高雄/屏東廠房出租/出售/買賣 大寮 大樹 前鎮 小港 仁武 大社 鳳山 岡山 燕巢 路竹 屏東 萬丹

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高雄/屏東廠房出租/出售/買賣 大寮 大樹 前鎮 小港 仁武 大社 鳳山 岡山 燕巢 路竹 屏東 萬丹 世界廠房物業有限公司-專營廠房出租管理，為客戶創造最高價值，透過完善的管理服務，包含業務服務、客戶服務、法務簽約的諮詢等方式，提升客戶服務品質。

🍎案件編號：115015016🌐大寮近大發工業區廠房出租🏭 🧮租金：25000元 ⛳️坪數：40坪 🔌電力：三相220V 🚰水力：地下水 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 物件特色： ✅滴水9米，採光好通風佳為您省下大筆電費 ✅面寬13米，有...
13/05/2026

🍎案件編號：115015016
🌐大寮近大發工業區廠房出租🏭
🧮租金：25000元
⛳️坪數：40坪
🔌電力：三相220V
🚰水力：地下水
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物件特色：
✅滴水9米，採光好通風佳為您省下大筆電費
✅面寬13米，有腹地好停車好卸貨
✅臨路寬6米，40呎聯結車大車好進出
✅近大發工業區，工廠林立訂單好取得
✅88快速道路大寮交流道6分鐘，交通系統超完善
不用猶豫了，趕快來電📞07-7885105
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#大中華物業有限公司
#不動產經紀人證號：(109)高市字第01412號
☑️以上權狀、資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、登記資料為準。
☑️出租/出售案件照片皆為現場實景拍攝
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📢【甚麼是抵押權呢？認識「普通抵押權」】在不動產交易與商業融資的領域中，「普通抵押權」是資產使用與債權保障的關鍵制度。它讓債務人在保有資產使用權的同時，能獲得資金挹注，也讓債權人擁有法定的求償保障。⚖️民法第 860 條：根據法律規定，普通...
12/05/2026

📢【甚麼是抵押權呢？認識「普通抵押權」】
在不動產交易與商業融資的領域中，「普通抵押權」是資產使用與債權保障的關鍵制度。它讓債務人在保有資產使用權的同時，能獲得資金挹注，也讓債權人擁有法定的求償保障。
⚖️民法第 860 條：
根據法律規定，普通抵押權的核心架構可拆解為以下三大要素：
✨不移轉占有（資產照常使用）：
不同於「質權」須交付物品，抵押期間不動產仍由所有人居住或收益，不影響日常生活與營運。
✨供債權擔保（履約的保證）：
此權利存在的唯一目的即是確保債務履行，作為債權人最後的法律防線。
✨優先受償權（風險控管關鍵）：
若債務違約，債權人可聲請法院拍賣。拍賣所得價金中，抵押權人享有優於一般債權人受償的權利。
❤️世界廠房提醒您：
抵押權並非口頭約定即可生效，在實務操作上請務必注意以下程序：
🍀法定程序： 必須簽署書面契約，並確實前往地政事務所辦理登記，方具法律效力。
🍀細節確認： 簽署「抵押權設定契約書」時，應仔細查核並確認「擔保債權金額」與「擔保範圍」。
🍀專業諮詢： 完整的設定程序才能確保雙方權益，避免未來產生法律糾紛。
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🍎案件編號：115025154🌐林園超便宜廠房出租🏭 🧮租金：30,000元 ⛳️坪數：230坪 🔌電力：三相220V 🚰水力：地下水 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 物件特色： ✅滴水4.5米，採光好通風佳為您省下大筆電費 ✅面寬6米，有...
12/05/2026

🍎案件編號：115025154
🌐林園超便宜廠房出租🏭
🧮租金：30,000元
⛳️坪數：230坪
🔌電力：三相220V
🚰水力：地下水
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物件特色：
✅滴水4.5米，採光好通風佳為您省下大筆電費
✅面寬6米，有腹地好停車好卸貨
✅車輛停放，貨品進出都方便，獨立廠區
✅前後左右嘸厝邊，加工製造不怕吵到人
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#不動產經紀人證號：(109)高市字第01412號
☑️以上權狀、資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、登記資料為準。
☑️出租/出售案件照片皆為現場實景拍攝。
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🍎案件編號：114124315🌐(工業)廠房出租🏭 🧮租金：30000元 ⛳️坪數：122坪 🔌電力：三相220V 🚰水力：地下水 🉑工廠登記🉑公司登記🉑營業登記🉑報稅❤️房屋稅單❤️使用執照 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 物件特色： ✅...
11/05/2026

🍎案件編號：114124315
🌐(工業)廠房出租🏭
🧮租金：30000元
⛳️坪數：122坪
🔌電力：三相220V
🚰水力：地下水
🉑工廠登記
🉑公司登記
🉑營業登記
🉑報稅
❤️房屋稅單
❤️使用執照
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物件特色：
✅挑高7米，採光好通風佳為您省下大筆電費
✅面寬14米，有腹地好停車好卸貨
✅臨路寬8米，20噸聯結車大車好進出
✅位於竹田市區，工廠林立訂單好取得
✅竹田交流道大約5分鐘，交通系統超完善
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#不動產經紀人證號：(109)高市字第01412號
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🍎案件編號：L-S-115040067和發工業區20米道路旁都內農地出售 📌售價：$1667.38萬 📌坪數：128.26坪 📌電力：三相220V ╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍╍ 👉物件特色✅臨20米道路 ✅和發工業區指定道路旁 ✅...
08/05/2026

🍎案件編號：L-S-115040067
和發工業區20米道路旁都內農地出售
📌售價：$1667.38萬
📌坪數：128.26坪
📌電力：三相220V
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👉物件特色
✅臨20米道路
✅和發工業區指定道路旁
✅周邊工廠林立，上下游廠商配合便利
✅近光明路，南來北往快速，省下寶貴時間及油錢
✅大寮正在開發中，過去已成回憶，此刻再不抓緊機會，將成悔恨
💝不要錯過，趕快來電📞07-7885105
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📢【欠債不還，時效過了就沒事嗎？】在法律的世界裡，「時間」非常重要。當債權人長期怠於行使權利，一旦超過法定時效（一般為 15 年），債務人便獲得了拒絕給付的抗辯權。法律為了兼顧交易安全與信用制度的穩定，特別針對設有擔保品的債權做了例外規定⚖...
08/05/2026

📢【欠債不還，時效過了就沒事嗎？】
在法律的世界裡，「時間」非常重要。
當債權人長期怠於行使權利，一旦超過法定時效（一般為 15 年），債務人便獲得了拒絕給付的抗辯權。
法律為了兼顧交易安全與信用制度的穩定，特別針對設有擔保品的債權做了例外規定
⚖️民法第 145 條第一項
🍀適用範圍：涵蓋抵押權、質權與留置權等法定的擔保形式。
🍀債權與物權分離：主債務請求權雖因時效消滅，但擔保物權依然有效。
🍀強制執行受償：債權人仍有權依法拍賣擔保物，並從所得價金中優先收回欠款，使債權獲得實質滿足。
🍀法律安定性：將擔保物的價值鎖定於債務，不受時間流逝影響，保護債權人的最後底線。
❤️世界廠房提醒您：
時效消滅並非債務勾銷，只要資產設有抵押，債權人仍能拍賣您的財產。法律在保護時效抗辯的同時，更重視擔保品的價值，因此誠信還款、積極處理債務，才是保障資產不被法院拍賣的根本之道。
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🍎案件編號：L-S-115020007💎大寮近交流道旁都內方正農地出售💎 💥 大面寬、雙線道貨櫃車好出入💥 🧮售價：861萬元 ⛳️坪數：地坪122坪 🔌電力：三相220V 🚰水力：地下水 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 【物件特色】 ❤️...
07/05/2026

🍎案件編號：L-S-115020007
💎大寮近交流道旁都內方正農地出售💎
💥 大面寬、雙線道貨櫃車好出入💥
🧮售價：861萬元
⛳️坪數：地坪122坪
🔌電力：三相220V
🚰水力：地下水
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【物件特色】
❤️面寬10米，有腹地好停車好卸貨
❤️臨路寬4米，大車好進出
❤️近大發工業區，工廠林立訂單好取得
❤️近88快速道路，交通系統超完善
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☑️以上權狀、資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、登記資料為準。
☑️出售案件照片皆為現場實景拍攝
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🍎案件編號：L-S-115020032💎美濃區優質建地出售💎 🧮售價：1,852萬元 ⛳️坪數：地坪370坪 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 【物件特色】 ❤️面寬約44米，深度約28米 ❤️周邊環境優美、可遠眺山景 ❤️地形好規劃，農地環...
06/05/2026

🍎案件編號：L-S-115020032
💎美濃區優質建地出售💎
🧮售價：1,852萬元
⛳️坪數：地坪370坪
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
【物件特色】
❤️面寬約44米，深度約28米
❤️周邊環境優美、可遠眺山景
❤️地形好規劃，農地環繞，風水寶地
❤️不要錯過，趕快來電📞07-7885105
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#不動產經紀人證號：(109)高市字第01412號
☑️以上權狀、資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、登記資料為準。
☑️出售案件照片皆為現場實景拍攝
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📢【法律小教室：不動產經紀業者廣告揭露最小單位為何？】不動產經紀業在廣告行銷時，如何在「保護業主隱私」與「符合揭露法規」間取得平衡。重點探討業者常以模糊地標規避地址曝光，卻可能因違反《不動產經紀業廣告處理原則》中關於「坐落地點」的規定而受罰...
05/05/2026

📢【法律小教室：不動產經紀業者廣告揭露最小單位為何？】
不動產經紀業在廣告行銷時，如何在「保護業主隱私」與「符合揭露法規」間取得平衡。重點探討業者常以模糊地標規避地址曝光，卻可能因違反《不動產經紀業廣告處理原則》中關於「坐落地點」的規定而受罰，並指出目前執法機關裁量標準不一的實務困境。
⚖️不動產經紀業廣告處理原則」第六點
本條規定廣告若「標示建築物坐落地點與實際不符」，
得認定為不實廣告。關鍵要點如下：
✨地點真實性： 廣告揭露的空間位置必須與現狀一致，不得有顯著誤導。
✨描述模糊化： 業界常以「鄰近某路/交流道」代替精確地址，雖有助於隱私與媒合，卻存在法規範圍界定不明的風險。
✨裁量不確定性： 各地主管機關對「鄰近」的定義（如車程、物理距離）標準不一，缺乏統一量化基準。
✨實務斷層： 目前司法判例尚不足以釐清執法心證，業者在操作上仍面臨法律風險與行政處分的不確定性。
❤️世界廠房提醒您：
刊登物件時，若需使用模糊地標，建議標註客觀數據（如：公里數）作為佐證，並留意各縣市地政機關的審核趨勢。「精準揭露、合法行銷」，才能在保障業主資訊的同時，避免行政爭議，達成高效媒合！
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🍎案件編號：115055055🌐前鎮大坪數廠房出租🏭 🧮租金：517500元 ⛳️坪數：2700坪 🔌電力：三相220V 🚰水力：無 🉑公司登記🉑營業登記 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 物件特色： ✅土地平整，無需再花費整地 ✅面寬37米...
05/05/2026

🍎案件編號：115055055
🌐前鎮大坪數廠房出租🏭
🧮租金：517500元
⛳️坪數：2700坪
🔌電力：三相220V
🚰水力：無
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物件特色：
✅土地平整，無需再花費整地
✅面寬37米，有腹地好停車好卸貨
✅臨路寬8米，40呎聯結車大車好進出
✅位於經貿園區計畫區內，工廠林立訂好取得
✅新生交流道2公里，交通系統超完善
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🍎案件編號：115015126🌐大寮近大發工業區廠房出租🏭 🧮租金：25000元 ⛳️坪數：40坪 🔌電力：三相220V 🚰水力：地下水 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 物件特色： ✅滴水9米，採光好通風佳為您省下大筆電費 ✅面寬13米，有...
04/05/2026

🍎案件編號：115015126
🌐大寮近大發工業區廠房出租🏭
🧮租金：25000元
⛳️坪數：40坪
🔌電力：三相220V
🚰水力：地下水
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物件特色：
✅滴水9米，採光好通風佳為您省下大筆電費
✅面寬13米，有腹地好停車好卸貨
✅臨路寬6米，40呎聯結車大車好進出
✅近大發工業區，工廠林立訂單好取得
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大寮區光明路一段1067號
Kaohsiung
83151

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Monday 08:30 - 18:00
Tuesday 08:30 - 18:00
Wednesday 08:30 - 18:00
Thursday 08:30 - 18:00
Friday 08:30 - 18:00

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