江如英地政士（代書）事務所

24/06/2026

115/6/24(四)~6/29(一)事務所員工旅遊，造成不便，敬請見諒。
若有諮詢需求，請6/30(二)後上班時間來電預約，謝謝您。

江如英地政士事務所 08-7517838

19/06/2026

18/12/2025

📢 英英地政士｜防止詐騙 9 式

🔹 第七招：善用官方資源

遇到不確定、怪怪的狀況，先查證再行動最安全！

✔ 撥打 「165」反詐騙專線 即時諮詢
✔ 使用 「165 反詐騙 App」 查詢可疑資訊

官方管道在手，詐騙不易得手，
多一分警覺，少一分風險 💡🛡️

17/12/2025

🌟 英英地政士｜防止詐騙 9 式

🔹 第六招：委託專業人士

買賣不動產的時候，一定要 委託有地政士執照、並加入公會的專業地政士 協助辦理。

這麼做可以：

✔ 降低遭遇詐騙的風險
✔ 確保文件與流程正確合法
✔ 避免被不肖人士利用漏洞

專業代辦，讓交易更安心 🏠✨

09/12/2025

✅ 英英地政士｜防止詐騙 9 式

第五招｜使用電子產權憑證

📱 使用「電子產權憑證系統」產製電子版憑證，
讓權狀資訊能以 QR Code 提供查詢，
不僅方便，也能：

🔒 減少紙本權狀遺失
🔒 避免權狀被冒用或竄改
🔒 提升不動產資料的安全性

走向數位化，就是最好的防詐第一步！

08/12/2025

🌟 英英地政士｜防止詐騙9式

🔹 第四招：善用住址隱匿
申請第二類地籍謄本時，可選擇隱藏「完整住址」，避免個資外洩，降低被不當利用的風險！

05/12/2025

✅ 英英地政士｜防止詐騙 9 式

第四招｜善用履約保證

🏦 在進行不動產買賣時，
建議選擇 銀行或建經公司的價金信託、履約保證。

這能確保買賣雙方的交易資金不會被挪用，
📌 大幅提升交易安全性，
避免在過戶前後遭遇詐騙或財務風險。

安全交易，從選擇可靠的履約機制開始。

04/12/2025

🌟 英英地政士｜防止詐騙9式
📌 第二招｜善保管重要文件

為了避免成為不動產相關詐騙的目標，務必記得：

🚫 不要隨意交付以下重要文件：
🔒 印鑑章
🔒 印鑑證明
🔒 土地權狀
🔒 身分證
🔒 及其他可能被冒用的證件或文件

📍 重要提醒：
這些資料一旦被不當取得，可能遭到冒辦過戶、貸款或其他法律行為，後果十分嚴重。
務必妥善保存，避免交給不認識的人或來路不明的單位

03/12/2025

🌟 英英地政士｜防止詐騙9式
📌 第一招｜留意通知與申報文件

為避免落入不動產詐騙陷阱，請務必做到：

🔍 定期檢視以下文件：
✔️ 稅單
✔️ 不動產相關通知
✔️ 地政事務所寄來的任何補發權狀或異動通知

⚠️ 遇到以下情況要提高警覺：
🔸 來路不明的補發權狀文件
🔸 未申請卻收到的地政通知
🔸 內容與你名下不動產不符的信件

📬 小提醒：
很多詐騙會利用郵件或假冒公家機關文件操作！
務必確認來源，必要時可直接聯繫地政事務所或官方窗口查證。