高雄屋主首選【凱璿阿璽】

高雄屋主首選【凱璿阿璽】 我是賈玉璽.您高雄的好鄰居!
凱璿團隊是擁有不動產豐富經驗的經紀組成的
🏆凱璿不動產金仲獎及年度全國第一
💯多次單月百萬經紀人員
💯多次單月200萬經紀人員
單月400萬經紀人員
🏅年度風雲獎
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14/09/2026

以為房貸轉貸賺很大？沒算出「回本時間」你只是在幫銀行搬錢而已。】
最近好多高雄屋主跑來問我轉貸。
老實說，利率降 0.3%，800 萬房貸一個月才省 $1,179。
但你知道轉辦一次的開辦費、地政設定費跟代書費，加一加常常要 5、6 萬嗎？
算下來你要快 4 年半才「剛好打平」！
如果這期間你賣房換屋，這筆轉貸費用就完全丟進大海了。
轉貸前先抓三個數字：
每月利息差、
總成本、
回本期！
你最近也在考慮房貸轉貸或增貸嗎？留言或私訊阿璽幫你精算！

我是永慶不動產 農十六凱璿店的賈玉璽 (凱璿阿璽）
高雄屋主首選
市內電話 :（07）553-0707
手機:0919-720-736
永慶不動產農十六凱璿加盟店
凱璿不動產有限公司博愛分公司
經紀人:塗健富 (104)高市字第01163號
營業員:賈玉璽(91)登字014804號
#高雄屋主首選 #高雄房仲 #高雄不動產 #高雄買房 #高雄賣房

03/09/2026

⚡️台積電＋日月光卡位白埔園區！科技紅利炸裂，橋頭 vs 高大買哪區才對？

北高雄房市又要有大動作了！👀
白埔產業園區預計本月啟動開發，台積電 25 公頃先進封裝＋日月光兩座新廠進駐，帶動龐大就業人口！
雙強環繞下，周邊兩大生活圈怎麼選？
📍 橋頭新市鎮（均價 35.13 萬）
鄰近園區＋捷運青埔站＋都會公園，看好未來增值爆發力！
📍 高大特區（均價 35.92 萬）
家樂福商圈＋高雄大學親水綠地，生活機能完備，宜居質感爆棚！
不論想買哪一區，買在趨勢上才是關鍵！歡迎私訊阿璽獲取最新市場物件分析 📥
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29/08/2026

【驚！ #高雄人居然都不買新房子了？數據揭露驚人真相！】

高雄買房新舊比竟然衝到 3：7！
到底大家都在偷偷買哪裡？

鹽埕、鼓山、前金中古屋買氣破八成，大家寧願要好生活機能！
但橋頭跟仁武新屋居然占了六到七成，科技族群全湧進去！

買房怕踩雷？新舊屋怎麼選最划算？快私訊阿璽，幫你精準評估！
https://news.nextapple.com/property/20260828/2B35B2E6F805536EF49A69351E61F814
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23/08/2026

高雄高資產自住客最看重的，除了地段跟視野，就是「結構安全」。
左營巨蛋商圈這間「京城大苑」23樓，開窗就是無遮蔽的柴山綠意跟市景，全棟還配備美國 EPS 制震系統。
離三鐵共構跟巨蛋百貨不用10分鐘，生活機能成熟又有頂級居住品質。
3,168萬含車位，3+1房空間極好規劃！想找高品質景觀宅的朋友，歡迎私訊我約看！
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19/08/2026

【尋找高雄大企業/置產投資人！30米超大面寬三角窗金店面開價7500萬！🔥】
30米面寬有多威？廣告效應直接拉滿！
高雄建國一路超稀有黃金三角窗，建87.7坪 1+2樓超大空間！
100公尺上國道交流道！400公尺到捷運技擊館站！
鄰近衛武營與中正國小，適合連鎖品牌、旗艦門市強勢進駐！
稀有爆款店面，歡迎實力買家私訊看屋！
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兩週僵局一夕破冰！當買方堅持瑕疵擔保，屋主喊出免責...我們是如何創造雙贏的？​內文：買賣房屋最怕卡在最後一哩路！​這次的成交案子，過程相當曲折。買方心繫保障，堅決要求「瑕疵擔保」；而屋主則希望能「免除擔保」，再加上雙方對價格各自有堅持，行...
18/08/2026

兩週僵局一夕破冰！當買方堅持瑕疵擔保，屋主喊出免責...我們是如何創造雙贏的？
​內文：
買賣房屋最怕卡在最後一哩路！
​這次的成交案子，過程相當曲折。買方心繫保障，堅決要求「瑕疵擔保」；而屋主則希望能「免除擔保」，再加上雙方對價格各自有堅持，行情與期望值的差距，讓談判一度陷入膠著。
​這整整兩個星期，我們沒有放棄。連續電話、面對面的溝通、釐清疑慮與條款折衝，不斷尋求兩全其美的平衡點。
​終於，在昨晚！所有的努力化為圓滿的結果，順利簽約成交！
​看到買方簽完字後，臉上完全藏不住的燦爛笑意，並親口對我們說：「真的太感謝你們這段時間的付出！我們真的很喜歡這間房子」那一刻，所有的疲憊瞬間煙消雲散。
​幫屋主解開心中疑慮、幫買方圓一個安心的家，這就是我們房仲存在的真正價值！
​我是永慶不動產 農十六凱璿店的賈玉璽 (凱璿阿璽）
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12/08/2026

【 #等了兩年房價真的會降嗎？實價登錄揭露驚人真相！猶豫買方一定要看】
「再等等吧，說不定過陣子就跌了…」這句話你是否也跟自己說了兩年？
最新實價登錄數據震撼出爐！高雄房價依然固若金湯，觀望兩年等到的不是降價，而是 0-2 年新成屋與 21–30 年中古屋單價雙雙再創歷史新高！
為什麼一直等，房價卻等不到回頭？

產業實質落地：台積電楠梓廠與半導體 S 廊帶科技人才陸續進駐，剛性需求強勢撐盤。

營造成本鎖死：通膨加上科技廠搶工推高成本，建商價格底部堅實，想等大降價幾乎不可能。

中古屋爆發補漲：新屋高價產生排擠，預算型買方紛紛轉向 21-30 年大樓（單價約新屋 6 成），用「屋齡換大空間」，帶動中古屋一路補漲！
越等房價越高、可選擇的優質物件卻越等越少。與其無止境觀望，不如現在就讓阿璽為你精準匹配預算與好房，搶先佈局！
參考出處：
壹蘋新聞網 / 地產王
高雄房價固若金湯　購屋族等2年0-2年與21-30年宅均再創新高https://news.nextapple.com/property/20260810/16718D75BF82B216EF6D66D51D07B015
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10/08/2026

【 #急降 200 萬！左營海景第一排，屋齡 3.9 年景觀平車宅秒殺釋出！】

屋主狂降 200 萬求售！原本買不到的質感好房，現在這個價格真的太划算！
位於左營海景街的【光洲耘海】，屋齡僅 3.9 年！原本 3 房精心改為超大 2 房，空間感與採光通風一次到位，每天回家都像在度假。
💥 震撼價：1,358 萬（含大平面車位）
💥
直接降價 200 萬，不管是新婚自住、換屋族，還是看好左營台積電效應的置產客，這間稀有景觀宅絕對是市場上的保值首選！
物件亮點一次看：
無價景觀：視野極佳、邊間採光超讚、通風一流
優質環境：海景街靜謐不吵雜，居住品質極高
交通便利：近左營主要幹道，南北往來迅速
潛力無限：區域人口持續移入，降價後CP值直接爆表
6 樓黃金樓層 + 平面大車位，屋主降價誠意滿滿，錯過不再！歡迎私訊阿璽預約賞屋！
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【跨海＋跨區雙重挑戰！】就算人在上海進修、房屋案件在台北，竟然也圓滿成交了！？背後秘密曝光成交當天我人雖在上海，不在台灣，但案件依然順利圓滿成交！說真的，這次不是高雄在地案件，而是台北的案件！遠距離＋跨區操盤，難度直接開到最高等級！能順利...
07/08/2026

【跨海＋跨區雙重挑戰！】
就算人在上海進修、房屋案件在台北，竟然也圓滿成交了！？背後秘密曝光

成交當天我人雖在上海，不在台灣，但案件依然順利圓滿成交！
說真的，這次不是高雄在地案件，而是台北的案件！遠距離＋跨區操盤，難度直接開到最高等級！
能順利成交真的實在太不容易！這完全不是一個人的功勞，而是靠著我最給力、
最有力的搭檔 陳琪惠，
以及我們背後最強大的「 #凱璿團隊」全力支援！
從跨國線上溝通、即時回報，到台北現場的嚴謹接洽與細節把關，我們用最極致的團隊執行力，讓我就算不在現場也能100%讓屋主放心完成這次完美的交易！
不論您的資產在台北還是高雄，也不管您人身在台灣、台北還是海外，買房賣房託付給我們，專業與服務永遠零時差、超有感！
我是高雄房仲 賈玉璽。
#高雄房仲 #高雄屋主首選 #凱璿團隊 #台北房產 #遠端成交 #跨區服務 #買房賣房找玉璽 #房產顧問

06/08/2026


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