嶼見好房｜核心特區資產規劃

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嶼見好房｜高雄核心特區資產規劃
順豐 × 凱婷——業務的精準眼光 × 生活的美學感性
專注捷運沿線置產規劃，服務首購・換屋・收租族群
免費諮詢｜買房前先聊聊，不踩雷
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15/09/2026

高雄輕軌成圓後，你知道哪幾站的房市變化最明顯嗎？

追蹤起來，週五解答。
Bio連結有免費看屋清單可以拿。

13/09/2026

帶看完，我在停車場拍了這個。

完整看屋清單免費索取，點Bio連結拿

11/09/2026

一個人買房，不是把兩人預算砍一半，是一套完全不同的邏輯。
坪數不需要大，但格局要對。
區域選捷運、輕軌、步行生活圈，通勤就是生活成本。
月供控制在月收入25-30%以內，
一個人沒有雙薪緩衝，保守才住得安心。
一個人買房有個好處：
不需要跟任何人妥協，這個家完全是你說了算。
你是一個人在規劃買房嗎？
留言告訴我。
Bio連結有免費看屋清單可以先拿著備用。

08/09/2026

一個人買房，跟兩個人買，哪裡真正不一樣？
追蹤起來，週五解答。
Bio連結有免費看屋清單可以拿。

06/09/2026

我每天上班都看著這個工地在長高。

完整看屋清單免費索取，點Bio連結拿

05/09/2026

美術館大露臺，三房、平車、輕豪邸。

昨天簽約了。

這組客戶是老朋友介紹來的。
說實話，每次接到轉介紹，
心裡都特別感謝——
因為那代表對方願意把自己的信用借給我。

這份信任，我不敢輕慢。

---

做了這麼多年，
我一直覺得自己很幸運。

不是因為成交了什麼好物件，
是因為還有老朋友記得我、
願意把身邊的人交給我。

謝謝你們。

---

如果你身邊剛好有朋友
在看美術館特區、或北高雄核心區的物件，
不用特別準備什麼，
就跟他說：「去找順豐聊聊看。」

我會把你介紹來的每一個人，
當成自己的朋友一樣對待。

📍 嶼見好房｜核心特區資產規劃
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04/09/2026

很多人買房吃虧，不是因為買貴了，是因為買到帳面坪數好看、實際住起來小的房子。公設比，就是關鍵。

現在高雄市場的公設比參考範圍：

34%以下——相對優質，不多見

34-36%——市場常態，正常範圍

36%以上——偏高，要問清楚

但光看這個比例還不夠。一定要再問業務：主建物幾坪？附屬建物幾坪？公設幾坪？主建物，才是你真正住的空間。我把完整的看屋清單放在Bio連結，12個容易忽略的地方，免費索取。有疑問的，留言或私訊我。

01/09/2026

公設比34%跟38%，聽起來只差4%，
但你知道實際上差多少空間嗎？
追蹤起來，週五解答。
Bio連結也有免費看屋清單可以拿。

28/08/2026

租房還是買房？

高雄的臨界點，我算給你看。

這個問題沒有標準答案。

但有一個數字可以幫你想清楚。

公式：

月租金 × 240 = 租房20年總支出

舉個例子：

月租2萬，租20年

2萬 × 240 = 480萬

這480萬，是你的基準點。

如果現在出手，同樣的資金走的是完全不同的方向。

當然，買房還有貸款利息、持有成本、流動性問題——

這些都是真實的考量，值得想清楚再決定。

如果你已經租了5年以上，

先把這個數字算一遍，

再來聊聊你適不適合現在出手。

你的數字算出來是多少？

留言或私訊我，我幫你看你的狀況。

#嶼見好房 #高雄買房 #首購族

25/08/2026

央行升息1碼，你知道自己每個月多繳多少嗎？

上週給了一個公式——貸款金額 × 升息1碼（0.25%）÷ 12，就是你每個月多繳的數字。
貸1,000萬、升息1碼，每月多出約2,083元。
先把這個數字算出來，確認自己的彈性空間夠不夠，買得安心才是重點。
還沒算過的，現在算一遍。

📣 點Bio連結，免費確認安全範圍

#嶼見好房 #房貸 #買房知識 #高雄買房

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