雲鑽2-4房

06/08/2026

03/07/2026

14/06/2026

14/06/2026

成家這件事，不必一個人努力。
在「雲禮城」，我們陪您一起把幸福準備好🏡

✨您買房，我出力✨
購買「康捷雲禮城」指定戶別並完成簽約
🎁裝潢禮券 直接為您備妥
讓成家的第一步，更輕鬆、更從容。

✨即將完工｜幸福即將到位✨

❤️成家的每一步
都值得被好好款待

✨現在預約，把幸福提前準備好✨

【雲禮城】花園廣場飯店宅
🛎️預約鑑賞/ http:// ydm.tw/idealcity
🏠接待會館/新屋區中華路622號
(清華高中旁100公尺)
☎️貴賓洽詢/03-4773388

12/04/2026

孩子慢慢長大了
我們才明白幸福空間
是最溫暖的養分🫶
一點一滴滋養出「幸福肥」的家
午後陽光灑進客廳
沙發上傳來笑聲，歡樂流遍了每個角落😁
晚餐圍坐在桌邊，分享生活點滴🥰
廚房傳來的香氣，牆上掛著的回憶🖼️
每一刻幸福都被空間放大
生活充滿了溫暖

💖這一次我們想給孩子
一個永遠幸福、溫暖、「空間幸福肥」的家~🏠

#內壢火車站＆內壢交流道
✔️掌握雙交通核心
#公園第一排＆花園校園🌳
✔️親擁綠藝書香
#全齡化公設＆智慧化安管
聚泰「雲藝」2-3房
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📞03-452-5288
🔎了解更多「雲藝」ydm.tw/yunyi
🏠接待會館/桃園市中壢區文化路166號旁

30/03/2026

#買房先算清楚！
雲禮城邀首購族 ✅ #安心試算、 #從容賞屋

買房之前，很多人第一步就急著看格局、看裝潢，但其實最重要的，是要先搞懂自己準備了多少頭期款、每個月能負擔多少貸款，只要財務抓得準，後面的看屋選擇就會更清楚。

⭐ #預售屋付款較中古屋來得輕鬆，一般來說，預售屋訂金加簽約金約占總價的10%；工程款約5%，並在工程期間分期繳納；銀行貸款約為總價的80%；最後交屋時再付約5%的交屋款。因為款項是分階段支付，對首購族來說，資金準備上較有彈性，也能預留時間規劃財務。

⭐ #至於每個月房貸該占收入多少？過去常聽到「不要超過三成」的說法，但近年這樣的說法已非主流。根據內政部最新「 #房價負擔能力指標統計」，114年第三季全台平均房貸負擔比約為42.42%，台北市最高達65.47%，新北市56.77%，而桃園市則是 #六都中相對輕鬆的 37.13%。換句話說，在桃園購屋，房貸壓力明顯較其他五都來得小。

購屋者可以用自己的每月平均收入，先試算出可接受的每月還款金額，再回推可負擔的貸款總額與房屋總價，透過這樣的方式梳理財務狀況，購屋時比較安心。

🎯 #專家建議，現在的房地產不是顯學，反而是首購族「 #練功」好時機；建議到建案現場多看多比較，了解付款方式與產品規劃，並在賞屋過程中，釐清自己的需求與預算。

位於新屋市區旁的「 #雲禮城」現場專案經理表示，「雲系列」一直以來都強調 #無壓力賞屋，不會催促購屋，特別歡迎首購族前來參觀，讓來訪民眾有完整時間了解產品與自身財務狀況；接待中心也提供 #免費購屋財務諮詢服務，協助民眾試算可負擔總價，找到適合自己的選擇。

「雲禮城」主打 #2字頭房價，對於想在桃園置產的自住族而言，相對親民，基地位於市區旁，生活機能成熟，日常採買便利，國中小距離不遠，適合有孩子的家庭長期規劃。交通方面，也能快速銜接台66線與主要幹道，通勤動線便捷。

#買房不必急，✅算清楚、✅看明白才是關鍵。
「雲禮城」邀請首購族走一趟接待中心，在沒有壓力的環境中試算財務、安心賞屋，為自己的第一間房做好最充足的準備。

【 #雲禮城】花園廣場飯店宅
🛎預約鑑賞/http://ydm.tw/idealcity
🏠接待會館/新屋區中華路622號(清華高中旁100公尺)
☎️貴賓洽詢/03-4773388

30/03/2026