好室123

30/09/2023

我的追蹤者人數達到 100 人了！感謝大家的持續支持，沒有你們每一個人的幫助，我永遠無法走到這一步。 🙏 🤗 🎉

24/07/2023

(1)去年Q4達8.22萬戶創新高 未來3年估增50萬新成屋 恐添餘屋壓力
(2)高雄空屋率9.21％ 6都市中→最高
(3)新北、桃園、台中新餘屋占5成

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1595533
以上為出處來源
#口天吳工作室0920198998 #好室123

24/07/2023

(1)出出生率低迷 將連9年下滑
~人口已經開始負成長
~繼承數量增加
~缺工問題

(2)戶量減少 三代家庭快速消失
~戶數增加vs戶量減少
~大坪數vs小坪數供給量
~低單價高總價vs高單價低總價

即將買房or賣房or贈與的您,想好下一步了嗎?
口天吳工作室~隨時都歡迎您來電討論......
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1595359
以上為參考出文處

#口天吳工作室0920198998 #好事123 #0725演習

14/07/2023

認真的妳~有看到自己的名片嗎？

甲:聽說現在的房仲從業人員很多？
乙:大約65000名，全台人口約2300萬~平均353人就會有一名仲介從業人員~

甲:感覺真的很多耶
乙:沒錯！隨手拿一顆石頭往外丟，都能丟中一名仲介從業人員

前日遠距離拜訪屋主，門口看到這張彩蛋~新奇耶！

#背離 #大者恆大 #大者通吃 #好室123 #睜大妳的眼睛看清楚

14/07/2023

甲:聽說現在的房仲從業人員很多？
乙:大約65000名，全台人口約2300萬~平均353人就會有一名仲介從業人員~

甲:感覺真的很多耶
乙:沒錯！隨手拿一顆石頭往外丟，都能丟中一名仲介從業人員

前日遠距離拜訪屋主，門口看到這張彩蛋~新奇耶！

#背離 #大者恆大 #大者通吃 #好室123 #睜大妳的眼睛看清楚

09/07/2023

找到您的位置了嗎？
現在適合買屋or賣房？
明年的總統大選，會對房地產有影響？
台灣今年上半年的總出口下滑，改買房or繼續等？
美國還要繼續升息嗎？

以上諸多的遠因&近因，讓您猶豫了嗎？
生活大事問阿嬤≈房產瑣事就找彥大叔 0920-198-998
#後驛 #京站 #黃線 #三鳳中街

17/10/2022

新高雄火車站生活圈~預計10/29開放通行
※新高雄進行曲※

14/01/2022

房地合一2.0~五日差異性
1.簽約日：是指買賣雙方私契，簽約買賣契約的日期。
2.立約日：是指買賣雙方公契，所填的買賣契約日期。
3.申稅日：指的是增值稅或是契稅所填的報稅日期。
4.登記完成日：是指地政事務所，完成買賣所有權移轉的日期。
5.點交日：是指買賣雙方完成交屋或是交地的日期。
新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長到5年，如果是預售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，要等8年才能將45％、35%的房地合一稅降至20%，所以在關鍵的時間點上要特別小心謹慎~房地合一稅改採登記日期為準，何時簽約不重要。
#台積電0920198998 #美術館 #打房

01/01/2022

下一個起漲區~大坪頂生活圈

售~
高坪特區建地500坪，面公園
單價僅18萬/坪

#限高0920198998 #台積電 #亞灣區 #漲

高市大坪頂生活圈的發展，坐擁大片綠意優質環境，並在快速路網的便利交通效應下，刺激區域房市蓬勃成長，加上迅速連通熱鬧的小港漢民商圈，帶動區域房市穩定，成為南高雄高質感透天住宅推案新重鎮。