名下有1間房，但「沒有房貸」
貸款最高 8成 ／ 無寬限期

③ 名下有1間房，而且「有房貸」
貸款最高 6成 ／ 無寬限期

④ 名下有2間房，而且都有房貸
貸款最高 3成 ／ 無寬限期

一個很重要的觀念
銀行判斷第1戶、第2戶、第3戶以上時
重點不是單純看你名下有幾間房 而是看「有貸款的房屋」有幾間～
例如：
👉 名下有10間房 但全部沒有房貸；再買第11間 仍可能回歸第一戶貸款條件！

所以買房前 別只算「我有幾間房」
更要先確認自己名下到底有幾筆房貸！

關注鴻麗團隊～帶您了解更多房產知識 ✨

#鴻麗團隊 #永慶不動產 #代書 #房產知識+ #購屋貸款 #第一戶 #第二戶 #第三戶 #貸款成數 #寬限期 #高雄房仲

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