房仲Anna大人（余靆蔆）

房仲Anna大人（余靆蔆） 《Anna大人》大人來至我名字「靆蔆」台語發音
19歲入行房地產，近二十年不動產經驗已所熟悉的專業領域為依歸，堅持✊熱愛🫶
用心❤️做好每一件事情💪
專營：房屋、土地、廠房、店面買賣
為您實現不動產目標 🎯
圓滿達成您的託付📲余靆蔆（Anna大人）0917-102-581🤝

03/08/2026

【七月完美收官🔥狂賀本月第三戶圓滿成交！金牌專約、使命必達！】 🏡✨

🤝 您的託付，我全力以赴！
房地產的成交從來不是偶然，好的服務，會迎來成交；而真誠的相待，會收穫一輩子的情誼。

這份有意義的「專任委託」，屋主是好大姐的朋友，而這位大姐正是我過去服務成交的客戶，從客戶變成現在無話不談、關心彼此的生活，感動的事還能嚐到姐暖心的雞湯。
謝謝您不僅在日常中關懷我，更把我推薦給您身邊的朋友，這份信任託付，我使命必達！

回顧這場成交的過程充滿了奇妙的緣分！買方原本出價排在第二順位，在這之前，謝老師與媽祖有著很深的緣分；原本謝老師的資金規劃是人民幣定存每年收利息，但在媽祖的指引與啟示下，希望他將定存解約，轉而投資房地產來當個穩健的包租公。

剛好在這個時候，謝老師接到了我的電話，一聽到這個優質物件就覺得非常心動，立刻來看屋並下了斡旋讓我去談！
特別的是，那天我們是在晚上 10 點鐘收斡旋，同仁也是在同一天同一時間晚上 10 點收斡，且收的價格一模一樣！由於我當時斡旋金臨時收進，金額並沒有收足，因此我們暫時排在第二順位。

機會永遠是留給堅持到最後的人！在第一組客戶因資金等因素擦身而過後，我們迅速遞補上來，順利與屋主談到了雙方都非常滿意的理想價格。

特別值得一提的是，簽約當天謝老師帶著小朋友趕赴新竹參加比賽，一比完賽立刻趕回來簽約！更棒的是，還一舉拿下了新北市的第一名！真的要大力恭喜謝老師，可說是雙喜臨門、喜氣洋洋！
我們也在 7 月 31 日七月的最後一天深夜，順利完成簽約，圓滿達成任務！這也是我七月份的第三戶成交！

｜地段絕佳、超高 CP 值的美好物件
這個物件是屋主的第一手房子，地點真的非常好，位於德安路，不僅空間寬敞、使用坪數大，還多了一個稀有的平面車位，CP 值極高！謝老師購入後計畫作為資產配置與出租使用，無論是地段還是未來投報率都無可挑剔。

｜感恩信任，圓滿達成
這件專任委託能夠完美售出，要特別感謝屋主對我的高度信任，讓我為他們賣漂亮的價格，雙方也都相當滿意。
買方謝老師是位出色的體育老師同時也是理財達人，在服務的過程中，謝老師還跟我分享了許多寶貴的股市理財經驗，讓我受益匪淺，認識這樣優秀的客戶真的感到非常開心與榮幸！
他對我的專業服務讚譽有加，雖然過程有些輾轉，但我們依然在同一天順利完成了簽約，讓這場交易劃下完美句點！

如果您或身邊的親朋好友有房屋需要出售，或是您正有投資、置產的規劃，歡迎隨時找 Anna 為您服務！ 📞

📊 Anna大人 2026年第 14組成交達成！
（賣方客戶：7組 / 買方客戶：7組）

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！

專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！

期待為您服務實現房地產目標，謝謝！

余靆蔆
📍 余靆蔆 Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikTok 🔍：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

聯碩機構不動產事業
#賀成交 #月月成交 #專任委託 #使命必達 #包租公 #資產配置 #房地產投資 #德安路 #雙喜臨門 #深耕在地 #買屋賣屋找專業 #信任的重量 #基隆 #汐止 #專業效率 #您的託付我全力以赴
#基隆房產專家 #余靆蔆

23/07/2026

【七月再傳捷報🔥本月第二戶圓滿成交！打火英雄的幸福成家路】 🏡

🤝 您的託付，我全力以赴！
房地產的成交從來不是偶然，而是無數細節與堅持的累積。回顧這段過程，在颱風前夕密集地帶看、覆看並順利收斡；而在颱風過境的風雨中，我們選擇一次次面對面地拜訪買賣雙方，在不斷的來回拉鋸與誠懇折衝中，最終促成了雙方都滿意的理想價格！隨後，在買方太太的家人以及特地從台中北上的打火英雄家人，都在安心且滿意的狀態下，於颱風過後順利迎來這場開心的簽約。這也是我七月份的第二戶成交！

這段緣分始於去年，案件位置在汐止靠近南港的宜興街，初次來店訪價時是由我接待屋主女兒。因為屋主家人都住在附近，當初想讓我們委託也是考慮到未來簽約會比較方便 ，當時屋主家人還居住中，需要一些時間做內部協調。
雖然屋主第二次回訪時並非由我接待（對我的印象只記得名字筆畫很多），但在最終簽約的時刻，客戶依然真誠地對我說：「還是得妳來處理。」聽到這句話，心裡不僅充滿感動，更深刻感受到人與人之間那份難得的緣分。

｜愛妻好爸爸，給家人最溫暖的依靠
買方陳大哥是一位站在第一線守護大家的打火英雄（消防隊員）。平日裡辛勤地在新竹工作，太太則帶著兩個小孩，居住在娘家互相照應。陳大哥不僅身為公務人員，更是一位極其愛護妻兒的好爸爸。在下斡旋時，他便明確表示貸款人為自己，而房屋所有權人則登記在太太名下，這份心意溫暖而堅定，後續我也請代書與銀行端全力協助。

｜頂住風雨，面對面全力折衝
在整個交易過程中，面對買賣雙方的價格落差，展現出極高的韌性。無論是烈日當空的大太陽底下，或是面對來勢洶洶的颱風來襲、風雨交加的日子，我們始終堅守崗位，親自奔走於買賣雙方之間，當面溝通、居中斡旋，最終成功拉近彼此距離。

｜完美地段，步行 3 分鐘凝聚幸福
這間物件地理位置絕佳，距離娘家步行僅需 3 分鐘，完美解決了太太獨自照顧小孩的後顧之憂。不僅免去整理的繁瑣，更為其妥善規劃了優質的公務人員房貸專案，順利爭取到極佳的貸款成數。

這是一對氣質溫儒、誠懇踏實的夫妻，兒女也十分活潑可愛。誠摯祝福這組打火英雄一家人，未來在這間充滿溫馨的新居裡，每一天都能平安喜樂、幸福圓滿！ ✨

無論颳風下雨、或是炎熱的大太陽，使命必達，您的託付我全力以赴！如果您也有買屋、賣屋的相關需求，歡迎隨時聯繫 Anna 為您提供專業服務！ 📞

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生 ✨

📊 Anna大人 2026年第 12組成交達成！
（賣方客戶：6組 / 買方客戶：6組）

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！

專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標，謝謝！

余靆蔆
📍 余靆蔆 Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikTok 🔍：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人
聯碩機構不動產事業
#賀成交 #月月成交 #連五個月績優 #風雨無阻 #打火英雄 #公務人員房貸 #圓滿成家 #買屋賣屋找專業 #信任的重量 #汐止 #南港 #專業效率
#您的託付我全力以赴 #基隆房產專家 #余靆蔆

08/07/2026

【七月初開紅盤！深耕新橫濱，迅速圓滿成交「星野精裝兩房車」再一戶】 🎊

🤝 您的託付，我全力以赴！
本案於六月份簽訂委託，屋主在與我們結緣前，房子已經在市場上銷售了好幾個月，但卻遲遲未有買方出價。屋主當初是透過我們在社區內的「電梯廣告」看見我和立恩，憑藉著對我們的信任，將這份重要的委託交給我們。

｜精準行銷，效率至上 📈
接手委託後針對客群進行精準配對，短短一個月內即迅速找到合適買方並完成簽約！我們深知這不僅僅是一次買賣，更是屋主人生規劃的關鍵時刻。

｜急難救火，解決迫切需求 🔥
屋主正面臨資金與時間的雙重壓力——名下有二胎貸款，且七月底更有新成屋即將過戶第二戶限貸令貸款壓力。透過這次迅速的成交，不僅順利解決屋主的燃眉之急，更讓屋主能安心前往淡海新市鎮，換取更舒適、空間更大的生活環境。

｜專業深耕，信任首選 🏆
在專業的斡旋過程中，我們成功協助買賣雙方達成理想的價格共識。看著買方買得開心、屋主滿意成交，這就是我們在服務過程中最大的成就感。

Anna已成交多戶新橫濱，深耕新橫濱對社區行情與客群掌握度極高，能提供您最全面的房產規劃，並以豐富的成交實績，為您在市場上爭取最佳條件。
如果您正好有房子需要售出，歡迎隨時找 Anna 為您服務！

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

📊 Anna大人 2026年第 11組成交達成！
（賣方客戶：6組/買方客戶：5組 ）

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人
聯碩機構不動產事業

#賀成交 #月月成交 #七月開紅盤 #新橫濱 #星野 #信任的重量 #專業效率 #您的託付我全力以赴 #基隆房產專家 #專業服務 #賣屋找專業
#基隆仲介 #圓夢計畫 #余靆蔆 #陳立恩 #深耕社區

20/06/2026

🏆【賀成交！六月的圓滿，是信任的延續】🏆
成交並非結束，而是信任的延續。

📍 雙向奔赴的珍貴託付
上個月，剛協助大姐將七堵電梯的房子圓滿成交；這份沉甸甸的信任，讓大姐再次將尋找新家任務託付予我；這份「雙向奔赴」的深厚情誼，我倍感珍惜。

想著姐從小到大一路走來的艱辛，我心中只有一個念頭：無論如何，都要幫她找到一個能安頓身心的家，讓她不必再為了居住而奔波餘生能幸福。

📍 雨夜裡的堅持，「一眼入魂」的緣分
我們一起走過許多房子，從最初沒想過會買在這一區，到最後「一眼入魂」認定這就是她的歸屬。
為了配合屋主返家的作息，總在夜幕低垂時出發，在滂沱大雨中看屋及屋主議價。
然而，屋主與買方兩位背景相似、同樣經歷過人生磨練的靈魂，竟在這間房子裡奇蹟般地產生了交集。

📍 圓滿，是如釋重負的喜悅
過程中，我們經歷過糾結、經過溝通，才終於達成大家心目中的理想價位。
就在本週二，當我們順利完成簽約，大家一起合照的那一刻，我心中湧起了一種深刻的「如釋重負」。
那份滿足感，並非來自於工作結束的輕鬆，而是看著一位堅強的姊姊終於有了歸屬，想著她不用再奔波、往後餘生能擁有安穩幸福，那份喜悅，遠勝過任何數字的成就。

📍 信任，是工作最大的價值
成交，不只是房屋的轉移，更是兩份相似靈魂的圓滿，也是姊對我「再次託付」的實踐。
謝謝您，再次將人生重要的抉擇交給我；能陪您走過風雨，看著您找到屬於自己的避風港，這就是我身為房仲最大的價值與成就感。

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

📊 Anna大人 2026年第 10組成交達成！
（賣方客戶：5組/買方客戶：5組 ）

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
聯碩機構不動產事業
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

#賀成交 #月月成交 #本季即達兩百萬 #信任的重量 #買屋賣屋 #專業效率 #您的託付我全力以赴 #基隆房產專家
#基隆仲介 #專業服務有溫度 #圓夢計畫 #余靆蔆
#信任的延續 #新豐街電梯三房平車 #龍都新城 #聯碩機構

#新豐街電梯三房平車 #龍都新城 #如釋重負 #聯碩機構

28/05/2026

🏆【賀成交｜美之國透天二度圓滿成交，是守護信任的貓頭鷹緣分】🏆

這段期間是充滿感恩的旅程，從 3 月 23 日到 5 月 23 日的兩個月內，順利完成7 組圓滿成交！
五月達成了單月業績破百萬的榮耀，並提前達標年度海外高峰會資格。
這些亮眼的數字背後，真正支撐我前進的，是每一份交付的重量，以及與客戶之間最溫暖的羈絆。

📍 信任的起點：一場雙向奔赴的守護
這份緣分，源自年前成交美之國的屋主胡大哥與大姐的牽線。
這對如家人般的長輩，始終關心著我的身體與工作，過年這兩個月正是我身體微恙，4 月 10 日等待長庚報告，大姐還記得日期主動傳訊了解關心我的健康，他們總擔心我對人「付出太多、顧慮太少」而吃虧，那份「怕妳太累」的疼愛叮嚀，成為我即便在忙再累，想起來就感到倍感窩心增添力量。
因為這份愛屋及烏，我接手了許媽媽與許姐的委託。

📍 先付出，是為了讓信任落地
這間「美之國透天」曾是充滿音樂與藝術氣息的補習班，承載著許媽媽及許姐的教育理念及熱忱。
當我拿到鑰匙時，屋主原本預計清明後開始賣；但我看到內部屋況後，主動建議先進行室內重整——從全室壁癌滲水修復、膨拱磁磚清除、廢棄物清運，到拆除破損木板、修復磁磚門框、並全室粉刷，整理得乾乾淨淨。
並在屋主赴日旅遊的十幾天裡，即使尚未簽訂正式委託，我依然從發包及親自到現場監工，拍攝影片回報進度。

大姐曾擔心問我：「妳付出這麼多心力，如果她不給妳賣怎麼辦？」我回她著：「沒關係，這是我該做的；只要對得起自己，緣分自然會來。」

📍 貓頭鷹的守護，是心靈的共鳴
當我走進房子看見許媽媽親手繪製貓頭鷹壁畫，內心湧現一股悸動——因為貓頭鷹是我最喜愛的守護吉祥物！許姐甚至貼心地送我一個貓頭鷹錢包作為紀念。
那一刻，我們更像是志同道合的人。
許媽媽總說：「第一眼看到妳，就覺得這房子一定是妳賣的，而且妳一定會成功！」

📍 圓滿，是不負所託的答案
5 月 4日簽下專任委託，5 月 18日報成交，5 月 23 日圓滿簽約！
許媽媽說著這間房子之前委託了 9 個月皆未果，而我在短短十幾天內，就達到了雙方都滿意的價格成交🤝

許姐傳來的訊息：
「欣賞妳的積極、專業、自信，嘉許妳、也謝謝妳的無論如何！像貓頭鷹般守護著我們的託付，帶著福氣與財富的最佳經紀人，妳當之無愧。」

📍 不負所託，因為有您們
謝謝胡大哥夫婦這一路以來如家人般的關懷與引薦及關心我的身體。
謝謝許媽媽與許姐，感謝您們接受我的建議，並給予我最大的發揮空間。

房仲的價值，不只是創造業績，而是成為連結人們幸福的橋樑。
這段日子，我看見了信任的重量，也看見了善良是如何在人與人之間循環。
成交不是結束，而是信任的延續，我會帶著這份福氣與溫暖，繼續全力以赴，不負每一份託付。

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

📊 Anna大人 2026年第 9組成交達成！
（賣方客戶：5組/買方客戶：4組 ）

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

#美之國 #賀成交 #九週成交七戶 #百萬業績 #海外高峰會 #專任委託 #信任的重量 #貓頭鷹守護 #買屋賣屋 #余靆蔆 #專業效率 #您的託付我全力以赴 #基隆房產專家 #圓滿達成任務 #基隆仲介 #專業服務有溫度 #圓夢計畫 #聯碩機構
聯碩機構不動產事業

12/05/2026

📢 【賀成交｜專任委託的託付，更是超越房產的世交緣分」】

「有一種信任，是屋主只把鑰匙交給我；有一種緣分，是繞了一圈發現我們本是一家人，有一種感動，是幫孝順的孩子找到成家的起點。」

這段時間 Anna 感受到滿滿的福氣！
從 3 月底到 4 月底，Anna在四周內順利完成 4 組簽約；而 5 月的第一週（5/7），這份喜悅繼續延續，圓滿完成了「七堵綠意超新電梯兩房車」的成交！

🤝【一份「專任」的信任，牽起兩代的緣分】
感謝屋主信任 Anna，選擇「專任委託」將房子唯一託付給我。

✨ 跨越兩代的驚喜緣分
這次的買賣雙方，背後隱藏著一段感人的緣分。
在帶看介紹時「原來 Anna 的父母是我們拜把哥嫂的小孩！」 阿姨叔叔感念爸媽對他們的照顧，這份情誼讓這次更多了一份沉甸甸的信任。（媽媽也說阿姨叔叔為人很好很客氣）

✨ 見證七堵的轉變
聽著叔叔聊著當年爸爸包的工程「員山子分洪」讓七堵不再淹水的往事，大幅改善七堵、汐止等地的居住環境，加上捷運利多，使得原本房價低迷的區域房價大幅攀升，這二十年來我們都見證七堵的成長。

✨ 青年才俊的溫暖孝心
買方弟弟是一位年僅 30 歲在上市公司擔任會計師的優秀年輕人，為了照顧行動不便的父親，他毅然決定從台北回鄉，每天背著爸爸爬公寓樓梯。
他靠著自己努力打拼、分毫計較地存下自備款，想買下一間有電梯的房子。
這份孝心讓我深深感動：「他連預算的細節都算得精確，是因為還想留一筆錢幫媽媽換新手機。」 這樣的孝心值得更好的對待！

🛠️【專業突破：讓 7.5 成貸款變 8 成】
雖然買方很優秀，但面對新青安貸款區域評估只能貸到 7.5 成的壓力，Anna 主動與代書協調，最終成功幫他爭取到 8 成貸款！
這關鍵的 0.5 成，減輕了年輕人的負擔，讓他能更從容地迎接新家。

🌸【貼心的陪伴，圓滿的結局】
簽約五月正值報稅季，身為會計師的他忙到中午沒時間吃飯也比較晚下班，而我主動在他家樓下默默守候、不催促，等他用晚餐再載他完成人生的大事。

看到屋主滿意成交（還繼續委託我幫他找新家）、買方全家開心圓夢，這種「共好」的感覺，就是 Anna 執業的最大意義。

感謝屋主的唯一信任，感謝叔叔阿姨與買方弟弟的託付。
世間所有的相遇都是久別重逢，感謝每一份信任，感謝每一段緣分。

七堵房價在變，捷運建設在變，但 Anna 為您成家的初心永遠不變，我會繼續用專業與溫度，幫更多家庭圓夢。

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

#賀成交 #月月成交 #買屋賣屋 #五周5簽 #七堵電梯 #專任委托 #余靆蔆 #專業效率 #您的托付我全力以赴 #基隆房產專家 #圓滿達成任務 #專業房產顧問 #新青安貸款 #基隆仲介 #專業服務有溫度 #圓夢計畫 #聯碩機構
聯碩機構不動產事業

🏆【 賀成交！四周內連簽四戶 ｜ 新橫濱夢悅城．主動出擊的圓滿成交 】🏆就在 4 月 26 日，Anna大人 完成了四月份的第三場簽約，這也是我從三月底至四月底，短短四週內的第四場圓滿簽約紀錄！🎯 主動出擊：為客戶「找」到夢想家這場成交對我...
30/04/2026

🏆【 賀成交！四周內連簽四戶 ｜ 新橫濱夢悅城．主動出擊的圓滿成交 】🏆

就在 4 月 26 日，Anna大人 完成了四月份的第三場簽約，這也是我從三月底至四月底，短短四週內的第四場圓滿簽約紀錄！

🎯 主動出擊：為客戶「找」到夢想家
這場成交對我而言詮釋了「客戶有需求，Anna就為您達成」的服務精神。
原本這間房子並不在我們的銷售名單中，但因為同事的客戶心中屬意這個社區、這樣格局及樓層採光。
Anna與夥伴得知後，主動出擊接洽屋主。
• 精準獵案：憑藉著在社區的精耕，我們成功聯繫上住在內湖的屋主夫妻。
• 高效達成任務：從主動接洽、建立信任到完成任務，在一個月內就火速達成順利完成簽約！

🚗 跨區奔走，見面談出真心
這間高樓層、採光絕佳的兩房玄關車，原是屋主夫妻從內湖過來放鬆、享受公設的度假美宅。

買方出價為了縮短雙方的距離，我與夥伴奔向內湖與屋主溝通得到了更接近的價格。
在楊執行長的協助下，透過面對面的溝通（見面談），讓雙方感受彼此的誠意圓滿簽約。

🏠 暖心傳承：度假屋變新婚房
這間度假的房子，即將成為買方新婚房雙方皆大歡喜；屋主一句「謝謝，你們辛苦了」是Anna最大的成就感。

⚡ 四週連簽四戶：新橫濱精耕絕對實力

這場成交也寫下了 Anna 的新紀錄：
• 四週內連簽四戶（其中三件就是新橫濱社區）。
• 商圈精耕： 因為深入了解，所以能幫買方主動找房、幫屋主精準賣房。

🤝 您的托付，Anna大人 全力以赴
看著買賣雙方在和諧的氣氛中握手那份成就感難以言喻，很感謝屋主的信任，讓我有機會在 新橫濱夢悦區 再次譜寫幸福篇章！

📣 給正在考慮售屋的屋主：
如果您也像這位屋主一樣，房子委託了卻遲遲沒有音訊，請放心把房子交給Anna我會主動出擊、排除困難、精準媒合，為您的愛屋找到最合適的下一個主人！

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

#賀成交 #月月成交 #新橫濱 #夢悦 #四周4簽 #四月第3簽 #余靆蔆 #專業效率 #您的托付我全力以赴 #基隆房產專家 #圓滿達成任務 #專業房產顧問 #精準媒合 #基隆仲介 #聯碩機構聯碩機構不動產事業

🏆【 賀成交｜新橫濱星野區！命中註定的緣分 ｜ 專業精耕 】🏆就在 4 月 25 日週六，買賣雙方帶著驚喜笑容簽下合約。 「專業，是解決客戶的難題；緣分，是讓對的人住進對的家。」這是 Anna 四月圓滿完成第二個成家夢想。這物件在市場上銷售...
30/04/2026

🏆【 賀成交｜新橫濱星野區！命中註定的緣分 ｜ 專業精耕 】🏆

就在 4 月 25 日週六，買賣雙方帶著驚喜笑容簽下合約。
「專業，是解決客戶的難題；緣分，是讓對的人住進對的家。」

這是 Anna 四月圓滿完成第二個成家夢想。
這物件在市場上銷售許久，但在 Anna 精準媒合與專業規劃下，學弟接手不到一個月，我就成功幫買賣雙方牽起了這條最美的紅線。

🛡️ 專業規劃：化解「自備款」難題
買方是來自南港的小家庭，先生非常顧家。面對成家最現實的「資金門檻」，Anna大人 針對客戶條件進行精準評估與規劃，順利達成 8 成貸款 目標，讓成家夢想不再被壓力絆倒！

🐕 精準媒合：為毛孩與家人找尋「露台」
買方家中養狗對於空間有明確的渴望，我帶著他們看了許多案子，最後精準鎖定新橫濱的露台精裝戶。
不僅滿足了毛孩活動的空間，且屋內衣櫃、裝潢一應俱全，直接為客戶省下了龐大的裝修開銷。
看到漂亮氣質的姐姐與小四的兒子對未來社區生活的期待，我知道，這就是他們夢寐以求的家。

🤝 實力議價：達成和諧雙贏
屋主分享過去九個月的銷售過程中，許多出價都未達期待。
我陪同夥伴與屋主深度溝通，同時也與買方拉價，最終在雙方理想範圍達成共識。
簽約現場，買賣雙方在歡樂和諧的氣氛中握手致意，這種「皆大歡喜」的結果，是最有成就感的時刻。

✨ 命定的緣分，難以言喻的巧合
這場成交背後還有許多令人驚呼的「神同步」：
• 屋主名字的末字（蔆），與我的名字最後一個字一模一樣！
• 簽約時發現，買方姐姐與屋主大姐竟然是「同月同日生」！
這種種巧合，彷彿這間房子就在等待這家人。

🤝 您的托付，Anna大人 全力以赴
看著買賣雙方在和諧的氣氛中握手大合照，那份成就感難以言喻。謝謝客戶的信任，將成家的重任交給我，讓我有機會在 新橫濱星野區 再次譜寫幸福篇章！

如果您也正在為房貸問題煩惱，或是苦尋不到心儀的稀有物件，請放心交給我。

📣 給正在考慮售屋的屋主：
如果您也像這位屋主一樣，房子委託了許多人卻遲遲沒有音訊，請放心把房子交給我們，我會主動出擊、排除困難、精準媒合，為您的愛屋找到最合適的下一個主人！

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

#賀成交 #月月成交 #新橫濱 #星野區 #本月第二簽 #余靆蔆 #首購 #專業貸款規劃 #專業效率 #您的托付我全力以赴 #基隆房產專家 #圓滿達成任務 #專業房產顧問 #精準媒合 #基隆仲介 #聯碩機構
聯碩機構不動產事業

04/04/2026

🏆【賀成交！突破限制的圓滿：助 85 年次金融才俊圓夢中山區】🏆

就在 4 月 2 號上午 10 點，響起熱烈的掌聲！看著買方林先生充滿喜悅的眼神，以及屋主如釋重負的笑容，Anna大人 深深感受到這份工作的意義——這不僅是一次買賣，更是陪伴一位優秀年輕人成家的重要里程碑。

✨ 85 年次的成家夢：優秀金融才俊的堅持
買方林先生任職於中國信託，年紀輕輕已擁有百萬年薪。在過去幾週的帶看過程中，我們分析了許多物件，他一直渴望在基隆擁有一間屬於自己的家。
然而，成家路上總有挑戰。因為 7 年前家人曾以他的名字購屋，讓他在購買「第二戶」時面臨成數限制。Anna大人 立即找來專業代書研商、精準試算，最終協助規劃並順利爭取到貸款，讓這間中山區稀有的 「電梯三房＋平面車位」 不再遙不可及！

⚡ 誠意與耐力的拉鋸：這場成交是「跑」出來的
其實屋主從今年一月份就開始售屋，甚至同時委託了十幾間仲介銷售。但整整三個月過去了，始終沒有人能帶進讓屋主滿意的價格。
這場圓滿，是 Anna大人 與同事靠著腳力與誠意不斷奔走換來的：
• 3月29日： 收下第一次斡旋。屋主起初對價格仍非常保留，我們當天隨即登門拜訪，傳達年輕人的成家誠意。
• 3月31日： 經過多次與屋主溝通，買方進行第二次加價。我不斷與屋主分析市場並了解雙方需求，終於在 31 號深夜 11 點左右 達成雙方滿意的價格，正式報成交！
• 4月02日： 早上 10 點，雙方正式簽訂買賣契約書。

🤝 您的托付，Anna大人 全力以赴
看著林先生在預算內買到心儀的稀有電梯平面車位房，屋主也對價格感到滿意，這就是對 Anna大人 最好的肯定。無論房市限制再多、議價過程再艱辛，只要您有夢想，我一定為您想辦法！
如果您也正在為房貸問題煩惱，或是苦尋不到心儀的稀有物件，請放心交給我。

📣 給正在考慮售屋的屋主：
如果您也像這位屋主一樣，房子委託了許多人卻遲遲沒有音訊，請放心把房子交給 Anna大人。我不會只等客戶上門，我會主動出擊、排除困難、精準媒合，為您的愛屋找到最合適的下一個主人！

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

您好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人
#聯碩機構
#賀成交 #月月成交 #基隆中山區 #余靆蔆 #青年購屋 #專業貸款規劃 #專業效率 #您的托付我全力以赴 #基隆房產專家 #圓滿達成任務 #中信金融才俊 #委託售屋首選 #基隆仲介 #聯碩機構

🏆【賀成交！新橫濱夢悦城5天圓滿紀錄🗒️ 社區精耕 專業見證】🏆隨著合約書蓋上印記，室內響起了最動聽的「恭喜」聲！看著買賣雙方帶著滿意的笑容與我握手，那份「不負所託」的成就感，就是我熱愛這份工作的最大動力。✨ 特別的緣分，遇見最有質感的您...
25/03/2026

🏆【賀成交！新橫濱夢悦城5天圓滿紀錄🗒️
社區精耕 專業見證】🏆

隨著合約書蓋上印記，室內響起了最動聽的「恭喜」聲！看著買賣雙方帶著滿意的笑容與我握手，那份「不負所託」的成就感，就是我熱愛這份工作的最大動力。

✨ 特別的緣分，遇見最有質感的您
這次的屋主是一對非常有質感的台北年輕夫妻，先生的姓氏非常少見且舉止優雅，讓 我在初次見面時就印象深刻。
他們計畫將這間房子售出後轉往汐止定居，開啟人生的新篇章。

本週二資料備齊正式上架，就在短短幾天內，吸引了這位非常親切且相當「凍齡」的大姐。

🏠 因為姐妹情深，所以選擇「住在一起」
買方大姐之所以情定這個社區，最動人的理由是「妹妹也住在這」。
大姐的妹婿更是位閱歷豐富、學識淵博的前輩，早年在土地與廠房開發領域深耕，對建築與不動產有著極專業的眼光。
能得到專業前輩的認可與信任，Anna深感榮幸！

⚡ 展現極致效率五日圓滿達成
• 週二： 資料備齊上架
• 週四： 帶看買方
• 週日： 傍晚 5:00 收下斡旋
• 週一： 下午 4:30 雙方見面，高效率達成共識，簽訂買賣契約！
屋主原本以為要等到清明節後才會有進展，沒想到在四月出國旅遊前，這件心頭事就已圓滿解決，買方大姐也開心表示，成交價格在預期之內。

🤝 您的托付，我全力以赴
每一次的握手，都是一份沉甸甸的信任。感謝買賣雙方的肯定，讓 Anna大人 有機會見證這份圓滿。

如果您也在尋找 「新橫濱夢悅城 」的物件，或是需要一位懂價值、更懂效率的人，隨時歡迎聯絡 Anna大人！

期待未來能為更多客戶服務，讓更多圓夢的故事發生✨

大家好！我是《Anna大人》！
「大人」二字來自於我名字（靆蔆）的台語發音。
我擁有二十年不動產實戰經驗：
• 19歲入行房仲 / 23歲代銷業務 / 26歲晉升代銷專案經理 / 曾任建設公司土地開發及業務部經理。

二十年不動產經驗以所熟悉的專業領域為依歸，深入研究行情，掌握最新的市場發展，便將最有利的房地產選擇帶給客戶。

我的專業能讓您省時省心，圓滿達成您的託付。免費和低價才是最貴的，因為它花了您的時間和金錢，卻解決不了您的問題！
專營 : 房屋、土地、廠房、店面買賣

如果您有任何房地產需求，誠摯地希望與您建立聯繫！
期待為您服務實現房地產目標 謝謝！
余靆蔆
📍余靆蔆Anna大人
📞 0917-102-581
• LINE 🔍 同電話 0917102581
• TikeTok 🔍 ：房仲Anna大人
• Google & Facebook 🔍 房仲Anna大人

#賀成交 #新橫濱夢悅城 #買屋賣屋 #專業效率 #圓滿達成任務 #余靆蔆
#社區精耕 #基隆仲介 #您的托付我全力以赴
#聯碩機構

Address

Keelung

Telephone

+886917102581

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 房仲Anna大人（余靆蔆） posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 房仲Anna大人（余靆蔆）:

Shortcuts

Share

Category