買賣不動產-沈銘賢

10/11/2023

‼️阿賢在賣一間 秒殺A案‼️
🔥南屯區獨棟✨電梯別墅🔥
🏠開價僅4880萬 & 附百萬裝潢
✅5房雙車位，百萬裝潢質感別墅
✅總建:90.37坪
✅地坪: 57坪
✅屋齡:9年
✅管理費:1600月
✅車位:平面x2
✅公園:楓香公園
✅商圈:黃昏市場、全聯福利中心
✅交通機能:74快速道路、國道1號、國道3號
開價:4880萬 可談
⚠️賣掉就沒有了
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永慶不動產台中市政店
聯想不動產仲介經紀有限公司
本案承辦沈銘賢
0988-816-638

31/10/2023

31/10/2023

‼️阿賢獨家專賣 秒殺A案‼️
🔥南屯好事多旁 大四房雙平車🔥
🔥百萬裝潢 登陽至善🔥

地址:台中市文心南七路98號
格局:4房2廳2衛
總建:91.68坪
主附:44坪
屋齡:11年
管理費:8356/月
學區:永春國小、崇倫國中
車位:坡道平車X2
‼️開價:3880萬‼️可談

☆ 總戶數25戶，一層2戶，住戶品質高
☆ 周遭綠覆率高:豐樂公園、豐富公園、南苑公園
☆ 知名登陽建設，口碑建商
☆ 鄰近秀泰百貨、好市多、迪卡農、中山醫學院、捷運站，超級便利

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20/10/2023

‼️七期歌劇院首排前棟樹梢美景戶‼️

🔥毛胚屋，三平車，低於行情🔥

地址:台中市西屯區市政北六路28號
格局:房廳衛
總建:139.59坪
主附:85坪
屋齡:13年
管理費:15037/月
學區:惠文國小、惠文高中附設國中
車位:坡道平面x3
‼️售:5980萬‼️
‼️社區成交單價44.6萬‼️
‼️我們開價只要42.8萬‼️

☆ 總戶數80戶，前棟面歌劇院
☆ SRC鋼骨鋼筋混凝土，品質有保障
☆ 南來北往搭配捷運交通便捷
☆ 社區公設：1樓挑高大廳、咖啡廳、閱覽室、會議室；2樓健身房、遊戲室、游泳池、Spa水療、籃球場。

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17/10/2023

‼️屋主在降價、四房含休旅車位單價只要27萬‼️

🔥南屯嶺東商圈次頂樓室內35坪只要1298萬🔥

地址:台中市南屯區寶山五街&五權西路三段
格局:4房2廳2衛
總建:47.4坪
主附:35坪
屋齡:30年
管理費:1300/月
學區:文山國小、安和國中
車位:坡道B1機械上層
‼️售:1298萬‼️

☆ 室內(主建+附屬建)約35坪，空間寬敞好利用規劃
☆ 屋況極佳免整理
☆ 入門玄關，格局方正
☆ 學區文山國小、安和國中、台中科大護專部興建中
未來人口直線上升！
☆ 電梯直達地下室、三面採光、通風良好
☆一層兩戶，免追垃圾車，低管理費

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10/10/2023

‼️單元三臨路全新未住電梯別墅，沃里克NO2‼️

🔥七米大面寬，面公園視野超級棒🔥

地址:台中市南屯區益文二街vs永春路
格局:4套房4廳6衛
總建:128.06坪
地坪:50.82坪
屋齡:4年
管理費:無
學區:南屯國小、萬和國中
車位:車庫 可停兩部車
‼️售:6380萬‼️

📌 總戶數4戶，雙客廳、雙整層主臥
📌單元三稀有面公園豪墅
📌附近皆別墅產品，住1-1地可營登
📌轉角即永春路，交通十分方便
📌整棟全石材，高貴豪氣！
📌面寬7米，1樓庭院雙車

🔥本戶為社區唯一稀有釋出，50坪大地坪蓋1～6樓、有著七米大面寬並排雙車位還有走道空間、一樓招待大廳，二樓自家客餐廳，三樓兩間大套房、四樓五樓整層式主臥，六樓神明廳配前後露台，極致奢華的空間感讓回家的心跟著輕鬆起來。

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03/10/2023

‼️屋主大降價，全社區開價最便宜‼️

🔥南屯豐樂公園大三房豪宅🔥
🔥全社區最好棟別🔥

地址:南屯區文心南路288號
格局:3房2廳3衛
總建:87.3坪
樓高:16樓
主附:55坪
座向:東
屋齡:8年
戶數:111戶
管理費:6336/月
學區:永春國小、萬和國中
車位:B2坡道平車
‼️售:3780萬‼️

☆文南仰真優質豪宅
☆百萬裝潢/高樓層永久棟距
☆打三房雙主臥設計
☆室內(主建+附屬建)約55坪，空間寬敞好利用規劃
☆迪卡農/好市多/秀泰步行/豐樂公園/捷運站 通通3分鐘抵達

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03/10/2023

‼️阿賢獨家專賣​‼️
‼️屋主大降價現在免1700，又可談‼️
🔥北屯總太建設「心之所向」黃金店面🔥
🏠社區總戶數1834戶
🏠本區人口已達2.4萬人
🌟人潮=錢潮

✅社區第一排，面環太東路
✅總建:38.46坪
✅主附:23坪
✅預計完工日:2024/4
✅管理費:900月
✅總戶數:1834戶
✅車位:B1平面x1
✅學區:廍子國小、東山國中
✅公園:麗園公園、廍子公園、坪林森林公園
✅商圈:COSTCO、楓康超市、 全聯福利中心
✅交通機能:74快速道路、國道1號、國道3號
開價:1799萬 降價為1680萬

⚠️賣掉就沒有了

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22/09/2023

‼️屋主降價了，大四房+車位只要1450萬‼️

🔥南屯全新整理次頂樓大四房、三面採光🔥

地址:台中市南屯區東興路二段56號
格局:4房2廳2衛
總建:44.75坪
主附:33坪
屋齡:29年管理費:2300/月
學區:永春國小、崇倫國中
車位:坡道B1機械上層
‼️售:1450萬‼️

💎總戶數34戶，一層三戶，四房+坡道機上車位
💎全新整理，水、電管線皆換新
💎室內(主附建物)約33坪，空間寬敞好利用規劃
💎成熟生活機能圈，近八期、鄰五期
💎電梯直達地下室、三面採光、通風良好

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12/09/2023

‼️獨家銷售，專任委託‼️

🔥屋主超想賣開價接近實價登錄🔥單價免30萬🔥

地址:台中市北屯區崇德二路35號
格局:2+1房2廳2衛
總建:47坪
主附:36坪
樓層:8樓
車位:坡道B1機械上層
‼️售:1298萬‼️

🔥北屯2+1房還有一個B1坡道機上車位
🔥高樓層客廳看出去視野超美永久棟距
🔥超大主臥室還有隔一間更衣室
🔥地理位置超好右邊昌平商圈左轉崇德餐廳
🔥出去文心路有四維捷運站及文心崇德站
🔥建坪近48坪
🔥可隔回正三房格局
🔥室內有36坪超好規劃空間
🔥一層三戶、電梯🛗直達地下室

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