29/12/2025
｛ 1150102增添版「老屋延壽」.鍾瑞珍｝
【一.分享前言】
常常在想，如何在本業與文化之間保有平衡（從業的社會責任），那一棟棟有故事的建物，除了拆除，可有什麼方法能讓它保留，並能安全使用？
尤其近年房價大幅波動，薪資與通膨往往難成正比，而台灣位處地震帶，在人屋雙老下在在凸顯既有建築結構是否安全，及居住能否安心的重要！
近期政府因許多因緣之聚合而釋出「老宅延壽補助計畫」，望您我都能擁有「居能所安」的空間。
僧多粥少，卻攸關居住安全，可廣為宣傳有需要者，不也是一件善事。
祝願—
順心、平安！
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【 二.正文 】
A.申請條件可申請標的——
1.先決條件:
(1)屋齡須滿30年+須為住宅使用+僅補助建物合法的部分.
(2)可申請的標的為公寓4-6F,及透天.
(3)標的首要須進行結構評估(也有補助),方能接續（4）.
(4)公寓:先施作共有部分,才能進行各戶專有部分(即您府上的空間)
透天:須先進行外觀部分, 才能進行室內部分.
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【 三.Q&A 】
Q1.我可以施作哪些？Ans.詳見簡報。
Q2.補助費用認定與何時可領回?
Ans.（1）原則：所有權人先支付，再以「契約+發票」申請補助款。
（2）未定案、討論中：申請通過，申請機關先給予2-3成，餘待完工再全數核發。
Q3.申請流程、注意事項
（1）申請通過，再找自己認識的廠商施作.
（2）請務必 與 承作施工業者「簽立合約」.
（3）所有支出金流需請業者「開立發票」.
Q4.我家不在都市計畫範圍，可以申請嗎？A.可以ㄛ！
Q5.若透天建物為共有怎麼申請？
Ans.(1）需全體同意+推派代表人申請。
（2）透天建物需《全數》共有人均為《自然人》，非法人。
換句話說，公司行號、單位團體都「不行」為共有人，方能申請該補助。
Q6.我家房屋當時沒有登記，可以申請嗎？
A.（1）先申請-合法建築證明文件。
（2）文件中，需有「住宅」字樣，即可申請。
Q7.如何確定是不是「住宅」?
A.使用執照＋謄本均需有「住宅」字樣，所以「住商」字樣也不行喔!
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★細項研議中，約莫農曆年前會正式公告.
★簡報來自：主管機關
★如有其他待評估，或疑問，歡迎私聊.
願大家居能安！（歡迎分享，也請加註來源ㄛ）
僅此分享善業迴向法界，並請各自迴向.
南無觀世音菩薩*3聲
