雲鑽2-4房

12/04/2026

孩子慢慢長大了
我們才明白幸福空間
是最溫暖的養分🫶
一點一滴滋養出「幸福肥」的家
午後陽光灑進客廳
沙發上傳來笑聲，歡樂流遍了每個角落😁
晚餐圍坐在桌邊，分享生活點滴🥰
廚房傳來的香氣，牆上掛著的回憶🖼️
每一刻幸福都被空間放大
生活充滿了溫暖

💖這一次我們想給孩子
一個永遠幸福、溫暖、「空間幸福肥」的家~🏠

#內壢火車站＆內壢交流道
✔️掌握雙交通核心
#公園第一排＆花園校園🌳
✔️親擁綠藝書香
#全齡化公設＆智慧化安管
聚泰「雲藝」2-3房
#內壢站前首善之區
📞03-452-5288
🔎了解更多「雲藝」ydm.tw/yunyi
🏠接待會館/桃園市中壢區文化路166號旁

12/04/2026

30/03/2026

#買房先算清楚！
雲禮城邀首購族 ✅ #安心試算、 #從容賞屋

買房之前，很多人第一步就急著看格局、看裝潢，但其實最重要的，是要先搞懂自己準備了多少頭期款、每個月能負擔多少貸款，只要財務抓得準，後面的看屋選擇就會更清楚。

⭐ #預售屋付款較中古屋來得輕鬆，一般來說，預售屋訂金加簽約金約占總價的10%；工程款約5%，並在工程期間分期繳納；銀行貸款約為總價的80%；最後交屋時再付約5%的交屋款。因為款項是分階段支付，對首購族來說，資金準備上較有彈性，也能預留時間規劃財務。

⭐ #至於每個月房貸該占收入多少？過去常聽到「不要超過三成」的說法，但近年這樣的說法已非主流。根據內政部最新「 #房價負擔能力指標統計」，114年第三季全台平均房貸負擔比約為42.42%，台北市最高達65.47%，新北市56.77%，而桃園市則是 #六都中相對輕鬆的 37.13%。換句話說，在桃園購屋，房貸壓力明顯較其他五都來得小。

購屋者可以用自己的每月平均收入，先試算出可接受的每月還款金額，再回推可負擔的貸款總額與房屋總價，透過這樣的方式梳理財務狀況，購屋時比較安心。

🎯 #專家建議，現在的房地產不是顯學，反而是首購族「 #練功」好時機；建議到建案現場多看多比較，了解付款方式與產品規劃，並在賞屋過程中，釐清自己的需求與預算。

位於新屋市區旁的「 #雲禮城」現場專案經理表示，「雲系列」一直以來都強調 #無壓力賞屋，不會催促購屋，特別歡迎首購族前來參觀，讓來訪民眾有完整時間了解產品與自身財務狀況；接待中心也提供 #免費購屋財務諮詢服務，協助民眾試算可負擔總價，找到適合自己的選擇。

「雲禮城」主打 #2字頭房價，對於想在桃園置產的自住族而言，相對親民，基地位於市區旁，生活機能成熟，日常採買便利，國中小距離不遠，適合有孩子的家庭長期規劃。交通方面，也能快速銜接台66線與主要幹道，通勤動線便捷。

#買房不必急，✅算清楚、✅看明白才是關鍵。
「雲禮城」邀請首購族走一趟接待中心，在沒有壓力的環境中試算財務、安心賞屋，為自己的第一間房做好最充足的準備。

【 #雲禮城】花園廣場飯店宅
🛎預約鑑賞/http://ydm.tw/idealcity
🏠接待會館/新屋區中華路622號(清華高中旁100公尺)
☎️貴賓洽詢/03-4773388

30/03/2026

09/12/2025

🔥 #雲鑽｜售．租都能賺💰💰💰
「錢進金店面」限量釋出！

精選董事戶：
🏆A5戶｜特惠1,918萬
入主38.85坪 金店面《含平面大車位》
🏆A6戶｜特惠2,188萬
入主41.52坪 金店面《含平面雙車位》

💸錢進店面，搶占財富先機！
全新挑高7米金賺店面 "全新完工"
坐享穩賺未來！

📍 ＃平鎮大全聯商圈
📍 ＃享近300戶社區商機
📍 ＃以買代租最佳時機

👉 想鎖定地段、卡位商機，就趁現在！
立即預約 → 入主致富金店面
📞 洽 楊小姐｜0930-692901

26/11/2025

#雲藝〔藝起童樂繪〕
共同陪伴孩子🎈一起實現夢想
📣小畫家得獎名單公佈囉！！
🎉恭喜得獎的小朋友👏👏👏

🔔【領獎辦法】
請得獎者家長需攜帶作品與小畫家於11月29日下午13:00至接待中心參加頒獎並領取獎項唷！
🔔【溫馨提醒】領獎當天也需要出示和參賽者姓名相同名字的身份證明文件才能領獎哦

生活大升級🎉🎉🎉
#內壢站前首善之區
#聚泰「雲藝」共享豪宅眼界
擁抱美好未來💁‍♂️立即預約
☎️03-452-5288
🔎了解更多「雲藝」ydm.tw/yunyi
🏠接待會館/桃園市中壢區文化路166號旁

03/10/2025

＃社區店面倒數釋出 ＃創業及收租雙族群熱搶
【網路地產王/綜合報導】桃園平鎮市中心指標建案「雲鑽」，推出以來受到置產族與創業主高度關注，在地點及潛力優勢下，住宅戶已全數售罄，為回饋社區好鄰居的支持與肯定，「雲鑽」在10月推出「精選董事戶」方案，搭配專屬優惠釋出珍貴店面。

「＃雲鑽」社區店面兼具稀有與穩定收益特質，本次優惠戶別包括A5與A6兩戶，室內皆挑高七米，門面氣場恢弘；A5戶總價1,918萬元，包含38.85坪金店面與平面大車位；A6戶總價2,188萬元，坪數41.52坪並搭配雙平面車位。現場專案經理表示，這兩戶店面位處商圈核心地段的精華位置，兼具品牌曝光與長期增值潛力。

「＃雲鑽」店面挑高7米全新完工，嶄新大器的門面，展現挑高空間靈活運用的特點。社區住戶規模約近300戶，若以每戶3人推算，每月總人潮約2.5萬至3萬，形成龐大的穩定客源，加上大潤發商圈、南平路、中豐路及66快速道路的串聯，對創業者或置產客而言，都是保障營運穩定的關鍵。

專案經理分析，社區型店面備受青睞，除了固定消費人潮之外，與住宅相比，店面租期通常較長，承租者多為商家或連鎖品牌，多為3至5年，亦不乏超過10年案例，且大多自行裝潢，房東長期收租者省心省力。

平鎮市中心擁有龐大就業人口與消費需求，完整生活圈內除了大潤發商圈本身的人潮外，周邊學校、工業區與科技公司同樣提供了源源不絕的消費力。「雲鑽」金店面適合多樣產業進駐，包括餐飲、咖啡館、美容醫美、零售、3C通訊、寵物服務與才藝補教等皆適宜。
隨著住宅單元已全數完售，稀有店面更加突顯，專案經理強調，10月推出的「精選董事戶」就是回饋市場的特惠方案，讓置產族或創業主以更優惠的條件規劃資產布局。

🛎預約鑑賞/ https://www.facebook.com/diamond034394588/
☎️預約專線/(03)439-4588

【網路地產王/綜合報導】桃園平鎮市中心指標建案「雲鑽」，推出以來受到置產族與創業主高度關注，在地點 ...

01/10/2025

✨＃雲鑽｜錢進店面 精選董事戶✨
迎接璀璨10月 👑尊享最厚優惠！
🏆 精選董事戶 限量推出：
💎 A5戶｜特惠 1918萬
👉 入主 38.85坪金店面《含平面大車位》
💎 A6戶｜特惠 2188萬
👉 入主 41.52坪金店面《含平面雙車位》
🚀 前進店面，搶占財富先機！
全新挑高7米、全新完工，坐享穩賺未來！

📍 ＃平鎮大全聯商圈
📍 ＃享近300戶社區商機
📍 ＃以買代租最佳時機
💼 即刻預約 → 入主致富金店面！

☎️預約專線/(03)439-4588
🏠接待中心/桃園市平鎮區南平路52號1樓

29/09/2025

#雲藝🥳小朋友打開大視界
父母帶著寶貝🖌快來🎨〔藝起童樂繪〕

都心綠意中擁抱美好未來
大人陪伴孩子們一起揮灑熱情
畫出🌳公園花園間的快樂時光
📌雲藝〔藝起童樂繪〕
網路票選🎉🎉🎉最佳人氣獎
👍優等1名：8000元獎學金+獎狀+獎品
👍優選2名：5000元獎學金+獎狀+獎品
👍特等3名：2000元獎學金+獎狀+獎品
👍佳作20名：購物禮券500元

🔔 #活動期間：114年9月26日➡️11月20日
🔔 #活動對象：5歲以上兒童～國小學童、親子共同創作
🔔 #畫紙索取：9月26日起請至「雲藝接待中心」現場索取
🔔 #活動辦法：網路票選截至114年11月20日(四)18:00止
🔔 #主辦單位：聚泰「雲藝」

落籍繁華都心共享豪宅眼界
人氣推薦聚泰「 #雲藝」
💥內壢站前👍最強首善之區
💥公園豪景・綠藝首席
💥藝術・人文・社區革新進化
即刻起 預約擁有
📞03-452-5288
🔎了解更多「雲藝」ydm.tw/yunyi
🏠接待會館/桃園市中壢區文化路166號旁

06/09/2025

行政院會今天拍板，為支持青年購屋自住需求，自9月1日起申貸新青安貸款不占用銀行法限額。行政院長卓榮泰說，青年購買自住房屋即便沒有申請新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，或是自住房屋一屋換一屋也應該要優....