永慶菁英團隊-三和.五華加盟店

05/05/2026

大家要記得在6/1前申報完成唷
附上網址: https://tax.nat.gov.tw/
千萬不要點來路不明的網址
已經有類似的詐騙網址囉😰

04/05/2026

這周日就是母親節了❤️來店賞屋送康乃馨 。
獻給最偉大的媽咪。

有一種手，即使佈滿歲月的痕跡，依然是我們最安心的依靠。
有一種愛，不張揚、不計較，卻默默撐起一整個家。

在這個為家努力奔波的過程中，
我們遇過很多像「媽媽」一樣的客戶
她們為了孩子、為了家庭，
用盡一輩子的心力，只希望給家人一個更好的生活環境。

每一次牽起她們的手，
不只是成交一間房子，
更像是接住一份沉甸甸的信任。

母親節到了，
想對所有媽媽說一聲：辛苦了。
謝謝妳，用一輩子教會我們什麼是愛。

如果你也想做一份「有溫度」的工作，
不是冷冰冰的買賣，
而是真正走進每個家庭的人生故事

我們正在找的，就是你。

📌 無經驗可｜完整培訓
📌 高獎金制度｜努力看得見回報
📌 團隊互助｜一起成長、一起賺錢

不只是工作，
這是一份能讓你被需要、被記住的事業。

📩 私訊了解，讓今年的母親節，
成為你改變人生的起點。

27/04/2026

🏠 【永慶不動產 誠徵房仲業務員】
五華重劃店 ｜ 三重三和店 同步招募中！
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底薪＋高額業績獎金，頂尖業務年收破百萬
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資深主管一對一帶領，從零開始也能穩健成長

🏆 永慶品牌・客戶高度信任
全台最大連鎖房仲，品牌幫你開門

📈 晉升快速・半年升主管不是夢
業績說話，努力看得見

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只要你有熱忱＋積極態度，我們給你舞台！
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新北市三重區五華街186號
☎️ 02-2857-0303
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24/04/2026

第一季的季會，我們沒有缺席🔥
我們直接用成績說話。

本店共 3位夥伴榮獲獎項，
其中一位更拿下 全北區業績第七名🏆

在市場不穩、競爭激烈的環境下，
我們依然持續成交、持續突破。
這不是運氣，是團隊的實力與執行力。

我們相信——
成交不是偶然，是制度 + 方法 + 團隊一起堆出來的結果。

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📣 擴大徵才中｜想賺錢的，來對地方

✔ 無經驗可（完整培訓）
✔ 高獎金制度（努力直接反映收入）
✔ 有人帶、有人教，不用自己摸索
✔ 穩定案源，讓你專心成交

👉 普專：底薪45,000 + 抽成
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如果你不想一直原地打轉
如果你願意為收入改變環境

📩 歡迎私訊 / 直接來聊
下一個站上台領獎的，就是你。

13/04/2026

🔥 房市回溫中，現在不是觀望，是卡位！

最近很明顯——成交開始動了、買方慢慢回來了！

市場不是大爆發，但就是這種時候，最適合進場磨練、累積實力！

很多人會等：「等市場很好再做」

但真正賺到錢的人是在還沒大好就進場的人。
因為當市場真的熱起來，你已經準備好了。

💡 房仲不是只有運氣，是累積！

現在進來，你可以：
✔ 學會怎麼談判
✔ 學會怎麼成交
✔ 學會怎麼在市場不好的時候活下來

等行情一來，你就是收割的人

🏆 我們的優勢很簡單

👉 有成交（不是講夢）
👉 有制度（做多少拿多少）
👉 有人帶（不是自己摸）

而且最重要的是，公司該給的獎金，從不手軟

🚀 擴大徵才中

不管你是：
✔ 想轉換跑道
✔ 想挑戰高收入
✔ 或只是想多一個機會

這裡都可以試試看

💰 普專：45000＋抽成
💰 高專：高抽成制度
💰 0經驗可｜完整帶訓

👉 市場正在回溫
👉 現在不只是找工作，是在選時機

📩 想了解直接私訊我
下一個領獎金的，可能就是你

07/04/2026

🌦️ 這週天氣很多變，但其實每天都適合看房

這週的天氣一下下雨☔ 一下出太陽☀️
很多人會說：「等天氣好一點再看房」
但其實不同天氣，看房重點完全不一樣

☔ 下雨天看房
很多人不知道，雨天才是最真實的考驗。
有些問題，晴天是看不出來的
有沒有漏水？
窗框、牆面有沒有滲水？
社區排水好不好？
地下室會不會積水？

☀️ 大太陽看房
尤其最近溫度開始飆高，這直接影響你未來住的舒適度＋電費
有沒有西曬（下午最準？
室內悶不悶？
採光夠不夠自然？
冷氣需求高不高？

🌤️ 陰天 / 傍晚看房
很多人忽略但其實很好用

社區照明？
公共空間氛圍？
晚上環境安不安靜？

所以不是天氣好才看房，是「每種天氣都有它的價值」

真正會買到好房子的
都是願意在不同狀態下去觀察的人

💬 最近市場也慢慢回溫

成交有在動、買方開始出手
現在反而是可以慢慢看、慢慢談的時間點

如果你最近有在看房
不管什麼天氣，我都可以陪你一起看
幫你把「看不到的細節」一起看出來

🚀（順便徵才）

我們現在也在擴大團隊中

如果你：
✔ 想轉換跑道
✔ 想挑戰高收入
✔ 不想被死薪水限制

👉 房仲這條路，比你想的更有機會

💰 普專45000＋抽成
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💰 完整帶訓（0經驗也可以）

👉 天氣會變，但機會一直都在
👉 你差的，可能只是一個開始

📩 想了解工作或看房都可以直接私訊我

02/04/2026

🏆 四月份例行月會--獎金發放｜努力有感，公司更有感

今天公司發放3月份的成交獎金＋斡旋獎金

最開心的不是金額，
而是看到--大部分同仁都有拿到獎金

代表什麼？
代表市場在動了，三月份的成交量正在慢慢回溫。

在現在這種市場環境下，不是每家公司都願意給。
但我們老闆一直都是——該給的，絕不手軟。

因為他知道：
✔ 第一線在拚的是業務
✔ 願意付出的人，就該被看見

這種制度，做起來真的很有感。

四月是開始，但我們的目標很簡單--四月，全員領獎金。
不是喊口號，是一步一步做到。

🚀 我們正在擴大團隊
如果你也想要的是：

✔ 有制度、有資源
✔ 做多少，拿多少
✔ 有人帶、不是自己摸索

這裡很適合你

💰 普專：45000＋抽成
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💰 完整帶訓＋實戰支援

👉 不限經驗，有企圖心最重要

📩 想了解直接私訊我
或來公司聊聊都可以

市場會變，但機會一直都在
差別只在你有沒有進場

31/03/2026

連假有什麼安排嗎?
快來看!我幫你們排好了!😍

快點把我們的時間都預約排滿吧

市場在震盪 但懂的人已經在佈局
最近很多客戶都在問：現在適合買房嗎？
老實說，現在這個時間點不是最熱，
但是最聰明的人開始進場的時候。

前一陣子你可以看到：
1. 投資客退場
2. 建商價格開始貼近行情
3. 出現讓利、送裝潢、低自備
4. 貸款條件開始鬆動

這種市場，才是真正「可以談」的市場
國際油價、原物料持續上漲，
通膨壓力已經不是新聞，而是「現在進行式」。

你會發現錢越來越薄
生活成本越來越高
存錢速度永遠追不上物價

為什麼資金回到房地產？
因為現在市場很誠實：
✔ 股市震盪（動不動上千點）
✔ 黃金高檔拉回（很多人不敢追）
✔ 投資人開始轉保守
資金自然流向「穩定資產」

房價可以震盪，但需求不會消失
現在適合誰進場？
✔ 想自住（開始挑到好物件）
✔ 想換屋（議價空間變大）
✔ 想抗通膨（資產配置）
現在不是搶，而是「選」

這一陣子成交的客戶都有一個共通點：不是最衝的，是最理性的
看懂市場、慢慢看、挑對物件，反而都買在「舒服的位置」

一句話給你
👉 熱的時候買不到
👉 冷的時候不敢買
👉 最後永遠在旁邊看

如果你最近也在觀望
我可以幫你分析區域、行情、甚至直接幫你談價格
📩 私訊我「+1」或直接跟我說預算
我幫你找現在市場上「真的有機會談」的物件

27/03/2026

恭喜三和店的夥伴！賀成交！！！

每一次成交的背後都是無數次的努力！！

成交，不是終點，而是下一段努力的開始。

在這個市場起伏不定的時刻，每一筆成交都格外珍貴。
感謝客戶的信任，也謝謝業務們一路以來的堅持與不放棄。

房仲這條路，沒有僥倖，只有日復一日的累積。
從開發、帶看、溝通，到最後的成交，每一步都是實力的堆疊。

今天的成交，是對過去努力的肯定；
但我們更清楚，真正的關鍵，是明天還能不能持續做到更好。

不自滿、不鬆懈，
繼續前進，繼續突破。

因為我們知道——
穩定成交，不是運氣，是習慣。

#賀成交 #持續努力 #房仲日常 #不斷突破 #下一筆更重要

24/03/2026

資料來源: https://tw.stock.yahoo.com/share/5f9f4e4c-c165-4d1b-b004-adbe501ed1f1

最近看到一個很真實的案例：

一間開價約1000萬的房子，地段不錯、也有人想買，
結果銀行鑑價後只願意貸500多萬。
中間直接出現「500萬資金缺口」。

這代表什麼？

以前大家買房會想：
✔ 地段好不好
✔ 價格好不好

但現在多了一個更關鍵的問題：「銀行怎麼看這間房？」

現在市場正在出現一種現象：

👉 有人想買，但貸不到
👉 有人想賣，但成交不了
這就是所謂的「有行無市」。

因為銀行開始保守，鑑價不再跟著開價走，甚至直接打折、腰斬。

很多人以為：「我頭期款準備好了就可以買」
但實際狀況是： 銀行認定的價值，才是你能不能成交的關鍵

如果鑑價差太多，不是不能買，是你要多拿幾百萬出來補。
這才是現在市場最現實的地方。

所以現在買房，真的不是只看喜不喜歡：

✔ 要看銀行怎麼估
✔ 要看貸款能不能過
✔ 要看資金有沒有安全空間

否則很容易變成「看得到，買不到」

我們最近協助很多客人做的第一件事，其實不是看房，
而是「先做銀行鑑價與貸款評估」
因為先知道能貸多少，才知道你能買到哪裡。

如果你最近有打算買房 / 換屋
但不確定自己貸款能力、或怕遇到鑑價落差

我們可以協助你：
✔ 事前銀行評估
✔ 代書協助鑑價
✔ 幫你抓出安全成交範圍

讓你不是看夢想，而是買得起、買得安心。

📩 想了解，直接私訊我聊聊

過去常用來形容企業融資的「銀行雨天收傘」，如今也正真實反映在房市交易上，無論買方或賣方都明顯感受到資金緊縮的壓力。近期市場出現一個案例：新北一間地點不錯的中古屋開價1085萬元，但銀行估價後，可貸款金額僅.....

20/03/2026

央行鬆綁房市信用管制 第二戶貸款上限調升為6成!

央行公告最新利率決策結果，定調連續8季維持不變，第7次選擇性信用管制持續執行，但小幅放寬房貸授信門檻，今(20)日起自然人第2戶核貸由鑑價5成拉高到6成。