台慶不動產高雄崇德文強店

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台慶不動產高雄崇德文強店

店很新，夥伴很舊
不小心在不動產打滾幾十年終於想不開來創業了

08/08/2026

安家祝大家父親節快樂🎉🎉
周末好好陪陪家人
假期愉快🤩

#台慶不動產 #高雄崇德文強加盟店 #安家團隊
不動產買賣請來電 07-3452575
打手機也可以 0910962750
經紀業：安家立業不動產有限公司
經紀人：李依璇(114)高市字第01657號
經紀業特許字號：高市地政權字第11331762400號

07/08/2026

賀成交🎊🎊🎊
🏅恭喜一珈｜仁武十年內可隔三房雙衛開窗平面車位

父親節要去哪慶祝呢🤩

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經紀人：李依璇(114)高市字第01657號
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01/08/2026

天佑熊本🙏最近地震頻繁，地震過後建議大家檢視一下房子，四大步驟教你快速揪出房屋「內傷」，為家裡做一次快速健康檢查！

🔍 震後房屋查檢清單
1.先看「柱、梁、牆」等結構核心
首先檢查主要結構，如果柱子、大梁出現了「45度角的交叉裂縫」，或是鋼筋外露、混凝土剝落，這可能是結構受損的警訊，千萬不可輕忽！

2.門窗是否能正常開關
如果突然發現平常好開的房門或大門卡住、變形，或是窗戶玻璃無故破裂，這代表房屋在地震中可能發生了局部的擠壓或位移，結構可能受到影響

3.牆面裂縫
家裡牆壁油漆表面多少都有細小裂紋，或貼壁紙處有微小裂縫，這通常只是表面油漆或水泥乾燥收縮，對於結構沒有大礙，但若裂縫寬度超過 0.3 公分，或是呈Ｘ型、斜向貫穿牆面，就要提高警覺。

4.大樓地下室與公共區域
如果是住大樓的朋友，停車時可以看看地下室的基礎柱位和水箱，如果發現地下室主結構出現大面積裂縫或漏水，應立即向管委會反應。

💡花個十分鐘巡視一下家裡的每個角落，如果檢查時發現有上述的危險徵兆，建議拍照並請專業技師來評估！

安全第一，安家關心您🏠

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31/07/2026

賀成交🎊🎊🎊
🏅恭喜昕靜｜達麗晶漾次高樓景觀三房平車

交易安全交給安家🍀

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26/07/2026

免千萬大空間🎉

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25/07/2026

青安3.0出爐了，如果你也正要準備買房，最先要評估的肯定是預算，而房貸成數及利率，絕對是影響日後資金運用的最主要關鍵，安家整理出影響貸款條件的四大重要因素！🏠

1.個人收入
銀行評估的首要條件就是收入，銀行最看重的是「穩定的還款能力」，申辦房貸時提供的薪轉證明、扣繳憑單或所得清單越清楚，銀行越可能貸較高成數，若是自由業者或現金收入者，建議平時就要有良好的稅務申報紀錄

2. 信用紀錄
銀行會查詢你的「聯徵紀錄」，這是你過去與金融機構往來的成績單，平常使用信用卡的習慣很重要，若有遲繳記錄、動用循環利息、卡債過高，這些都會直接拉低你的評分

3. 負債比
身上是否有過多的信貸、車貸？若負債比例過高，銀行會擔心你的「收支比」失衡，為了風險控管，通常會調降成數或拉高利率

4. 房屋條件
銀行借錢給你，房子就是擔保品，所以房子坐落的地段、屋況都有可能影響貸款的年限和成數，蛋黃區的房子抗跌性強，通常銀行願意給的成數高，而收租型產品或套房，因轉手性或貸款風險考量，成數可能不如一般自住型房屋

5. 銀行審核標準
每間銀行都有自己的放款標準，有些類型的物件可能A銀行可以貸款，但B銀行不能，建議購屋前可以先多間詢問

🌟小叮嚀
建議在買房前半年就開始整理財務，準備好薪轉證明、停止過多的借貸行為（如信貸）、保持良好的信用卡繳款紀錄、多找幾家銀行諮詢，都對爭取更好的貸款條件有幫助

買房找安家，助您安心成家💕

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24/07/2026

賀成交🎊🎊🎊
🏅恭喜一珈｜高醫後驛商圈臨路面寬｜好停車透天店住

好像又有颱風大家注意防颱🌀

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19/07/2026

要帶墨鏡賞屋😎

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Address

高雄市左營區崇德路117號
Kaohsiung
813

Website

https://www.threads.net/@anjia073452575?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ%3D%3D

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