仲霖地產-21世紀ait店/危老工作站

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🎊 週週賀成交 一直努力一直飆🔥🎉 賀成交｜港墘黃金大三房🎉 賀成交｜樂群二路金店面「人生不一定要吃苦，但如果想變得偉大，就必須經歷痛苦。請你要記住一件事，只要你沒有被擊垮，不管未來發生什麼事，你都會成功。」 —— 黃仁勳成交從來不是偶然有...
12/06/2026

🎊 週週賀成交 一直努力一直飆🔥
🎉 賀成交｜港墘黃金大三房
🎉 賀成交｜樂群二路金店面

「人生不一定要吃苦，但如果想變得偉大，就必須經歷痛苦。請你要記住一件事，只要你沒有被擊垮，不管未來發生什麼事，你都會成功。」 —— 黃仁勳

成交從來不是偶然
有時候差一點、有時候被拒絕
甚至會懷疑自己🥺

但只要沒有被擊垮
持續前進、持續累積
努力會慢慢讓幸運靠近🥰

🏡 本週精選物件｜生活場域，替你挑好

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115.6.12房市焦點新聞🏡換屋族期待限貸鬆綁https://reurl.cc/6G6Yx5房地合一稅 減幅擴大https://reurl.cc/np842n人口新戰略 四修法通過https://reurl.cc/3k2pWV 孫子繼承遺...
12/06/2026

115.6.12房市焦點新聞🏡
換屋族期待限貸鬆綁
https://reurl.cc/6G6Yx5
房地合一稅 減幅擴大
https://reurl.cc/np842n
人口新戰略 四修法通過
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孫子繼承遺產 課稅兩情境
https://reurl.cc/N27L95
新青安將落日 還款壓力遽增
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地上權分戶貸款 23家金融投入
https://reurl.cc/7E1Lm9
央行房市管制不加碼 專家揭房市回春三劇本
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大繼承潮老宅 面臨大挑戰 家族處分房產變現增多？
https://reurl.cc/r0742E
新青安2.0排富門檻全國統一 房仲:難反映區域房貸
https://reurl.cc/r074A1
全台毛孩大軍320萬隻 比小孩還多 寵物宅商機升溫
https://reurl.cc/1857Wp
5月新案市場供需兩樣情 回溫只待央行下周踢出臨門一腳　
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市場轉冷正是體質健檢的好時機，山哥：先賣再買、穩健佈局
https://reurl.cc/xWr4Mb
房價鐵律被打破？建商減碳大戰開打 未來決定房價的不是地段
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老宅延壽「這4都」開辦申請 內政部:諮詢破千人、耐震初評逾400件
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高齡化遇上老屋潮 專家:20年後逾4成住宅成老屋 銀髮居住挑戰嚴峻
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租金補貼領到一半恐被取消？百萬租屋族注意 國土署鎖定這類人開查
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預售屋交屋開箱驚見管線滿天飛？專家：不一定是偷工減料，可能是這個原因
https://reurl.cc/7E1LQ1
個人參與權利變換都市更新案，經實施者同意就差額價金免予給付者..應申報綜合所得稅
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一週一分享・一月一本書很喜歡仲霖讀書會的宗旨，這段話來自出口成章的交通大學文學碩士、讀書會會長 Merry： ✨ 把光，照進看不到的地方；📖 讀書會，把書，讀進賺得到的地方；❤️ 愛，不是我們要去的方向，而是我們出發的地方；💰 錢，不是我們...
11/06/2026

一週一分享・一月一本書
很喜歡仲霖讀書會的宗旨，這段話來自出口成章的交通大學文學碩士、讀書會會長 Merry：

✨ 把光，照進看不到的地方；
📖 讀書會，把書，讀進賺得到的地方；
❤️ 愛，不是我們要去的方向，
而是我們出發的地方；
💰 錢，不是我們要去的方向，
而是我們要出發的地方。

本週讀書會分享書目：
📚 領導自己人生 作者：盛治仁
人生最重要的領導，不是領導別人，而是先學會領導自己。當我們能管理自己的時間、情緒、習慣與選擇，就能一步步走向自己期待的人生。


#仲霖團隊讀書會
#讀書遇見更好的自己

11/06/2026

你以為買房後可以慢慢找銀行？😳

其實買房簽約後
通常都會有「貸款申請期限」⏰

不是等到快交屋才開始問銀行就好！

因為銀行還需要時間：
✔️ 看財力條件
✔️ 房屋鑑價
✔️ 審核貸款成數與利率
✔️ 核貸流程

建議在買房前或簽約後
就可以先多諮詢幾間銀行🏦

先了解自己的貸款能力！
也比較不容易讓自己壓力太大喔～

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歡迎追蹤訂閱我們🫶🏻

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115.6.11房市焦點新聞🏡海砂屋變黃金！聖得福奪「內湖江南街」7千坪都更案 地主1坪換1坪https://share.google/Ac5lGaPrFLIl0QQY5央行房市管制 不加碼https://reurl.cc/ovaeag新青...
11/06/2026

115.6.11房市焦點新聞🏡
海砂屋變黃金！聖得福奪「內湖江南街」7千坪都更案 地主1坪換1坪
https://share.google/Ac5lGaPrFLIl0QQY5
央行房市管制 不加碼
https://reurl.cc/ovaeag
新青安2.0 婚育宅有望加碼
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修法後的包租代管:出事誰負責?
https://reurl.cc/Wb2k27
看不見的管線 為何成為交屋爭議？
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從結構安全檢視讓老屋 延壽更延值
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政策解讀 房市全面鬆綁 還言之過早
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因應房市低迷 高雄建商5月控量保價
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土方清運價漲逾2倍 業者反彈:趁火打劫
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同樣40坪價差破千萬 坪數越大價差越大
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今年股強房弱 央行618理監事會牽動房市
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房市降溫顯著 房仲家數 營業員持續下滑
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餘屋大增 建商忙處理1件事 房價面臨挑戰？
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繼承房產出售怕分不均？第三方履保明算帳
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央行總裁楊金龍看 四貸同堂買股 風險還很遠
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5月出生人數 歷年次低 全台連65個月 生不如死
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央行不再加大打房力道 專家:房市可望文火加溫
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帝寶傳奇戶 賣9年終於賣掉了 神秘花蓮人現金接手
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人口危機重寫房市版圖，高房價是催生最大絆腳石?
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打炒房澆熄買氣卻澆不熄房價 築底後U型或V型反轉？
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央行釋善意 房市有望復活 資金股轉房...營建業期待
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預售屋已下定金可以反悔？地政處揭3情況建商不得拒退
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新青安2.0寬限期可採3+1+1 財長:會考慮提高婚育宅貸款額度
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事務所住宅賣不掉怎麼辦？專家勸邊住邊賣:別讓房貸加房租先壓垮自己
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10/06/2026

👴：「小兒子最孝順！以後房子全部留給他！」
你是不是也覺得：
自己的財產，想留給誰就留給誰？🤔

但其實… 不一定！

⚖️ 在繼承裡面還牽涉到
📌 應繼分 📌 特留分

就算想全部留給某一個人
其他繼承人在法律上還是有最低保障！

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115.6.10房市焦點新聞🏡都更天價 居住正義警訊https://reurl.cc/YDza1x農地遭倒土方 要課地價稅https://reurl.cc/epY2xL土地分割有價差 當心稅上身https://reurl.cc/Emd071...
10/06/2026

115.6.10房市焦點新聞🏡
都更天價 居住正義警訊
https://reurl.cc/YDza1x
農地遭倒土方 要課地價稅
https://reurl.cc/epY2xL
土地分割有價差 當心稅上身
https://reurl.cc/Emd071
新青安2.0終版 聚焦利率改革
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台中補助老屋整建 總經費逾億
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租屋族喘口氣 房租指數年增率48個月新低
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央行鬆綁第二戶到6成？山哥:你換過屋嗎？
https://reurl.cc/mp1OGG
房子被偷偷上鎖？地政處破解「預告登記」詐騙陷阱
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老公寓自備款飆277萬! 5年暴增74萬 專家:恐比新屋還貴
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兆元宴 5.0後，馬斯克得台灣得天下 道出台灣地產新黃金十年
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央行「微鬆綁」第2戶 房仲認內部買氣有變好
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包租代管是什麼？...制度爭議與社宅差異一次看
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買房還在看地段？專家驚曝未來房市新邏輯：不沾「這兩字」直接出局
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營建業畸形亂象曝光！合法棄土費用竟比買混凝土還貴，胡偉良曝填海造陸成唯一解方
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《從買賣房屋到守護家園，我們一直都在》上週六，我們仲霖團隊參與由市議員、大湖里辦公處及臺北市政府共同推動，並由永然法律基金會與仲霖國際地產協辦的「都更、危老重建、老宅延壽公益說明會」🏡但我們始終相信，真正的不動產服務，不該只停留在交易的那一...
09/06/2026

《從買賣房屋到守護家園，我們一直都在》

上週六，我們仲霖團隊參與由市議員、大湖里辦公處及臺北市政府共同推動，並由永然法律基金會與仲霖國際地產協辦的「都更、危老重建、老宅延壽公益說明會」🏡

但我們始終相信，真正的不動產服務，不該只停留在交易的那一刻，而是陪伴客戶守護資產、提升居住品質，以及規劃未來的每一步。

隨著台灣進入高齡化社會，內湖許多社區也逐漸面臨老屋更新、危老重建、老宅延壽、增設電梯及整建維護等課題。

這些議題看似與買賣無關，卻與每一位屋主的居住安全、生活品質及資產價值息息相關。

因此，仲霖團隊持續投入學習與參與，希望能將最新的政策資訊、補助資源與專業知識帶給社區住戶與客戶，協助大家提前了解自己的房屋現況與未來可能性。

因為我們深信：

成交，來自信任；
信任，來自專業；
而專業，來自持續不斷的學習與付出。

仲霖團隊不只是陪您買賣房屋，更希望成為您長期信賴的不動產管家，陪伴每個家庭、每個社區，一起創造更安全、更舒適、更有價值的未來。

🏡 主動付出・利他助人・成為夢想家的》創造者

《仲霖國際地產》
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#危老重建
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#內湖房仲
#家的守護者
#主動付出利他助人

09/06/2026

彈個指👆
毛胚屋直接大變身✨
連人都順便一起升級🤣

有時候不是房子不好
只是你還看不見它未來的樣子😏

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115.6.9房市焦點新聞🏡 房市冷 5月租金成長趨緩https://reurl.cc/9W8Rev央行微鬆綁 24億流向房市https://reurl.cc/Emd1AA央行政策放寬 有利換屋族https://reurl.cc/Ga0K8...
09/06/2026

115.6.9房市焦點新聞🏡
房市冷 5月租金成長趨緩
https://reurl.cc/9W8Rev
央行微鬆綁 24億流向房市
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央行政策放寬 有利換屋族
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綜所稅退稅635億 三批辦理
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親屬土地「假買賣」真贈與 罰
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台股暴跌該賣房救股？徐佳馨點破殘酷現實
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雙高最劇 台北市每1.76宅就1宅屋齡40年起跳
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台股「黑一」房市不妙？近年股災後5次買氣反轉
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地段為王？李同榮：AI 時代 房價邏輯 已開始改變
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30年第一條捷運大變身 文湖線沿線房市熱點看這裡
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台股黑色星期一　房仲:信用管制措施仍在難掀賣房潮
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大學學歷買房占比首破5成 聯徵數據:房市走向 學歷階級化
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房市3大新制上路 買新屋恐多花270萬 入住還得養樹、顧光電板
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新青安擬「排老」！50歲以上恐無緣 山哥：大齡首購族被遺忘了
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當房價回到兩年前高點八成 進場時機來了？專家解析房市新常態
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