大高雄不動產-Amei讓您幸福成家

21/04/2026

如果您對空間有實質需求，又希望進出比高樓層公寓更輕鬆，這間位於昌裕街靜巷內的物件非常值得參考。 ✨
這雖然是 #公寓一樓，但進門處規劃有約5階的緩衝階梯，巧妙地與街道地面做出高低差，不僅讓室內保有更好的私密性，通風也更加順暢，是一間住起來非常安靜且安心的房子。 🎨

🏠 格局：4房2廳2衛
🏢 樓層：1F
📏 總建坪：36.22坪
📏 主建坪：31.45坪
🏠屋齡：37.1年
🏠開價： ＄８９８萬

核心優勢 ：
．室內30坪舒適空間，總價只要898萬，就能在三民區擁有一間4房2廳的完整配置，每一坪都是實實在在的居家空間，這在周邊新大樓幾乎找不到。💰
．每間房間皆有開窗，連雙衛浴都具備對外窗，解決了一般公寓一樓容易潮濕的痛點，維持室內乾爽。🌤️
．位處昌裕街靜巷，避開了主要幹道的喧鬧，讓您回家能徹底放鬆，享受高品質的安寧生活。🌳
．距離國道1號交流道約15分鐘車程，既能享有聯外交通的便利，又能保有住宅區的純粹與寧靜。🛣️
．汙水處理已完成，格局方正好規劃，是一間買來就能直接依照喜好妝點的「起家厝」。🧼

不管是尋找起家厝的新婚小家庭，還是想換到寬敞、環境單純的朋友，歡迎您來看看！🤝
📞想了解更多，私訊我或來電聯繫儀珍0913-338381（可加 Line）
台慶不動產｜新民國小加盟店 忠宸開發股份有限公司
經紀人證號：(109)高市字第01408號
#熱門 #高雄 #三民區 #公寓一樓 #4房 #買房 #賣房 #賞屋 #低總價

26/02/2026

28/01/2026

未來的房仲 不能只會跑客戶 更要懂AI
在數位時代
如果還停留在傳統的靜態照片
很快就會被市場遺忘
我選擇自費學習 AI 軟裝影片技術，
不是因為愛玩
而是因為我知道
唯有不斷進化 才能幫客戶在茫茫房海中精準脫穎而出

讓我用AI幫您做空間規劃
讓您知道這房子裝修後會變成什麼樣子
把你夢想中的畫面
變成實圖給您更
真實的感受

AI 比夢裡什麼都有多強大😁


#高雄房仲
#數位轉型
#房產科技

#不進步就淘汰

14/10/2025

🏡【墾丁218坪建地急售】

🌿退休生活 × 民宿夢想一次實現！
原開價2680萬 ➡ 現在只要1580萬！

每坪不到7.3萬，稀有釋出，屋主誠意急售！
這不只是一塊地，更是一種生活的轉變——
對退休族來說，這是遠離喧囂、親近自然的療癒之地；
對民宿經營者而言，這是開創品牌、迎接觀光商機的起點！

✅ 地坪218.018坪｜地形方正，規劃彈性高
✅ 可申請建照｜合法興建民宿或自住別墅皆可
✅ 離塵不離市｜距離恆春鎮熱鬧區僅10分鐘車程
✅ 屋主誠意降價，歡迎合理出價談！

無論你想：
🏖️ 過上悠閒無憂的退休生活，日日沐浴陽光海風；
🏨 打造特色民宿，在觀光熱區中脫穎而出——
這塊地，都是你美好未來的起點！

📞 預約賞地｜韓儀珍 0913-338381（可加 Line）
👩‍💼 台慶不動產｜新民國小加盟店
📜 忠宸開發股份有限公司
📜 經紀人證號：(109)高市字第01408號
📍好地難求，好價更難等，錯過這次，真的就沒了！

05/10/2025

月圓人團圓
中秋佳節愉快

19/09/2025

🚨 稀有釋出｜亞灣總圖2房美宅只要558萬！ 🚨

想在苓雅市中心找到 2房開價5字頭 的大樓？
現在機會就在眼前！這種價格已經幾乎見不到了～

✨ 物件亮點
開價：558萬（稀有價位，先看先贏！）
室內18.059坪 / 總坪28.625坪，格局方正
8樓佳，一層僅3戶，隱私舒適
2部電梯，上下班不用人擠人
24小時管理，垃圾代收好便利
機車位一年一抽，交通機能滿分
📍 黃金地段｜生活全能
出門就是亞灣圖書總館、新光綠園道，散步運動超享受
想看書、看電影？走路幾分鐘就到！
生活、休閒、交通一次到位，稀有地段難得釋出
💡 為什麼要快？
現在房市觀望氣氛濃厚，但像這樣的 地段 + 格局 + 價格，
錯過真的不會再有！

📞 賞屋專線｜韓儀珍
0913-338381（可加 Line）

👩‍💼 台慶不動產｜新民國小加盟店
📜 經紀人證號：(109)高市字第01408號
📜 經紀業名稱忠宸開發股份有限公司

30/05/2025

一年一端午
一歲一安康

插艾葉 佩香囊
家庭安寧人健康

龍粽一串
連四季幸福滋味
裹一年健康希望

祝福您
好運接粽而來~

04/03/2025

左營新民國小｜自由黃昏市場三角窗店面｜開價1658萬

🏢 完美店面，商機無限！
這間位於左營新民國小旁的三角窗店面，總面積達37.13坪，擁有優越的採光與通風，衛浴設有開窗，讓空間更為通透、舒適。1+夾+2樓的格局，適合各種商業用途，無論是開店還是自用，都非常合適！
💡 位置優越，交通便捷
靠近捷運生態園區站和高鐵，通勤與出行非常便利。周邊的商圈如新光三越、漢神巨蛋百貨，提供豐富的採購與休閒選擇。再者，國1、國10國道近在咫尺，無論南來北往，都能輕鬆抵達。
🌳 生活機能完善
周邊有自由黃昏市場、新民國小、微笑公園等，生活更為便利且充滿活力。微笑公園提供您優質的休憩空間，黃昏市場則帶來豐富的在地文化與美食。
📚 教育資源豐富
新民國小、左營國小、福山國中等優質學區就在附近，無論是家庭居住或投資，都能為您帶來穩定的價值增長。
📢 這麼超值的房子，機會難得！
錯過就是別人的機會！有興趣的朋友，請快來聯絡我，行動比猶豫更重要！

📣趕快找我看房，看房不用錢
🏠☎賞屋專線：0913-338381(手機也可加LINE) 韓小姐
🍀 加入請傳個貼圖會我會盡快回復您唷!
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【台慶不動產-高雄新民國小加盟店】
經紀業：忠宸開發股份有限公司
經紀業特許業：高市地政籍第10933454600號
經紀人證號：(109)高市字第01408號
忠宸開發股份有限公司
#台慶不動產 #高雄新民國小加盟店 #忠宸開發股份有限公司

20/09/2024

【央行新規上路，房市貸款政策再升級】
為了強化銀行信用管理，抑制房市投機與囤房行為，中央銀行宣布將修正「金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新措施將於 9月20日 起正式實施。
✔️主要修正重點：
1️⃣ 自然人購屋貸款：有房者的第1戶購屋貸款不得享有寬限期。
2️⃣ 第2戶購屋貸款：貸款成數由6成降至5成，且適用範圍擴大至全國。
3️⃣ 高價住宅及第3戶以上購屋貸款：自然人與公司法人的貸款成數由4成降至3成。
4️⃣ 餘屋貸款：貸款成數由4成降至3成。
✔️此外，央行也將調升存款準備率，以強化貸款政策的實施效果，預計於 10月1日 起將新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點📈。
✔️對於計劃購屋或投資房地產的朋友們來說，這次政策變動將影響貸款申請與房市走向，敬請密切關注最新的房市資訊，調整您的購屋策略。

23/07/2024

高雄市萬安47號演習時間
是7月25日星期四
13:30至14:00
人車都不能在路上行走喲

20/06/2024