房地不動產顧問 - 銘佑先生

25/05/2026

【南區中山醫｜首購好入手大2房】838萬

◆ 現在市場很多2房，實際入住後才發現空間偏小、收納難安排，這間最大的優勢就是「室內空間真的夠用」。

◆ 室內將近18坪，以2房產品來說屬於少見的大空間規劃，客餐廳尺度舒服，家具擺設更有彈性，小家庭入住也不容易有壓迫感。

◆ 目前室內沒有做固定系統櫃，家具配置相對彈性，未來想重新規劃風格或裝潢，不需要先花一筆拆除費，對首購族來說反而比較輕鬆。

◆ 高樓層6樓，雖然陽台看出去有鄰棟，但仍保有基本棟距與自然進光，整體不會有貼牆壓迫感。

◆ 社區住戶單純，這戶不面馬路，居住環境相對安靜。屋況目前作為收租使用，但租客維持狀況不錯，可直接入住。可看現場屋況。

【物件特色】
✅ 室內近18坪大2房
✅ 空間好規劃
✅ 不面馬路較安靜
✅ 家具配置彈性高
✅ 首購總價相對輕鬆

【車位說明】
◆ 本戶無車位，但社區旁即有停車場可租，月租約1800元。
◆ 如果以市場常見「含車位總價多70萬」來換算，單純以租車位方式使用，約可租超過32年，對部分首購族來說，資金運用反而更有彈性。

【適合】
◆ 首購小家庭、預算型買方、想找室內空間夠用的2房自住客。
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請洽： 0925-285-081 洪銘佑
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（１０８）中市經紀字第０１８２１號
宬炘十三期文心旗艦有限公司

15/12/2025

07/12/2025

中興大學｜2改1學區房｜機械式平面車位｜售價1058萬
洽：0925-285081 洪先生

30/04/2023

21/09/2022

長知識了，鋼骨好關鍵啊，但更關鍵是按圖施工，不要偷工減料 🙂

台南結構工程技師公會表示，台灣大部分的建築物都採鋼筋混凝土（RC）為多。另一種是結合鋼筋、混凝土跟鋼構，我們叫做鋼骨鋼筋混凝土（SRC），通常用於中、高樓建築。一般要有相同的耐震要求時， RC 的柱子斷面會偏大， SRC 的斷面就可以稍微小一點，在空間上更好運用。

※貼文所指中樓層為 6－18樓建築物。

#房屋 #地震 #鋼筋 #混凝土 #國家地震工程研究中心

16/09/2022