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因為專一，所以專業
成為最卓越的廠房土地租售、代管專家是世界廠房所有同仁共同努力的方向，誠信、專業、服務、負責、是我們的核心價值
獲得客戶信任是我們唯一的使命

專業區域經營
高雄仁武、大社、燕巢、鳥松、鳳山、大寮等廠房倉庫出租，除了一般廠房之外，更專注在合法的工業廠房經營，讓各行各業所有老闆找到讓自己安身立命的起家厝，創造更好的台灣經濟!!!!!~

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11/08/2026

⚖️法律專文⚖️
《官員去立法院答詢，說謊會怎樣？》
廠房土地租售 🏆 世界廠房｜工業地產領導品牌👉👉👉https://www.shihjie.com.tw/
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☎️永康處：06-2310515
☎️嘉義處：05-2842885
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🔥 旗艦級 2,237 坪！嘉義水上擴大都市計畫特登千級坪廠房出售🏭⚡️👇 物件重點一覽 👇📌 售價： 18,000 萬元（1.8億）📌 坪數： 2,237.895 坪（超大腹地）📌 設備： 天車 4 台 (2.5T2、2.8T2) / 辦...
08/08/2026

🔥 旗艦級 2,237 坪！嘉義水上擴大都市計畫特登千級坪廠房出售🏭⚡️
👇 物件重點一覽 👇
📌 售價： 18,000 萬元（1.8億）
📌 坪數： 2,237.895 坪（超大腹地）
📌 設備： 天車 4 台 (2.5T2、2.8T2) / 辦公室 / 雙出入口 / 三相220V / 自來水
📌 交通： 距國1交流道約 7 公里 / 擴大水上都市計畫內
📌 條件： 合法特登 / 可司登 / 可營登 / 可報稅
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☑️以上權狀、資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、登記資料為準
☑️出租/出售案件照片皆為現場實景拍攝
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🔥 稀有釋出！鹽水區新營交流道旁合法工業廠房出租🏭⚡️👇 物件重點一覽 👇📌 租金： 40,000 元/月📌 坪數： 81.62 坪（挑高 9.5 米）📌 設備： 臨路 10 米 / 面寬 7 米備腹地 / 三相 220V / 自來水📌 交...
08/08/2026

🔥 稀有釋出！鹽水區新營交流道旁合法工業廠房出租🏭⚡️
👇 物件重點一覽 👇
📌 租金： 40,000 元/月
📌 坪數： 81.62 坪（挑高 9.5 米）
📌 設備： 臨路 10 米 / 面寬 7 米備腹地 / 三相 220V / 自來水
📌 交通： 近新營交流道 / 緊鄰新營工業區 / 40 呎大車順暢
📌 條件： 可廠登 / 可司登 / 可營登 / 可報稅（使照、稅單齊全）
還在找坪數適中、能合法廠登又離交流道極近的廠房嗎？
這間位於台南鹽水（新營交流道旁）的 81 坪合法廠房，規格跟地點一次到位！
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🔥 重工旗艦釋出！和發產業園區大坪數廠房出售 🏭🏗️👇 物件重點一覽 👇📌 售價： 18,600 萬元（1.86億）📌 坪數： 1,092.65 坪（滴水 9 米以上）📌 設備： 40噸天車*2台 (共4台) / 三相380V / 辦公室 ...
07/08/2026

🔥 重工旗艦釋出！和發產業園區大坪數廠房出售 🏭🏗️
👇 物件重點一覽 👇
📌 售價： 18,600 萬元（1.86億）
📌 坪數： 1,092.65 坪（滴水 9 米以上）
📌 設備： 40噸天車*2台 (共4台) / 三相380V / 辦公室 / 接待室 / 迎賓大廳 / 自來水
📌 交通： 和發產業園區內 / 65 米大面寬三角窗 / 大車順暢
📌 條件： 正合法可廠登（附使照）
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這間位於高雄和發產業園區的千坪三角窗廠房，絕對是您企業置產升級的頂級選擇！
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🔥 獨家專約！燕巢大高雄工業廠房出租 🏭⚡️👇 物件重點一覽 👇📌 租金： 5.5 萬元/月📌 坪數： 71.19 坪📌 設備： 三相 220V 電源 / 自來水📌 交通： 近高雄新市鎮 / 捷運延伸線 / 燕巢工業區內📌 專案： 獨家專約...
07/08/2026

🔥 獨家專約！燕巢大高雄工業廠房出租 🏭⚡️
👇 物件重點一覽 👇
📌 租金： 5.5 萬元/月
📌 坪數： 71.19 坪
📌 設備： 三相 220V 電源 / 自來水
📌 交通： 近高雄新市鎮 / 捷運延伸線 / 燕巢工業區內
📌 專案： 獨家專約
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這間位於高雄燕巢的優質物件，絕對是創業、擴廠或設點的降本利器！
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🔥 獨家專約！大社稀有近千坪工業廠房出租🏭🚛👇 物件重點一覽 👇📌 租金： 36.6 萬元/月📌 坪數： 915 坪（獨棟挑高 6.5 米）📌 設備： RC 辦公室 / 雙鐵門 / 面寬 24 米有腹地 / 三相 220V 獨立四支電 / ...
07/08/2026

🔥 獨家專約！大社稀有近千坪工業廠房出租🏭🚛
👇 物件重點一覽 👇
📌 租金： 36.6 萬元/月
📌 坪數： 915 坪（獨棟挑高 6.5 米）
📌 設備： RC 辦公室 / 雙鐵門 / 面寬 24 米有腹地 / 三相 220V 獨立四支電 / 自來水
📌 交通： 近國 1 楠梓交流道 / 大社市中心 / 臨路 6 米 (40呎大車順暢)
📌 條件： 可廠登 / 可司登 / 可營登 / 可報稅（使照、稅單齊全）
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中大型企業尋找高品質大坪數廠房的最佳選擇！
位於高雄大社市中心黃金地段，緊鄰國1楠梓交流道，產業鏈與地理位置無可挑剔！
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進案為業績之母，只要努力一定有收穫！ 💪🏻🏆七月/嘉義處業績破百成功打亮世界廠房的名聲🤩🏆七月處冠軍｜錦旗回歸高雄，謝協理誓言要把錦旗留在高雄到年底😎歡迎各處來搶奪！🏆新進同仁陳綺，只入職兩個月就有進案31件的好成績！請掌聲鼓勵👏🏻｜最大的...
06/08/2026

進案為業績之母，只要努力一定有收穫！ 💪🏻
🏆七月/嘉義處業績破百成功打亮世界廠房的名聲🤩

🏆七月處冠軍
｜錦旗回歸高雄，謝協理誓言要把錦旗留在高雄到年底😎歡迎各處來搶奪！
🏆新進同仁陳綺，只入職兩個月就有進案31件的好成績！請掌聲鼓勵👏🏻
｜最大的心得感想竟然是：臉皮要厚沒有什麼事做不到🤣

七月份的市場雖然沒有這麼熱
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【當婚姻走到盡頭：告別婚姻的十個法定事由】💡當婚姻關係無法繼續維持時，若雙方無法達成協議離婚，就必須透過訴訟向法院請求裁判離婚。依據民法第1052條第一項規定，只要配偶出現以下十種具體法定事由之一，受害或受影響的另一方就可以向法院訴請離婚：...
06/08/2026

【當婚姻走到盡頭：告別婚姻的十個法定事由】💡

當婚姻關係無法繼續維持時，若雙方無法達成協議離婚，就必須透過訴訟向法院請求裁判離婚。

依據民法第1052條第一項規定，只要配偶出現以下十種具體法定事由之一，受害或受影響的另一方就可以向法院訴請離婚：

📜 民法第1052條第一項條文
「夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：
一、重婚。
二、與配偶以外之人合意性交。
三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。
四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。
五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。
六、夫妻之一方意圖殺害他方。
七、有不治之惡疾。
八、有重大不治之精神病。
九、生死不明已逾三年。
十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。

─── ⚖️ 核心概念快速整理 ───

💔 侵害婚姻忠誠
重婚、與他人合意性交（外遇）。

🛡️ 家庭暴力與虐待
對配偶身體或精神為不堪同居之虐待，或對雙方直系尊親屬（如岳父母、公婆）虐待致無法共同生活。

⚠️ 遺棄與生命威脅
惡意遺棄他方且持續中、意圖殺害他方。

🏥 重大健康與安全問題
患有不治之惡疾、重大不治之精神病。

⚖️ 失聯與刑事判刑
生死不明已逾三年，或因故意犯罪被判處有期徒刑超過六個月確定。

───

💡 為什麼法律要這樣規定？
這項條文設立的目的，在於為遭到重大侵害、身心安全受威脅或客觀上已無法維持實質婚姻生活的一方，提供法律上的救濟管道與退路。

雖然婚姻需要雙方用心經營，但在關係上若遭遇嚴重傷害，法律仍然提供一條保護自己的途徑。

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#世界廠房法律專欄 #民法第1052條 #裁判離婚 #法定離婚事由 #法律知識 #婚姻法律 #權益保障

👨‍👩‍👧【未成年人買東西，爸媽說了算？】你知道嗎？在臺灣，7歲以上未滿18歲的未成年人，法律上屬於限制行為能力人。因此，在購買商品、簽訂契約或其他法律行為時，是否都需要父母同意呢？答案是：原則上需要，但法律也有例外！⚖️ 依民法第77條規...
04/08/2026

👨‍👩‍👧【未成年人買東西，爸媽說了算？】

你知道嗎？在臺灣，7歲以上未滿18歲的未成年人，法律上屬於限制行為能力人。因此，在購買商品、簽訂契約或其他法律行為時，是否都需要父母同意呢？

答案是：原則上需要，但法律也有例外！

⚖️ 依民法第77條規定

限制行為能力人為意思表示或受意思表示，原則上應取得法定代理人（通常為父母）的允許。

法律之所以這樣規定，是希望保護未成年人，避免因經驗不足或判斷能力尚未成熟，而做出超出自身負擔能力或損害自身權益的法律行為。

✅ 例外一：純獲法律上利益

若只是單純接受他人無條件贈與，例如收到親友贈送的禮物、獎學金等，不需負擔任何義務，不必經法定代理人同意。

✅ 例外二：依年齡及身分的日常生活所需

像是購買餐點、文具、搭乘大眾運輸或其他符合年齡及日常生活所需的合理消費，也可以自行完成，不需要父母同意。

🔑 最重要的關鍵：超出日常生活範圍的交易，應取得法定代理人同意！

若涉及較高金額的消費、簽署契約、購買高價商品等，原則上都應先取得法定代理人的同意，以保障交易安全及未成年人的權益。

💡 為什麼法律要這樣規定？

民法第77條兼顧了未成年人的日常生活需求與法律保障，一方面讓未成年人能夠正常進行生活上的消費，另一方面也避免因衝動消費或欠缺經驗，而承擔過重的法律責任，維護未成年人的最佳利益。

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#世界廠房法律專欄 #民法第77條 #未成年人 #限制行為能力人 #法律知識 #消費契約 #法律常識

🏭 廠房消防，不只是有滅火器就好！🔥 很多企業主找廠房時，最先看坪數、動線與租金。但真正影響企業能否長期穩定營運的，往往是容易被忽略的消防法規與安全細節！無論是承租或購買廠房，進場前建議務必確認以下重點：✅ 1. 消防設備是否完整？確認是否...
03/08/2026

🏭 廠房消防，不只是有滅火器就好！

🔥 很多企業主找廠房時，最先看坪數、動線與租金。
但真正影響企業能否長期穩定營運的，往往是容易被忽略的消防法規與安全細節！

無論是承租或購買廠房，進場前建議務必確認以下重點：

✅ 1. 消防設備是否完整？
確認是否依廠房用途與樓地板面積，依法配置滅火器、火警自動警報、室內消防栓或自動撒水系統。

✅ 2. 逃生動線是否暢通？
逃生出口、安全門與避難通道是否保持暢通？絕不能因堆放貨物或雜物而封閉。

✅ 3. 使用用途與原料存放是否符合？
變更生產流程、進駐機台，甚至存放「危險物品/化學品」超過管制量，都需要重新評估消防設施等級與法規要求。

✅ 4. 裝修與二次施工是否影響消防？
廠房若需要加裝隔間、夾層或變更動線，務必注意「室內裝修與消防變更審查」，避免裝修後無法通過消防申報。

✅ 5. 消防設備是否定期檢修申報？
消防設施並非「裝了就好」，依法需由專業消防設備師（士）定期檢修申報，確保緊急時刻能正常運作。

✅ 6. 是否留有消防車救災空間？
建築物周邊是否有足夠的救災空間，以及消防車道是否被車輛或貨物占用，都是現場評估的關鍵。

💭 專業地產顧問提醒：
消防法規細節多且攸關營運合規，若不確定欲承租或購買的廠房是否符合您產業的消防標準，建議在簽約前找專業團隊協助評估！

👉 您在評估廠房時，最擔心遇到什麼消防或法規問題？歡迎在下方留言或私訊我們！

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