永慶 陳嘉琪 高雄房產心資訊

08/04/2022

#凱璿報報
【房市修法五大重點報乎你知👊】
內政部拍板通過5大房市修法重點，
小編幫大家整理好囉~看快來看看吧❗
　　
#限制換約轉售😲
除了配偶、直系、二親等內旁系血親外，
預售屋不得讓與或轉售第三人；
建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，
違者按戶/棟處罰50萬至300萬元
　　
#禁止炒作行為😎
若有影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作者，
按交易戶(棟/筆)數處罰100萬至5,000萬元，
且限期未改正者，可連續處罰
　　
#建立檢舉獎金制度😉
民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，
可檢具證據向縣市政府檢舉，
經查證屬實，可由罰鍰中一定比率作為檢舉獎金
　　
#管制私法人購屋🤔
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，
並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與、預告登記。
　　
#解約申報登錄🤓
預售屋買賣契約如有解約情形，建商應於30日內申報登錄；
違者將按戶棟處罰3萬至15萬元。
　　
內政部說明，這次的修法目的是為了健全市場，
期望未來的市場能走更穩健有序的發展喔🤗

07/03/2022

近幾年全台不少地方都曾發生無預警停電的情形，停電事件也直接影響到人民的生活。有民眾在PTT發文，表示最近5年內蓋的豪宅，停電時發電機只有供電梯跟公設使用，讓他相當驚訝，好奇目前普遍情形是怎樣，「柴油發電機.....

26/02/2022

房子遭法拍，但房市多頭，首拍就被買走。高雄法院今（24）日進行苓雅區豪宅「國王一號院」20樓戶首拍，坪數83.02坪，底價2060萬元，沒想到一名神秘客即加價128萬元、以總價2188.8888萬元標下。專家指出，法拍不僅沒破壞豪宅.....

27/02/2021

老媽長年臥病在床，需金援，長期抗戰，怎麼售屋？

27/02/2021

房市買氣熱，中央銀行昨（26）日公布，1月購屋貸款、建築融資餘額分別增至8兆1,058億元與2兆4,978億元，續創歷史...

05/01/2021

相對台南市目前尚無頂級超高豪宅誕生，高雄從縣市合併後指標豪宅房價不斷提升，從早期3~4字頭房價，但目前已出現頂級豪宅房價成交站上6字頭，開價最高更達單坪120萬元，房市呈現「跳價」現象。專家分析，高雄頂級豪宅.....

13/12/2020

03/12/2020

高雄土地交易創新高，實價揭露，仁武區富德街、京富路口一筆2379坪住宅用土地，今年7月以每坪34萬，總價8.1億元成交，...

02/12/2020

市場供需往往決定房價，都會區隨著土地開發殆盡，土地持有坪數較多的透天厝新屋量也出現大幅減少，並影響其成交量。《蘋果新聞網》委託僑馥建經統計，實價登錄上路至今高雄兩大透天成交聚落也就是鳳山與仁武區發現，...

28/08/2020

根據內政部資料，全台7月房市買賣移轉棟數逾3萬棟。房仲業者指出，自住買盤持續回籠，帶動7月買賣移轉棟數創下2015年12月、55個月以來新高。信義房屋引述內政部資料，7月全台買賣移轉棟數為3萬551棟，月增19%、年增3.1%，移....

22/08/2020

鼎王麻辣鍋集團入主高雄新崛江商圈，還當起愛迪達的房東，據《蘋果新聞網》掌握獨家消息，鼎王於5月間砸2.5億，買下位於文橫二路和新田路交叉口、現由愛迪達承租的三角窗店面，寫下新堀江近5年來成交價最高紀錄；據了....