全國不動產苗栗加盟店

10/06/2026

#全國不動產 #業績戰報 再創佳績，全國夥伴持續衝刺中！
在市場變化快速的環境下
全國夥伴們依然展現強大的執行力與服務熱忱
以實際行動持續締造亮眼成績❗❗
感謝各加盟店店東長及所有同仁的努力付出
無論是開發、銷售、服務或行政支援
每一份成績背後都凝聚著團隊的汗水與堅持
🏆 恭喜本次榮登業績戰報的優秀夥伴！
🥰你們的專業與熱情不僅為自己創造佳績
更為全國品牌注入源源不絕的品牌價值
讓我們持續秉持「團隊合作、資源共享、共創成交」的精神
攜手突破目標、再創高峰🏃
🔥 業績持續累積中
🔥 成交持續發酵中
🔥 榮耀持續刷新中
#全國不動產
#業績戰報 115.06.08

08/06/2026

✨✨國華全新店住出售-全國不動產✨✨
國華路30米｜全新完工四樓透天店面｜可自用·可收租
【物件資料】
•🌸地點：苗栗市國華路
•🌸型態：透天店面
•🌸總樓層：1–4樓
•🌸格局： 房 廳3衛(開放空間)
•🌸建物用途：住家用
•🌸屋齡：0年06個月
•🌸座向：座東朝西
•🌸土地坪數：71.40平方公尺（21.59坪）
•🌸建物坪數：185.43平方公尺（56.09坪）
•🌸售價：1,550 萬元
• 以上資料若有錯誤，依地政機關謄本登記為主
✅賞屋連結至留言區: https://reurl.cc/EbdaVA

【物件特色｜重點必看】
•🔹 西側臨30米國華路主幹道，人車流穩定，曝光效益高
•🔹 全新完工四樓透天店面，立馬進駐
•🔹 東側臨4米巷道，雙面臨路，進出、規劃更彈性
•🔹 每層皆有獨立電表，分層出租、自用收租兩相宜
•🔹 適合：診所、補習班、事務所、企業總部、連鎖品牌
•🔹 稀有釋出，全新店面，具保值與增值性

【補充說明】
國華路為苗栗市重要商業動線，全新完工透天型店面供給稀少。
本案具備主幹道門面、雙面臨路條件，各樓層獨立電表，
可整棟自營、亦可分層出租，無論自用或投資收租都相當合適。
誠意出售，歡迎來電037-370270洽詢、預約看屋~

【法定揭露資訊】
•🏅經紀業名稱：宜家企業社（全國不動產苗栗加盟店）
•🏅不動產經紀人：彭倩玉
•🏅經紀人證號：104桃市經字第00578號
•🏅苗栗縣苗栗市蕉嶺街39號（文華國小旁）
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提供苗栗最優質的房屋,提供苗栗房屋,苗栗買屋,苗栗賣屋,苗栗不動產等相關服務......

04/06/2026

歡迎全國不動產
總部長官及榮團會
總會長 副總會長及各區會長
蒞臨苗栗店
#全國不動產
#全國不動產苗栗加盟店
#宜家企業社
#榮團會前訪視第一站到苗栗
1150604

01/06/2026

115年6月1日週一 好兆頭
房屋土地買賣租賃之需求，歡迎預約看屋。
#全國不動產 #宜家企業社
#全國不動產苗栗加盟店
#苗栗市蕉嶺街39號037370270
1150601

01/06/2026

維祥套房102出租-全國不動產037370270
1.市中心套房，屋況新，鬧中取靜。
2.家具家電齊全，浴廁乾濕分離，獨立洗衣機。
3.全棟禁菸.禁寵可申請租補，歡迎預約賞屋。

出租坪數：7坪
租金：9500元
格局：1房1衛
樓層：1/3層
類型： 套房/透天厝
地點：苗栗市維祥街
要求：不限
•以上資料若有錯誤，依地政機關謄本登記為主

歡迎來電037370270預約看屋找全國!
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全國不動產苗栗加盟店（宜家企業社）
苗栗縣苗栗市蕉嶺街39號（文華國小旁）
不動產經紀人證號：彭倩玉(104)桃市經字第00578號

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29/05/2026

✨✨頭屋交流道倉庫出租-全國不動產037370270✨✨
✨1.交流道前透天1-2樓無電梯
✨2.使用面積約60坪，單層樓面約30坪
✨3.開放空間適合倉儲。
✨4.歡迎來電預約看屋!

🌸出租坪數：60坪
🌸租金：23,000元
🌸格局： 開放空間
🌸樓層：2層
🌸座向：座東南朝西北
🌸類型：住家/透天厝
🌸屋齡：39年3個月
🌸地點：頭屋鄉象山路
🌸要求：不限
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29/05/2026

光復套房402出租-全國不動產037370270
1.鄰近南苗三角公園，生活機能超便利。
2.屋況棒，新整理環境舒適。
3.提供電熱水器，有電梯，無提供租補。
4.歡迎優質租客入住。

出租坪數：4.8坪
租金：5000元
格局：1房1衛
樓層：4/5層
類型： 套房/透天厝
屋齡：32年
座向：座北朝南
地點：苗栗市光復路
要求：學生/上班族
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不動產營業員證號：楊玲玲99登字第154817號

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21/05/2026

「謝謝你，給我一個溫暖的家。」
買房、賣房，是人生的大事，更是幸福的起點。
全國不動產專業團隊，用最懂您的心、最細緻的服務，讓您的每一次成交，都踏實且安心。
成就每一個夢想的家，讓家成為您最好的選擇。

​🎯 #一站式房產服務，全方位搞定
#買屋｜精準配對： 懂您的需求，輕鬆找到理想好宅。
#賣屋｜高效曝光： 專業定價分析，讓愛屋快速成交。
#租屋｜安心管理： 房東輕鬆出租，房客住得放心。
#土地｜穩健佈局： 專家精準規劃，活化資產價值。

​🌟 選擇我們的 3 大理由
經驗豐富： 深耕苗栗20多年，成交實績亮眼。
​全台服務： 據點遍佈全台，跨區整合最在地。
​全程陪伴： 從諮詢到交屋，貼心服務不打烊。

🏠 全國不動產｜成家，是人生最好的選擇
​創立於 1984 年，深耕台灣超過 40 年。
我們用最專業的團隊、最用心的服務，把關每一個交易細節，讓您的幸福成交更安心！

#全國不動產 #全國不動產苗栗加盟店 #宜家企業社
苗栗市蕉嶺街39號 037-370270 1150521發文

19/05/2026

【 #換屋族注意 🚨 拿了政府的退稅款？ #重購退稅土地增值稅清查作業 自6月1日起 國稅局要開始大清查啦！】

買房換屋的朋友們看過來！很多人知道「2年內換屋可以申請退土地增值稅（重購退稅）」，開開心心拿回了幾十萬甚至上百萬。

但是！天下沒有白吃的午餐，政府退錢給你是「有條件」的！從 6 月 1 日開始，稅捐機關要全面展開大清查，只要被抓到違反規定，退下來的錢就必須「全數繳回」！

不想把到手的錢再吐回去？快看以下 3 大魔鬼細節：

1️⃣ 拿到退稅後，必須「乖乖聽話 5 年」！
從你買下新房子、辦好登記的那天算起，5 年內這間新房子必須嚴格遵守以下「3大不准」：

❌ 不准賣掉或過戶： 5年內不可以再把房子轉轉手賣給別人。

❌ 不准出租、開公司： 這間房只能自己住！不能租給別人當房客，也不能拿來開辦公室、做生意。

❌ 不准全家遷出戶籍： 房子裡「一定要有」你本人、配偶、或是直系親屬（如父母、子女）其中任何一人的戶籍在裡面。如果全家戶籍都遷走，就算違規！

2️⃣ 案例看一秒就懂：什麼時候安全過關？
我們用時間軸來算給你看：

假設你在民國 113 年賣掉舊房，並在 114 年 5 月 1 日 買了新房，政府退了你 100 萬元。

那麼，你的「5年管制期」就是從 114年5月1日 ～ 119年4月30日。

⚠️ 在這5年內，只要你偷偷把房子出租、或是把戶籍全部遷走，這 100 萬元就會被政府全部追回來！

3️⃣ 貼心 3 大實務提醒
為了保住荷包，請記住這三件事：

維持自住外觀： 確實自己住，不要留有出租或營業的痕跡。

盯緊戶籍： 如果因為小孩學區、或是其他原因要遷戶籍，務必留一個直系親屬（配偶、父母、或子女）的戶籍在房子裡，絕對不能「全戶遷出」。

動手前先問人： 5年內只要房子想做任何變動（如賣掉、租人、遷戶籍），請先聯絡專業房產人員確認，才不會因小失大！

💡 最後總結：
重購退稅是政府給換屋族的福利，但「5年列管期」一定要牢記。
快把這篇分享給身邊有換房子的親朋好友，互相提醒，別讓辛苦省下來的稅金平白飛走囉！

#全國不動產 #全國不動產苗栗加盟店 #宜家企業社 1150519
#重購退稅 #土地增值稅 #換屋節稅 #自住需求 #買房知識

19/05/2026

【 #配偶過世遺產稅太高？💡 這一招幫你合法省稅！】
當另一半過世，報遺產稅時發現金額高得嚇人？
法律其實有給生存的配偶一個應得的權益，叫做「 #夫妻剩餘財產分配請求權」。簡單來說，就是把夫妻婚後賺的財產「扣掉負債後，差額對半分」，這筆分到的錢可以不用課遺產稅！

但是！這項權利是有「時間限制（時效）」的，而且不是只看 2 年喔！幫大家整理 5 個白話重點，趕快收藏起來！

1️⃣ 申請時間怎麼算？（不能只記2年！）
想要省稅，有兩條時間防線同時在跑，看哪個先到期：

知道有差額起：2 年內要提出。

另一半過世或離婚起：最多 5 年。
⚠️ 簡單記：一知道財產有差距就趕快辦，而且從過世那天算起，絕對不能超過 5 年！

2️⃣ 如果當事人失智、生病無法處理怎麼辦？
如果配偶目前生病、失智、或被法院「監護宣告」，自己無法處理：

原則上時間還是一樣在算。

但如果有請「特別代理人」幫忙，在代理人上任後的 6個月內 趕快去辦，有機會被認定為「時間還沒過期」！（這需要個案請專業律師協助評估喔！）

3️⃣ 哪些財產可以拿來分？（扣除額公式）
能用來扣稅的公式是：
👉 （我的婚後財產 - 另一半的婚後財產）除以 2

可以算進來的： 兩人在結婚後，靠自己努力工作賺的錢、買的房子、存的股票（要扣掉各自的負債）。

❌ 不能算進來的： 結婚後從長輩那裡「繼承」來的財產、別人「送（贈與）」你的財產、或是受傷拿到的「慰撫金」。這三種一律不能拿來對半分！

4️⃣ 已經辦好繼承了，還能退稅嗎？
可以！只要還在 2年 / 5年的期限內，都還有機會！
許多人以為財產分完了、稅繳了就沒救了。其實只要趕快備妥夫妻財產的計算證明，向國稅局申請「更正遺產稅」，把算錯、多繳的稅金退回來就可以囉！

5️⃣ 遇到了該怎麼做？超簡單 5 步驟檢查：
確認哪天分開的？（另一半哪天過世或離婚）

確認哪天知道財產有落差的？

確認當事人有沒有失智或需要旁人代理？

算算看時間有沒有過期？

趕快送件去國稅局申請退稅！

💡 貼心提醒：
合法節稅是大家的權益，但「時間是不等人的」！如果有遇到類似的狀況，一定要算好日子，別讓自己的權益睡著囉！

#全國不動產 #全國不動產苗栗加盟店 #宜家企業社
#遺產稅 #節稅 #夫妻財產 #生活法律 #房產知識 1150519