富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇

14/09/2026

【富祥天璽｜家的周圍，就是生活】
下班後運動一下，
週末陪家人到公園散步，
回家前順路買好晚餐食材。
買房，除了格局與建材，
周邊的生活機能，也是每天住得舒不舒服的關鍵。
🏡 富祥天璽｜小港生活圈
把你在意的公園、運動、採買、文教與交通，整理在一張圖裡，陪你一起認識未來的生活。

🌳 公園休閒｜留點時間給自己
小港森林公園、松山公園，
散步、放鬆、陪伴家人，
讓戶外活動成為日常的一部分。
🏋️ 運動健身｜安排自己的生活節奏
周邊有小港國民運動中心、健身工廠，
喜歡運動的你，賞屋時也能一起了解附近的運動環境。
🛒 日常採買｜市場超市，選擇多一些
高松市場、全聯、美聯社、全家便利商店，
從生鮮食材到生活用品，
買菜、補貨，都有不同選擇。
🏫 文教環境｜把上學路線一起看進去
高雄餐飲大學、高餐大附中，
以及華山國小、太平國小、明義國小等周邊學校，
接送與上學的動線，值得實際走一趟。
🚗 交通醫療｜兼顧現在與未來
周邊有小港醫院、高雄小港機場，
就醫、通勤與出遊需求，都能納入看房考量。
未來國道七號小港交流道，
依目前提供的路線估算，自富祥天璽出發車程約2分鐘；
待通車後，將再增添一條對外交通選擇。
看房，也看看周圍。
走一趟平常會經過的路，
感受這裡是否適合自己的生活。
☎ 預約賞屋｜07-3388-059
富祥天璽｜選擇富祥，多一份安心
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※本圖為富祥天璽3D建模城市示意圖，非實景照片；圖示範圍與交通時間僅供參考，依實際路線及路況而異。
※周邊學校介紹不代表學區或入學資格。
※國道七號尚未通車，建設內容及期程依主管機關公告為準；約2分鐘為建案端提供的預估車程，實際時間依通車後道路、交流道出入口及路況而異。

11/09/2026

【富祥天璽｜選一扇門，更要看內在】

看房時，除了格局、採光與設備，
每天都會開關的室內門，也值得多留意。

門選得不合適，或安裝沒有做好，
住進去後，可能才慢慢發現：
受潮後關不順、表面碰傷剝落、鉸鏈鬆動，
或是關上房門，客廳的電視聲仍清楚傳進來。

這些看似小事，卻影響著每天的生活。

▍外觀看起來相似，裡面的材料不一定相同

▪ 蜂巢紙芯門
以面板搭配蜂巢紙芯，選購時要留意面板與五金固定處的補強結構。

▪ 木質實心門
採實木或木質複合芯材，除了芯材，也要看塗裝、封邊及使用環境。

▪ 南亞 SMC 室內門
採玻纖強化面板，搭配PU發泡填充，具耐潮、耐衝擊與易保養特色。

材質各有特性，不是只看外觀、重量，就能判斷一扇門的好壞。

▍為什麼重視耐潮與耐用？

台灣氣候潮濕，門扇不只要搭配室內風格，
也要考慮長期使用與清潔保養。

南亞SMC玻纖強化面板的耐潮、耐衝擊特性，
以及門扇內部的PU發泡填充，
都是值得了解的選材細節。

至於隔音，不能只看門板。
門框是否密合、門底縫隙多大、五金與安裝是否確實，
都會影響實際表現；性能高低仍須依對應型號的檢測資料判斷。

對富祥而言，建材不只是規格表上的名稱。
從材料到安裝，每個細節，都與入住後的日常有關。

選擇富祥，多一份安心。

歡迎來電了解建材與賞屋資訊
☎ 07-3388059
富祥不動產開發股份有限公司

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※南亞產品特色依原廠型錄介紹，實際性能依產品型號、配置及施工而異。
※本圖為情境示意，實際交付內容依買賣契約約定為準。

07/09/2026

🏊【小港運動中心10月底啟用｜富祥天璽生活圈再升級】

位於小港森林公園內的全新運動中心，預計於2026年10月底正式啟用，為南高雄增添一座結合運動、休閒與自然綠意的生活新地標。

全館總樓地板面積近2,700坪，規劃多元設施：

◼ 25公尺室內溫水游泳池
◼ SPA水療池
◼ 專業健身房
◼ 有氧及瑜珈教室
◼ 挑高綜合球場
◼ 兒童遊戲室與滑步車廣場
◼ 一樓商業空間

未來無論游泳、健身、親子休閒或日常散步，都能在森林綠意中輕鬆完成。

對「富祥天璽」而言，這不只是一項公共建設，更代表周邊生活機能即將完整到位。

社區以約24%～25%低公設規劃，將真正實用的室內空間留給家人；需要運動與休閒時，鄰近就有小港森林公園及全新運動中心，不必為社區泳池、健身房承擔較高的公設比與長期管理成本。

🌳 森林公園綠意生活
🏊 全齡運動休閒設施
🏠 五樓質感華廈
✨ 低公設、實用坪效
✈️ 串聯小港機場與成熟生活圈

住得單純，也能享有完整生活機能。

【富祥天璽 The Residence】
森林公園旁・質感華廈新選擇
預約賞屋專線｜07-3388059

※小港運動中心預計啟用時間、收費標準及公益優惠對象，以高雄市政府及營運單位最新公告為準。

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新聞來源: https://www.facebook.com/share/v/18XEJxGCC4/

03/09/2026

🔐【交屋贈送｜四合一智慧電子鎖】

家的安心，從進門的第一刻開始。

富祥天璽這次為住戶準備
**FAULTLESS TM-705PCF 四合一智慧電子鎖**，提供四種開門方式：

◼ 指紋解鎖｜輕觸辨識，快速進門
◼ 密碼解鎖｜不必擔心忘記帶鑰匙
◼ 感應卡解鎖｜支援一般悠遊卡、一卡通
◼ 備用鑰匙｜臨時狀況也能安心應對

除了開門方便，還具備自動上鎖、防窺前導碼、錯誤輸入警報、一次性密碼及室內電子暗閂等功能；即使電池耗盡，也能使用9V電池緊急供電。

電子鎖看似只是家裡的一項配備，卻是住戶每天都會使用到的生活細節。

從便利到安全，富祥希望替住戶多設想一步，讓回家這件事變得更簡單、更安心。

富祥天璽規劃五樓精品華廈，約24%～25%低公設比，讓空間真正留給家人。

鄰近小港森林公園、小港全民運動館、漢民商圈、小港捷運站及小港機場，未來可銜接國道七號小港交流道，日常休閒、採買與交通都方便。

**選擇富祥，多一份安心。**

☎ 預約賞屋｜07-3388059
📍 富祥天璽｜高雄小港五樓精品華廈

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※實際設備品牌、型號、功能及贈送內容，以買賣契約與現場公告為準。

27/08/2026

【國道七號持續推進｜富祥天璽提前卡位南高雄交通新軸線】

南高雄重大交通建設再傳新進度！

交通部近日視察「國道七號高雄路段計畫」，要求加速工程招標及決標程序，期盼儘早順利開工，完善高雄東側與港區的高快速道路系統。

國道七號全長約23公里，北起國道10號，向南行經仁武、鳥松、鳳山、大寮、小港及臨海工業區，最終銜接南星路；沿線規劃仁武系統、鳥松、鳳寮、大寮系統、小港、大坪頂及臨海等7處交流道。

目前國道七號前置植栽工程已於115年4月開工，整體用地協議價購比例突破八成；小港路段重新招標後已有廠商投標，正持續辦理後續審查及決標作業，整體建設穩步向前推進。

國道七號未來通車後，將串聯國道10號、台88快速道路、高雄港及南高雄產業廊帶，分擔國道1號高雄端車流；同時可望引導台17線約48%的港區車流直接銜接國道，降低大型貨櫃車行經小港市區道路的比例，進一步改善道路安全、通勤效率與整體生活環境。

🏡 富祥天璽｜小港低公設質感精品華廈

富祥天璽坐落高雄小港成熟生活圈，距離國道七號「小港交流道預定出口」車程約3分鐘。

現在擁有森林公園、全民運動館、機場與成熟商圈；未來快速串聯國道、台88、高雄港及南部產業動脈，同時掌握生活便利與重大交通建設帶來的區域發展潛力。

🛣️ 國道七號小港交流道預定出口｜車程約3分鐘
✈️ 高雄小港機場｜車程約10分鐘
🌳 3萬坪小港森林公園｜步行約1分鐘
🏋️ 小港全民運動館｜步行約1分鐘
🛍️ 鄰近漢民商圈及小港成熟生活圈
🏠 五樓精品華廈｜居住環境單純舒適
✨ 公設比約24%～25%｜低公設、實用坪效
📦 無人智慧信箱、智慧包裹櫃
♻️ 社區垃圾壓縮設備｜提升生活便利性

對正在尋找高雄新建案、小港新建案、小港華廈、小港首購宅或低公設住宅的購屋族而言，除了考量現在的生活機能，更要提前看見交通建設與城市發展所帶來的長期價值。

重大建設逐步到位，
生活機能現在擁有，區域發展提前掌握。

富祥天璽
提前卡位・南高雄交通新軸線

選擇富祥，多一份安心。

※交通時間依實際路況而異；國道七號工程進度、交流道位置及完工期程，以主管機關最新公告為準。

資料來源 : Yahoo新聞、交通部高工局

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交通部官員今（廿六）日視察高雄地區交通建設，聽取高速公路局（下稱高公局）「國道7號高雄路段計畫」（簡稱國7）辦理情形簡報。國7是高雄東側地區重要交通建設，目前已正式邁入實質施工階段，前置植栽工程已於今年四...

18/08/2026

【 小港國民運動中心 即將試營運 】
從富祥天璽出發，
步行約1分鐘、約110公尺，
即可抵達備受期待的「小港國民運動中心」！
預計於民國115年10月展開試營運，場館規劃結合運動、親子、休閒與商業機能，為小港帶來更完整的健康生活圈。
｜1F 水域休閒・商業空間｜
25公尺溫水游泳池、SPA池、兒童池，以及商業服務空間
｜2F 健身律動｜
健身中心、瑜伽、飛輪及有氧教室
｜3F 多元球場｜
籃球、羽球及桌球運動空間
住在富祥天璽，
運動不必特別開車，也不用舟車勞頓。
晨間游泳、下班健身、假日親子活動，
走出家門，就能輕鬆抵達。
富祥天璽以五樓精品華廈規劃，公設比約24%～25%，減少使用率有限的社區公設，把更多坪數留給真正生活的室內空間。
不用為社區裡少用的泳池、健身房長期負擔管理與維護成本，也能近享由專業團隊管理、平價便利的國民運動中心。
把空間留給家，
把運動交給專業。
小港國民運動中心即將登場，
富祥天璽，提前享有百米運動生活圈。
※公設比依核准圖說及實際登記內容為準。
※距離及步行時間依實際路線與個人步行速度而異。
※小港國民運動中心預計於民國115年10月試營運；實際開放日期、設施、商業內容及收費方式，以高雄市政府與營運單位最新公告為準。
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11/08/2026

【 嚴選合作夥伴｜御鼎石材 】

建築的質感，從每一次用心選材開始。

富祥天璽攜手專業合作夥伴「御鼎石材」，為建案後續石材工程預作規劃。

此次規劃以花崗岩為選材方向，從石材色澤、天然紋理、尺寸分割到建築立面搭配，每一項細節皆審慎考量，期望透過專業加工與施工，呈現沉穩、耐看且富有層次的建築質感。

【 富祥天璽對建築美學與工程品質的堅持。 】

富祥天璽
建築承載幸福，品質引領安心。
選擇富祥，多一份安心。

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※本圖為建築及石材情境示意，實際施作內容依現場工程及買賣契約約定為準。

08/08/2026

🏡 富祥天璽｜父親節快樂 👔

有一種愛，不常說出口，
卻總是默默扛起一個家的重量。

從我們小時候仰望爸爸的背影，
到長大後才明白——
那雙肩膀承載的，不只是責任，
更是一家人安穩生活的依靠。❤️

家，是爸爸努力守護的地方；
而我們，用心蓋好每一個家。

在這個屬於爸爸的日子裡，
富祥天璽向每一位為家庭努力、為生活打拚的父親，獻上最誠摯的祝福：

👨‍👩‍👧‍👦 父親節快樂・健康平安・幸福常伴

建築不只是鋼筋水泥，
更承載著一家人的生活與未來。

選擇富祥，多一份安心。
建築承載幸福・品質引領安心

🏡 富祥天璽 The Residence
📍高雄小港｜質感華廈新選擇
📲 歡迎加入官方 LINE，預約賞屋

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29/07/2026

🚌【公車到站，家就在門口】

真正的交通便利，不只是「鄰近站牌」，而是下車就能到家。

搭乘69小港幹線，於「高雄餐旅大學（松平街）站」下車，站點就在「富祥天璽」門口，讓通勤、就學、採買及日常出行更加輕鬆。

從小港站出發，沿途串聯小港生活圈、前鎮交通圈與高雄市中心，一路前往高雄車站，城市交通動線清楚便利。

📍高雄餐旅大學（松平街）站
📍公車站就在富祥天璽門口
📍串聯小港、前鎮及高雄市中心
📍下車即到家，減少步行與轉乘距離

正在尋找高雄小港新建案、小港華廈、低公設比住宅，或規劃首購成家的您，歡迎進一步了解富祥天璽。

🏡 富祥天璽
公車到站，幸福到家。

立即掃描圖片中的LINE QR Code ， ID: ，預約賞屋、了解建案資訊。

※公車停靠站序、班次及行駛路線，如遇改道或調整，依營運單位最新公告為準。

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23/07/2026

🚇【 從小港出發｜接軌高雄生活圈 】

一座城市的便利，不只在於距離，
更在於完整交通路網帶來的生活效率。

高雄捷運紅線串聯小港捷運站、高雄國際機場與高雄市中心，並可轉乘橘線、高雄輕軌、臺鐵及高鐵，滿足通勤、購物、返家與旅行需求。

🏡 富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇
立足高雄小港生活圈，以五樓質感華廈、低公設比規劃，打造貼近首購族、換屋族與小家庭需求的安心好宅。

不追求華而不實的繁複公設，
而是把價值留給每天真正需要的室內空間、建築設備與居住品質。

如果您正在尋找：

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✔ 捷運紅線生活圈住宅
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歡迎進一步了解富祥天璽。

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富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇
建築承載幸福，品質引領安心。

※交通路網及到離站資訊依相關營運單位公告為準。

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