農地農舍買賣 黃詩傑-師姐

10/06/2026

10/06/2026

想做民宿、私廚、露營區，最難找的是什麼？
就是這種「有故事的老三合院＋超大平坦草地」🌿

苗栗卓蘭｜近東勢、台中生活圈
2678坪土地＋67坪三合院，總價1980萬全包

這裡不是只有一塊地，
而是一個可以直接開始規劃品牌故事的場域。

小時候的院子、午後夕陽、晚上的星空，
加上大草皮、老三合院、山泉水，
很適合打造民宿、私廚、露營區、親子休閒場域。

🔍物件詳資
⭕️總價：1,980萬，土地＋建物全包
⭕️土地：農牧地2510坪＋丙建168坪，共2678坪
⭕️建物：67坪三合院，8房空間
⭕️坐向：坐東向西，採光佳
⭕️水電：山泉水、電力
⭕️海拔：約400米，四季涼爽
⭕️環境：鄰近景山溪自然景觀

✅合法保登三合院，行銷故事性強
✅房間、公區、廚房、庭院一次到位
✅大面積平坦土地，好規劃、好發揮
✅苗55線旁，台三線約5分鐘，客人不難找
✅附近有景山國小，生活機能與自住需求也兼具

📅 平日／假日皆可預約參觀，敬請提前一天聯絡
☎️ 服務專線：0955-000-332 黃詩傑（師姐）
✅ 搜尋電話號碼可加 LINE
🔍 臉書、Google搜尋：農地農舍買賣黃詩傑

🙏 桃竹苗另有多筆大小農地、建地、農舍，歡迎詢問

(113)登字第460049號
軒睿有限公司｜苗縣房仲字第1121013號
經紀人：戴小芬｜(98)苗縣地登字第00117號

#苗栗卓蘭 #農建地 #三合院
#桃園農地 #新竹農地 #苗栗農地

09/06/2026

南庄810坪山田｜合法資材室全新完工｜水電路到位

車可直達・三階平台・獨立產權可貸款

✅ 全新完工合法資材室
✅ 獨立產權，可貸款
✅ 簡易自來水＋獨立電錶
✅ 合法農路，轎車可直達
✅ 三階平台，空間好規劃
✅ 海拔約290公尺，視野開闊舒服
✅ 現場有長住戶，清幽但不孤單

➿➿物件詳資➿➿
📍地點：苗栗南庄
✅坪數：810坪｜山坡地農牧地
🍎產權：獨立產權｜可貸款
⛰️海拔：約290公尺
💦設施：合法農路、簡易自來水、獨立電錶
🏡建物：合法資材室13.6坪｜鋼骨造
💰售價：810萬

土地為三階平台，地勢平坦好利用，
可依需求規劃休閒、種植、假日停留、工具收納或山林小基地。

環境清幽，有自然氣息，也有開闊視野。
重點是現場已有長住戶，不是完全荒僻無人的山區，休閒感與安全感都有兼顧。

🚗【交通機能】

・距124乙線主幹道約650公尺
・參山國家風景區地標碑約650公尺，約1分鐘車程
・加油站約3.7公里，約5分鐘
・南庄農夫市集約5.2公里，約6分鐘
・7-11田野門市約5.7公里，約7分鐘
・南庄老街約6公里，約8分鐘

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🔺空拍行銷🔺稅費試算🔺行情調查🔺法規諮詢
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#苗栗南庄 #全新資材室 #三階平台
#合法農路 #水電齊全 #景觀
#桃園農地推薦 #新竹農地推薦 #苗栗農地推薦

05/06/2026

05/06/2026

🔥苗栗三灣1676坪大地坪合法農舍，門前就是平坦大草地
想種樹、養寵物、做庭園、規劃自用或營業，這間空間一次給足！

苗栗三灣｜合法農舍＋平坦大草地｜交通便利

🍎雙線道馬路旁，出入方便不偏僻
🍎全平坦地形，土地使用效益高
🍎1676坪大地坪，種花、果樹、養雞鴨鵝犬都很適合
🍎獨立農舍，與鄰居保有距離，有鄰為伴又不互相打擾
🍎合法農舍申請不易，自用、營業、休閒規劃都更安心

-----土地詳資-----
📍地點：苗栗三灣
✅地坪：1676.97坪
🟢土地類別：山坡地農牧地
⛰️海拔：120m

-----建物詳資-----
🏡建坪：106.92坪
🏡格局：5房5衛3廳1廚
🏡屋齡：31年
🚗車位：室內車庫＋庭院停車
🧭方位：坐西朝東
🔝樓層：2樓／1~2樓
💰售價：3280萬
💦基礎設施：自來水、電力

-----生活機能-----
🚗台三線1.2公里
🚗7-11便利商店2.6公里
🚗三灣老街2.9公里，郵局、餐飲店等
🚗全聯4.2公里

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#苗栗三灣 #大地坪 #大草皮
#合法農舍 #餐廳 #民宿
#桃園農地推薦 #新竹農地推薦 #苗栗農地推薦

02/06/2026

800萬在桃園楊梅買建地，自己蓋一間小透天，會不會比買中古屋更有感？

桃園楊梅｜59坪甲種建地｜800萬

這塊位在楊梅，獨立地號、4.5米路可到，
面寬約6.9米、縱深25米，規劃自住透天、小家庭住宅都很適合。

✅ 甲種建地
✅ 獨立地號
✅ 總價800萬
✅ 59.36坪好規劃
✅ 近學校、交流道、好市多、醫院生活圈

📍地點：桃園楊梅
📏面積：59.36坪
🏡類別：甲種建地
✅產權：獨立地號
💰售價：800萬
🚗路寬：約4.5米
📐面寬：約6.9米
📐縱深：約25米

建蔽率60%／容積率240%
適合想在楊梅、中壢生活圈附近，
自己蓋一間夢想屋的買方。

🚗距高榮國小約850公尺，約3分鐘車程
🚗距國道一號約2.7公里，約6分鐘車程
🚗距好市多中壢店約5公里，約13分鐘車程
🚗距天成、怡仁、聯新醫院約6公里左右

✨交通時間為Google Map導航建議時程，實際仍依路況為準✨

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#桃園楊梅 #好市多 #甲建
#聯新醫院 #中壢生活圈
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01/06/2026

🔥680萬買三義2233坪山田，平均每坪約3000元！
有水、有電、有路，車可直接開到土地上，低總價山坡地真的不多見。

苗栗三義｜低總價多層大平台山田｜隱私佳、有水電路

想找一塊能遠離吵雜、又不用花大錢的休閒山田？
這塊位在三義，土地面積大、總價低，規劃性高，適合喜歡自然、露營、休閒農作、假日放空的買方。

🍎 低總價 680萬，2233坪大面積
🍎 平均每坪約3000元，入手門檻低
🍎 多層大平台，好規劃、好運用
🍎 有溪水、有電力、有道路
🍎 車可直接開到土地上，不用扛裝備
🍎 隱私佳，適合打造自己的山林基地
🍎 鄰近龍騰斷橋、鯉魚潭水庫，休閒氛圍滿滿

📍地點：苗栗三義
➿面積：2233坪
⛰️類別：山坡地農牧地
✅產權：獨立地號
💰售價：680萬
💦基礎設施：溪水、電力
⬆️海拔：約350m

🚗距龍騰斷橋約1.6公里，約3分鐘車程
🚗距鯉魚潭水庫約3.7公里，約8分鐘車程

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#苗栗三義 #7分地 #每坪三千
#獨立產權 #農地投資 #退休生活
#桃園農地推薦 #新竹農地推薦 #苗栗農地推薦

24/05/2026

想找新竹北埔老街商圈旁、車流人潮看得到的土地 可以參考這物件喔

🔥北埔老街正台三線旁｜1793坪都計內農地
20米路旁大面積土地｜觀光人潮+投資規劃潛力強

基地位於 北埔老街正台三線旁，臨近觀光熱區，假日人潮、車潮穩定
不論是資產配置、長期持有，或規劃觀光型用途，都具備很好的題材。

➿特色說明➿
🔺都計內土地，不受未來國土修法影響
🔺正台三線20米路旁，可變更特目用地
🔺北埔老街每每假日人潮車潮熱絡
🔺老街內就有7座古蹟，為全台古蹟密集度之冠
🔺宜變更爲停車場或特色茶餐廳

➿土地詳資➿
📍地點：北埔老街正台三線旁 ✅『都市計畫內農業區』
📏面積：1793坪
💰售價：8,606萬
💰單價：48,000元/坪

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