周人生的華麗宅

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歡迎您的委託和詢問

一轉眼，已正式邁入第二季。第一季整體表現穩定、成果不錯，但這只是起點。市場在變、節奏在加快，我們也會持續調整、精進，把握每一個機會，爭取更好的成績。第二季，目標更明確，動作更積極。期待團隊一起再創高峰 🔥
26/04/2026

一轉眼，已正式邁入第二季。
第一季整體表現穩定、成果不錯，但這只是起點。

市場在變、節奏在加快，我們也會持續調整、精進，
把握每一個機會，爭取更好的成績。

第二季，目標更明確，動作更積極。
期待團隊一起再創高峰 🔥

📍 台北市內湖區安泰街地段：大湖段四小段地坪：1448.1坪（1439.9坪＋8.24坪）開價：1800萬🍎 物件特色⭐ 安泰街後山保護區農地，環境清幽、空氣清新⭐ 世外桃源氛圍，鳥語花香、遠離塵囂⭐ 大面積完整農地，好規劃、好利用⭐ 適合...
27/01/2026

📍 台北市內湖區安泰街
地段：大湖段四小段
地坪：1448.1坪（1439.9坪＋8.24坪）
開價：1800萬

🍎 物件特色
⭐ 安泰街後山保護區農地，環境清幽、空氣清新
⭐ 世外桃源氛圍，鳥語花香、遠離塵囂
⭐ 大面積完整農地，好規劃、好利用
⭐ 適合農作栽種、養殖、畜牧
⭐ 可規劃休閒農場、度假露營區、農業體驗用途
⭐ 距離市區不遠，兼顧隱私與便利性

🔥 土地使用分區 農地（保護區）
👨‍💼服務專員：周德檉（Alex)
📞 賞屋專線：0918-078-333
🏠 台灣房屋內湖特許分公司/眾富金不動產仲介有限公司
📑 經紀人：傅寶樹（100）北市經證字第01787號
🆔 營業員字號：登字第368980號

🏠 小資首購最愛～湖邦貴族一房📍 社區名稱：湖邦貴族📍 格局：1房1廳1衛📍 權狀坪：12.35坪📍 主＋附屬：8.99坪📍公設：3.36坪🏠開價：998萬✨ 屋主誠意出售，歡迎現場參觀討論✨ 低總價入手首選，收租自用兩相宜✨ 附設專屬儲...
26/12/2025

🏠 小資首購最愛～湖邦貴族一房
📍 社區名稱：湖邦貴族
📍 格局：1房1廳1衛
📍 權狀坪：12.35坪
📍 主＋附屬：8.99坪
📍公設：3.36坪
🏠開價：998萬
✨ 屋主誠意出售，歡迎現場參觀討論
✨ 低總價入手首選，收租自用兩相宜
✨ 附設專屬儲藏室，收納不煩惱
✨ 鄰近綠地公園，環境清幽、生活便利
✨ 社區有管理，代收包裹、垃圾集中清運
✨ 步行約12分鐘到捷運大湖公園站，通勤方便
👨‍💼服務專員：周德檉（Alex)
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📑 經紀人：傅寶樹（100）北市經證字第01787號
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這個月一共收了 4 個斡旋，最後 成交了 1 件，成功率 25%。老實說，心裡還是有點失落。因為每一個斡旋，背後都是一份信任，也都是我希望能全力幫客人完成的目標。沒有順利成交的部分，我會檢討、也會反省，這是我身為仲介該負的責任。但同時，我也...
22/12/2025

這個月一共收了 4 個斡旋，
最後 成交了 1 件，成功率 25%。

老實說，心裡還是有點失落。
因為每一個斡旋，背後都是一份信任，
也都是我希望能全力幫客人完成的目標。

沒有順利成交的部分，
我會檢討、也會反省，
這是我身為仲介該負的責任。

但同時，我也想真心感謝
每一位願意把機會交到我手上的客人，
謝謝你們願意相信我的專業與努力。

市場不容易、成交不簡單，
但只要還有一分機會，
我都會替客人多走一步、多想一層。

這條路不輕鬆，
但我會繼續把每一件委託當成唯一的一件來做。

繼續努力，
也繼續值得被信任。💪

『出售文』案名：大湖科學園區三期美妝低樓層優質廠辦地點：汐止區康寧街169巷2X號樓層：3F/13F權狀坪數：82.05坪主＋附屬：54.59坪公設：27.45坪(含車位14.3坪）屋齡：約30年🏢 物件亮點一次看懂1.屋主去年剛退休、出售...
01/12/2025

『出售文』
案名：大湖科學園區三期美妝低樓層優質廠辦
地點：汐止區康寧街169巷2X號
樓層：3F/13F
權狀坪數：82.05坪
主＋附屬：54.59坪
公設：27.45坪(含車位14.3坪）
屋齡：約30年

🏢 物件亮點一次看懂
1.屋主去年剛退休、出售意願高
交易心態穩定，配合度佳，更有利於議價與成交。
2.方正大面寬格局 × 採光佳
內含水線、大電，設備完善、機能完整。
3.24 小時管理完善
代收包裹、出入控管，企業日常營運更省心。
4.明亮客貨梯、動線順暢
人流與物流分流規劃佳，提升使用效率。
5.專屬卸貨區
40 尺貨櫃也能輕鬆進出，物流進出更便利。
6.可工廠登記
適合製造業、倉儲業、科技服務等多元產業，使用彈性高。
7.近東湖商圈、緊鄰 SB11（汐止線）商機外溢
交通便利、機能成熟，後市持續看漲。

本人園區已經經營多年,有多間成交經驗,歡迎來電詢問

服務專員｜周德檉 Alex
手機｜0918-078-333
LINE｜jaychiu12333
台灣房屋｜內湖特許加盟店
眾富金不動產仲介有限公司
經紀人：傅寶樹(100)北市證經字號第01787號
營業員證號：登字368980號

《什麼叫做服務業？我想，應該是這樣吧。》這幾天又溼又冷的,而我都在這個屋頂工業棚架下忙到滿身灰……..故事是這樣的——一位園區裡的屋主想出售廠辦，但前一任租客搬走後，把整套大型機械設備留在現場。屋主找了廠商來估價：拆除＋清運 = 70 萬。...
26/11/2025

《什麼叫做服務業？我想，應該是這樣吧。》

這幾天又溼又冷的,而我都在這個屋頂工業棚架下忙到滿身灰……..

故事是這樣的——
一位園區裡的屋主想出售廠辦，但前一任租客搬走後，把整套大型機械設備留在現場。

屋主找了廠商來估價：
拆除＋清運 = 70 萬。

房子還沒賣，就要先拿出 70 萬？
屋主心裡突然沉了一大塊。

於是我出現了。

我告訴他：
「這件事我來處理，你不用先花一分錢。
你只要在家等我回報進度就好。」

這不是客氣話。
而是我對「服務業」三個字的理解：

🔸 在客人最頭痛的時候，替他解決問題；
🔸 在客人最無助的時候，站在他那一邊；
🔸 把別人的麻煩，當成自己的專業。

這幾天，我每天都在現場：
協調、拆解、切割、整理、清運，
把原本會讓屋主崩潰的 70 萬工程，
變成他可以放心交給我的事情。

有人問我：
「你這樣做不是很累嗎？」
「這又不是仲介該做的事。」

但我覺得，真正的服務不是分內分外，
而是你願意讓客戶覺得——

「還好有你。」

如果有一天，因為我多做了一點，
讓一個客戶少煩惱很多，
讓他覺得把房子交給我真的安心，
那我覺得這份工作就值得了。

這～就是服務業~

如果您或朋友有任何房子上的疑難雜症，歡迎～
🏢 台灣房屋 內湖特許加盟店
服務專員：周德檉
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#台灣房屋 #服務到最需要的地方 #8點出門監工

🌟【中午來客人店裡捧場｜看到他們忙得開心，我也替他們開心】今天特地到客人開的店吃午餐，一到現場就看到人潮絡繹不絕、店裡忙得熱熱鬧鬧。看著他們一鍋一鍋、一碗一碗地煮，那份專注和用心真的讓人敬佩。我今天點了一碗招牌蕃茄牛肉麵，結果老闆娘還熱情地...
25/11/2025

🌟【中午來客人店裡捧場｜看到他們忙得開心，我也替他們開心】

今天特地到客人開的店吃午餐，一到現場就看到人潮絡繹不絕、店裡忙得熱熱鬧鬧。
看著他們一鍋一鍋、一碗一碗地煮，那份專注和用心真的讓人敬佩。

我今天點了一碗招牌蕃茄牛肉麵，結果老闆娘還熱情地多招待我一張蔥油餅和小菜，
真的非常感謝！
心裡還在想——
下次我是不是要反過來一次點蔥油餅，看老闆娘會不會招待我牛肉麵，哈哈 😆

看到客人把事業經營得這麼認真、這麼有活力，我真心替他們開心。
不論是哪一個行業，只要肯努力、肯付出，一定能創造自己的成就。

很開心能從接觸、服務到成交一路陪伴，如今看到他們生意興旺，
那種成就感，比成交本身還更值得。

祝福他們生意越來越好，也祝福所有為生活努力的你，都能被看見、被肯定。💪😊

——
周德檉
台灣房屋內湖特許加盟店｜眾富金不動產仲介有限公司
📞 0918-078-333
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（內湖、南港、汐止廠辦最懂你的仲介）

#台灣房屋 #甘記蕃茄牛肉麵 #四平街 #房仲人生

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14/11/2025

🔥近捷運＋機能好＋屋況美～收租金雞母🔥
🏠 近湖光市場,權狀33.09坪/4房1廳3衛
🚉 走路5分鐘就到捷運內湖站＋CITYLINK，下樓就是湖光市場！
✨ 屋況超新～全室重新裝潢＋水電管線全更新
💡 採光通風好，雙衛浴皆開窗
💰 現況1套房＋3雅房，租客穩定承租中
🏗️ 頂樓鐵皮＋防水全新整理，自住投資都划算～

👨‍💼 服務專員｜周德檉 Alex
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營業員證號：登字368980號

[出售文]案名:麗山國中學區~大空間一樓~住店辦皆宜權狀坪數:41.48坪主+附屬坪數:38.34坪公設:3.14坪地址:台北市內湖區內湖路三段28X號樓層:1F/5F格局:1房2廳3衛開價:2688萬屋齡:約39年✨ 物件特色🚪 一樓優勢...
07/11/2025

[出售文]
案名:麗山國中學區~大空間一樓~住店辦皆宜
權狀坪數:41.48坪
主+附屬坪數:38.34坪
公設:3.14坪
地址:台北市內湖區內湖路三段28X號
樓層:1F/5F
格局:1房2廳3衛
開價:2688萬
屋齡:約39年

✨ 物件特色
🚪 一樓優勢：免爬樓層，進出便利，可住,可辦,可店多功能選擇
🏢 前有騎樓：可依需求靈活規劃，增加空間彈性
🚌 交通便捷：路口即有公車站牌，班次多，交通便利
🛒 生活機能完善：超商、全聯、郵局、商店林立，採買方便
現況出租中：租約至115/03
碧湖國小/麗山國中學區

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🏙️ 無敵景觀城市光點美妝樓中樓📍 台北市內湖區民權東路六段21X號🌆 客廳即可遠眺101美景，白天夜色盡收眼底！🏡 挑高樓中樓設計，家人共居也能保有個人隱私🌿 專屬大露台，可依喜好打造綠意花園空間🏸 前後棟距大，鄰近網球中心視野遼闊採光極...
17/10/2025

🏙️ 無敵景觀城市光點美妝樓中樓
📍 台北市內湖區民權東路六段21X號

🌆 客廳即可遠眺101美景，白天夜色盡收眼底！
🏡 挑高樓中樓設計，家人共居也能保有個人隱私
🌿 專屬大露台，可依喜好打造綠意花園空間
🏸 前後棟距大，鄰近網球中心視野遼闊採光極佳
🎨 美妝裝潢新穎，只要微調即可入住
🌳 位於內湖四期美式莊園區，上下灣公園綠意盎然
🛒 樓下7-11、步行5分鐘到全聯，生活機能完善

📏 權狀坪數：51.18坪（主＋附屬28.46坪／車位10.61坪）
🛋️ 格局：2+2房｜2廳｜2衛｜1露台
🚗 車位：機械平面

✨ 內湖少見高樓層景觀樓中樓，絕佳視野、屋況優質！

📱 服務專線：0918-078-333
💬 Line ID：jaychiu12333
👨‍💼 專業服務：周德檉 Alex
🏢 台灣房屋內湖特許加盟店
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📜 經紀人：傅寶樹（100）北市經證字第01787號
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